아파트1987년 준공북구 144위읍내동 6위
칠곡목련
대구광역시 북구 구암로15길 38 · 지도에서 보기
대구 북구 읍내동에 있는 1987년 준공 530세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 1억 2,000만원(전용 50㎡ · 4층 · 2025.10.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 757만원으로 1년 전보다 4.2% 내렸습니다. 전용 50㎡ 전세가율은 48%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 1억 2,000만원전용 50㎡ · 2025.10.23
- 최근 거래
- 2026.08.121억 1,800만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 757만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당757만원 -4.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,350만원 · 625만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 777만원 | 1 | 230만원 | 1 |
| 2026.07 | 737만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 461만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 395만원 | 1 |
| 2026.02 | 784만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 337만원 | 2 |
| 2025.11 | 747만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 778만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 790만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.08 | 658만원 | 1 | 346만원 | 1 |
| 2025.07 | 830만원 | 1 | 250만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 384만원 | 1 |
| 2025.05 | 625만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 652만원 | 1 | 369만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 326만원 | 2 |
| 2024.12 | 768만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 768만원 | 1 | 263만원 | 1 |
| 2024.10 | 822만원 | 1 | 384만원 | 3 |
| 2024.09 | 807만원 | 3 | 494만원 | 1 |
| 2024.08 | 838만원 | 3 | 442만원 | 4 |
| 2024.07 | 751만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.06 | 823만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 823만원 | 1 | 369만원 | 5 |
| 2024.04 | 823만원 | 1 | 461만원 | 3 |
| 2024.03 | 790만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.02 | 724만원 | 1 | 362만원 | 1 |
| 2024.01 | 856만원 | 1 | 461만원 | 4 |
| 2023.12 | 890만원 | 2 | 442만원 | 2 |
| 2023.11 | 884만원 | 1 | 494만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 384만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 461만원 | 1 |
| 2023.08 | 930만원 | 2 | 425만원 | 2 |
| 2023.06 | 718만원 | 1 | 390만원 | 2 |
| 2023.04 | 895만원 | 2 | 461만원 | 1 |
| 2023.02 | 796만원 | 1 | 329만원 | 4 |
| 2022.12 | 1,057만원 | 2 | 448만원 | 2 |
| 2022.11 | 868만원 | 1 | 403만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,086만원 | 1 | 461만원 | 2 |
| 2022.07 | 984만원 | 1 | 263만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 444만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,145만원 | 1 | 395만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,199만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 444만원 | 4 |
| 2021.12 | 1,191만원 | 1 | 461만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 494만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,185만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,165만원 | 3 | 384만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,350만원 | 4 | 384만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,268만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,268만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,253만원 | 3 | 461만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,270만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,284만원 | 3 | 362만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,262만원 | 16 | 346만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,264만원 | 7 | 263만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,218만원 | 13 | 395만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,229만원 | 3 | 329만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,176만원 | 2 | 269만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,191만원 | 64 | 379만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,211만원 | 11 | 384만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,198만원 | 18 | 382만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,185만원 | 10 | 307만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,132만원 | 13 | 384만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,083만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15.2평 | 1억 1,475만원6건 | 5,500만원4건 | 48% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1987.12.26 (1987년)
- 세대 · 동
- 530세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 172대 (세대당 0.32대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대구도시개발공사
- 시행사
- 대구도시개발공사
- 연면적
- 29,682㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 대구광역시 북구 구암로15길 38
