아파트1993년 준공수성구 179위수성동1가 14위
오성우방
대구광역시 수성구 신천동로 380 · 지도에서 보기
대구 수성구 수성동1가에 있는 1993년 준공 496세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2025.12.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,270만원으로 1년 전보다 31.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 3억 3,000만원전용 85㎡ · 2025.12.15
- 최근 거래
- 2026.08.292억 3,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,270만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,270만원 +31.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,291만원 · 963만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,295만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,245만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 838만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 882만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,219만원 | 2 | 882만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,245만원 | 3 | 856만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,234만원 | 2 | 882만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,212만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 963만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 972만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 882만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,251만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 827만원 | 4 |
| 2025.02 | 1,157만원 | 1 | 735만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,182만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,317만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,268만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,185만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,257만원 | 1 | 799만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 799만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,338만원 | 2 | 799만원 | 7 |
| 2024.03 | 1,171만원 | 2 | 812만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 758만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 910만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,517만원 | 1 | 882만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,454만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,575만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,516만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,478만원 | 3 | 1,006만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,378만원 | 2 | 937만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 840만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 808만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,467만원 | 3 | 827만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,268만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 972만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,157만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,102만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,130만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,157만원 | 1 |
| 2022.03 | 2,218만원 | 1 | 1,378만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,926만원 | 2 | 1,378만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,478만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,163만원 | 2 | 1,147만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,108만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,287만원 | 1 | 1,274만원 | 4 |
| 2021.08 | 2,291만원 | 1 | 1,598만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,792만원 | 2 | 1,474만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,121만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,962만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,874만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,791만원 | 3 | 1,322만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,867만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,449만원 | 3 | 1,323만원 | 5 |
| 2020.11 | 1,510만원 | 6 | 1,212만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,463만원 | 10 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,507만원 | 7 | 1,212만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,411만원 | 5 | 964만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,345만원 | 15 | 1,167만원 | 6 |
| 2020.06 | 1,300만원 | 6 | 1,157만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,295만원 | 6 | 980만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,350만원 | 3 | 937만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,361만원 | 2 | 983만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,317만원 | 6 | 882만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,306만원 | 1 | 1,044만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 2,000만원6건 | 1억 5,600만원8건 | 71% |
| 85㎡25.7평 | 3억 2,000만원4건 | 2억 9,750만원2건 | 93% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1993.11.04 (1993년)
- 세대 · 동
- 496세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 351.41% · 20.28%
- 주차
- 444대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)우방
- 시행사
- (주)우방
- 연면적
- 59,825㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 수성구 신천동로 380
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선3호선 대구은행역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동일초, 삼덕초) 중학교(동중,신명여중) 고등학교(남산고)
- 편의시설
- 관공서(동사무소,소방소,한국전력,대구광역시교육위원회,우체국,파출소) 병원(혁거세병원,인제병원,경대의대부속병원) 백화점(대백프라자) 대형상가(수성종합시장) 공원(유원지질)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하238세대 · 48%
- 60~85㎡170세대 · 34%
- 85~135㎡88세대 · 18%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,500만원2026.08.29 · 13층 | 1,212만원 | 6 |
| 85㎡25.7평 | 3억 2,000만원2026.07.15 · 14층 | 1,245만원 | 4 |
| 134㎡40.8평 | 3억 9,300만원2025.09.16 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.08 | 134㎡ · 12층 | 6억 9,500만원 | +9,500만원+15.8% |
| 2021.10.02 | 59㎡ · 16층 | 4억 1,500만원 | +2,700만원+7.0% |
| 2021.08.23 | 85㎡ · 8층 | 5억 8,900만원 | +1억 900만원+22.7% |
| 2021.07.12 | 59㎡ · 14층 | 3억 8,800만원 | +3,200만원+9.0% |
| 2021.04.16 | 59㎡ · 16층 | 3억 5,600만원 | +1,600만원+4.7% |
| 2021.03.06 | 59㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 | +1,500만원+4.6% |
| 2021.02.22 | 134㎡ · 8층 | 6억원 | +700만원+1.2% |
| 2021.02.08 | 59㎡ · 2층 | 3억 2,500만원 | +2,000만원+6.6% |
| 2021.01.15 | 85㎡ · 9층 | 4억 8,000만원 | +7,800만원+19.4% |
| 2020.12.30 | 134㎡ · 7층 | 5억 9,300만원 | +1,300만원+2.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.98㎡ · 13층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.26 | 85.0㎡ · 23층103동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.07.15 | 85.0㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.98㎡ · 18층 | 2억 1,700만원 해제 |
| 2026.02.15 | 85.0㎡ · 11층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.11 | 59.98㎡ · 11층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.13 | 85.0㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.12.17 | 85.0㎡ · 6층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.15 | 85.0㎡ · 7층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.06 | 59.98㎡ · 5층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.98㎡ · 12층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.26 | 59.98㎡ · 21층101동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.10.24 | 59.98㎡ · 18층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.16 | 134.97㎡ · 10층105동 | 3억 9,300만원 |
