아파트2003년 준공북구 108위관음동 1위
동화훼밀리타운
대구광역시 북구 칠곡중앙대로95길 11 · 지도에서 보기
대구 북구 관음동에 있는 2003년 준공 451세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 2억 3,750만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.01.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 866만원으로 1년 전보다 3.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 2억 3,750만원전용 85㎡ · 2026.01.15
- 최근 거래
- 2026.09.272억 1,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 866만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당866만원 -3.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,093만원 · 820만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 820만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 913만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 875만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 820만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 849만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 898만원 | 3 | 706만원 | 2 |
| 2026.01 | 901만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 820만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 897만원 | 1 | 720만원 | 1 |
| 2025.08 | 880만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 939만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 976만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 939만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 933만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 978만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 967만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 870만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 929만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 722만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 748만원 | 1 |
| 2024.04 | 948만원 | 3 | 665만원 | 2 |
| 2024.03 | 997만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.02 | 914만원 | 1 | 781만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,034만원 | 1 | 831만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,012만원 | 3 | 781만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,072만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 956만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 957만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,019만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.01 | 963만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 803만원 | 1 |
| 2022.10 | 959만원 | 1 | 880만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,078만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 969만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,062만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 976만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,056만원 | 1 | 942만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,034만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,093만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,063만원 | 1 | 1,025만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,046만원 | 2 | 831만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,082만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,088만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,069만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,093만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,009만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,050만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,024만원 | 4 | 875만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,069만원 | 1 | 831만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,093만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 995만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,007만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,027만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,003만원 | 1 | 803만원 | 1 |
| 2020.06 | 946만원 | 2 | 914만원 | 1 |
| 2020.05 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 957만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 967만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 953만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,019만원 | 2 | 775만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,800만원7건 | 1억 3,250만원2건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.10.20 (2003년)
- 세대 · 동
- 451세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 199.12% · 21.65%
- 주차
- 457대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 동화주택
- 시행사
- 동화주택
- 연면적
- 49,306㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 북구 칠곡중앙대로95길 11
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(관음초,교동초,칠곡초,관남초,대천초) 중학교(관음중,교동중,읍내정보통신정보중) 고등학교(읍내정보통신정보고) 대학교(대구보건대,대구과학대)
- 편의시설
- 관공서(대구지방노동청사,토지개발공사,관음변전소,우체국) 병원(가톨릭병원) 백화점(동아백화점) 대형상가(까르푸) 공원(관음공원) 기타(북구문화예술회관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하134세대 · 30%
- 60~85㎡317세대 · 70%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 5,700만원2026.05.20 · 5층 | 875만원 | 7 |
| 75㎡22.7평 | 2억 750만원2026.08.08 · 9층 | 896만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 2억 1,000만원2026.09.27 · 4층 | 839만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.24 | 84㎡ · 10층 | 2억 8,200만원 | +200만원+0.7% |
| 2021.06.22 | 59㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 | +1,200만원+6.1% |
| 2021.06.16 | 75㎡ · 3층 | 2억 5,300만원 | +1,300만원+5.4% |
| 2020.11.10 | 84㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 | +2,200만원+8.5% |
| 2020.11.09 | 59㎡ · 11층 | 1억 9,800만원 | +800만원+4.2% |
| 2020.10.10 | 59㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 | +600만원+3.3% |
| 2020.09.19 | 84㎡ · 6층 | 2억 5,800만원 | +1,100만원+4.5% |
| 2020.03.31 | 59㎡ · 7층 | 1억 8,400만원 | +520만원+2.9% |
| 2020.02.22 | 84㎡ · 2층 | 2억 4,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.17 | 75㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 | +200만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.27 | 84.7㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.7㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2026.08.08 | 75.16㎡ · 9층 | 2억 750만원 |
| 2026.05.25 | 75.16㎡ · 10층102동 | 2억원 |
| 2026.05.20 | 59.68㎡ · 5층109동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.04.18 | 59.68㎡ · 2층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.03.25 | 59.68㎡ · 4층109동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.17 | 84.7㎡ · 2층106동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.02.28 | 59.68㎡ · 4층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.7㎡ · 5층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.7㎡ · 5층107동 | 2억 1,800만원 직거래 |
| 2026.02.04 | 59.68㎡ · 8층101동 | 1억 6,700만원 |
| 2026.01.15 | 84.7㎡ · 6층106동 | 2억 3,750만원 |
| 2026.01.05 | 59.68㎡ · 7층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.12.23 | 84.7㎡ · 12층107동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.29 | 59.68㎡ · 4층101동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.08.24 | 75.16㎡ · 8층108동 | 2억원 |
