아파트1996년 준공북구 101위복현동 10위
복현서한이다음
대구광역시 북구 검단로 50 · 지도에서 보기
대구 북구 복현동에 있는 1996년 준공 454세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 2억 3,300만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.01.27)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 2억 3,300만원전용 85㎡ · 2026.01.27
- 최근 거래
- 2026.03.142억원 · 전용 60㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,308만원 · 740만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,104만원 | 1 | 662만원 | 2 |
| 2026.02 | 906만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 906만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2025.11 | 817만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2025.08 | 998만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2025.07 | 801만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 740만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 913만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 911만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 927만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 881만원 | 2 | 1,021만원 | 1 |
| 2024.09 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 878만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 836만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 607만원 | 4 |
| 2024.04 | 919만원 | 2 | 622만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,000만원 | 1 | 545만원 | 1 |
| 2023.11 | 900만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 900만원 | 4 | 635만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,047만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2023.08 | 828만원 | 2 | 662만원 | 5 |
| 2023.07 | 993만원 | 1 | 662만원 | 3 |
| 2023.06 | 809만원 | 4 | 552만원 | 1 |
| 2023.05 | 831만원 | 2 | 662만원 | 3 |
| 2023.04 | 973만원 | 2 | 773만원 | 1 |
| 2023.03 | 899만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 922만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 883만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 980만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,159만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,220만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,104만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,228만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,076만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,264만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,308만원 | 1 | 993만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,253만원 | 2 | 938만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,253만원 | 1 | 993만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,224만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,066만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,236만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,007만원 | 6 | 856만원 | 1 |
| 2020.11 | 993만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 957만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 950만원 | 6 | 883만원 | 2 |
| 2020.07 | 836만원 | 1 | 883만원 | 2 |
| 2020.06 | 955만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 961만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2020.04 | 977만원 | 1 | 938만원 | 1 |
| 2020.02 | 947만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,900만원4건 | 1억 2,000만원4건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.08.14 (1996년)
- 세대 · 동
- 454세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 241.31% · 16.52%
- 주차
- 454대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)서한
- 시행사
- (주)서한
- 연면적
- 53,925㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 대구광역시 북구 검단로 50
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(문성,복현) 중학교(북,성화여) 고등학교(경상,성화여) 대학교(경북,영진전문)
- 편의시설
- 관공서(북구청소년회관,산격2동치안센터,복현동우체국,산격2동사무소) 병원(배성병원) 대형상가(코스트코홀세일) 공원(대불공원) 기타(대구전시컨벤션센타)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하192세대 · 42%
- 60~85㎡262세대 · 58%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억원2026.03.14 · 7층 | 988만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 2억 1,900만원2026.02.11 · 12층 | 852만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.15 | 59㎡ · 5층 | 2억 3,700만원 | +1,300만원+5.8% |
| 2021.04.28 | 84㎡ · 11층 | 3억 3,200만원 | +3,500만원+11.8% |
| 2021.04.21 | 84㎡ · 4층 | 2억 9,700만원 | +3,750만원+14.5% |
| 2021.02.05 | 59㎡ · 13층 | 2억 2,400만원 | +2,800만원+14.3% |
| 2020.10.13 | 59㎡ · 14층 | 1억 9,600만원 | +1,150만원+6.2% |
| 2020.10.12 | 84㎡ · 8층 | 2억 5,950만원 | +850만원+3.4% |
| 2020.04.29 | 84㎡ · 2층 | 2억 5,100만원 | +2,600만원+11.6% |
| 2020.02.15 | 59㎡ · 9층 | 1억 8,450만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.10 | 84㎡ · 16층 | 2억 2,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.03.14 | 59.9㎡ · 7층107동 | 2억원 |
| 2026.02.11 | 59.9㎡ · 8층106동 | 1억 7,400만원 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ · 12층105동 | 2억 1,900만원 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡ · 10층101동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.12.15 | 84.97㎡ · 11층105동 | 1억 7,900만원 직거래 |
| 2025.11.30 | 59.9㎡ · 15층106동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.11.21 | 59.9㎡ · 1층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡ · 20층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.08.15 | 59.9㎡ · 13층107동 | 1억 8,900만원 |
| 2025.08.04 | 84.97㎡ · 15층105동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.07.26 | 59.9㎡ · 3층107동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.01 | 84.97㎡ · 7층102동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.06.30 | 84.97㎡ · 12층102동 | 1억 9,100만원 |
| 2025.06.14 | 84.97㎡ · 15층105동 | 1억 8,950만원 |
