아파트2008년 준공달서구 41위월성동 7위
월성푸르지오
대구광역시 달서구 조암로6길 20 · 지도에서 보기
대구 달서구 월성동에 있는 2008년 준공 1,824세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 77건이고, 최고가는 7억 7,200만원(전용 158㎡ · 22층 · 2026.06.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,714만원으로 1년 전보다 0.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 77건
- 1년 최고가
- 7억 7,200만원전용 158㎡ · 2026.06.15
- 최근 거래
- 2026.09.166억 2,000만원 · 전용 133㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,714만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,714만원 -0.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,336만원 · 1,491만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,704만원 | 6 | 1,207만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,785만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,687만원 | 4 | 1,039만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,756만원 | 5 | 1,190만원 | 6 |
| 2026.05 | 1,849만원 | 7 | 1,012만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,693만원 | 7 | 1,168만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,655만원 | 11 | 1,159만원 | 4 |
| 2026.02 | 1,804만원 | 8 | 1,187만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,752만원 | 5 | 1,090만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,831만원 | 5 | 1,064만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,791만원 | 13 | 1,129만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,791만원 | 5 | 1,168만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,678만원 | 10 | 1,158만원 | 6 |
| 2025.08 | 1,732만원 | 7 | 1,168만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,633만원 | 7 | 1,168만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,657만원 | 8 | 973만원 | 5 |
| 2025.05 | 1,618만원 | 7 | 1,051만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,693만원 | 7 | 1,022만원 | 6 |
| 2025.03 | 1,671만원 | 7 | 1,113만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,674만원 | 4 | 1,013만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,674만원 | 7 | 1,113만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,617만원 | 2 | 931만원 | 4 |
| 2024.11 | 1,693만원 | 9 | 1,091만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,639만원 | 7 | 1,122만원 | 4 |
| 2024.09 | 1,744만원 | 3 | 1,022만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,734만원 | 8 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,682만원 | 8 | 1,029만원 | 4 |
| 2024.06 | 1,652만원 | 7 | 1,090만원 | 4 |
| 2024.05 | 1,783만원 | 5 | 1,130만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,714만원 | 5 | 1,059만원 | 4 |
| 2024.03 | 1,791만원 | 10 | 1,063만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,595만원 | 5 | 1,181만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,769만원 | 6 | 1,308만원 | 6 |
| 2023.12 | 1,810만원 | 7 | 1,090만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,705만원 | 5 | 1,236만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,800만원 | 5 | 1,169만원 | 7 |
| 2023.09 | 1,748만원 | 11 | 1,226만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,740만원 | 7 | 876만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,670만원 | 11 | 1,038만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,654만원 | 13 | 1,012만원 | 4 |
| 2023.05 | 1,627만원 | 11 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,588만원 | 17 | 895만원 | 8 |
| 2023.03 | 1,530만원 | 13 | 973만원 | 6 |
| 2023.02 | 1,500만원 | 14 | 1,045만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,491만원 | 2 | 895만원 | 7 |
| 2022.12 | — | 0 | 936만원 | 7 |
| 2022.11 | 1,674만원 | 1 | 1,217만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,623만원 | 3 | 973만원 | 10 |
| 2022.09 | 1,601만원 | 1 | 1,120만원 | 5 |
| 2022.08 | 1,752만원 | 2 | 851만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 978만원 | 7 |
