아파트2023년 준공제물포구 1위송림동 1위
동인천역파크푸르지오
인천광역시 제물포구 화도진로 16 · 지도에서 보기
인천 제물포구 송림동에 있는 2023년 준공 2,562세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 6억 1,000만원(전용 85㎡ · 35층 · 2026.06.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,214만원으로 1년 전보다 6.0% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 6억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.06.08
- 최근 거래
- 2026.08.213억 9,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,214만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,480만원 | 2 |
| 2026.08 | 2,236만원 | 2 | 1,656만원 | 3 |
| 2026.07 | 2,214만원 | 1 | 1,749만원 | 2 |
| 2026.06 | 2,332만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,176만원 | 2 | 1,449만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,205만원 | 1 | 1,555만원 | 3 |
| 2026.03 | 2,342만원 | 1 | 1,651만원 | 3 |
| 2026.02 | 2,308만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,555만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,424만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,601만원 | 3 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,275만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,355만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 2,342만원 | 1 | 1,413만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,407만원 | 1 | 1,366만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,381만원 | 1 | 1,456만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,319만원 | 4 |
| 2025.02 | 2,358만원 | 2 | 1,234만원 | 1 |
| 2025.01 | 2,323만원 | 1 | 1,491만원 | 3 |
| 2024.12 | 2,308만원 | 1 | 1,165만원 | 4 |
| 2024.11 | 2,275만원 | 1 | 1,331만원 | 4 |
| 2024.10 | 2,361만원 | 1 | 1,408만원 | 4 |
| 2024.08 | 2,319만원 | 1 | 1,491만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,285만원 | 3 | 1,342만원 | 1 |
| 2024.06 | 2,181만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,380만원 | 3 |
| 2024.03 | 2,173만원 | 2 | 1,659만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,460만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,731만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,850만원 | 1 | 1,270만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,413만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,225만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,272만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,877만원 | 1 | 1,270만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,168만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,235만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,248만원 | 4 |
| 2022.11 | 1,698만원 | 1 | 1,270만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 1,050만원4건 | 2억 7,900만원10건 | 68% |
| 70㎡21.2평 | 4억 6,800만원3건 | 3억 3,000만원5건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
84%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
63%갱신 19건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2023.05.16 (2023년)
- 세대 · 동
- 2,562세대 · 12개 동
- 층수
- 지상 48층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 359.81% · 17.93%
- 주차
- 2,629대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 인천도시공사
- 연면적
- 318,440㎡
- 전기차 충전기
- 54기
- 주소
- 인천광역시 제물포구 화도진로 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하2,076세대 · 81%
- 60~85㎡486세대 · 19%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 9,000만원2026.08.21 · 45층 | 2,267만원 | 4 |
| 70㎡21.2평 | 4억 6,000만원2026.05.11 · 36층 | 2,205만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 5억 8,500만원2026.06.27 · 38층 | 2,313만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.18 | 59㎡ · 27층 | 4억 3,900만원 | +300만원+0.7% |
| 2025.07.28 | 70㎡ · 27층 | 5억원 | +700만원+1.4% |
| 2025.05.09 | 59㎡ · 9층 | 4억 3,600만원 | +500만원+1.2% |
| 2025.04.04 | 84㎡ · 34층 | 6억 1,000만원 | +500만원+0.8% |
| 2025.02.18 | 59㎡ · 28층 | 4억 3,100만원 | +800만원+1.9% |
| 2025.02.12 | 59㎡ · 7층 | 4억 2,300만원 | +300만원+0.7% |
| 2025.01.17 | 70㎡ · 31층 | 4억 9,300만원 | +300만원+0.6% |
| 2024.10.21 | 84㎡ · 35층 | 6억 500만원 | +500만원+0.8% |
| 2024.08.28 | 59㎡ · 40층 | 4억 2,000만원 | +2,500만원+6.3% |
| 2024.07.22 | 70㎡ · 13층 | 4억 9,000만원 | +500만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 59.87㎡ · 45층101동동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.87㎡ · 28층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.28 | 59.87㎡ · 19층 | 4억 100만원 |
| 2026.06.27 | 84.7㎡ · 38층 | 5억 8,500만원 |
| 2026.06.08 | 84.7㎡ · 35층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.7㎡ · 31층102동동 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 70.17㎡ · 36층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.16 | 70.17㎡ · 17층107동동 | 4억 6,800만원 |
| 2026.03.20 | 84.7㎡ · 25층102동동 | 6억원 |
| 2026.02.25 | 70.17㎡ · 16층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2026.02.25 | 70.17㎡ · 16층107동동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.87㎡ · 27층103동동 | 4억 3,900만원 |
| 2025.12.17 | 59.87㎡ · 27층 | 4억 3,900만원 해제 |
| 2025.10.24 | 84.7㎡ · 38층102동동 | 4억원 직거래 |
| 2025.07.28 | 70.17㎡ · 27층106동동 | 5억원 |
| 2025.06.26 | 84.7㎡ · 21층102동동 | 6억원 |
| 2025.05.09 | 59.87㎡ · 9층101동동 | 4억 3,600만원 |
| 2025.04.04 | 84.7㎡ · 34층102동동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.02.18 | 59.87㎡ · 28층104동동 | 4억 3,100만원 |
| 2025.02.12 | 59.87㎡ · 7층104동동 | 4억 2,300만원 |
| 2025.01.17 | 70.17㎡ · 31층104동동 | 4억 9,300만원 |
| 2024.12.09 | 70.17㎡ · 15층107동동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.11.19 | 70.17㎡ · 36층106동동 | 4억 8,300만원 |
| 2024.10.21 | 84.7㎡ · 35층102동동 | 6억 500만원 |
| 2024.08.28 | 59.87㎡ · 40층104동동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.07.22 | 70.17㎡ · 21층106동동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.07.22 | 70.17㎡ · 13층104동동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.07.17 | 70.17㎡ · 30층106동동 | 4억 8,500만원 |
| 2024.06.21 | 59.87㎡ · 34층104동동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.03.23 | 59.87㎡ · 27층103동동 | 3억 6,300만원 |
| 2024.03.11 | 84.7㎡ · 35층102동동 | 6억원 |
| 2023.12.28 | 70.17㎡ · 36층106동동 | 3억원 |
| 2023.12.09 | 70.17㎡ · 29층106동동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.10.23 | 59.87㎡ · 38층103동동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.09.11 | 84.7㎡ · 11층102동동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2023.03.24 | 59.87㎡ · 41층104동동 | 3억 4,000만원 |
| 2022.11.17 | 84.7㎡ · 19층 | 4억 3,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
국민분양공고 2023.02.23
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
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- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
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추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.