아파트2002년 준공제물포구 19위신흥동3가 2위

신흥아이파크

인천광역시 제물포구 인항로 30 · 지도에서 보기

인천 제물포구 신흥동3가에 있는 2002년 준공 1,330세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 52건이고, 최고가는 3억 2,000만원(전용 115㎡ · 17층 · 2026.01.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,159만원으로 1년 전보다 10.4% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
52건
1년 최고가
3억 2,000만원전용 115㎡ · 2026.01.22
최근 거래
2026.09.222억 2,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,159만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,159만원 +10.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,589만원 · 868만원
575만 867만 1,158만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,181만원 · 최저 972만원 · 매매 212건 · 전세 158건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,181만원6993만원3
2026.081,082만원3816만원4
2026.071,093만원2778만원1
2026.061,153만원5884만원2
2026.051,112만원61,021만원4
2026.041,070만원51,037만원1
2026.031,156만원4552만원2
2026.021,031만원4798만원3
2026.011,064만원4952만원4
2025.121,116만원4860만원6
2025.111,041만원4924만원6
2025.101,076만원5690만원3
2025.091,038만원4980만원6
2025.081,049만원10—0
2025.071,049만원9991만원6
2025.061,049만원131,021만원2
2025.051,050만원5988만원5
2025.041,071만원4916만원3
2025.031,060만원10993만원3
2025.021,039만원51,018만원6
2025.011,033만원6966만원5
2024.121,044만원6993만원7
2024.111,043만원81,004만원2
2024.101,027만원8872만원2
2024.091,064만원9938만원4
2024.081,027만원3778만원7
2024.071,059만원8883만원6
2024.061,059만원6952만원6
2024.05972만원5858만원2
2024.041,012만원71,021만원9
2024.031,021만원13935만원4
2024.021,031만원5803만원8
2024.011,021만원5863만원12
2023.121,050만원3898만원6
2023.111,084만원8966만원8
2023.101,038만원6900만원16
2023.091,142만원1817만원4
2023.081,012만원5900만원3
2023.071,052만원5938만원5
2023.061,043만원7897만원4
2023.05973만원10739만원5
2023.041,069만원2758만원6
2023.03982만원41,021만원5
2023.021,211만원4917만원14
2023.011,012만원1913만원4
2022.12—0985만원3
2022.11—0938만원5
2022.101,122만원3903만원4
2022.091,313만원1973만원6
2022.081,214만원51,014만원10
2022.071,352만원11,043만원11
2022.061,498만원2687만원2
2022.051,362만원11,072만원8
2022.041,545만원51,080만원10
2022.031,589만원11,041만원8
2022.021,542만원41,214만원9
2022.011,535만원51,167만원7
2021.121,303만원21,007만원11
2021.11—01,324만원5
2021.101,545만원9988만원12
2021.091,504만원61,062만원8
2021.081,380만원7985만원13
2021.071,304만원10934만원7
2021.061,150만원71,007만원10
2021.051,049만원25938만원11
2021.041,049만원15993만원7
2021.03999만원241,021만원9
2021.02930만원211,021만원7
2021.01908만원20798만원5
2020.12868만원15856만원3
2020.11875만원91,021만원6
2020.10899만원10915만원8
2020.09870만원121,020만원10
2020.08875만원10817만원7
2020.07908만원14817만원5
2020.06895만원17966만원8
2020.05947만원13955만원7
2020.04914만원17938만원7
2020.03887만원23966만원3
2020.02901만원8798만원12
2020.01885만원18905만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 1,000만원26건1억 8,000만원18건86%
84㎡25.7평2억 7,000만원25건2억 2,000만원13건81%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

78%

갱신 18건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2002.10.29 (2002년)
세대 · 동
1,330세대 · 9개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
388.70% · 23.62%
주차
1,374대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발
시행사
안국아파트재건축조합
연면적
170,597㎡
전기차 충전기
28기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소기타
주소
인천광역시 제물포구 인항로 30

