아파트1995년 준공달서구 176위진천동 22위
진천현대
대구광역시 달서구 월배로14길 43 · 지도에서 보기
대구 달서구 진천동에 있는 1995년 준공 204세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 2억 3,200만원(전용 85㎡ · 17층 · 2026.07.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 838만원으로 1년 전보다 3.1% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 2억 3,200만원전용 85㎡ · 2026.07.19
- 최근 거래
- 2026.08.081억 4,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 838만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 903만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 861만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 800만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 887만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 829만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 932만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 689만원 | 2 |
| 2024.11 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 962만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 837만원 | 1 |
| 2024.08 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 899만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2024.05 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 797만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,038만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2023.10 | 896만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 860만원 | 1 | 664만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 866만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 818만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 871만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2023.01 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 938만원 | 1 | 938만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,033만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,020만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,145만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,028만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,020만원 | 1 | 993만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 999만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,048만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 913만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,032만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,123만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 927만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 910만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 794만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 787만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 745만원 | 2 |
| 2020.03 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 892만원 | 1 | 772만원 | 2 |
| 2020.01 | 820만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1995.11.10 (1995년)
- 세대 · 동
- 204세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 316.15% · 24.31%
- 주차
- 194대 (세대당 0.95대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 새한건설(주)
- 시행사
- 현대산업개발
- 연면적
- 24,164㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 월배로14길 43
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 진천역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(진천초등학교) 중학교(대진중학교) 고등학교(대진고등학교)
- 편의시설
- 관공서(진천동행정복지센터) 병원(미즈맘병원, 보광병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트 월배점) 공원(선사유적공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하92세대 · 45%
- 60~85㎡112세대 · 55%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,000만원2026.08.08 · 6층 | 800만원 | 4 |
| 84㎡25.6평 | 2억 3,200만원2026.07.19 · 17층 | 896만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.01.19 | 59㎡ · 16층 | 1억 9,300만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.12.31 | 59㎡ · 7층 | 1억 9,200만원 | +900만원+4.9% |
| 2020.12.13 | 84㎡ · 18층 | 3억 500만원 | +6,500만원+27.1% |
| 2020.08.22 | 59㎡ · 21층 | 1억 8,300만원 | +1,800만원+10.9% |
| 2020.07.09 | 84㎡ · 19층 | 2억 4,000만원 | +1,100만원+4.8% |
| 2020.07.01 | 59㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 | +750만원+4.8% |
| 2020.02.10 | 84㎡ · 19층 | 2억 2,900만원 | +3,100만원+15.7% |
| 2020.01.07 | 84㎡ · 3층 | 1억 9,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.06 | 59㎡ · 19층 | 1억 5,750만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.08 | 59.94㎡ · 6층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.19 | 84.9㎡ · 17층101동 | 2억 3,200만원 |
| 2026.03.28 | 84.9㎡ · 3층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.08 | 59.94㎡ · 18층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.9㎡ · 18층101동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2026.01.12 | 59.94㎡ · 14층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.94㎡ · 10층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.9㎡ · 21층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.09.11 | 84.9㎡ · 3층101동 | 2억 3,350만원 |
| 2025.09.11 | 59.94㎡ · 9층101동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2025.09.01 | 84.9㎡ · 8층101동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.08.22 | 84.9㎡ · 9층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.08.08 | 84.6㎡ · 14층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.07.31 | 84.9㎡ · 21층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.06.27 | 59.94㎡ · 14층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.05.24 | 59.94㎡ · 8층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.11.20 | 84.6㎡ · 20층101동 | 2억 4,400만원 |
| 2024.10.09 | 59.94㎡ · 19층101동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.10.03 | 84.9㎡ · 20층 | 2억 6,450만원 해제 |
| 2024.10.03 | 84.9㎡ · 20층101동 | 2억 6,450만원 |
| 2024.08.05 | 84.9㎡ · 4층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.07.10 | 84.6㎡ · 21층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.07.10 | 84.6㎡ · 21층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2024.05.17 | 84.9㎡ · 20층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.04.05 | 84.9㎡ · 14층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.04.01 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.02.17 | 84.6㎡ · 7층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.02.03 | 84.9㎡ · 22층101동 | 2억 7,200만원 |
| 2023.10.18 | 84.9㎡ · 17층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.08.21 | 84.6㎡ · 7층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.07.24 | 84.9㎡ · 14층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.06.06 | 59.94㎡ · 5층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.06.05 | 59.94㎡ · 4층101동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.05.31 | 84.9㎡ · 14층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.05.15 | 59.94㎡ · 8층101동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.04.29 | 59.94㎡ · 6층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.04.29 | 84.9㎡ · 17층101동 | 2억 2,200만원 |
| 2023.04.28 | 59.94㎡ · 9층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.01.08 | 59.94㎡ · 22층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2022.12.20 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.07.05 | 59.94㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.06.10 | 84.9㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.05.09 | 59.94㎡ · 20층 | 1억 7,400만원 직거래 |
| 2022.04.16 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.04.14 | 84.9㎡ · 16층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.03.08 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.01.06 | 84.9㎡ · 11층 | 2억 9,400만원 |
| 2021.12.07 | 84.9㎡ · 8층 | 2억 6,400만원 |
| 2021.10.09 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.07.15 | 84.9㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.06.22 | 84.9㎡ · 1층 | 2억 5,650만원 |
| 2021.05.22 | 59.94㎡ · 22층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.23 | 84.9㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.01.19 | 59.94㎡ · 16층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.01.04 | 84.9㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.12.31 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.12.13 | 84.9㎡ · 18층 | 3억 500만원 |
| 2020.10.23 | 84.9㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.09.13 | 59.94㎡ · 20층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.08.27 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.08.22 | 59.94㎡ · 21층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.07.24 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.07.21 | 84.9㎡ · 22층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.07.09 | 84.6㎡ · 19층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.07.01 | 59.94㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.03 | 84.9㎡ · 18층 | 2억 400만원 |
| 2020.05.06 | 84.9㎡ · 2층 | 2억 200만원 |
| 2020.03.27 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.02.10 | 84.9㎡ · 19층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.01.07 | 84.9㎡ · 3층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.01.06 | 59.94㎡ · 19층 | 1억 5,750만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.