아파트1986년 준공달서구 164위본동 4위
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대구광역시 달서구 구마로36길 20 · 지도에서 보기
대구 달서구 본동에 있는 1986년 준공 672세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 2억 4,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2025.12.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 779만원으로 1년 전보다 0.8% 올랐습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 2억 4,000만원전용 85㎡ · 2025.12.11
- 최근 거래
- 2026.09.291억 8,700만원 · 전용 69㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 779만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당779만원 +0.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,905만원 · 740만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 857만원 | 3 | 736만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2026.07 | 751만원 | 2 | 773만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,020만원 | 1 | 736만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 643만원 | 1 |
| 2026.03 | 812만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 865만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 874만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | 917만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2025.10 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 773만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2025.07 | 799만원 | 2 | 662만원 | 3 |
| 2025.05 | 740만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,006만원 | 2 | 623만원 | 1 |
| 2025.03 | 856만원 | 2 | 578만원 | 2 |
| 2025.02 | 799만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,089만원 | 1 | 524만원 | 1 |
| 2024.12 | 823만원 | 2 | 571만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 680만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 619만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,125만원 | 1 | 587만원 | 5 |
| 2024.07 | 925만원 | 2 | 621만원 | 6 |
| 2024.06 | 962만원 | 1 | 566만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 506만원 | 3 |
| 2024.04 | 836만원 | 2 | 511만원 | 2 |
| 2024.03 | 954만원 | 3 | 662만원 | 3 |
| 2024.02 | 830만원 | 3 | 584만원 | 2 |
| 2024.01 | 954만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 472만원 | 1 |
| 2023.10 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,069만원 | 2 | 627만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,095만원 | 1 | 618만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,027만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,001만원 | 1 | 623만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 809만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 618만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 753만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,069만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,057만원 | 1 | 651만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 646만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 736만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,169만원 | 1 | 849만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 923만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,051만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,609만원 | 1 | 912만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 962만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 876만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 876만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,595만원 | 1 | 771만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,465만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,269만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,718만원 | 2 | 1,214만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,091만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,113만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,905만원 | 1 | 1,145만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,156만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,597만원 | 1 | 849만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,588만원 | 4 | 1,212만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,314만원 | 3 | 617만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,430만원 | 5 | 858만원 | 5 |
| 2020.08 | 1,247만원 | 2 | 857만원 | 5 |
| 2020.07 | 1,165만원 | 8 | 974만원 | 5 |
| 2020.06 | 1,376만원 | 14 | 764만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,285만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,405만원 | 2 | 798만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,086만원 | 2 | 866만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,234만원 | 4 | 857만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,257만원 | 6 | 777만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 1억 5,750만원2건 | 1억 2,500만원2건 | 79% |
| 58㎡17.7평 | 1억 6,200만원3건 | 1억 3,000만원3건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1986.07.26 (1986년)
- 세대 · 동
- 672세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 12층
- 주차
- 595대 (세대당 0.89대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)청구
- 시행사
- (주)청구
- 연면적