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선수인선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신광) 중학교(신흥중,신흥여중)
편의시설
병원(인하대병원) 대형상가(이마트)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하457세대 · 34%
  • 60~85㎡643세대 · 48%
  • 85~135㎡230세대 · 17%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 2,000만원2026.09.22 · 18층 1억 8,000만원 ~ 2억 5,000만원 1,159만원 26
84㎡25.7평 2억 7,800만원2026.08.19 · 23층 2억 3,800만원 ~ 3억원 1,050만원 25
114㎡34.8평 3억 2,000만원2026.01.22 · 17층 3억 2,000만원 920만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.02.1259㎡ · 13층3억 900만원+1,400만원+4.7%
2022.01.1784㎡ · 23층3억 9,400만원+400만원+1.0%
2021.10.05114㎡ · 4층4억 4,500만원+4,500만원+11.3%
2021.10.0459㎡ · 19층2억 9,500만원+1,000만원+3.5%
2021.09.0384㎡ · 22층3억 9,000만원+4,000만원+11.4%
2021.08.2159㎡ · 7층2억 8,500만원+1,600만원+5.9%
2021.07.2984㎡ · 20층3억 5,000만원+2,000만원+6.1%
2021.07.1784㎡ · 8층3억 3,000만원+3,000만원+10.0%
2021.07.1359㎡ · 19층2억 6,900만원+500만원+1.9%
2021.06.3059㎡ · 16층2억 6,400만원+3,650만원+16.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 59.9㎡ · 18층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 59.9㎡ · 3층 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 59.9㎡ · 13층 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 59.9㎡ · 12층 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 59.9㎡ · 4층 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 59.9㎡ · 11층 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 84.97㎡ · 23층 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 84.97㎡ · 10층105동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 59.9㎡ · 21층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.9㎡ · 17층109동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.97㎡ · 2층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.97㎡ · 12층106동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.24 59.9㎡ · 14층108동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 59.9㎡ · 22층109동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.9㎡ · 7층108동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.9㎡ · 8층109동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.97㎡ · 22층106동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 59.9㎡ · 10층 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 59.9㎡ · 17층108동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.9㎡ · 21층109동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.97㎡ · 20층107동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.97㎡ · 11층107동 2억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 84.99㎡ · 2층109동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 84.97㎡ · 14층109동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.9㎡ · 12층101동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 114.94㎡ · 19층107동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.97㎡ · 19층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 84.97㎡ · 15층103동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.9㎡ · 14층109동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.9㎡ · 20층109동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.9㎡ · 14층101동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 59.9㎡ · 12층108동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.97㎡ · 6층106동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.9㎡ · 2층101동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.97㎡ · 11층107동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.97㎡ · 1층109동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 59.9㎡ · 16층108동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 114.94㎡ · 17층107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.16 84.97㎡ · 14층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.97㎡ · 7층107동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 84.97㎡ · 8층105동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 59.9㎡ · 16층109동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 59.9㎡ · 17층109동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.97㎡ · 17층109동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 84.97㎡ · 12층105동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.97㎡ · 18층107동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.22 84.97㎡ · 1층109동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.97㎡ · 17층109동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 59.9㎡ · 1층 2억 1,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 59.9㎡ · 1층108동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.97㎡ · 12층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.97㎡ · 23층106동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.97㎡ · 6층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.97㎡ · 6층109동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.97㎡ · 17층106동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.9㎡ · 3층101동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 59.9㎡ · 10층101동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.97㎡ · 5층105동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 59.9㎡ · 5층101동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.97㎡ · 12층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.08.21 84.99㎡ · 14층109동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 114.94㎡ · 2층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 59.9㎡ · 20층108동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.97㎡ · 2층105동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.86㎡ · 10층107동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.97㎡ · 11층105동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 59.9㎡ · 15층108동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 59.9㎡ · 21층101동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 59.9㎡ · 15층109동 1억 9,860만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 59.9㎡ · 1층108동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 84.97㎡ · 7층109동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 114.94㎡ · 20층107동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 84.97㎡ · 17층109동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 59.9㎡ · 20층101동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.97㎡ · 9층109동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 84.97㎡ · 7층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 84.97㎡ · 2층106동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 59.9㎡ · 11층109동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 84.97㎡ · 14층107동 2억 6,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 59.9㎡ · 17층104동 2억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.99㎡ · 13층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.99㎡ · 13층109동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 114.94㎡ · 24층105동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.97㎡ · 19층103동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 84.97㎡ · 4층106동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.9㎡ · 5층108동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.9㎡ · 2층101동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 84.97㎡ · 4층107동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 59.9㎡ · 12층109동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.97㎡ · 16층107동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.9㎡ · 6층109동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.97㎡ · 12층107동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 114.94㎡ · 9층107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 84.97㎡ · 4층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.97㎡ · 13층103동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.9㎡ · 10층102동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 84.97㎡ · 4층105동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 84.97㎡ · 15층104동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 59.9㎡ · 13층109동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 84.97㎡ · 6층107동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.9㎡ · 19층108동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 114.94㎡ · 5층102동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 59.9㎡ · 13층109동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 84.97㎡ · 14층103동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 59.9㎡ · 3층109동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.9㎡ · 16층108동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 84.97㎡ · 19층104동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 59.9㎡ · 20층104동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 84.97㎡ · 8층107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.9㎡ · 14층109동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.97㎡ · 10층107동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.97㎡ · 5층109동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 84.97㎡ · 5층109동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 84.97㎡ · 19층103동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 84.97㎡ · 18층109동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.97㎡ · 17층103동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.97㎡ · 23층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.97㎡ · 7층105동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 59.9㎡ · 10층108동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 59.9㎡ · 8층102동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 631건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.