아파트1996년 준공제물포구 27위신흥동1가 3위
풍림
인천광역시 제물포구 인중로 109 · 지도에서 보기
인천 제물포구 신흥동1가에 있는 1996년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억 5,000만원(전용 85㎡ · 19층 · 2026.06.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 924만원으로 1년 전보다 8.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 2억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.06.03
- 최근 거래
- 2026.09.072억 4,390만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 924만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 951만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,006만원 | 2 | 643만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2025.11 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,010만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 817만원 | 2 | 741만원 | 1 |
| 2025.05 | 858만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2025.04 | 877만원 | 1 | 663만원 | 2 |
| 2025.03 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 819만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,097만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 929만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 955만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 721만원 | 4 |
| 2024.04 | 1,075만원 | 1 | 756만원 | 2 |
| 2024.03 | 877만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2024.02 | 877만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,131만원 | 1 | 772만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,097만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,147만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 852만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2023.06 | 937만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 717만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,334만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 675만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 694만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 689만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,161만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,045만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,185만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,103만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 846만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 929만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 897만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 848만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.03 | 854만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | 869만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 981만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2020.12 | 815만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,009만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 884만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 799만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2020.06 | 799만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2020.05 | 906만원 | 2 | 702만원 | 1 |
| 2020.03 | 708만원 | 2 | 643만원 | 1 |
| 2020.02 | 741만원 | 1 | 702만원 | 1 |
| 2020.01 | 819만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,400만원2건 | 1억 6,000만원2건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.12.21 (1996년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 331.78% · 40.62%
- 주차
- 218대 (세대당 0.73대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 풍림건설
- 시행사
- 아주건설
- 연면적
- 36,669㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 제물포구 인중로 109
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선수인선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(선광초등학교) 중학교(송도중학교) 고등학교(인천여자상업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(대한지적공사,신흥동사무소) 병원(신흥의원) 대형상가(하이마트-동인천점) 기타(E마트-동인천점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하135세대 · 45%
- 60~85㎡160세대 · 54%
- 135㎡ 초과4세대 · 1%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,800만원2026.06.20 · 10층 | 1,014만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 2억 4,390만원2026.09.07 · 6층 | 951만원 | 3 |
| 154㎡46.7평 | 3억 4,000만원2023.07.18 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.12.14 | 84㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 | +2,000만원+7.4% |
| 2023.07.18 | 154㎡ · 8층 | 3억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.08.25 | 59㎡ · 18층 | 2억 4,200만원 | +1,200만원+5.2% |
| 2021.12.20 | 59㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 | +1,500만원+7.0% |
| 2021.12.05 | 84㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 | +200만원+0.7% |
| 2021.10.23 | 84㎡ · 10층 | 2억 6,800만원 | +300만원+1.1% |
| 2021.09.08 | 59㎡ · 22층 | 2억 1,500만원 | +1,500만원+7.5% |
| 2021.08.12 | 59㎡ · 16층 | 2억원 | +1,500만원+8.1% |
| 2021.06.28 | 84㎡ · 16층 | 2억 6,500만원 | +3,500만원+15.2% |
| 2021.05.03 | 59㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 | +200만원+1.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.77㎡ · 6층 | 2억 4,390만원 |
| 2026.08.17 | 84.77㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.96㎡ · 10층101동 | 1억 8,800만원 |
| 2026.06.03 | 84.77㎡ · 19층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.96㎡ · 15층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.10.29 | 59.96㎡ · 12층101동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2025.09.21 | 59.96㎡ · 15층101동 | 2억원 |
| 2025.09.17 | 84.77㎡ · 5층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.08.01 | 84.77㎡ · 3층102동 | 2억원 |
| 2025.07.31 | 59.96㎡ · 20층101동 | 2억 700만원 |
| 2025.06.09 | 84.77㎡ · 18층101동 | 2억 900만원 |
| 2025.06.09 | 84.77㎡ · 1층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.30 | 84.77㎡ · 5층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.17 | 84.77㎡ · 13층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.03.21 | 84.77㎡ · 5층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.02.24 | 84.77㎡ · 13층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.12.10 | 59.96㎡ · 9층101동 | 2억원 |
| 2024.11.23 | 59.96㎡ · 9층101동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.10.28 | 84.77㎡ · 2층101동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.09.26 | 59.96㎡ · 14층101동 | 2억원 |
| 2024.08.31 | 84.77㎡ · 19층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.08.01 | 84.77㎡ · 18층101동 | 2억 3,650만원 |
| 2024.07.20 | 84.77㎡ · 19층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2024.07.10 | 84.77㎡ · 22층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.04.18 | 59.96㎡ · 5층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.03.01 | 84.77㎡ · 2층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.02.27 | 59.96㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2024.02.02 | 84.77㎡ · 3층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.01.20 | 84.77㎡ · 17층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.12.19 | 84.77㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2023.12.14 | 84.77㎡ · 4층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.12.07 | 59.96㎡ · 5층 | 2억원 해제 |
| 2023.09.20 | 59.96㎡ · 16층101동 | 1억 9,900만원 |
| 2023.08.27 | 59.96㎡ · 18층101동 | 2억 800만원 |
| 2023.07.18 | 154.25㎡ · 8층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.07.18 | 84.77㎡ · 5층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.06.14 | 59.96㎡ · 1층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.01.03 | 59.96㎡ · 11층101동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2022.08.25 | 59.96㎡ · 18층 | 2억 4,200만원 |
| 2021.12.20 | 59.96㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.12.05 | 84.77㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.10.23 | 84.77㎡ · 10층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.09.08 | 59.96㎡ · 22층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.08.14 | 84.77㎡ · 10층 | 2억 6,800만원 해제 |
| 2021.08.12 | 59.96㎡ · 16층 | 2억원 |
| 2021.07.12 | 84.77㎡ · 2층 | 2억 2,400만원 |
| 2021.07.05 | 84.77㎡ · 17층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.06.28 | 84.77㎡ · 16층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.06.11 | 84.77㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.06.07 | 84.77㎡ · 3층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.06.02 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.05.12 | 84.77㎡ · 20층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.05.04 | 84.77㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.05.03 | 84.77㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.05.03 | 59.96㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.27 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.24 | 59.96㎡ · 18층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.17 | 84.77㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2021.04.12 | 84.77㎡ · 2층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.04.08 | 84.77㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.04.01 | 84.77㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.03.27 | 84.77㎡ · 21층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.03.25 | 84.77㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2021.03.20 | 84.77㎡ · 18층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.03.17 | 59.96㎡ · 17층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.03.08 | 59.96㎡ · 2층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.02.27 | 59.96㎡ · 20층 | 1억 7,600만원 |
| 2021.02.22 | 84.77㎡ · 2층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.01.30 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.12.23 | 84.77㎡ · 14층 | 2억 900만원 |
| 2020.12.23 | 84.77㎡ · 14층 | 2억 900만원 |
| 2020.12.11 | 84.77㎡ · 6층 | 2억원 해제 |
| 2020.09.19 | 59.96㎡ · 16층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.08.06 | 59.96㎡ · 22층 | 1억 7,550만원 |
| 2020.08.03 | 84.77㎡ · 14층 | 2억 500만원 |
| 2020.07.14 | 84.77㎡ · 11층 | 2억 500만원 |
| 2020.06.24 | 84.77㎡ · 13층 | 2억 500만원 |
| 2020.05.26 | 59.96㎡ · 22층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.05.22 | 84.77㎡ · 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.03.30 | 84.77㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.03.11 | 84.77㎡ · 5층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.02.18 | 84.77㎡ · 19층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.01.28 | 84.77㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
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최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
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5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
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