아파트1984년 준공달서구 175위송현동 6위

그린맨션

대구광역시 달서구 구마로40길 21 · 지도에서 보기

대구 달서구 송현동에 있는 1984년 준공 648세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 2억 8,500만원(전용 116㎡ · 12층 · 2026.01.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 829만원으로 1년 전보다 0.8% 내렸습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 73%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
18건
1년 최고가
2억 8,500만원전용 116㎡ · 2026.01.27
최근 거래
2026.08.251억 5,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
829만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당829만원 -0.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,605만원 · 701만원
418만 697만 977만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 999만원 · 최저 701만원 · 매매 54건 · 전세 48건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08853만원1—0
2026.07805만원1622만원1
2026.06867만원1—0
2026.05787만원3—0
2026.04861만원2—0
2026.03701만원3605만원1
2026.01815만원1—0
2025.12744만원2—0
2025.11853만원2660만원1
2025.10836만원3—0
2025.09949만원1723만원2
2025.08797만원1583만원3
2025.07846만원4813만원1
2025.06831만원3—0
2025.05836만원5—0
2025.04872만원4585만원6
2025.03813만원2596만원4
2025.02856만원1564만원2
2025.01—0583만원1
2024.12—0583만원3
2024.11846만원2535만원2
2024.10—0622만원1
2024.09—0660만원1
2024.08899만원2524만원4
2024.07865만원2—0
2024.06915만원2498만원2
2024.05946만원2587만원3
2024.04880만원1583만원3
2024.03949만원1594만원2
2024.02999만원1660만원1
2024.01—0660만원1
2023.12767만원1396만원2
2023.11—0715만원1
2023.101,027만원2583만원1
2023.09—0601만원2
2023.08—0661만원4
2023.07971만원2621만원7
2023.061,039만원1700만원3
2023.05—0605만원1
2023.04—0743만원4
2023.02963만원1645만원2
2023.011,174만원2785만원2
2022.12—0514만원2
2022.11—0660만원1
2022.101,109만원1622만원1
2022.08—0778만원1
2022.07—0778만원3
2022.06—0972만원1
2022.051,439만원1813만원2
2022.041,439만원1904만원3
2022.031,423만원2726만원2
2022.02—01,167만원1
2022.01—0915만원1
2021.11—0841만원2
2021.10—0945만원1
2021.08—01,129만원1
2021.071,488만원11,031만원2
2021.06—01,175만원1
2021.05—0915만원5
2021.041,144만원1801만원3
2021.03—01,006만원3
2021.02—01,109만원2
2021.011,595만원1988만원2
2020.121,494만원21,030만원7
2020.111,605만원4908만원4
2020.101,509만원41,089만원3
2020.091,498만원5990만원3
2020.081,420만원5934만원4
2020.071,363만원6879만원2
2020.061,398만원2—0
2020.051,361만원3798만원5
2020.041,338만원4759만원2
2020.031,353만원1739만원1
2020.021,375만원1722만원2
2020.011,078만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
60㎡18.2평1억 5,650만원4건1억 1,500만원2건73%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-13.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

17%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1984.11.19 (1984년)
세대 · 동
648세대 · 8개 동
층수
지상 12층
용적률 · 건폐율
181.73% · 16.56%
주차
400대 (세대당 0.62대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
청구
시행사
청구
연면적
74,102㎡
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터유치원기타
주소
대구광역시 달서구 구마로40길 21

