아파트2008년 준공성북구 123위정릉동 20위
정릉2차대주피오레
서울특별시 성북구 아리랑로19길 86 · 지도에서 보기
서울 성북구 정릉동에 있는 2008년 준공 169세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 7억 3,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.08.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,811만원으로 1년 전보다 1.0% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 7억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.08.15
- 최근 거래
- 2026.08.157억 3,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,811만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,809만원 | 1 |
| 2026.08 | 2,840만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,781만원 | 1 | 1,415만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,696만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,977만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,661만원 | 2 | 1,930만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,400만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,751만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,012만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,840만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,556만원 | 2 |
| 2025.06 | 2,419만원 | 1 | 1,930만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,490만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 3,087만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 3,032만원 | 1 | 1,536만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,430만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,342만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,537만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,005만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,856만원 | 1 | 1,348만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,005만원 | 1 | 1,634만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,334만원 | 1 | 1,809만원 | 1 |
| 2024.02 | 2,256만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,764만원 | 1 |
| 2023.11 | 2,198만원 | 1 | 1,930만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,439만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,930만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,839만원 | 1 | 1,517만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,361만원 | 1 |
| 2023.02 | 2,447만원 | 2 | 1,654만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,867만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,712만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,478만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,348만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,439만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,867만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,400만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,945만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,400만원 | 1 |
| 2021.11 | 2,719만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,430만원 | 3 |
| 2021.09 | 2,867만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 2,995만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 3,028만원 | 2 | 1,893만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,820만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,867만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,537만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,439만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,439만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,374만원 | 6 | 1,556만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,271만원 | 2 | 1,556만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,828만원 | 1 | 1,400만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,362만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,481만원 | 3 | 1,478만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,007만원 | 1 | 1,361만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 8,500만원2건 | 3억 5,750만원2건 | 61% |
| 84㎡25.7평 | 6억 9,000만원7건 | 4억 5,000만원3건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2008.05.30 (2008년)
- 세대 · 동
- 169세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 173.77% · 23.89%
- 주차
- 180대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대주건설
- 시행사
- 대한주택보증
- 연면적
- 20,963㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 성북구 아리랑로19길 86
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선우이신설선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하37세대 · 22%
- 60~85㎡132세대 · 78%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 3,000만원2026.06.02 · 3층 | 3,225만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 7억 3,000만원2026.08.15 · 7층 | 2,684만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.07 | 59㎡ · 8층 | 6억 4,200만원 | +200만원+0.3% |
| 2021.07.29 | 84㎡ · 8층 | 7억 7,000만원 | +4,500만원+6.2% |
| 2021.06.22 | 59㎡ · 2층 | 6억 4,000만원 | +1억 5,300만원+31.4% |
| 2021.03.23 | 84㎡ · 6층 | 7억 2,500만원 | +1억 3,500만원+22.9% |
| 2020.06.28 | 59㎡ · 3층 | 4억 8,700만원 | +700만원+1.5% |
| 2020.06.27 | 59㎡ · 4층 | 4억 8,000만원 | +1,600만원+3.4% |
| 2020.06.27 | 84㎡ · 12층 | 5억 9,000만원 | +7,400만원+14.3% |
| 2020.05.01 | 59㎡ · 8층 | 4억 6,400만원 | +1,400만원+3.1% |
| 2020.02.01 | 59㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.29 | 84㎡ · 10층 | 5억 1,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 84.98㎡ · 7층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡ · 7층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.98㎡ · 7층202동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡ · 3층 | 6억 9,300만원 |
| 2026.06.02 | 59.96㎡ · 3층201동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.96㎡ · 2층201동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.02.16 | 84.98㎡ · 6층202동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ · 5층201동 | 6억 8,800만원 |
| 2026.02.08 | 84.98㎡ · 9층202동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡ · 3층202동 | 6억 1,700만원 |
| 2025.08.30 | 84.98㎡ · 10층201동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.09 | 84.99㎡ · 7층203동 | 6억 2,200만원 |
| 2025.05.24 | 84.98㎡ · 7층202동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.04.14 | 59.96㎡ · 6층201동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.03.23 | 59.96㎡ · 7층201동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.10.08 | 84.99㎡ · 7층204동 | 6억 200만원 |
| 2024.07.09 | 59.96㎡ · 5층204동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.06.08 | 59.96㎡ · 2층204동 | 5억 1,800만원 |
| 2024.05.25 | 59.96㎡ · 12층201동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.04.13 | 84.98㎡ · 4층202동 | 6억원 |
| 2024.02.13 | 84.99㎡ · 1층203동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.11.04 | 84.99㎡ · 2층203동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.08.08 | 59.96㎡ · 4층204동 | 5억 1,500만원 |
| 2023.02.25 | 84.99㎡ · 2층203동 | 5억 9,800만원 |
| 2023.02.09 | 84.98㎡ · 11층202동 | 6억 6,000만원 |
| 2021.11.29 | 84.98㎡ · 3층 | 6억 9,900만원 |
| 2021.09.10 | 84.99㎡ · 1층 | 6억 7,500만원 |
| 2021.09.07 | 59.96㎡ · 8층 | 6억 4,200만원 |
| 2021.09.06 | 84.99㎡ · 6층 | 7억 3,700만원 |
| 2021.07.29 | 84.98㎡ · 8층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.06.22 | 59.96㎡ · 2층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.06.09 | 84.99㎡ · 2층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.03.23 | 84.99㎡ · 6층 | 7억 2,500만원 |
| 2020.06.30 | 84.98㎡ · 5층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.06.28 | 59.96㎡ · 3층 | 4억 8,700만원 |
| 2020.06.27 | 84.98㎡ · 12층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.06.27 | 59.96㎡ · 4층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.06.09 | 59.96㎡ · 6층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.06.02 | 84.99㎡ · 2층 | 4억 9,100만원 |
| 2020.05.16 | 84.99㎡ · 7층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.05.01 | 59.96㎡ · 8층 | 4억 6,400만원 |
| 2020.04.21 | 84.99㎡ · 1층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.02.20 | 59.96㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.02.06 | 84.99㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2020.02.01 | 59.96㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.01.29 | 84.98㎡ · 10층 | 5억 1,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.