아파트2014년 준공수성구 53위범어동 33위
범어 화산샬레
대구광역시 수성구 청호로 411-3 · 지도에서 보기
대구 수성구 범어동에 있는 2014년 준공 169세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 8억 7,000만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.04.09)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 8억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.04.09
- 최근 거래
- 2026.04.098억 7,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,494만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,244만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,439만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,984만원 | 2 |
| 2026.04 | 3,385만원 | 1 | 1,605만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,770만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,876만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,673만원 | 3 |
| 2025.11 | 2,679만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,930만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,905만원 | 6 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,673만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,751만원 | 4 |
| 2025.02 | 3,430만원 | 1 | 1,790만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,637만원 | 5 |
| 2024.12 | 3,424만원 | 1 | 1,774만원 | 2 |
| 2024.11 | 3,307만원 | 1 | 1,887만원 | 2 |
| 2024.10 | 3,657만원 | 1 | 1,462만원 | 4 |
| 2024.09 | 3,618만원 | 1 | 1,828만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,374만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,560만원 | 1 | 1,328만원 | 1 |
| 2024.06 | 3,119만원 | 2 | 1,945만원 | 3 |
| 2024.05 | 3,326만원 | 1 | 1,945만원 | 1 |
| 2024.03 | 2,560만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 2,565만원 | 1 | 1,528만원 | 2 |
| 2023.12 | 2,748만원 | 1 | 1,945만원 | 5 |
| 2023.10 | 3,310만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,984만원 | 1 |
| 2023.08 | 3,231만원 | 3 | 1,484만원 | 2 |
| 2023.07 | 3,253만원 | 2 | 1,660만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,751만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,517만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,500만원 | 2 |
| 2023.02 | 3,044만원 | 1 | 1,488만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,478만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,673만원 | 5 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,867만원 | 5 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,383만원 | 1 |
| 2022.09 | 3,482만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,080만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,203만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,976만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,158만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,991만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,281만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,695만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,827만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,371만원 | 2 |
| 2021.06 | 4,046만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,257만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,175만원 | 2 |
| 2020.12 | 4,824만원 | 1 | 2,140만원 | 5 |
| 2020.11 | — | 0 | 2,214만원 | 3 |
| 2020.10 | 4,252만원 | 1 | 2,334만원 | 6 |
| 2020.09 | 4,427만원 | 1 | 1,697만원 | 4 |
| 2020.08 | 3,575만원 | 2 | 2,176만원 | 2 |
| 2020.07 | 3,408만원 | 5 | 1,913만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,999만원 | 5 | 1,770만원 | 3 |
| 2020.05 | 3,307만원 | 3 | 1,950만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
36%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2014.05.30 (2014년)
- 세대 · 동
- 169세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 273.26% · 17.85%
- 주차
- 225대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 화산건설주식회사
- 시행사
- 평광앙파트재건축정비사업조합
- 연면적
- 24,307㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 주소
- 대구광역시 수성구 청호로 411-3