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 성당못역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(성당초) 중학교(성당중) 고등학교(제일여자정보고) 대학교(대구공업대)
편의시설
관공서(대구시남부교육청,본리소방파출소,동사무소,우체국) 병원(대구제일병원) 대형상가(달서종합상가) 공원(송현공원) 기타(서부시외버스정류장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡480세대 · 74%
  • 85~135㎡120세대 · 19%
  • 135㎡ 초과48세대 · 7%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
60㎡18.2평 1억 5,500만원2026.08.25 · 11층 1억 5,100만원 ~ 1억 5,800만원 861만원 4
73㎡22.1평 1억 9,200만원2026.06.15 · 11층 1억 8,500만원 ~ 1억 9,200만원 836만원 3
84㎡25.7평 2억 700만원2026.07.13 · 3층 1억 9,000만원 ~ 2억 3,500만원 821만원 6
115㎡35.0평 2억 7,500만원2026.05.17 · 10층 2억 3,500만원 ~ 2억 8,500만원 709만원 5
122㎡37.0평 3억 7,000만원2024.02.15 · 10층 — — 0거래 적음
150㎡45.6평 3억 5,500만원2025.05.30 · 10층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.07.09115㎡ · 2층5억 2,000만원+4,000만원+8.3%
2020.12.17150㎡ · 5층6억원+1억 2,500만원+26.3%
2020.11.2684㎡ · 9층4억 5,000만원+2,000만원+4.7%
2020.11.1984㎡ · 2층4억 3,000만원+3,000만원+7.5%
2020.10.2760㎡ · 5층2억 9,000만원+1,600만원+5.8%
2020.10.26122㎡ · 9층5억원+7,250만원+17.0%
2020.10.2184㎡ · 11층4억원+1,500만원+3.9%
2020.09.2860㎡ · 7층2억 7,400만원+1,700만원+6.6%
2020.09.1984㎡ · 11층3억 8,500만원+500만원+1.3%
2020.09.06115㎡ · 11층4억 8,000만원+3,000만원+6.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.25 60.1㎡ · 11층103동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.98㎡ · 3층 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 73.17㎡ · 11층 1억 9,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 73.17㎡ · 11층108동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.98㎡ · 1층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 115.56㎡ · 10층105동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 60.1㎡ · 8층108동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 84.98㎡ · 9층107동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 73.17㎡ · 8층108동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 115.56㎡ · 7층105동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 60.1㎡ · 3층108동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 115.56㎡ · 6층105동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 115.56㎡ · 12층105동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.98㎡ · 12층101동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 115.56㎡ · 7층105동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 84.98㎡ · 8층102동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 60.1㎡ · 9층108동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 73.17㎡ · 5층103동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.98㎡ · 10층107동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.98㎡ · 9층102동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 73.17㎡ · 10층108동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 84.98㎡ · 8층102동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 84.98㎡ · 1층107동 1억 8,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 84.98㎡ · 10층107동 2억 1,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2025.07.23 73.17㎡ · 12층108동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 73.17㎡ · 2층108동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.98㎡ · 2층101동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.98㎡ · 1층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 60.1㎡ · 2층108동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.98㎡ · 3층107동 2억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.98㎡ · 1층 1억 8,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.98㎡ · 1층101동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 150.84㎡ · 10층106동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 73.17㎡ · 4층103동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 60.1㎡ · 5층103동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 84.98㎡ · 1층107동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 60.1㎡ · 5층108동 1억 7,580만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 60.1㎡ · 3층 