아파트1997년 준공수성구 100위만촌동 15위
만촌우방타운1단지
대구광역시 수성구 교학로11길 46 · 지도에서 보기
대구 수성구 만촌동에 있는 1997년 준공 1,224세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 62건이고, 최고가는 10억원(전용 212㎡ · 14층 · 2026.05.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,186만원으로 1년 전보다 12.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 62건
- 1년 최고가
- 10억원전용 212㎡ · 2026.05.29
- 최근 거래
- 2026.09.023억 1,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,186만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,186만원 +12.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,801만원 · 1,487만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,716만원 | 1 | 1,082만원 | 3 |
| 2026.08 | 2,289만원 | 4 | 941만원 | 3 |
| 2026.07 | 2,053만원 | 2 | 982만원 | 4 |
| 2026.06 | 2,205만원 | 8 | 913만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,102만원 | 7 | 1,246만원 | 4 |
| 2026.04 | 2,103만원 | 3 | 1,362만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,184만원 | 2 | 965만원 | 6 |
| 2026.02 | 2,131만원 | 5 | 1,107만원 | 3 |
| 2026.01 | 2,089만원 | 2 | 1,128만원 | 6 |
| 2025.12 | 1,984만원 | 8 | 1,135만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,224만원 | 8 | 1,324만원 | 5 |
| 2025.10 | 1,951만원 | 12 | 1,118만원 | 10 |
| 2025.09 | 1,826만원 | 3 | 1,135만원 | 8 |
| 2025.08 | 1,994만원 | 6 | 1,038만원 | 4 |
| 2025.07 | 1,999만원 | 6 | 1,080만원 | 4 |
| 2025.06 | 1,993만원 | 6 | 965만원 | 4 |
| 2025.05 | 2,102만원 | 3 | 913만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,199만원 | 6 | 895만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,937만원 | 3 | 895만원 | 6 |
| 2025.02 | 1,771만원 | 1 | 886만원 | 7 |
| 2025.01 | 1,760만원 | 3 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,024만원 | 3 | 830만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,815만원 | 1 | 830만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,951만원 | 2 | 913만원 | 12 |
| 2024.09 | 2,158만원 | 3 | 858만원 | 14 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,012만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,826만원 | 3 | 719만원 | 7 |
| 2024.06 | 1,946만원 | 4 | 945만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,948만원 | 5 | 858만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,959만원 | 8 | 915만원 | 6 |
| 2024.03 | 1,907만원 | 1 | 877만원 | 2 |
| 2024.02 | 2,102만원 | 1 | 895만원 | 5 |
| 2024.01 | 2,044만원 | 5 | 803만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,012만원 | 9 |
| 2023.11 | 2,305만원 | 3 | 973만원 | 12 |
| 2023.10 | 2,297만원 | 6 | 830만원 | 6 |
| 2023.09 | 2,037만원 | 9 | 1,129만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,114만원 | 5 | 934만원 | 1 |
| 2023.07 | 2,120만원 | 3 | 1,051만원 | 9 |
| 2023.06 | 1,951만원 | 8 | 902만원 | 4 |
| 2023.05 | 1,788만원 | 3 | 1,176만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,633만원 | 1 | 1,024만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,079만원 | 4 |
| 2023.02 | 2,158만원 | 1 | 1,107만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,884만원 | 2 | 1,129만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,165만원 | 4 |
| 2022.11 | 2,878만원 | 1 | 1,273만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,305만원 | 6 |
| 2022.09 | 2,215만원 | 2 | 1,362만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,334만원 | 5 |
| 2022.07 | 2,989만원 | 1 | 1,362만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,328만원 | 11 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,594만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,816만원 | 4 | 1,431만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,429만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,359만원 | 10 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,467만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,471만원 | 8 |
| 2021.11 | 3,085만원 | 2 | 1,431만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,328만원 | 13 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,487만원 | 6 |
| 2021.08 | 2,767만원 | 1 | 1,162만원 | 3 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,605만원 | 5 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,550만원 | 9 |
| 2021.05 | 3,482만원 | 2 | 1,384만원 | 4 |
| 2021.04 | 2,439만원 | 1 | 1,384만원 | 4 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,273만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,550만원 | 9 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,536만원 | 8 |
| 2020.12 | 3,801만원 | 2 | 1,390만원 | 5 |
| 2020.11 | 3,335만원 | 4 | 1,510만원 | 6 |
| 2020.10 | 2,928만원 | 7 | 1,324만원 | 3 |
| 2020.09 | 2,717만원 | 7 | 1,301만원 | 8 |
| 2020.08 | 2,336만원 | 2 | 1,384만원 | 9 |
| 2020.07 | 2,110만원 | 13 | 1,231만원 | 14 |
| 2020.06 | 2,102만원 | 19 | 1,401만원 | 5 |
| 2020.05 | 1,965만원 | 7 | 1,362만원 | 5 |
| 2020.04 | 2,141만원 | 1 | 1,246만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,487만원 | 1 | 1,218만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,951만원 | 8 | 1,328만원 | 7 |
| 2020.01 | 1,828만원 | 8 | 1,324만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 6,700만원34건 | 1억 9,000만원24건 | 52% |
