아파트1994년 준공수성구 88위범어동 48위
우방청솔맨션
대구광역시 수성구 청호로 422 · 지도에서 보기
대구 수성구 범어동에 있는 1994년 준공 194세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 6억 1,500만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.02.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,195만원으로 1년 전보다 4.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 50%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 6억 1,500만원전용 85㎡ · 2026.02.26
- 최근 거래
- 2026.07.253억 9,800만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,195만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,195만원 +4.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,247만원 · 1,503만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 2,195만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,234만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,268만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,327만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,393만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,165만원 | 2 | 1,103만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,151만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 2,110만원 | 2 | 993만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,052만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,334만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,206만원 | 1 | 997만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,344만원 | 1 | 871만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,490만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2024.02 | 2,592만원 | 1 | 1,284만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2023.11 | 2,509만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | 2,498만원 | 1 | 1,122만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,576만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 2,482만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 2,590만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 2,068만원 | 3 | 827만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,420만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,299만원 | 4 |
| 2022.07 | 3,585만원 | 1 | 1,655만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,324만원 | 1 |
| 2022.03 | 3,665만원 | 1 | 1,965만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,430만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,213만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,737만원 | 5 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,544만원 | 3 |
| 2021.08 | 3,346만원 | 1 | 1,213만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,556만원 | 5 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,655만원 | 1 |
| 2021.04 | 4,007만원 | 1 | 1,751만원 | 3 |
| 2021.02 | 4,247만원 | 1 | 1,710만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,891만원 | 1 | 1,324만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,351만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,307만원 | 1 | 1,226만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,430만원 | 2 | 1,440만원 | 3 |
| 2020.09 | 2,399만원 | 3 | 1,655만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,096만원 | 6 | 1,241만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,848만원 | 6 | 1,103만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,660만원 | 17 | 1,324만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,729만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,503만원 | 2 | 1,362만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 993만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,764만원 | 4 | 1,288만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,599만원 | 3 | 1,362만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 9,650만원8건 | 2억원4건 | 50% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.08.11 (1994년)
- 세대 · 동
- 194세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 344.40% · 25.65%
- 주차
- 172대 (세대당 0.89대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)우방
- 시행사
- (주)우방
- 연면적
- 23,334㎡
- 전기차 충전기
- 1기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터기타
- 주소
- 대구광역시 수성구 청호로 422
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 만촌역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(범어초,경동초) 중학교(동도중,경신중,정화중,오성중) 고등학교(경신고,정화여고,오성고) 대학교(대구산업정보대)
- 편의시설
- 관공서(수성경찰서,수성구청,동사무소,우체국) 병원(수성메트로병원) 대형상가(남부상가시장,대공원시장) 공원(범어공원,만촌공원) 기타(KBS대구방송총국신사옥,선스포츠프라자)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하110세대 · 57%
- 60~85㎡84세대 · 43%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 9,800만원2026.07.25 · 5층 | 2,187만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 6억원2026.06.16 · 4층 | 2,364만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.04.22 | 84㎡ · 9층 | 10억 3,000만원 | +3,000만원+3.0% |
| 2021.02.02 | 59㎡ · 13층 | 7억 7,000만원 | +1억 2,600만원+19.6% |
| 2021.01.16 | 84㎡ · 5층 | 10억원 | +1억 5,000만원+17.6% |
| 2020.11.19 | 84㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 | +1억 9,000만원+28.8% |
| 2020.10.17 | 59㎡ · 6층 | 6억 4,400만원 | +4,400만원+7.3% |
| 2020.10.07 | 59㎡ · 9층 | 6억원 | +1억 6,500만원+37.9% |
| 2020.09.01 | 59㎡ · 14층 | 4억 3,500만원 | +5,500만원+14.5% |
| 2020.08.14 | 59㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 | +3,000만원+8.6% |
| 2020.08.11 | 84㎡ · 6층 | 6억 6,000만원 | +1,000만원+1.5% |
| 2020.08.10 | 84㎡ · 6층 | 6억 5,000만원 | +5,700만원+9.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.94㎡ · 5층 | 3억 9,800만원 |
| 2026.06.23 | 59.94㎡ · 10층101동 | 4억 500만원 |