| 2022.06 | 1,773만원 | 5 | 1,183만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,817만원 | 4 | 1,246만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,675만원 | 5 | 1,168만원 | 9 |
| 2022.03 | 1,701만원 | 1 | 1,343만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,713만원 | 3 | 1,401만원 | 7 |
| 2022.01 | 2,065만원 | 1 | 1,369만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,868만원 | 2 | 1,168만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,395만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,298만원 | 3 |
| 2021.09 | 2,166만원 | 1 | 1,557만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,903만원 | 2 | 1,124만원 | 3 |
| 2021.07 | 2,044만원 | 1 | 1,496만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,541만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,674만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,479만원 | 7 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,421만원 | 6 |
| 2021.02 | 1,868만원 | 1 | 1,045만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,115만원 | 2 | 1,558만원 | 3 |
| 2020.12 | 2,336만원 | 4 | 1,543만원 | 9 |
| 2020.11 | 2,260만원 | 16 | 1,487만원 | 4 |
| 2020.10 | 1,742만원 | 13 | 1,195만원 | 5 |
| 2020.09 | 1,675만원 | 13 | 1,480만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,698만원 | 10 | 1,401만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,590만원 | 22 | 1,382만원 | 5 |
| 2020.06 | 1,575만원 | 30 | 1,362만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,570만원 | 20 | 1,401만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,518만원 | 7 | 1,325만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,589만원 | 8 | 1,196만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,540만원 | 8 | 1,282만원 | 8 |
| 2020.01 | 1,550만원 | 12 | 1,382만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23.5평 | 3억 8,100만원7건 | 2억 6,250만원4건 | 69% |
| 84㎡25.7평 | 4억 6,000만원49건 | 3억원20건 | 65% |
| 101㎡30.8평 | 5억 2,750만원12건 | 3억 4,500만원4건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
67%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
58%갱신 12건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.08.05 (2008년)
- 세대 · 동
- 1,824세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 30층
- 용적률 · 건폐율
- 278.07% · 14.76%
- 주차
- 2,761대 (세대당 1.51대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 성원디앤씨
- 연면적
- 298,113㎡
- 전기차 충전기
- 56기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 조암로6길 20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 상인역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(조암초,월암초) 중학교(영남중,월서중,월암중,학산중) 고등학교(영남고,달서공고,경북기계공고)
- 편의시설
- 관공서(달서구청,달서경찰서,대구지하철공사) 병원(성모여성전문병원,달서보건소) 백화점(롯데백화점) 대형상가(월배시장,이마트,월배홈플러스) 공원(학산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡1,105세대 · 61%
- 85~135㎡603세대 · 33%
- 135㎡ 초과116세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23.5평 | 3억 8,400만원2026.07.14 · 22층 | 1,620만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 4억 4,000만원2026.09.15 · 23층 | 1,791만원 | 49 |
| 101㎡30.8평 | 5억 5,000만원2026.08.28 · 6층 | 1,712만원 | 12 |
| 132㎡40.2평 | 6억 2,000만원2026.09.16 · 20층 | 1,543만원 | 7 |
| 158㎡47.8평 | 7억 7,200만원2026.06.15 · 22층 | 1,561만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.12.19 | 101㎡ · 24층 | 7억 7,000만원 | +6,500만원+9.2% |
| 2020.12.16 | 84㎡ · 18층 | 6억 3,300만원 | +2,300만원+3.8% |
| 2020.12.14 | 158㎡ · 11층 | 10억원 | +1억 1,000만원+12.4% |
| 2020.11.22 | 158㎡ · 4층 | 8억 9,000만원 | +1억 5,800만원+21.6% |
| 2020.11.20 | 132㎡ · 22층 | 8억 9,900만원 | +1억 6,400만원+22.3% |
| 2020.11.18 | 84㎡ · 21층 | 6억 1,000만원 | +1,000만원+1.7% |
| 2020.11.17 | 77㎡ · 23층 | 5억 3,000만원 | +1억 3,800만원+35.2% |
| 2020.11.17 | 84㎡ · 8층 | 6억원 | +500만원+0.8% |
| 2020.11.16 | 101㎡ · 9층 | 7억 500만원 | +2,500만원+3.7% |