| 84㎡25.7평 | 5억 8,800만원23건 | 3억 2,500만원17건 | 55% |
| 185㎡56.2평 | 7억 5,250만원2건 | 5억 1,000만원3건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
93%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
73%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.05.27 (1997년)
- 세대 · 동
- 1,224세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 237.42% · 19.87%
- 주차
- 1,398대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 우방
- 시행사
- 우방
- 연면적
- 173,316㎡
- 전기차 충전기
- 40기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 대구광역시 수성구 교학로11길 46
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(대청초) 중학교(소선여중,대륜중,오성중) 고등학교(대륜고,오성고,혜화여고,영남공업대) 대학교(수성대학교)
- 편의시설
- 관공서(만촌소방파출소,동사무소) 병원(이강일소아과의원) 대형상가(만촌종합시장) 기타(대구구치소,만촌배수지)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하504세대 · 41%
- 60~85㎡432세대 · 35%
- 85~135㎡144세대 · 12%
- 135㎡ 초과144세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 1,000만원2026.09.02 · 13층 | 2,031만원 | 34 |
| 84㎡25.7평 | 5억 8,800만원2026.08.22 · 4층 | 2,289만원 | 23 |
| 134㎡40.8평 | 6억 5,000만원2026.06.23 · 4층 | 1,592만원 | 1거래 적음 |
| 185㎡56.2평 | 7억 5,500만원2026.05.27 · 4층 | 1,340만원 | 2거래 적음 |
| 212㎡64.2평 | 10억원2026.05.29 · 14층 | 1,557만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.01 | 134㎡ · 11층 | 9억 5,000만원 | +500만원+0.5% |
| 2021.04.14 | 185㎡ · 10층 | 13억 7,000만원 | +3,000만원+2.2% |
| 2020.12.17 | 84㎡ · 17층 | 10억 4,700만원 | +5,200만원+5.2% |
| 2020.12.11 | 59㎡ · 8층 | 6억 3,700만원 | +7,200만원+12.7% |
| 2020.11.19 | 84㎡ · 13층 | 9억 9,500만원 | +5,000만원+5.3% |
| 2020.11.16 | 134㎡ · 9층 | 9억 4,500만원 | +1억 9,500만원+26.0% |
| 2020.11.08 | 59㎡ · 11층 | 5억 6,500만원 | +3,000만원+5.6% |
| 2020.10.26 | 59㎡ · 13층 | 5억 3,500만원 | +500만원+0.9% |
| 2020.10.24 | 59㎡ · 7층 | 5억 3,000만원 | +100만원+0.2% |
| 2020.10.22 | 212㎡ · 7층 | 16억원 | +6억 9,000만원+75.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.73㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.73㎡ · 3층 | 3억 9,200만원 |
| 2026.08.22 | 84.92㎡ · 4층 | 5억 8,800만원 |
| 2026.08.17 | 84.92㎡ · 11층 | 5억 8,800만원 |
| 2026.08.05 | 84.92㎡ · 13층 | 6억 1,250만원 |
| 2026.07.24 | 59.73㎡ · 13층 | 3억 4,700만원 |
| 2026.07.14 | 59.73㎡ · 8층108동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.06.29 | 84.92㎡ · 16층 | 5억 9,000만원 해제 |
| 2026.06.29 | 84.92㎡ · 16층111동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 134.98㎡ · 4층116동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.21 | 84.92㎡ · 15층111동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ · 2층111동 | 5억 6,300만원 |
| 2026.06.18 | 84.92㎡ · 5층 | 6억 2,000만원 해제 |
| 2026.06.18 | 84.92㎡ · 5층113동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡ · 14층111동 | 5억 7,700만원 |
| 2026.06.08 | 59.73㎡ · 8층102동 | 3억 6,700만원 |
| 2026.06.06 | 59.73㎡ · 18층102동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.29 | 212.26㎡ · 14층107동 | 10억원 |
| 2026.05.28 | 84.92㎡ · 9층101동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.27 | 185.68㎡ · 4층 | 7억 5,500만원 해제 |
| 2026.05.27 | 185.68㎡ · 4층106동 | 7억 5,500만원 |
| 2026.05.25 | 59.73㎡ · 17층110동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.05.25 | 59.73㎡ · 7층110동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ · 1층108동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.92㎡ · 15층108동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.04.13 | 59.73㎡ · 17층109동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.04.09 | 59.73㎡ · 13층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.92㎡ · 6층112동 | 5억 8,500만원 |
| 2026.03.31 | 84.92㎡ · 13층101동 | 5억 8,000만원 직거래 |
| 2026.03.26 | 59.73㎡ · 15층108동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.92㎡ · 9층112동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.02.26 | 185.68㎡ · 13층106동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.21 | 59.73㎡ · 3층115동 | 3억 6,200만원 |
| 2026.02.13 | 59.73㎡ · 12층115동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.08 | 59.73㎡ · 18층110동 | 3억 7,400만원 |
| 2026.02.04 | 59.73㎡ · 8층115동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.04 | 59.73㎡ · 8층115동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.15 | 59.73㎡ · 11층110동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.10 | 59.73㎡ · 18층109동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.25 | 59.73㎡ · 15층109동 | 3억 4,750만원 |
| 2025.12.24 | 59.73㎡ · 3층110동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.12.23 | 84.92㎡ · 15층112동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.12.15 | 185.68㎡ · 5층106동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.73㎡ · 13층115동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.73㎡ · 9층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.73㎡ · 16층109동 | 3억 6,700만원 |
| 2025.12.11 | 59.73㎡ · 9층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.27 | 59.73㎡ · 9층110동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.11.24 | 84.92㎡ · 8층112동 | 4억원 직거래 |