- 75,014㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 구마로36길 20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 송현역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕인초, 성당초, 남송초,송현초) 중학교(본리중, 동본리중, 성당중, 대구남중, 송현여중) 고등학교(제일여자정보고, 송현여고) 대학교(대구공업대학)
- 편의시설
- 관공서(대구시남부교육청,본동사무소,본리소방파출소) 병원(우리병원,보광병원,허병원,세강병원) 대형상가(달서종합상가) 공원(본리공원) 기타(가야박물관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하132세대 · 20%
- 60~85㎡336세대 · 50%
- 85~135㎡180세대 · 27%
- 135㎡ 초과24세대 · 4%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 1억 6,500만원2026.05.19 · 1층 | 974만원 | 2거래 적음 |
| 58㎡17.7평 | 1억 4,500만원2025.12.04 · 8층 | 917만원 | 3 |
| 69㎡21.0평 | 1억 8,700만원2026.09.29 · 7층 | 811만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,000만원2026.09.18 · 9층 | 853만원 | 8 |
| 102㎡31.0평 | 2억 3,000만원2026.07.27 · 5층 | 742만원 | 1거래 적음 |
| 123㎡37.3평 | 3억 9,400만원2023.09.13 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 161㎡48.7평 | 3억 8,000만원2024.04.04 · 9층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.18 | 123㎡ · 9층 | 6억원 | +1억 1,000만원+22.4% |
| 2021.09.27 | 161㎡ · 10층 | 6억 3,000만원 | +1억 7,500만원+38.5% |
| 2021.09.11 | 84㎡ · 2층 | 4억 2,000만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2021.05.03 | 58㎡ · 4층 | 3억원 | +5,200만원+21.0% |
| 2021.02.16 | 69㎡ · 5층 | 4억원 | +6,000만원+17.6% |
| 2020.12.22 | 84㎡ · 10층 | 4억 1,000만원 | +1,000만원+2.5% |
| 2020.11.14 | 69㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 | +1,500만원+4.6% |
| 2020.11.13 | 84㎡ · 1층 | 4억원 | +2,700만원+7.2% |
| 2020.11.12 | 53㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 | +3,600만원+14.8% |
| 2020.10.22 | 123㎡ · 9층 | 4억 9,000만원 | +2,000만원+4.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 69.43㎡ · 7층 | 1억 8,700만원 |
| 2026.09.18 | 84.87㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.87㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2026.07.27 | 102.42㎡ · 5층207동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.87㎡ · 1층203동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05.19 | 53.46㎡ · 1층201동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.20 | 69.43㎡ · 2층201동 | 1억 7,050만원 |
| 2026.01.31 | 84.87㎡ · 3층208동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.01.16 | 69.43㎡ · 5층201동 | 1억 6,900만원 |
| 2026.01.05 | 84.87㎡ · 8층202동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.12.21 | 53.46㎡ · 1층209동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.87㎡ · 9층202동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.87㎡ · 4층208동 | 2억원 |
| 2025.12.04 | 58.41㎡ · 8층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.30 | 84.87㎡ · 7층202동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.11.30 | 58.41㎡ · 7층201동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11.16 | 53.46㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2025.11.09 | 58.41㎡ · 7층201동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.11.05 | 84.87㎡ · 4층203동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.10.21 | 69.43㎡ · 1층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.18 | 102.42㎡ · 10층207동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.09.11 | 84.87㎡ · 8층203동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.07.08 | 69.43㎡ · 6층209동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.07.06 | 84.87㎡ · 6층203동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.05.23 | 84.87㎡ · 3층208동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.05.20 | 102.42㎡ · 10층207동 | 2억원 |
| 2025.05.19 | 84.87㎡ · 2층208동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.04.26 | 53.46㎡ · 6층201동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.04.12 | 58.41㎡ · 5층201동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.03.27 | 161.01㎡ · 8층205동 | 3억원 직거래 |
| 2025.03.06 | 84.87㎡ · 7층203동 | 2억원 |
| 2025.03.01 | 58.41㎡ · 3층209동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.02.27 | 84.87㎡ · 3층208동 | 2억 500만원 |
| 2025.02.26 | 58.41㎡ · 11층201동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.01.31 | 58.41㎡ · 4층209동 | 1억 9,250만원 |
| 2025.01.23 | 69.43㎡ · 9층201동 | 2억원 직거래 |
| 2025.01.21 | 69.43㎡ · 9층 | 2억원 해제 |
| 2024.12.28 | 102.42㎡ · 5층207동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.12.09 | 102.42㎡ · 10층207동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.08.30 | 53.46㎡ · 11층209동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.07.22 | 84.87㎡ · 6층208동 | 2억 2,300만원 |
| 2024.07.13 | 84.87㎡ · 1층202동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.06.04 | 58.41㎡ · 5층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.04.18 | 84.87㎡ · 1층 | 2억 2,900만원 해제 |
| 2024.04.18 | 84.87㎡ · 1층203동 | 2억 2,900만원 |
| 2024.04.04 | 161.01㎡ · 9층205동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.03.24 | 53.46㎡ · 1층209동 | 2억 100만원 |