| 2025.07.08 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 해제 직거래 |
| 2025.04.22 | 59.98㎡ · 13층101동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.04.22 | 85.0㎡ · 19층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.02.22 | 59.98㎡ · 18층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.12.27 | 85.0㎡ · 2층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.12.03 | 59.98㎡ · 16층106동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.12.01 | 59.98㎡ · 7층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.11.25 | 59.98㎡ · 16층101동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.11.14 | 59.98㎡ · 14층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.26 | 85.0㎡ · 10층 | 3억 7,500만원 해제 직거래 |
| 2024.10.11 | 59.98㎡ · 22층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2024.08.30 | 59.98㎡ · 22층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2024.08.30 | 59.98㎡ · 22층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.08.19 | 59.98㎡ · 20층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.07.08 | 59.98㎡ · 3층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.06.22 | 59.98㎡ · 14층106동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.04.19 | 85.0㎡ · 4층102동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.04.18 | 59.98㎡ · 17층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.03.28 | 134.97㎡ · 9층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.03.27 | 59.98㎡ · 11층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.01.24 | 59.98㎡ · 5층101동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2023.11.14 | 85.0㎡ · 13층107동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.10.27 | 59.98㎡ · 19층101동 | 2억 6,300만원 |
| 2023.10.15 | 85.0㎡ · 13층102동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.09.13 | 85.0㎡ · 16층103동 | 4억 500만원 |
| 2023.08.08 | 59.98㎡ · 24층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.07.13 | 59.98㎡ · 13층101동 | 2억 7,250만원 |
| 2023.07.11 | 59.98㎡ · 11층106동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.07.04 | 85.0㎡ · 11층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.06.26 | 59.98㎡ · 14층106동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.06.13 | 59.98㎡ · 19층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.05.02 | 59.98㎡ · 7층101동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2023.02.16 | 59.98㎡ · 14층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.02.14 | 59.98㎡ · 8층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.02.03 | 134.97㎡ · 7층105동 | 5억 9,900만원 |
| 2022.08.19 | 85.0㎡ · 24층 | 3억 9,000만원 직거래 |
| 2022.03.15 | 59.98㎡ · 12층 | 4억 250만원 |
| 2022.02.28 | 59.98㎡ · 13층 | 3억 9,000만원 |
| 2022.02.08 | 134.97㎡ · 12층 | 6억 9,500만원 |
| 2021.12.23 | 59.98㎡ · 22층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.12.16 | 59.98㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.10.02 | 59.98㎡ · 16층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.08.28 | 59.98㎡ · 22층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2021.08.23 | 85.0㎡ · 8층 | 5억 8,900만원 |
| 2021.07.16 | 134.97㎡ · 10층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.07.12 | 59.98㎡ · 14층 | 3억 8,800만원 |
| 2021.04.16 | 59.98㎡ · 16층 | 3억 5,600만원 |
| 2021.03.06 | 59.98㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.02.22 | 134.97㎡ · 8층 | 6억원 |
| 2021.02.21 | 85.0㎡ · 7층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.02.08 | 59.98㎡ · 2층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.01.15 | 85.0㎡ · 9층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.12.30 | 134.97㎡ · 7층 | 5억 9,300만원 |
| 2020.12.25 | 134.97㎡ · 9층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.12.18 | 59.98㎡ · 2층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.11.28 | 59.98㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.20 | 134.97㎡ · 7층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.15 | 59.98㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.09 | 59.98㎡ · 23층 | 2억 6,300만원 해제 |
| 2020.11.06 | 59.98㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.03 | 59.98㎡ · 24층 | 3억 500만원 |
| 2020.11.02 | 59.98㎡ · 17층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.10.26 | 59.98㎡ · 21층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.26 | 59.98㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.10.24 | 134.97㎡ · 4층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.10.22 | 59.98㎡ · 12층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.10.22 | 85.0㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.10.21 | 59.98㎡ · 17층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.10.19 | 59.98㎡ · 21층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.10.16 | 59.98㎡ · 19층 | 2억 6,600만원 |
| 2020.10.15 | 59.98㎡ · 18층 | 2억 6,600만원 |
| 2020.10.10 | 85.0㎡ · 22층 | 3억 7,700만원 |
| 2020.09.26 | 134.97㎡ · 11층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.09.26 | 85.0㎡ · 13층 | 3억 8,700만원 |
| 2020.09.25 | 85.0㎡ · 12층 | 3억 9,400만원 |
| 2020.09.22 | 85.0㎡ · 19층 | 4억 200만원 |
| 2020.09.16 | 59.98㎡ · 18층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.09.07 | 59.98㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.09.03 | 85.0㎡ · 16층 | 3억 8,750만원 |
| 2020.08.22 | 59.98㎡ · 7층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.08.20 | 59.98㎡ · 5층 | 2억 5,600만원 |
| 2020.08.14 | 59.98㎡ · 18층 | 2억 5,650만원 |
| 2020.08.10 | 134.97㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.08.08 | 85.0㎡ · 18층 | 3억 9,300만원 |
| 2020.07.31 | 59.98㎡ · 18층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.07.29 | 134.97㎡ · 12층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.07.22 | 85.0㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.07.20 | 59.98㎡ · 1층 | 2억 2,250만원 |
| 2020.07.20 | 85.0㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.07.15 | 134.97㎡ · 6층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.07.11 | 59.98㎡ · 6층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.07.09 | 59.98㎡ · 18층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.07.08 | 59.98㎡ · 23층 | 2억 3,970만원 |
| 2020.07.08 | 59.98㎡ · 11층 | 2억 4,600만원 |
| 2020.07.08 | 85.0㎡ · 2층 | 3억 4,900만원 |
| 2020.07.04 | 59.98㎡ · 20층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.07.02 | 59.98㎡ · 12층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.07.02 | 59.98㎡ · 4층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.07.02 | 59.98㎡ · 15층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.06.27 | 59.98㎡ · 7층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.06.27 | 134.97㎡ · 22층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.06.25 | 85.0㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.24 | 85.0㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.06.22 | 134.97㎡ · 3층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.06.11 | 85.0㎡ · 10층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.05.18 | 59.98㎡ · 9층 | 2억 3,500만원 |
2020년 이후 137건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.