아파트2023년 준공제물포구 3위신흥동3가 1위
인천유림노르웨이숲에듀오션
인천광역시 제물포구 서해대로 278 · 지도에서 보기
인천 제물포구 신흥동3가에 있는 2023년 준공 520세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억 1,500만원(전용 66㎡ · 17층 · 2026.07.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,596만원으로 1년 전보다 0.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억 1,500만원전용 66㎡ · 2026.07.07
- 최근 거래
- 2026.08.022억 7,500만원 · 전용 56㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,596만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,284만원 | 4 |
| 2026.08 | 1,618만원 | 1 | 1,299만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,574만원 | 1 | 1,270만원 | 7 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,286만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,474만원 | 1 | 1,286만원 | 5 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,303만원 | 7 |
| 2026.03 | 1,574만원 | 1 | 1,312만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,601만원 | 1 | 1,298만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,167만원 | 6 |
| 2025.12 | 1,510만원 | 1 | 1,215만원 | 6 |
| 2025.11 | 1,507만원 | 1 | 1,075만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,235만원 | 7 |
| 2025.09 | 1,617만원 | 2 | 1,112만원 | 7 |
| 2025.08 | 1,567만원 | 2 | 1,073만원 | 14 |
| 2025.07 | 1,559만원 | 2 | 1,044만원 | 13 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,185만원 | 6 |
| 2025.05 | 1,648만원 | 2 | 947만원 | 8 |
| 2025.04 | 1,612만원 | 2 | 1,215만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,231만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,566만원 | 1 | 1,229만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,247만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,270만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,249만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,264만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,650만원 | 3 | 1,249만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,712만원 | 3 | 1,217만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,239만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,529만원 | 1 | 1,235만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,994만원 | 1 | 1,325만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,594만원 | 1 | 1,209만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,102만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,119만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,059만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,491만원 | 1 | 1,104만원 | 5 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,049만원 | 7 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,049만원 | 11 |
| 2023.08 | — | 0 | 951만원 | 19 |
| 2023.07 | — | 0 | 883만원 | 13 |
| 2023.06 | — | 0 | 828만원 | 18 |
| 2023.05 | — | 0 | 773만원 | 11 |
| 2023.04 | — | 0 | 839만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 883만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,413만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 7,300만원5건 | 2억 3,000만원31건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
94%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
91%갱신 34건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2023.04.28 (2023년)
- 세대 · 동
- 520세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 39층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 614.03% · 50.40%
- 주차
- 686대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)유림 E 앤 C
- 시행사
- (주)사이마케팅
- 연면적
- 65,538㎡
- 전기차 충전기
- 26기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 제물포구 서해대로 278
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 수인선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하416세대 · 80%
- 60~85㎡104세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.0평 | 2억 7,500만원2026.08.02 · 31층 | 1,618만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 2억 6,700만원2026.05.16 · 8층 | 1,510만원 | 5 |
| 66㎡20.0평 | 3억 1,500만원2026.07.07 · 17층 | 1,574만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.08.06 | 56㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 | +3,000만원+11.5% |
| 2024.07.22 | 59㎡ · 39층 | 3억 3,700만원 | +2,700만원+8.7% |
| 2024.07.07 | 59㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 | +2,500만원+8.8% |
| 2024.05.13 | 56㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.04.16 | 66㎡ · 33층 | 3억 9,910만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.03.08 | 59㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 | +1,500만원+5.6% |
| 2023.11.21 | 59㎡ · 7층 | 2억 7,000만원 | +1,400만원+5.5% |
| 2023.02.15 | 59㎡ · 5층 | 2억 5,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.02 | 56.2㎡ · 31층102동동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.07 | 66.18㎡ · 17층102동동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.16 | 59.87㎡ · 8층102동동 | 2억 6,700만원 |
| 2026.03.01 | 59.87㎡ · 14층104동동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.23 | 59.87㎡ · 39층102동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.08 | 59.11㎡ · 10층103동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.87㎡ · 9층102동동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.09.27 | 59.87㎡ · 32층103동동 | 2억 8,900만원 |
| 2025.09.09 | 59.11㎡ · 29층104동동 | 2억 9,300만원 |
| 2025.08.23 | 59.87㎡ · 21층102동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.11㎡ · 26층102동동 | 2억 7,400만원 |
| 2025.07.11 | 66.18㎡ · 32층103동동 | 3억 3,300만원 |
| 2025.07.07 | 59.11㎡ · 4층102동동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.05.11 | 59.87㎡ · 12층104동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.05.01 | 59.87㎡ · 24층102동동 | 3억 1,700만원 |
| 2025.04.27 | 59.11㎡ · 38층102동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.04.19 | 59.87㎡ · 13층102동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.02.22 | 59.11㎡ · 7층104동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.10 | 59.11㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2024.08.10 | 59.11㎡ · 5층102동동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.08.06 | 56.2㎡ · 11층103동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.08.03 | 59.11㎡ · 31층102동동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.07.22 | 59.87㎡ · 39층103동동 | 3억 3,700만원 |
| 2024.07.11 | 56.2㎡ · 32층102동동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.07.07 | 59.87㎡ · 13층104동동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.05.13 | 56.2㎡ · 11층104동동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.16 | 66.18㎡ · 33층104동동 | 3억 9,910만원 |
| 2024.03.08 | 59.11㎡ · 7층102동동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.11.21 | 59.87㎡ · 7층102동동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.10.06 | 66.18㎡ · 37층 | 3억 4,699만원 해제 |
| 2023.02.15 | 59.87㎡ · 5층102동동 | 2억 5,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
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- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
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- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
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