아파트2020년 준공달서구 63위감삼동 13위

죽전역인터불고라비다

대구 달서구 감삼동 280-2 · 지도에서 보기

대구 달서구 감삼동에 있는 2020년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 3억 7,000만원(전용 80㎡ · 17층 · 2026.05.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,439만원으로 1년 전보다 2.1% 올랐습니다. 전용 78㎡ 전세가율은 82%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
9건
1년 최고가
3억 7,000만원전용 80㎡ · 2026.05.15
최근 거래
2026.08.073억 6,000만원 · 전용 80㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,439만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,439만원 +2.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,398만원 · 1,295만원
914만 1,242만 1,570만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,596만원 · 최저 1,350만원 · 매매 28건 · 전세 38건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,163만원1
2026.081,467만원21,163만원1
2026.071,350만원1—0
2026.06—01,163만원3
2026.051,537만원1—0
2026.041,450만원11,112만원2
2026.031,391만원1—0
2025.121,367만원1—0
2025.111,422만원1—0
2025.101,524만원1955만원1
2025.091,487만원1—0
2025.081,380만원21,090만원4
2025.07—01,073만원1
2025.061,452만원11,007만원1
2025.05—0931만원4
2025.041,436만원2889만원1
2025.031,454만원11,101만원1
2025.01—0992만원2
2024.11—01,031만원1
2024.101,448만원21,010만원1
2024.081,492만원2—0
2024.061,433만원1974만원1
2024.051,418만원1931만원3
2024.041,487만원11,016만원3
2024.031,516만원11,199만원1
2024.021,481만원1984만원2
2024.011,596만원2—0
2023.121,463만원1967만원1
2023.11—0997만원3
2023.10—0955만원1
2023.091,481만원2—0
2023.081,501만원4974만원1
2023.07—01,143만원1
2023.061,487만원1997만원3
2023.041,430만원1—0
2023.031,485만원2839만원2
2023.021,405만원2—0
2023.011,415만원1631만원2
2022.111,295만원1915만원2
2022.10—0844만원4
2022.091,579만원11,304만원2
2022.08—0955만원3
2022.072,103만원11,296만원2
2022.05—01,472만원2
2022.03—01,520만원6
2022.02—01,443만원5
2022.01—01,583만원1
2021.12—01,727만원1
2021.08—01,989만원1
2021.032,116만원12,032만원1
2020.122,398만원11,503만원3
2020.11—01,828만원1
2020.102,098만원11,730만원2
2020.09—01,693만원2
2020.07—01,491만원4
2020.06—01,391만원5
2020.05—01,359만원6
2020.04—01,397만원11
2020.032,026만원11,439만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
78㎡23.8평3억 4,125만원8건2억 8,000만원7건82%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

40%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
68㎡20.8평 2억 9,000만원2026.03.19 · 15층 2억 9,000만원 1,391만원 1거래 적음
78㎡23.8평 3억 6,000만원2026.08.07 · 32층 3억 2,500만원 ~ 3억 7,000만원 1,444만원 8

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 3건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2020.12.2968㎡ · 31층5억원2020년 이후 첫 거래
2020.10.0978㎡ · 29층5억 500만원+1,740만원+3.6%
2020.03.1678㎡ · 28층4억 8,760만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.07 79.58㎡ · 32층101동(아파트)동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 78.1㎡ · 22층101동(아파트)동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 79.58㎡ · 7층101동(아파트)동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 79.58㎡ · 17층101동(아파트)동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 79.58㎡ · 17층 3억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 78.1㎡ · 30층101동(아파트)동 3억 4,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 68.92㎡ · 15층101동(아파트)동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 78.59㎡ · 10층101동(아파트)동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 78.59㎡ · 8층101동(아파트)동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 78.1㎡ · 31층101동(아파트)동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 78.59㎡ · 6층101동(아파트)동 3억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 68.92㎡ · 23층101동(아파트)동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 79.58㎡ · 13층101동(아파트)동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 79.58㎡ · 27층101동(아파트)동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 78.1㎡ · 6층101동(아파트)동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 78.1㎡ · 10층101동(아파트)동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.13 78.1㎡ · 28층101동(아파트)동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 79.58㎡ · 23층101동(아파트)동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 79.58㎡ · 28층101동(아파트)동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 78.1㎡ · 5층101동(아파트)동 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 78.1㎡ · 24층101동(아파트)동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 79.58㎡ · 14층101동(아파트)동 3억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 78.1㎡ · 28층101동(아파트)동 3억 6,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 79.58㎡ · 17층101동(아파트)동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 78.1㎡ · 13층101동(아파트)동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 79.58㎡ · 9층101동(아파트)동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 79.58㎡ · 20층101동(아파트)동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 78.1㎡ · 14층101동(아파트)동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 78.1㎡ · 22층101동(아파트)동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.23 79.58㎡ · 30층101동(아파트)동 3억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.21 68.92㎡ · 6층101동(아파트)동 3억 500만원 중개거래
2023.12.20 68.92㎡ · 6층 3억 500만원 해제 중개거래
2023.09.25 79.58㎡ · 24층101동(아파트)동 3억 9,000만원 직거래 직거래
2023.09.25 78.1㎡ · 24층101동(아파트)동 3억 5,000만원 중개거래
2023.09.12 78.1㎡ · 31층101동(아파트)동 3억 5,000만원 중개거래
2023.08.29 68.92㎡ · 12층101동(아파트)동 3억 1,000만원 중개거래
2023.08.20 78.59㎡ · 17층101동(아파트)동 3억 6,000만원 중개거래
2023.08.11 78.1㎡ · 30층101동(아파트)동 3억 3,000만원 중개거래
2023.08.03 79.58㎡ · 31층101동(아파트)동 3억 9,700만원 중개거래
2023.06.02 68.92㎡ · 25층101동(아파트)동 3억 1,000만원 중개거래
2023.04.15 78.59㎡ · 11층101동(아파트)동 3억 4,000만원 중개거래
2023.03.27 78.1㎡ · 3층101동(아파트)동 3억 5,000만원 직거래 직거래
2023.03.17 68.92㎡ · 29층101동(아파트)동 3억 350만원 중개거래
2023.03.08 78.59㎡ · 32층101동(아파트)동 3억 6,000만원 중개거래
2023.02.19 78.1㎡ · 27층101동(아파트)동 3억 3,500만원 중개거래
2023.02.10 79.58㎡ · 17층101동(아파트)동 3억 3,500만원 중개거래
2023.01.27 68.92㎡ · 7층101동(아파트)동 2억 9,500만원 중개거래
2023.01.10 68.92㎡ · 28층101동(아파트)동 3억 1,000만원 직거래 직거래
2022.11.12 68.92㎡ · 18층 2억 7,000만원 중개거래
2022.09.08 79.58㎡ · 27층 3억 8,000만원 중개거래
2022.08.12 78.59㎡ · 7층 3억 8,600만원 해제 직거래 직거래
2022.08.12 78.59㎡ · 7층 3억 8,600만원 직거래 직거래
2022.07.05 78.59㎡ · 30층 5억원 중개거래
2021.03.19 78.1㎡ · 8층 5억원
2020.12.29 68.92㎡ · 31층 5억원
2020.10.09 79.58㎡ · 29층 5억 500만원
2020.03.16 79.58㎡ · 28층 4억 8,760만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.