아파트2009년 준공성북구 120위정릉동 19위
우정에쉐르
서울특별시 성북구 북악산로 742-12 · 지도에서 보기
서울 성북구 정릉동에 있는 2009년 준공 212세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 7억 6,250만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.09.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,920만원으로 1년 전보다 19.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 7억 6,250만원전용 85㎡ · 2026.09.14
- 최근 거래
- 2026.09.147억 6,250만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,920만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,943만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,818만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,035만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,569만원 | 1 | 1,975만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,097만원 | 3 |
| 2026.03 | 2,783만원 | 1 | 1,752만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,798만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,256만원 | 1 | 1,674만원 | 4 |
| 2025.12 | 2,618만원 | 2 | 1,830만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,414만원 | 1 | 1,674만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,628만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,589만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 2,257만원 | 2 | 428만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,980만원 | 1 | 1,557만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,580만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,530만원 | 1 | 1,382만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,606만원 | 1 | 1,582만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2025.01 | 2,675만원 | 2 | 1,829만원 | 2 |
| 2024.12 | 2,815만원 | 1 | 1,932만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,656만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,554만원 | 2 |
| 2024.05 | 2,445만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 3,201만원 | 1 | 1,752만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,674만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2023.12 | 3,091만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,461만원 | 3 |
| 2023.10 | 2,639만원 | 1 | 1,390만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,803만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,271만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,382만원 | 5 |
| 2023.03 | 2,585만원 | 2 | 1,656만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,567만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,557만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,742만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,926만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,617만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,335만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,635만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,337만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,343만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 428만원 | 3 |
| 2021.08 | 3,289만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,390만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,842만원 | 1 | 1,244만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,815만원 | 1 | 1,584만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2021.02 | 2,783만원 | 2 | 1,244만원 | 3 |
| 2021.01 | 2,842만원 | 1 | 1,556만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,607만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 2,608만원 | 1 | 2,024만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,525만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,141만원 | 1 | 1,545만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,287만원 | 4 | 1,529만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,175만원 | 2 | 1,656만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,271만원 | 3 |
| 2020.03 | 2,483만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 2,063만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 2,370만원 | 2 | 1,656만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 7,000만원2건 | 3억 8,000만원3건 | 67% |
| 84㎡25.7평 | 6억 7,500만원9건 | 4억 5,000만원7건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
50%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
33%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.04.16 (2009년)
- 세대 · 동
- 212세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 304.25% · 28.56%
- 주차
- 262대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)우정건설
- 시행사
- 정릉북악재건축조합
- 연면적
- 32,731㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 성북구 북악산로 742-12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 길음역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(매원초등학교) 중학교(고명중학교)
- 편의시설
- 관공서() 병원(성가복지병원) 백화점(현대미아백화점) 공원(북한산국립공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하32세대 · 15%
- 60~85㎡163세대 · 77%
- 85~135㎡17세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 5,000만원2026.06.01 · 13층 | 3,146만원 | 2거래 적음 |
| 80㎡24.5평 | 5억 1,000만원2020.02.26 · 19층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.3평 | 6억 6,000만원2025.03.20 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 7억 6,250만원2026.09.14 · 15층 | 2,628만원 | 9 |
| 117㎡35.4평 | 7억 3,000만원2025.08.06 · 14층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | 59㎡ · 15층 | 5억 9,000만원 | +1,000만원+1.7% |
| 2025.08.06 | 117㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.03.20 | 83㎡ · 14층 | 6억 6,000만원 | +1억 2,000만원+22.2% |
| 2024.04.13 | 59㎡ · 16층 | 5억 8,000만원 | +2,000만원+3.6% |
| 2023.12.27 | 59㎡ · 10층 | 5억 6,000만원 | +1억 1,000만원+24.4% |
| 2021.08.28 | 84㎡ · 4층 | 8억 4,500만원 | +1억 1,500만원+15.8% |
| 2021.01.06 | 84㎡ · 10층 | 7억 3,000만원 | +6,000만원+9.0% |
| 2020.10.16 | 84㎡ · 6층 | 6억 7,000만원 | +7,000만원+11.7% |
| 2020.06.24 | 84㎡ · 17층 | 6억원 | +1,000만원+1.7% |
| 2020.06.20 | 84㎡ · 16층 | 5억 9,000만원 | +2,000만원+3.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.97㎡ · 15층 | 7억 6,250만원 |
| 2026.09.04 | 84.92㎡ · 10층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡ · 2층 | 7억 2,400만원 |
| 2026.06.01 | 59.9㎡ · 13층103동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.92㎡ · 3층101동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.92㎡ · 7층103동 | 7억 1,500만원 |
| 2026.01.29 | 59.9㎡ · 15층 | 5억 9,000만원 해제 |
| 2026.01.29 | 59.9㎡ · 15층103동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡ · 17층103동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.12.08 | 84.92㎡ · 8층102동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.92㎡ · 7층101동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.92㎡ · 14층102동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.09.19 | 84.92㎡ · 10층 | 6억 6,500만원 해제 |
| 2025.09.19 | 84.92㎡ · 10층102동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.08.08 | 84.97㎡ · 12층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.08.06 | 117.02㎡ · 14층103동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.20 | 59.9㎡ · 2층103동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.04.29 | 84.92㎡ · 13층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.03.20 | 83.71㎡ · 14층103동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.01.31 | 59.9㎡ · 2층103동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.01.22 | 84.92㎡ · 11층103동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.12.24 | 59.9㎡ · 15층103동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.10.04 | 117.02㎡ · 14층103동 | 8억원 직거래 |
| 2024.05.04 | 84.92㎡ · 4층101동 | 6억 2,800만원 |
| 2024.04.13 | 59.9㎡ · 16층 | 5억 8,000만원 해제 |
| 2024.04.13 | 59.9㎡ · 16층103동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.12.27 | 59.9㎡ · 10층103동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.10.15 | 84.92㎡ · 14층102동 | 6억 7,800만원 |
| 2023.03.26 | 84.92㎡ · 10층101동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.03.02 | 84.92㎡ · 1층103동 | 6억 5,800만원 |
| 2021.08.28 | 84.92㎡ · 4층 | 8억 4,500만원 |
| 2021.05.01 | 84.92㎡ · 3층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.04.30 | 84.92㎡ · 4층 | 7억 2,300만원 |
| 2021.02.27 | 84.92㎡ · 10층 | 7억원 |
| 2021.02.20 | 84.92㎡ · 4층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.01.06 | 84.92㎡ · 10층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.11.04 | 84.97㎡ · 4층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.10.16 | 84.92㎡ · 6층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.07.06 | 84.92㎡ · 1층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.27 | 84.92㎡ · 11층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.06.24 | 84.92㎡ · 17층 | 6억원 |
| 2020.06.20 | 84.92㎡ · 16층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.06.12 | 84.92㎡ · 9층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.05.25 | 83.71㎡ · 10층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.05.08 | 84.97㎡ · 15층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.03.14 | 59.9㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.02.29 | 84.92㎡ · 12층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.02.26 | 80.97㎡ · 19층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2020.02.26 | 80.97㎡ · 19층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.02.22 | 84.97㎡ · 10층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.01.28 | 59.9㎡ · 15층 | 4억 4,400만원 |
| 2020.01.18 | 59.9㎡ · 16층 | 4억 1,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.