| 2026.06.17 | 59.94㎡ · 5층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡ · 4층101동 | 6억원 |
| 2026.04.29 | 59.94㎡ · 6층 | 4억 2,200만원 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ · 16층101동 | 6억 1,500만원 |
| 2026.01.26 | 59.94㎡ · 7층101동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2026.01.21 | 59.94㎡ · 16층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.01.10 | 59.94㎡ · 15층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.10.28 | 59.94㎡ · 11층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.10.25 | 59.94㎡ · 18층101동 | 4억 500만원 |
| 2025.08.23 | 59.94㎡ · 18층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.08.19 | 59.94㎡ · 9층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.06.23 | 59.94㎡ · 9층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.94㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2025.06.09 | 59.94㎡ · 20층101동 | 3억 8,400만원 |
| 2025.03.27 | 84.97㎡ · 1층 | 6억원 해제 |
| 2025.03.27 | 84.97㎡ · 1층101동 | 6억원 |
| 2024.12.21 | 59.94㎡ · 10층101동 | 4억원 |
| 2024.08.18 | 59.94㎡ · 20층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.07.27 | 84.97㎡ · 9층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.02.21 | 59.94㎡ · 22층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.11.22 | 59.94㎡ · 2층101동 | 4억원 직거래 |
| 2023.11.11 | 84.97㎡ · 17층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.11.04 | 59.94㎡ · 19층101동 | 4억 6,500만원 |
| 2023.11.01 | 59.94㎡ · 14층101동 | 4억 5,500만원 |
| 2023.10.26 | 59.94㎡ · 13층101동 | 4억 5,300만원 |
| 2023.08.28 | 59.94㎡ · 14층101동 | 4억 6,700만원 |
| 2023.07.28 | 59.94㎡ · 8층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.06.30 | 84.97㎡ · 18층101동 | 7억 1,500만원 |
| 2023.06.09 | 59.94㎡ · 16층101동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.05.09 | 59.94㎡ · 22층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.05.03 | 59.94㎡ · 8층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.05.02 | 59.94㎡ · 7층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2022.11.26 | 84.97㎡ · 22층 | 5억 7,000만원 직거래 |
| 2022.07.13 | 59.94㎡ · 20층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.03.05 | 84.97㎡ · 5층 | 9억 4,200만원 |
| 2021.08.13 | 84.97㎡ · 17층 | 8억 6,000만원 |
| 2021.04.22 | 84.97㎡ · 9층 | 10억 3,000만원 |
| 2021.02.02 | 59.94㎡ · 13층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.97㎡ · 5층 | 10억원 |
| 2020.11.19 | 84.97㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.10.17 | 59.94㎡ · 6층 | 6억 4,400만원 |
| 2020.10.07 | 59.94㎡ · 9층 | 6억원 |
| 2020.09.24 | 59.94㎡ · 19층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.09.20 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.09.01 | 59.94㎡ · 14층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.08.25 | 59.94㎡ · 16층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.08.20 | 59.94㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.08.15 | 59.94㎡ · 16층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.08.14 | 59.94㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.08.11 | 84.97㎡ · 6층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.08.10 | 84.97㎡ · 6층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.07.31 | 59.94㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.07.25 | 59.94㎡ · 22층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.07.23 | 59.94㎡ · 5층 | 3억 4,200만원 |
| 2020.07.22 | 59.94㎡ · 4층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.07.08 | 59.94㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2020.07.04 | 84.97㎡ · 8층 | 5억 9,300만원 |
| 2020.07.01 | 59.94㎡ · 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.30 | 59.94㎡ · 13층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.06.30 | 59.94㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.06.29 | 59.94㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.27 | 59.94㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.06.27 | 59.94㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.06.26 | 59.94㎡ · 16층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.06.25 | 59.94㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2020.06.20 | 59.94㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2020.06.16 | 84.97㎡ · 2층 | 5억 1,900만원 |
| 2020.06.16 | 59.94㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.97㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.15 | 84.97㎡ · 1층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.06.15 | 84.97㎡ · 22층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.06.13 | 59.94㎡ · 17층 | 3억 100만원 |
| 2020.06.12 | 59.94㎡ · 9층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.06.10 | 84.97㎡ · 3층 | 5억원 |
| 2020.06.03 | 84.97㎡ · 3층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.05.29 | 59.94㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.05.16 | 84.97㎡ · 7층 | 4억 9,900만원 |
| 2020.04.29 | 59.94㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.04.28 | 59.94㎡ · 2층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.02.17 | 84.97㎡ · 10층 | 5억 1,200만원 |
| 2020.02.08 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.02.05 | 59.94㎡ · 3층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.02.01 | 84.97㎡ · 9층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.01.15 | 59.94㎡ · 1층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.01.15 | 84.97㎡ · 8층 | 5억 1,800만원 |
| 2020.01.13 | 59.94㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.