| 2025.03.26 | 84.97㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.03.26 | 84.97㎡ · 10층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.03.24 | 59.9㎡ · 3층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.18 | 84.97㎡ · 6층102동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.03.15 | 59.9㎡ · 11층107동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.03 | 59.9㎡ · 9층107동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.02.03 | 84.97㎡ · 13층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.01.17 | 84.97㎡ · 11층103동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.12.02 | 59.9㎡ · 6층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.11.06 | 59.9㎡ · 3층107동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.10.29 | 59.9㎡ · 13층106동 | 1억 6,150만원 직거래 |
| 2024.10.23 | 59.9㎡ · 15층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.10.10 | 84.97㎡ · 20층103동 | 2억 3,300만원 |
| 2024.09.05 | 59.9㎡ · 16층106동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.07.19 | 84.97㎡ · 16층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.07.15 | 59.9㎡ · 13층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.06.25 | 59.9㎡ · 3층107동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.06.17 | 84.97㎡ · 17층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.06.03 | 59.9㎡ · 11층106동 | 1억 5,450만원 |
| 2024.04.24 | 59.9㎡ · 10층107동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.04.13 | 59.9㎡ · 12층107동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.01.20 | 84.97㎡ · 10층101동 | 2억 5,700만원 |
| 2023.11.25 | 59.9㎡ · 8층107동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.10.29 | 59.9㎡ · 3층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.10.26 | 59.9㎡ · 6층107동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.10.10 | 59.9㎡ · 16층106동 | 1억 7,100만원 |
| 2023.10.06 | 59.9㎡ · 15층106동 | 2억 500만원 |
| 2023.09.16 | 84.97㎡ · 3층101동 | 2억 6,900만원 |
| 2023.08.28 | 59.9㎡ · 2층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.07 | 59.9㎡ · 9층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.07.19 | 59.9㎡ · 7층107동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.06.24 | 59.9㎡ · 2층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.06.17 | 59.9㎡ · 2층106동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.06.16 | 59.9㎡ · 14층107동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.06.14 | 59.9㎡ · 9층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.05.30 | 59.9㎡ · 9층107동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.05.11 | 59.9㎡ · 15층107동 | 1억 5,100만원 |
| 2023.04.27 | 84.97㎡ · 15층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.04.01 | 84.97㎡ · 11층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.03.31 | 59.9㎡ · 7층107동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.03.23 | 84.97㎡ · 4층102동 | 2억 3,200만원 |
| 2023.03.01 | 84.97㎡ · 8층102동 | 2억 3,100만원 |
| 2023.02.06 | 59.9㎡ · 6층107동 | 1억 6,700만원 |
| 2022.04.05 | 59.9㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.02.17 | 59.9㎡ · 5층 | 2억 2,100만원 |
| 2022.01.20 | 59.9㎡ · 10층 | 2억원 직거래 |
| 2021.10.14 | 59.9㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.10.06 | 59.9㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.08.28 | 59.9㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.08.16 | 59.9㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.08.16 | 84.97㎡ · 19층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.07.15 | 59.9㎡ · 5층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.06.26 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 1,600만원 |
| 2021.06.22 | 84.97㎡ · 15층 | 3억 2,800만원 |
| 2021.05.01 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 2,200만원 |
| 2021.04.28 | 84.97㎡ · 11층 | 3억 3,200만원 |
| 2021.04.21 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.02.05 | 59.9㎡ · 13층 | 2억 2,400만원 |
| 2020.12.31 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.12.29 | 59.9㎡ · 13층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.12.14 | 84.97㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.09 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 8,390만원 |
| 2020.12.04 | 59.9㎡ · 12층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.12.03 | 59.9㎡ · 8층 | 1억 8,100만원 |
| 2020.11.30 | 84.97㎡ · 19층 | 2억 5,900만원 |
| 2020.11.21 | 84.97㎡ · 3층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.11.07 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 2,100만원 |
| 2020.11.07 | 59.9㎡ · 9층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.11.04 | 59.9㎡ · 5층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.10.16 | 84.97㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.10.13 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.10.13 | 59.9㎡ · 14층 | 1억 9,600만원 |
| 2020.10.12 | 84.97㎡ · 8층 | 2억 5,950만원 |
| 2020.10.12 | 84.97㎡ · 19층 | 2억 4,600만원 |
| 2020.09.28 | 84.97㎡ · 5층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.09.12 | 84.97㎡ · 5층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.09.11 | 59.9㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.09.09 | 84.97㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.09.08 | 59.9㎡ · 11층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.09.01 | 59.9㎡ · 11층 | 1억 8,250만원 |
| 2020.07.24 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.06.06 | 84.97㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.06.03 | 59.9㎡ · 5층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.05.05 | 84.97㎡ · 18층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.04.29 | 84.97㎡ · 2층 | 2억 5,100만원 |
| 2020.02.15 | 59.9㎡ · 9층 | 1억 8,450만원 |
| 2020.02.10 | 84.97㎡ · 16층 | 2억 2,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.