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(관남초,대천초,함지초,북부초,동평초,관천초,태전초) 중학교(관천중,읍내정보통신중) 고등학교(읍내정보통신고)
- 편의시설
- 관공서(읍내동우체국,동천소방서,농어촌진흥공사) 병원(가톨릭병원) 백화점(동아백화점) 대형상가(까르푸) 공원(관음공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하530세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.0평 | 1억 340만원2026.02.05 · 2층 | 778만원 | 5 |
| 50㎡15.2평 | 1억 1,800만원2026.08.12 · 2층 | 755만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.06.12 | 50㎡ · 1층 | 2억원 | +400만원+2.0% |
| 2021.06.08 | 43㎡ · 3층 | 2억원 | +2,200만원+12.4% |
| 2020.11.01 | 43㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 | +300만원+1.7% |
| 2020.11.01 | 50㎡ · 1층 | 1억 9,300만원 | +400만원+2.1% |
| 2020.11.01 | 50㎡ · 4층 | 1억 9,600만원 | +300만원+1.6% |
| 2020.10.23 | 43㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 | +500만원+2.9% |
| 2020.06.03 | 43㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 | +500만원+3.0% |
| 2020.04.15 | 50㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 | +600만원+3.3% |
| 2020.04.14 | 50㎡ · 5층 | 1억 8,300만원 | +250만원+1.4% |
| 2020.04.12 | 43㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 | +400만원+2.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 43.02㎡ · 4층2동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.08.12 | 50.22㎡ · 2층9동 | 1억 982만원 직거래 |
| 2026.08.12 | 50.22㎡ · 2층5동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.07.28 | 50.22㎡ · 3층10동 | 1억 1,200만원 |
| 2026.02.23 | 50.22㎡ · 3층5동 | 1억 1,750만원 |
| 2026.02.05 | 43.02㎡ · 2층7동 | 1억 340만원 |
| 2026.01.22 | 50.22㎡ · 4층10동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.01.20 | 43.02㎡ · 5층2동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2026.01.20 | 50.22㎡ · 3층6동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.01.13 | 50.22㎡ · 4층5동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2026.01.13 | 50.22㎡ · 3층9동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.11.13 | 43.02㎡ · 1층2동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.11.12 | 43.02㎡ · 5층3동 | 9,850만원 |
| 2025.11.04 | 50.22㎡ · 5층9동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.11.03 | 50.22㎡ · 3층4동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.31 | 43.02㎡ · 1층7동 | 1억 130만원 |
| 2025.10.29 | 43.02㎡ · 5층 | 9,800만원 해제 |
| 2025.10.29 | 43.02㎡ · 5층3동 | 9,800만원 |
| 2025.10.23 | 50.22㎡ · 4층4동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.24 | 50.22㎡ · 2층6동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.18 | 50.22㎡ · 5층9동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.12 | 50.22㎡ · 2층9동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.11 | 50.22㎡ · 4층4동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.08.26 | 50.22㎡ · 5층5동 | 1억원 |
| 2025.07.31 | 43.02㎡ · 1층2동 | 1억 800만원 |
| 2025.07.11 | 50.22㎡ · 4층5동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.05.19 | 50.22㎡ · 5층10동 | 9,500만원 |
| 2025.04.26 | 50.22㎡ · 5층4동 | 9,900만원 |
| 2025.03.13 | 43.02㎡ · 2층2동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.12.06 | 43.02㎡ · 1층 | 1억원 해제 |
| 2024.12.06 | 43.02㎡ · 1층7동 | 1억원 |
| 2024.11.17 | 43.02㎡ · 5층8동 | 1억원 |
| 2024.10.03 | 43.02㎡ · 1층2동 | 1억 700만원 |
| 2024.09.13 | 43.02㎡ · 3층2동 | 1억 800만원 |
| 2024.09.13 | 43.02㎡ · 2층1동 | 1억 500만원 |
| 2024.09.07 | 50.22㎡ · 3층 | 1억 1,700만원 해제 |
| 2024.09.07 | 50.22㎡ · 3층4동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.08.31 | 43.02㎡ · 2층7동 | 1억 900만원 |
| 2024.08.28 | 43.02㎡ · 3층2동 | 9,800만원 |
| 2024.08.21 | 43.02㎡ · 2층8동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.08.15 | 50.22㎡ · 1층6동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.07.29 | 50.22㎡ · 3층9동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.07.24 | 50.22㎡ · 5층 | 1억 850만원 해제 |
| 2024.07.24 | 50.22㎡ · 5층9동 | 1억 850만원 |
| 2024.07.20 | 50.22㎡ · 2층9동 | 1억 1,950만원 |
| 2024.07.18 | 50.22㎡ · 3층6동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.16 | 43.02㎡ · 5층2동 | 9,300만원 |
| 2024.06.21 | 50.22㎡ · 1층6동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.05.29 | 50.22㎡ · 2층4동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.04.05 | 50.22㎡ · 3층6동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.03.22 | 50.22㎡ · 1층6동 | 1억 500만원 |
| 2024.03.16 | 43.02㎡ · 3층7동 | 1억 3,350만원 |