1억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 60.1㎡ · 3층103동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.98㎡ · 11층107동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 60.1㎡ · 9층103동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 60.1㎡ · 1층108동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.98㎡ · 11층107동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 84.98㎡ · 11층101동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 73.17㎡ · 1층108동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 84.98㎡ · 9층101동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.98㎡ · 9층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 73.17㎡ · 12층108동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 84.98㎡ · 7층102동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.98㎡ · 6층102동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 84.98㎡ · 6층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 73.17㎡ · 9층108동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 84.98㎡ · 8층102동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.98㎡ · 4층107동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 84.98㎡ · 1층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 60.1㎡ · 6층103동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 73.17㎡ · 2층108동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 84.98㎡ · 5층107동 2억 4,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 60.1㎡ · 5층103동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 73.17㎡ · 12층108동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 122.45㎡ · 10층109동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.15 150.84㎡ · 2층106동 3억 5,000만원 중개거래
2023.10.18 84.98㎡ · 8층101동 2억 4,680만원 중개거래
2023.10.13 60.1㎡ · 12층103동 1억 9,900만원 중개거래
2023.07.27 60.1㎡ · 5층103동 1억 7,500만원 중개거래
2023.07.10 84.98㎡ · 3층107동 2억 5,200만원 중개거래
2023.06.12 73.17㎡ · 7층108동 2억 3,000만원 중개거래
2023.02.13 60.1㎡ · 10층103동 1억 7,500만원 중개거래
2023.01.16 60.1㎡ · 5층108동 1억 9,500만원 중개거래
2023.01.06 84.98㎡ · 10층107동 3억 2,800만원 중개거래
2022.10.31 84.98㎡ · 10층 2억 8,500만원 중개거래
2022.07.07 84.98㎡ · 10층 3억 2,800만원 해제 중개거래
2022.05.30 84.98㎡ · 12층 3억 7,000만원 중개거래
2022.04.09 84.98㎡ · 12층 3억 7,000만원 중개거래
2022.03.16 122.45㎡ · 9층 4억 9,000만원 중개거래
2022.03.13 60.1㎡ · 12층 2억 7,700만원 중개거래
2021.07.09 115.56㎡ · 2층 5억 2,000만원
2021.04.23 115.56㎡ · 10층 4억원
2021.01.06 84.98㎡ · 10층 4억 1,000만원
2020.12.17 150.84㎡ · 5층 6억원
2020.12.11 84.98㎡ · 4층 4억 3,000만원
2020.11.26 84.98㎡ · 9층 4억 5,000만원
2020.11.25 84.98㎡ · 1층 3억 9,500만원
2020.11.19 84.98㎡ · 2층 4억 3,000만원
2020.11.17 60.1㎡ · 4층 2억 7,500만원
2020.10.27 60.1㎡ · 5층 2억 9,000만원
2020.10.26 122.45㎡ · 9층 5억원
2020.10.21 84.98㎡ · 11층 4억원 해제
2020.10.21 84.98㎡ · 11층 4억원 해제
2020.10.21 84.98㎡ · 11층 4억원
2020.10.08 84.98㎡ · 6층 3억 7,600만원
2020.09.28 60.1㎡ · 7층 2억 7,400만원
2020.09.22 84.98㎡ · 12층 3억 8,500만원
2020.09.19 60.1㎡ · 11층 2억 5,000만원
2020.09.19 84.98㎡ · 11층 3억 8,500만원
2020.09.06 115.56㎡ · 11층 4억 8,000만원 해제
2020.09.06 115.56㎡ · 11층 4억 8,000만원
2020.08.31 84.98㎡ · 3층 3억 8,000만원
2020.08.18 115.56㎡ · 8층 4억 5,000만원
2020.08.06 84.98㎡ · 12층 3억 6,500만원
2020.08.06 84.98㎡ · 9층 2억 8,000만원
2020.08.04 84.98㎡ · 10층 3억 8,000만원
2020.07.20 150.84㎡ · 5층 4억 7,500만원
2020.07.13 60.1㎡ · 4층 2억 4,900만원
2020.07.12 84.98㎡ · 9층 3억 7,000만원
2020.07.08 84.98㎡ · 5층 3억 7,500만원
2020.07.07 115.56㎡ · 1층 4억 500만원
2020.07.03 73.17㎡ · 4층 3억원
2020.06.16 84.98㎡ · 9층 3억 5,400만원
2020.06.15 73.17㎡ · 9층 3억 1,400만원
2020.05.27 60.1㎡ · 4층 2억 5,700만원
2020.05.23 60.1㎡ · 4층 2억 4,900만원 해제
2020.05.23 122.45㎡ · 6층 4억 2,750만원
2020.05.22 84.98㎡ · 3층 3억 5,000만원
2020.04.30 60.1㎡ · 8층 2억 5,000만원
2020.04.29 60.1㎡ · 5층 2억 4,500만원
2020.04.22 73.17㎡ · 11층 2억 9,400만원
2020.04.07 122.45㎡ · 5층 4억 2,500만원
2020.03.15 60.1㎡ · 11층 2억 4,600만원
2020.02.02 60.1㎡ · 5층 2억 5,000만원

2020년 이후 122건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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