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하20세대 · 12%
- 60~85㎡126세대 · 75%
- 85~135㎡23세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 500만원2024.06.05 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 72㎡21.8평 | 5억 8,500만원2025.11.11 · 4층 | 2,679만원 | 1거래 적음 |
| 74㎡22.6평 | 7억 7,500만원2025.02.04 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 8억 7,000만원2026.04.09 · 6층 | 3,385만원 | 1거래 적음 |
| 89㎡27.2평 | 9억 8,000만원2023.08.26 · 16층 | — | 0거래 적음 |
| 102㎡31.1평 | 14억 9,990만원2020.12.02 · 13층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.12.02 | 102㎡ · 13층 | 14억 9,990만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.10.08 | 84㎡ · 4층 | 10억 9,300만원 | +5,300만원+5.1% |
| 2020.09.21 | 59㎡ · 17층 | 8억원 | +2억 5,800만원+47.6% |
| 2020.08.19 | 72㎡ · 1층 | 6억 9,250만원 | +1억 1,550만원+20.0% |
| 2020.08.09 | 74㎡ · 10층 | 8억 9,900만원 | +1억 2,900만원+16.8% |
| 2020.07.27 | 84㎡ · 20층 | 10억 4,000만원 | +6,000만원+6.1% |
| 2020.07.26 | 84㎡ · 3층 | 9억 8,000만원 | +1억 2,500만원+14.6% |
| 2020.07.12 | 74㎡ · 3층 | 7억 7,000만원 | +1,100만원+1.4% |
| 2020.06.28 | 59㎡ · 5층 | 5억 4,200만원 | +900만원+1.7% |
| 2020.06.28 | 89㎡ · 4층 | 9억 9,000만원 | +9,100만원+10.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.09 | 84.97㎡ · 6층101동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.11.11 | 72.18㎡ · 4층102동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.02.04 | 74.7㎡ · 14층 | 7억 7,500만원 해제 |
| 2025.02.04 | 74.7㎡ · 14층102동 | 7억 7,500만원 |
| 2024.12.23 | 84.97㎡ · 9층101동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.11.04 | 84.97㎡ · 5층101동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.10.11 | 84.97㎡ · 15층 | 9억 4,000만원 해제 |
| 2024.10.11 | 84.97㎡ · 15층101동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.09.07 | 84.97㎡ · 17층101동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.07.03 | 84.97㎡ · 11층101동 | 9억 1,500만원 |
| 2024.06.06 | 84.97㎡ · 3층101동 | 8억 8,500만원 |
| 2024.06.05 | 59.74㎡ · 13층102동 | 5억 500만원 |
| 2024.05.01 | 84.97㎡ · 1층101동 | 8억 5,500만원 |
| 2024.03.16 | 72.18㎡ · 13층102동 | 5억 5,900만원 |
| 2024.02.03 | 72.18㎡ · 11층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.12.07 | 72.18㎡ · 14층102동 | 6억원 |
| 2023.10.15 | 74.7㎡ · 9층 | 7억 4,800만원 해제 |
| 2023.10.15 | 74.7㎡ · 9층102동 | 7억 4,800만원 |
| 2023.08.26 | 89.87㎡ · 16층 | 9억 8,000만원 해제 |
| 2023.08.26 | 89.87㎡ · 16층 | 9억 8,000만원 해제 |
| 2023.08.26 | 89.87㎡ · 16층101동 | 9억 8,000만원 |
| 2023.08.22 | 74.7㎡ · 7층102동 | 7억 3,000만원 |
| 2023.08.17 | 84.97㎡ · 3층101동 | 8억 3,000만원 |
| 2023.07.30 | 59.74㎡ · 6층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.07.03 | 84.97㎡ · 9층101동 | 8억 9,000만원 |
| 2023.02.23 | 59.74㎡ · 14층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2022.09.17 | 84.97㎡ · 10층 | 8억 9,500만원 |
| 2021.06.03 | 84.97㎡ · 4층 | 10억 4,000만원 |
| 2020.12.02 | 102.78㎡ · 13층 | 14억 9,990만원 |
| 2020.10.08 | 84.97㎡ · 4층 | 10억 9,300만원 |
| 2020.09.21 | 59.74㎡ · 17층 | 8억원 |
| 2020.08.19 | 72.18㎡ · 1층 | 6억 9,250만원 |
| 2020.08.09 | 74.7㎡ · 10층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.07.27 | 84.97㎡ · 20층 | 10억 4,000만원 |
| 2020.07.26 | 84.97㎡ · 3층 | 9억 8,000만원 |
| 2020.07.12 | 74.7㎡ · 3층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.07.09 | 84.97㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2020.07.08 | 59.74㎡ · 1층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.06.28 | 59.74㎡ · 5층 | 5억 4,200만원 |
| 2020.06.28 | 89.86㎡ · 4층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.06.13 | 84.97㎡ · 2층 | 8억 4,700만원 해제 |
| 2020.06.10 | 74.7㎡ · 8층 | 7억 5,900만원 |
| 2020.06.08 | 59.74㎡ · 9층 | 5억 3,300만원 |
| 2020.06.02 | 72.18㎡ · 12층 | 5억 7,700만원 |
| 2020.05.22 | 72.18㎡ · 4층 | 5억 6,500만원 |
| 2020.05.16 | 84.97㎡ · 5층 | 8억 5,500만원 |
| 2020.05.13 | 89.86㎡ · 12층 | 8억 9,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.