아파트1993년 준공수성구 84위범어동 46위
서한두레
대구광역시 수성구 달구벌대로496길 72 · 지도에서 보기
대구 수성구 범어동에 있는 1993년 준공 156세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 8억 5,000만원(전용 134㎡ · 8층 · 2026.06.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,413만원으로 1년 전보다 7.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 53%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 8억 5,000만원전용 134㎡ · 2026.06.01
- 최근 거래
- 2026.09.146억 2,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,413만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,413만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,199만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,530만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,105만원 | 1 | 1,300만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,168만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,246만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,297만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,238만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,287만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 2,131만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,238만원 | 2 | 1,090만원 | 2 |
| 2025.06 | 2,374만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,281만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 2,561만원 | 1 | 1,032만원 | 2 |
| 2024.12 | 2,365만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 2,374만원 | 1 | 1,032만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,238만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,686만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,226만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,479만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,401만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,752만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,102만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,141만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,258만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,121만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,810만원 | 2 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,791만원 | 4 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,654만원 | 2 |
| 2020.09 | 3,171만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 3,309만원 | 1 | 1,257만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,498만원 | 4 | 1,557만원 | 1 |
| 2020.05 | 2,452만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,343만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,461만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,427만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 8,500만원10건 | 3억 1,000만원3건 | 53% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.05.19 (1993년)
- 세대 · 동
- 156세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 243.94% · 22.84%
- 주차
- 153대 (세대당 0.98대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 서한
- 시행사
- 서한
- 연면적
- 18,703㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 수성구 달구벌대로496길 72
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 수성구청역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(경동초) 중학교(정화중,경신중) 고등학교(경신고,정화여고)
- 편의시설
- 관공서(수성구청,수성경찰서,우체국) 대형상가(남부상가시장,대공원시장) 공원(범어공원) 기타(수성구민운동장,KBS대구방송총국신사옥,국립대구박물관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡139세대 · 89%
- 85~135㎡17세대 · 11%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 6억 2,000만원2026.09.14 · 12층 | 2,277만원 | 10 |
| 133㎡40.4평 | 8억 5,000만원2026.06.01 · 8층 | 2,105만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.09.08 | 133㎡ · 7층 | 12억 2,500만원 | +1억 4,700만원+13.6% |
| 2020.08.22 | 84㎡ · 17층 | 8억 5,000만원 | +1억 4,500만원+20.6% |
| 2020.06.28 | 84㎡ · 5층 | 7억 500만원 | +3,700만원+5.5% |
| 2020.06.27 | 133㎡ · 3층 | 10억 7,800만원 | +9,800만원+10.0% |
| 2020.05.23 | 84㎡ · 3층 | 6억 6,800만원 | +3,800만원+6.0% |
| 2020.05.06 | 84㎡ · 6층 | 6억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.28 | 133㎡ · 7층 | 9억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.92㎡ · 12층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.27 | 84.92㎡ · 3층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.07.19 | 84.92㎡ · 9층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 133.5㎡ · 8층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ · 7층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.92㎡ · 5층101동 | 6억원 |
| 2026.02.12 | 84.92㎡ · 3층101동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.92㎡ · 14층101동 | 5억 7,000만원 직거래 |
| 2026.01.22 | 84.92㎡ · 7층 | 5억 9,500만원 해제 |
| 2026.01.22 | 84.92㎡ · 7층101동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.01.14 | 84.92㎡ · 8층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.92㎡ · 2층101동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.92㎡ · 17층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.09.17 | 84.92㎡ · 13층101동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.09.08 | 84.92㎡ · 9층101동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.06.12 | 84.92㎡ · 13층102동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.04.27 | 84.92㎡ · 3층102동 | 5억 8,600만원 |
| 2025.03.29 | 84.92㎡ · 9층101동 | 6억 5,800만원 |
| 2024.12.06 | 84.92㎡ · 9층102동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.12.04 | 84.92㎡ · 9층 | 5억 9,500만원 해제 |
| 2024.12.04 | 84.92㎡ · 9층101동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.09.30 | 84.92㎡ · 6층101동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.08.05 | 84.92㎡ · 10층101동 | 6억 9,000만원 |
| 2020.09.08 | 133.5㎡ · 7층 | 12억 2,500만원 |
| 2020.09.05 | 84.92㎡ · 9층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.08.22 | 84.92㎡ · 17층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.06.28 | 84.92㎡ · 5층 | 7억 500만원 |
| 2020.06.27 | 133.5㎡ · 3층 | 10억 7,800만원 |
| 2020.06.23 | 133.5㎡ · 2층 | 9억 4,000만원 |
| 2020.06.02 | 133.5㎡ · 1층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.05.23 | 84.92㎡ · 3층 | 6억 6,800만원 |
| 2020.05.16 | 133.5㎡ · 17층 | 9억 6,000만원 |
| 2020.05.06 | 84.92㎡ · 6층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.02.28 | 133.5㎡ · 7층 | 9억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.