| 2020.11.12 | 84㎡ · 8층 | 5억 9,500만원 | +2,500만원+4.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 132.81㎡ · 20층103동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.86㎡ · 23층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.92㎡ · 19층 | 4억 7,900만원 |
| 2026.09.08 | 84.86㎡ · 3층 | 4억 3,500만원 |
| 2026.09.05 | 84.92㎡ · 6층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.09.05 | 132.81㎡ · 20층 | 6억원 |
| 2026.08.28 | 101.86㎡ · 6층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.92㎡ · 9층109동 | 4억원 직거래 |
| 2026.07.30 | 84.92㎡ · 29층 | 4억 5,800만원 해제 |
| 2026.07.30 | 84.92㎡ · 29층 | 4억 5,800만원 |
| 2026.07.14 | 77.73㎡ · 22층 | 3억 8,400만원 |
| 2026.07.07 | 101.86㎡ · 5층108동 | 5억원 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡ · 5층 | 4억 4,700만원 |
| 2026.06.25 | 84.92㎡ · 18층107동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.92㎡ · 4층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2026.06.19 | 84.92㎡ · 29층108동 | 4억 7,800만원 |
| 2026.06.15 | 84.92㎡ · 14층 | 4억 5,100만원 |
| 2026.06.15 | 158.02㎡ · 22층 | 7억 7,200만원 |
| 2026.06.05 | 84.92㎡ · 9층102동 | 4억 7,700만원 |
| 2026.05.31 | 84.92㎡ · 22층110동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.05.27 | 84.92㎡ · 15층102동 | 4억 8,400만원 |
| 2026.05.22 | 77.73㎡ · 5층106동 | 3억 8,200만원 |
| 2026.05.18 | 84.92㎡ · 16층107동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.05.13 | 101.86㎡ · 16층110동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.92㎡ · 8층108동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.05 | 101.86㎡ · 25층108동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.04 | 77.73㎡ · 27층106동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.04.30 | 84.92㎡ · 2층102동 | 4억 1,800만원 |
| 2026.04.29 | 84.92㎡ · 22층110동 | 4억 9,800만원 |
| 2026.04.24 | 84.92㎡ · 17층107동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.04.16 | 101.86㎡ · 13층108동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.04.08 | 132.81㎡ · 8층104동 | 5억 9,200만원 |
| 2026.04.07 | 101.86㎡ · 27층110동 | 5억 5,500만원 |
| 2026.04.05 | 84.86㎡ · 3층106동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.92㎡ · 5층102동 | 4억 5,300만원 |
| 2026.03.30 | 77.73㎡ · 9층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2026.03.30 | 77.73㎡ · 9층106동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.03.29 | 84.92㎡ · 12층 | 4억 5,500만원 해제 |
| 2026.03.29 | 84.92㎡ · 12층107동 | 4억 5,500만원 |
| 2026.03.21 | 101.86㎡ · 4층106동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.92㎡ · 24층108동 | 4억 5,750만원 |
| 2026.03.15 | 84.92㎡ · 1층108동 | 4억원 |
| 2026.03.12 | 158.02㎡ · 28층101동 | 6억 9,000만원 직거래 |
| 2026.03.09 | 132.81㎡ · 7층105동 | 6억 4,800만원 |
| 2026.03.08 | 84.92㎡ · 10층 | 4억 5,600만원 해제 |
| 2026.03.08 | 84.92㎡ · 10층 | 4억 5,600만원 해제 |
| 2026.03.08 | 132.81㎡ · 27층105동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.08 | 84.92㎡ · 10층109동 | 4억 5,600만원 |
| 2026.03.07 | 77.73㎡ · 16층106동 | 3억 7,400만원 |
| 2026.03.07 | 77.73㎡ · 5층106동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.02.28 | 132.81㎡ · 11층103동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.92㎡ · 15층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.92㎡ · 6층107동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.02.22 | 101.86㎡ · 25층106동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.92㎡ · 10층102동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡ · 17층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡ · 10층110동 | 4억 5,700만원 |
| 2026.02.06 | 84.92㎡ · 12층102동 | 4억 8,900만원 |
| 2026.01.31 | 101.86㎡ · 21층108동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 77.73㎡ · 21층106동 | 3억 8,100만원 |
| 2026.01.23 | 84.92㎡ · 10층108동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 101.86㎡ · 16층110동 | 5억 5,800만원 |