| 2024.03.08 | 50.22㎡ · 3층5동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.03.08 | 50.22㎡ · 2층5동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.02.23 | 43.02㎡ · 2층2동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.02.17 | 50.22㎡ · 3층5동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.02.08 | 50.22㎡ · 1층6동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.02.08 | 50.22㎡ · 1층9동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.02.08 | 50.22㎡ · 1층5동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.02.08 | 50.22㎡ · 5층6동 | 1억 300만원 직거래 |
| 2024.01.20 | 50.22㎡ · 4층9동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.12.30 | 43.02㎡ · 1층8동 | 1억 3,600만원 |
| 2023.12.23 | 43.02㎡ · 4층3동 | 9,566만원 |
| 2023.12.11 | 43.02㎡ · 2층1동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 43.02㎡ · 2층7동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 43.02㎡ · 5층2동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 43.02㎡ · 5층3동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 43.02㎡ · 2층1동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 43.02㎡ · 4층3동 | 9,100만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 43.02㎡ · 5층8동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 43.02㎡ · 4층3동 | 9,100만원 직거래 |
| 2023.11.28 | 50.22㎡ · 2층4동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.11.23 | 43.02㎡ · 1층2동 | 9,100만원 직거래 |
| 2023.11.13 | 43.02㎡ · 2층7동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.09.22 | 50.22㎡ · 5층5동 | 1억 300만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 43.02㎡ · 4층8동 | 9,100만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 43.02㎡ · 4층8동 | 9,100만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 50.22㎡ · 3층6동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 43.02㎡ · 4층8동 | 9,100만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 50.22㎡ · 5층6동 | 1억 300만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 43.02㎡ · 5층3동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 43.02㎡ · 5층1동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 50.22㎡ · 5층6동 | 1억 300만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 43.02㎡ · 3층2동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 43.02㎡ · 5층2동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 43.02㎡ · 4층8동 | 9,100만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 50.22㎡ · 5층6동 | 1억 300만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 50.22㎡ · 2층5동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2023.09.22 | 43.02㎡ · 1층7동 | 9,100만원 직거래 |
| 2023.09.08 | 50.22㎡ · 4층6동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.09.06 | 50.22㎡ · 4층10동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.09.01 | 50.22㎡ · 4층4동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.09.01 | 50.22㎡ · 5층10동 | 1억 300만원 직거래 |
| 2023.09.01 | 43.02㎡ · 3층7동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.08.30 | 50.22㎡ · 2층10동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2023.08.30 | 50.22㎡ · 2층9동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2023.08.28 | 43.02㎡ · 2층1동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 3층6동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 3층6동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 4층5동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 2층6동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 1층9동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 4층5동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 4층4동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 4층9동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 4층10동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 4층5동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 5층9동 | 1억 300만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 4층5동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 43.02㎡ · 3층7동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 43.02㎡ · 3층7동 | 9,300만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 43.02㎡ · 4층7동 | 9,100만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 43.02㎡ · 3층3동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 43.02㎡ · 3층1동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 43.02㎡ · 2층7동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 43.02㎡ · 4층7동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 43.02㎡ · 3층2동 | 9,300만원 직거래 |
| 2023.08.23 | 50.22㎡ · 4층5동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.08.17 | 50.22㎡ · 1층10동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.08.05 | 50.22㎡ · 2층 | 1억 4,850만원 해제 |
2020년 이후 399건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.