| 2025.11.24 | 59.73㎡ · 16층115동 | 3억 7,250만원 |
| 2025.11.20 | 84.92㎡ · 6층111동 | 5억 7,750만원 |
| 2025.11.15 | 59.73㎡ · 6층105동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.15 | 84.92㎡ · 2층112동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.92㎡ · 13층113동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.92㎡ · 11층112동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.11.03 | 84.92㎡ · 14층101동 | 6억원 |
| 2025.10.31 | 84.92㎡ · 18층113동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.10.27 | 212.26㎡ · 14층 | 10억원 |
| 2025.10.27 | 212.26㎡ · 14층 | 10억원 해제 |
| 2025.10.26 | 84.92㎡ · 16층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.10.22 | 59.73㎡ · 7층115동 | 3억 8,600만원 |
| 2025.10.20 | 84.92㎡ · 13층111동 | 6억 500만원 |
| 2025.10.19 | 59.73㎡ · 3층115동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.10.18 | 59.73㎡ · 5층115동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.17 | 59.73㎡ · 4층115동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.16 | 59.73㎡ · 2층105동 | 3억 4,400만원 |
| 2025.10.16 | 84.92㎡ · 4층101동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.10.16 | 59.73㎡ · 4층108동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.10.14 | 59.73㎡ · 2층110동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.10.02 | 185.68㎡ · 9층106동 | 7억 9,010만원 직거래 |
| 2025.09.15 | 59.73㎡ · 7층 | 3억 8,600만원 해제 |
| 2025.09.14 | 59.73㎡ · 14층108동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.09.09 | 59.73㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2025.09.06 | 59.73㎡ · 3층105동 | 3억원 |
| 2025.09.06 | 59.73㎡ · 10층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.08.30 | 59.73㎡ · 13층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.08.30 | 59.73㎡ · 13층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.08.29 | 84.92㎡ · 17층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.73㎡ · 9층102동 | 3억 6,800만원 |
| 2025.08.21 | 59.73㎡ · 13층110동 | 3억 5,250만원 |
| 2025.08.20 | 84.92㎡ · 5층111동 | 5억 4,700만원 |
| 2025.07.26 | 84.92㎡ · 12층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.07.18 | 84.92㎡ · 14층113동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.07.18 | 134.98㎡ · 7층 | 7억 5,000만원 해제 |
| 2025.07.18 | 134.98㎡ · 7층103동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.07.07 | 59.73㎡ · 17층102동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.07.07 | 84.92㎡ · 2층113동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.07.05 | 59.73㎡ · 11층109동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.06.26 | 84.92㎡ · 7층108동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.06.21 | 134.98㎡ · 11층116동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.06.20 | 59.73㎡ · 6층110동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.06.12 | 59.73㎡ · 12층108동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2025.06.07 | 59.73㎡ · 2층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.07 | 59.73㎡ · 2층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.73㎡ · 2층115동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.06.02 | 84.92㎡ · 12층108동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.05.27 | 84.92㎡ · 15층108동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.05.19 | 84.92㎡ · 5층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.05.12 | 59.73㎡ · 10층105동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.04.17 | 84.92㎡ · 6층 | 5억 7,000만원 해제 |
| 2025.04.17 | 84.92㎡ · 6층101동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.04.12 | 84.92㎡ · 17층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2025.04.12 | 84.92㎡ · 17층101동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.04.12 | 84.92㎡ · 14층112동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.04.12 | 84.92㎡ · 14층112동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.04.11 | 59.73㎡ · 3층 | 3억 7,400만원 해제 |
| 2025.04.11 | 59.73㎡ · 3층108동 | 3억 7,400만원 |
| 2025.04.01 | 84.92㎡ · 9층111동 | 5억 5,300만원 |
| 2025.03.30 | 59.73㎡ · 12층110동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.03.27 | 185.68㎡ · 5층106동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.03.18 | 84.92㎡ · 18층101동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.02.10 | 59.73㎡ · 3층115동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.01.27 | 59.73㎡ · 8층109동 | 3억 1,300만원 |
| 2025.01.11 | 59.73㎡ · 12층115동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.01.11 | 59.73㎡ · 4층109동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.12.17 | 84.92㎡ · 6층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.12.11 | 84.92㎡ · 11층111동 | 5억 8,500만원 |
| 2024.12.04 | 59.73㎡ · 16층105동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.11.26 | 59.73㎡ · 11층109동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.10.27 | 59.73㎡ · 14층110동 | 3억 5,900만원 |
2020년 이후 298건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.