| 2026.01.05 | 84.92㎡ · 21층102동 | 4억 8,400만원 |
| 2025.12.22 | 84.92㎡ · 9층108동 | 4억 9,700만원 |
| 2025.12.13 | 84.86㎡ · 22층110동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.12.12 | 84.92㎡ · 11층109동 | 4억 6,200만원 |
| 2025.12.10 | 84.86㎡ · 14층109동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.04 | 158.02㎡ · 14층101동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.92㎡ · 10층102동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡ · 16층107동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡ · 21층109동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.17 | 84.92㎡ · 25층109동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.92㎡ · 29층108동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.92㎡ · 1층109동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.11.13 | 84.92㎡ · 21층102동 | 4억 7,300만원 |
| 2025.11.09 | 101.86㎡ · 15층106동 | 5억 1,800만원 |
| 2025.11.09 | 84.92㎡ · 14층110동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.07 | 77.73㎡ · 12층106동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.11.06 | 84.92㎡ · 1층109동 | 4억 300만원 |
| 2025.11.06 | 101.86㎡ · 29층110동 | 6억 2,500만원 |
| 2025.11.03 | 84.92㎡ · 18층110동 | 4억 4,800만원 |
| 2025.10.28 | 84.92㎡ · 26층110동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.10.28 | 84.86㎡ · 10층106동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.10.25 | 84.92㎡ · 24층102동 | 4억 7,800만원 |
| 2025.10.18 | 84.86㎡ · 14층106동 | 4억 4,200만원 |
| 2025.10.16 | 132.81㎡ · 4층105동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.92㎡ · 6층108동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.09.19 | 132.81㎡ · 29층104동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.09.19 | 132.81㎡ · 8층103동 | 6억 1,800만원 |
| 2025.09.18 | 158.02㎡ · 21층101동 | 7억 2,800만원 |
| 2025.09.17 | 84.92㎡ · 29층110동 | 4억 4,800만원 |
| 2025.09.13 | 132.81㎡ · 11층105동 | 6억 500만원 |
| 2025.09.13 | 77.73㎡ · 19층106동 | 3억 8,200만원 |
| 2025.09.13 | 84.92㎡ · 8층102동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.09.12 | 101.86㎡ · 27층110동 | 5억 9,400만원 |
| 2025.09.04 | 84.92㎡ · 25층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.08.26 | 84.92㎡ · 21층102동 | 4억 7,400만원 |
| 2025.08.23 | 101.86㎡ · 21층108동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.08.22 | 84.92㎡ · 15층107동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.08.20 | 132.81㎡ · 15층105동 | 6억 3,800만원 |
| 2025.08.16 | 84.92㎡ · 15층109동 | 4억 4,300만원 |
| 2025.08.12 | 84.92㎡ · 19층110동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.08.08 | 77.73㎡ · 25층106동 | 3억 7,600만원 |
| 2025.07.26 | 132.81㎡ · 24층105동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.07.26 | 84.86㎡ · 21층106동 | 4억 8,700만원 |
| 2025.07.19 | 77.73㎡ · 18층106동 | 3억 8,400만원 |
| 2025.07.19 | 84.92㎡ · 23층108동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.07.18 | 77.73㎡ · 7층106동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.07.18 | 84.86㎡ · 11층106동 | 4억 4,600만원 |
| 2025.07.05 | 132.81㎡ · 6층103동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.06.30 | 84.92㎡ · 12층102동 | 4억 3,800만원 |
| 2025.06.17 | 84.86㎡ · 13층106동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.06.12 | 77.73㎡ · 15층106동 | 3억 6,700만원 |
| 2025.06.12 | 101.86㎡ · 13층107동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.06.11 | 84.92㎡ · 26층108동 | 4억 3,700만원 |
| 2025.06.09 | 101.86㎡ · 21층107동 | 5억 500만원 |
| 2025.06.09 | 158.02㎡ · 8층101동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.06.01 | 77.73㎡ · 20층106동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.05.31 | 77.73㎡ · 8층106동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.05.31 | 84.92㎡ · 1층109동 | 3억 9,000만원 |
2020년 이후 575건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.