| 2025.07.29 | 75.16㎡ · 8층108동 | 2억 500만원 |
| 2025.07.21 | 84.7㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2025.07.21 | 84.7㎡ · 7층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.06.09 | 84.7㎡ · 5층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.05.07 | 59.68㎡ · 10층109동 | 1억 6,950만원 |
| 2025.03.14 | 59.68㎡ · 3층109동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.08 | 75.16㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.03.08 | 75.16㎡ · 4층108동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.06 | 75.16㎡ · 5층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.05 | 75.16㎡ · 7층102동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.02.19 | 59.68㎡ · 2층109동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.17 | 84.7㎡ · 3층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.01.31 | 59.68㎡ · 8층101동 | 1억 7,450만원 |
| 2025.01.23 | 75.16㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2025.01.18 | 75.16㎡ · 3층108동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.01.03 | 75.16㎡ · 9층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.11.30 | 84.7㎡ · 7층107동 | 2억 3,700만원 |
| 2024.11.21 | 59.68㎡ · 1층101동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.10.08 | 59.68㎡ · 8층109동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.10.01 | 84.7㎡ · 3층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.04.23 | 75.16㎡ · 3층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.04.18 | 84.7㎡ · 7층106동 | 2억 5,700만원 직거래 |
| 2024.04.16 | 84.7㎡ · 6층107동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.04.15 | 84.7㎡ · 4층103동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.03.19 | 75.16㎡ · 5층108동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.19 | 59.68㎡ · 4층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.03.11 | 59.68㎡ · 2층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.03.11 | 59.68㎡ · 2층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.02.27 | 59.68㎡ · 1층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.01.22 | 75.16㎡ · 4층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.09.11 | 59.68㎡ · 6층109동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.08.29 | 75.16㎡ · 9층102동 | 2억 3,900만원 |
| 2023.08.25 | 75.16㎡ · 12층108동 | 2억 2,900만원 |
| 2023.08.16 | 75.16㎡ · 2층108동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.07.11 | 84.7㎡ · 7층107동 | 2억 7,470만원 |
| 2023.06.21 | 84.7㎡ · 9층107동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.06.09 | 84.7㎡ · 10층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.05.31 | 75.16㎡ · 6층107동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.04.07 | 75.16㎡ · 4층108동 | 2억 1,750만원 |
| 2023.03.26 | 75.16㎡ · 7층106동 | 2억 4,750만원 |
| 2023.02.23 | 75.16㎡ · 11층108동 | 2억 2,200만원 |
| 2023.02.16 | 59.68㎡ · 9층109동 | 1억 8,750만원 |
| 2023.02.11 | 84.7㎡ · 1층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.02.08 | 84.7㎡ · 8층107동 | 2억 6,200만원 |
| 2023.01.31 | 75.16㎡ · 10층108동 | 2억 1,900만원 |
| 2022.10.12 | 75.16㎡ · 2층 | 2억 1,800만원 |
| 2022.08.26 | 75.16㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.06.08 | 84.7㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2022.05.16 | 84.7㎡ · 4층 | 2억 7,200만원 |
| 2022.04.16 | 84.7㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.03.06 | 75.16㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.02.08 | 59.68㎡ · 1층 | 1억 6,300만원 직거래 |
| 2022.01.14 | 75.16㎡ · 1층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.12.03 | 84.7㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.11.22 | 59.68㎡ · 3층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.10.19 | 84.7㎡ · 6층 | 2억 7,600만원 |
| 2021.10.09 | 84.7㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.09.24 | 84.7㎡ · 10층 | 2억 8,200만원 |
| 2021.09.06 | 59.68㎡ · 9층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.08.30 | 59.68㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.08.09 | 75.16㎡ · 6층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.07.26 | 75.16㎡ · 6층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.07.26 | 59.68㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.07.19 | 75.16㎡ · 10층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.07.15 | 59.68㎡ · 7층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.07.15 | 84.7㎡ · 6층 | 2억 7,400만원 |
| 2021.06.26 | 84.7㎡ · 10층 | 2억 8,200만원 해제 |
| 2021.06.24 | 59.68㎡ · 11층 | 1억 8,750만원 |
| 2021.06.22 | 59.68㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.06.19 | 84.7㎡ · 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.06.16 | 75.16㎡ · 3층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.06.11 | 59.68㎡ · 2층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.05.29 | 84.7㎡ · 11층 | 2억 7,600만원 |
| 2021.05.21 | 59.68㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.12 | 59.68㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.06 | 59.68㎡ · 8층 | 1억 9,600만원 |
| 2021.04.18 | 75.16㎡ · 9층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.04.10 | 84.7㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.03.30 | 75.16㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.20 | 59.68㎡ · 3층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.03.13 | 59.68㎡ · 1층 | 1억 6,750만원 |
| 2021.03.04 | 59.68㎡ · 6층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.02.02 | 59.68㎡ · 4층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.01.08 | 84.7㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.28 | 84.7㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.11.24 | 75.16㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.11.20 | 84.7㎡ · 1층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.11.16 | 75.16㎡ · 3층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.11.15 | 75.16㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.11.10 | 84.7㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.09 | 59.68㎡ · 11층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.10.31 | 84.7㎡ · 1층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.10.25 | 75.16㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.10.15 | 59.68㎡ · 9층 | 1억 8,100만원 |
| 2020.10.10 | 59.68㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.09.22 | 75.16㎡ · 7층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.09.19 | 84.7㎡ · 6층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.08.16 | 75.16㎡ · 4층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.06.30 | 75.16㎡ · 2층 | 2억 1,200만원 |
| 2020.06.29 | 75.16㎡ · 1층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.05.21 | 59.68㎡ · 1층 | 1억 5,450만원 |
| 2020.04.24 | 84.7㎡ · 1층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.04.17 | 59.68㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 |
2020년 이후 128건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.