| 2024.03.22 | 58.41㎡ · 12층209동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.03.18 | 84.87㎡ · 10층202동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.02.23 | 53.46㎡ · 6층209동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.02.20 | 84.87㎡ · 8층202동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.02.14 | 84.87㎡ · 12층202동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.01.29 | 84.87㎡ · 2층203동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.01.25 | 102.42㎡ · 5층207동 | 3억원 |
| 2024.01.11 | 84.87㎡ · 2층208동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.01.04 | 58.41㎡ · 12층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.12.28 | 123.3㎡ · 9층206동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2023.10.29 | 84.87㎡ · 8층202동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.10.04 | 123.3㎡ · 2층206동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2023.09.20 | 69.43㎡ · 4층201동 | 2억 2,700만원 |
| 2023.09.13 | 123.3㎡ · 9층206동 | 3억 9,400만원 |
| 2023.09.05 | 84.87㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2023.08.18 | 69.43㎡ · 11층209동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.07.16 | 69.43㎡ · 1층209동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.07.14 | 84.87㎡ · 7층203동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.06.16 | 69.43㎡ · 12층201동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.06.10 | 102.42㎡ · 2층207동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.02.28 | 58.41㎡ · 3층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.02.05 | 53.46㎡ · 1층201동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.01.20 | 58.41㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2022.12.09 | 69.43㎡ · 2층 | 2억 2,200만원 |
| 2022.11.16 | 84.87㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2022.10.25 | 69.43㎡ · 8층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.08.14 | 84.87㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2022.05.23 | 58.41㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.03.18 | 123.3㎡ · 9층 | 6억원 |
| 2022.03.02 | 123.3㎡ · 2층 | 4억 4,200만원 직거래 |
| 2021.10.23 | 69.43㎡ · 12층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.09.27 | 161.01㎡ · 10층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.09.11 | 84.87㎡ · 2층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.05.06 | 69.43㎡ · 2층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.05.03 | 58.41㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2021.02.16 | 69.43㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2020.12.22 | 84.87㎡ · 10층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.12.08 | 69.43㎡ · 5층 | 4억원 해제 |
| 2020.11.19 | 84.87㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.14 | 69.43㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.11.13 | 84.87㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2020.11.12 | 53.46㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.10.27 | 123.3㎡ · 1층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.10.22 | 123.3㎡ · 9층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.10.03 | 102.42㎡ · 11층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.09.23 | 123.3㎡ · 6층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.09.11 | 84.87㎡ · 3층 | 3억 7,300만원 |
| 2020.09.10 | 84.87㎡ · 9층 | 3억 6,700만원 |
| 2020.09.09 | 69.43㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2020.09.04 | 53.46㎡ · 11층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.08.14 | 102.42㎡ · 4층 | 3억 8,700만원 |
| 2020.08.04 | 123.3㎡ · 1층 | 4억 6,400만원 |
| 2020.07.25 | 123.3㎡ · 1층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.07.21 | 69.43㎡ · 5층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.07.11 | 123.3㎡ · 12층 | 4억 2,900만원 |
| 2020.07.09 | 123.3㎡ · 7층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.07.08 | 123.3㎡ · 2층 | 4억 1,750만원 |
| 2020.07.08 | 102.42㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.07.06 | 102.42㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.07.05 | 123.3㎡ · 2층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.06.30 | 69.43㎡ · 9층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.06.26 | 102.42㎡ · 11층 | 4억원 해제 |
| 2020.06.26 | 102.42㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2020.06.24 | 84.87㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.06.24 | 84.87㎡ · 7층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.06.22 | 123.3㎡ · 1층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.06.14 | 84.87㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.06.13 | 123.3㎡ · 4층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.06.12 | 69.43㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.09 | 58.41㎡ · 4층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.06.08 | 69.43㎡ · 11층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.06.08 | 69.43㎡ · 12층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.06.07 | 123.3㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 |
2020년 이후 137건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.