아파트2008년 준공달서구 193위본리동 13위
유림노르웨이아침
대구광역시 달서구 구마로 97 · 지도에서 보기
대구 달서구 본리동에 있는 2008년 준공 178세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 4억 1,000만원(전용 145㎡ · 25층 · 2025.12.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 793만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 4억 1,000만원전용 145㎡ · 2025.12.27
- 최근 거래
- 2026.09.223억 6,000만원 · 전용 150㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 793만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 793만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 814만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 776만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 936만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 542만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 434만원 | 1 |
| 2025.02 | 932만원 | 1 | 515만원 | 2 |
| 2024.08 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 525만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 571만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,010만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 661만원 | 3 |
| 2023.07 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 542만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 542만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 525만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 771만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 813만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 767만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,498만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 959만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 960만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,256만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,113만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,073만원 | 5 | 985만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,091만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,021만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 936만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,000만원 | 1 | 881만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,120만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,031만원 | 1 | 763만원 | 1 |
| 2020.04 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 640만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,182만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2008.07.21 (2008년)
- 세대 · 동
- 178세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 26층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 745.44% · 60.57%
- 주차
- 360대 (세대당 2.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 유림건설(주)
- 시행사
- 케이비부동산신탁 주식회사
- 연면적
- 44,695㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터
- 주소
- 대구광역시 달서구 구마로 97
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕인초,성당초) 중학교(본리중,동본리중,성당중) 고등학교(제일여자정보고) 대학교(대구공업대학)
- 편의시설
- 병원(우리병원) 공원(학산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡88세대 · 49%
- 135㎡ 초과90세대 · 51%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 119㎡36.2평 | 3억 1,000만원2026.05.21 · 20층 | 857만원 | 1거래 적음 |
| 134㎡40.6평 | 4억 1,000만원2024.04.27 · 25층 | — | 0거래 적음 |
| 144㎡43.8평 | 4억 1,000만원2025.12.27 · 25층 | 936만원 | 1거래 적음 |
| 150㎡45.4평 | 3억 6,000만원2026.09.22 · 6층 | 776만원 | 3 |
| 198㎡60.0평 | 7억 1,000만원2020.01.06 · 26층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.02 | 150㎡ · 20층 | 6억 8,000만원 | +1억 8,500만원+37.4% |
| 2021.02.17 | 134㎡ · 24층 | 5억 1,000만원 | +1,000만원+2.0% |
| 2020.12.15 | 134㎡ · 20층 | 5억원 | +4,500만원+9.9% |
| 2020.11.23 | 134㎡ · 21층 | 4억 5,500만원 | +5,700만원+14.3% |
| 2020.11.14 | 134㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.11.04 | 144㎡ · 12층 | 4억 8,500만원 | +2,000만원+4.3% |
| 2020.10.17 | 119㎡ · 9층 | 4억 700만원 | +200만원+0.5% |
| 2020.10.13 | 150㎡ · 8층 | 4억 9,500만원 | +2,700만원+5.8% |
| 2020.10.05 | 144㎡ · 21층 | 4억 6,500만원 | +1,800만원+4.0% |
| 2020.09.04 | 144㎡ · 9층 | 4억 4,700만원 | +900만원+2.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 150.01㎡ · 6층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.12 | 119.53㎡ · 22층102동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2026.05.23 | 150.01㎡ · 7층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 119.53㎡ · 20층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.01 | 150.01㎡ · 20층102동 | 3억 5,200만원 |
| 2026.03.11 | 119.53㎡ · 22층101동 | 3억 9,000만원 직거래 |
| 2025.12.27 | 144.79㎡ · 25층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.03.22 | 119.53㎡ · 25층102동 | 3억 200만원 직거래 |
| 2025.02.15 | 119.53㎡ · 9층102동 | 3억 3,700만원 |
| 2024.09.03 | 144.79㎡ · 6층101동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2024.08.09 | 144.79㎡ · 8층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.06.25 | 134.26㎡ · 15층101동 | 4억원 직거래 |
| 2024.04.27 | 134.26㎡ · 25층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.07.30 | 134.26㎡ · 4층101동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.01.27 | 119.53㎡ · 8층102동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2022.05.20 | 198.51㎡ · 26층 | 5억 1,600만원 직거래 |
| 2021.10.02 | 150.01㎡ · 20층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.02.17 | 134.26㎡ · 24층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.12.15 | 134.26㎡ · 20층 | 5억원 |
| 2020.12.07 | 119.53㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.23 | 134.26㎡ · 21층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.11.18 | 144.79㎡ · 7층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.14 | 134.26㎡ · 4층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.11.13 | 144.79㎡ · 17층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.11.04 | 144.79㎡ · 12층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.10.17 | 119.53㎡ · 9층 | 4억 700만원 |
| 2020.10.13 | 150.01㎡ · 8층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.10.05 | 144.79㎡ · 21층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.09.10 | 150.01㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.09.04 | 119.53㎡ · 25층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.09.04 | 144.79㎡ · 9층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.07.29 | 144.79㎡ · 12층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.06.23 | 119.53㎡ · 14층 | 4억 500만원 |
| 2020.05.30 | 150.01㎡ · 7층 | 4억 6,800만원 |
| 2020.04.28 | 144.79㎡ · 20층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.03.09 | 119.53㎡ · 24층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.01.06 | 198.51㎡ · 26층 | 7억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.