아파트2008년 준공제물포구 32위송림동 10위
예공바흐카운티
인천광역시 제물포구 금곡로 35 · 지도에서 보기
인천 제물포구 송림동에 있는 2008년 준공 147세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 2억 7,500만원(전용 94㎡ · 7층 · 2025.10.15)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 2억 7,500만원전용 94㎡ · 2025.10.15
- 최근 거래
- 2025.10.222억 3,000만원 · 전용 94㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 892만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 960만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 775만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 966만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 706만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 177만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 883만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 883만원 | 2 |
| 2021.12 | 989만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 958만원 | 2 | 794만원 | 2 |
| 2021.07 | 918만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 839만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 891만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 768만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 913만원 | 1 |
| 2020.08 | 764만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 687만원 | 1 | 671만원 | 1 |
| 2020.05 | 738만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2008.08.14 (2008년)
- 세대 · 동
- 147세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 576.04% · 77.80%
- 주차
- 201대 (세대당 1.37대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 예공건설
- 시행사
- 예공건설
- 연면적
- 24,388㎡
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 인천광역시 제물포구 금곡로 35
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡39세대 · 27%
- 135㎡ 초과108세대 · 73%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.6평 | 2억 1,800만원2024.06.21 · 15층 | — | 0거래 적음 |
| 81㎡24.5평 | 1억 9,000만원2024.07.13 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 93㎡28.3평 | 2억 3,000만원2025.10.22 · 14층 | 892만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.06.21 | 74㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.08.03 | 93㎡ · 13층 | 2억 8,750만원 | +2,750만원+10.6% |
| 2021.07.21 | 93㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 | +1,300만원+5.3% |
| 2021.05.29 | 93㎡ · 4층 | 2억 4,700만원 | +1,900만원+8.3% |
| 2021.05.13 | 93㎡ · 15층 | 2억 2,800만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.04.17 | 81㎡ · 12층 | 2억 2,400만원 | +1,100만원+5.2% |
| 2021.04.04 | 81㎡ · 9층 | 2억 1,300만원 | +3,300만원+18.3% |
| 2021.03.26 | 93㎡ · 10층 | 2억 2,700만원 | +900만원+4.1% |
| 2021.03.17 | 81㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.08.29 | 93㎡ · 8층 | 2억 1,800만원 | +300만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.10.22 | 93.63㎡ · 14층103동동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 93.63㎡ · 7층103동동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.12.06 | 93.63㎡ · 3층103동동 | 2억 7,200만원 |
| 2024.07.13 | 81.08㎡ · 11층102동동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.06.21 | 74.6㎡ · 15층102동동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.05.15 | 93.63㎡ · 15층103동동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2021.12.26 | 93.63㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.08.23 | 93.63㎡ · 11층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.08.03 | 93.63㎡ · 13층 | 2억 8,750만원 |
| 2021.07.21 | 93.63㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2021.07.21 | 93.63㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.05.29 | 93.63㎡ · 4층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.05.13 | 93.63㎡ · 15층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.04.17 | 81.08㎡ · 12층 | 2억 2,400만원 |
| 2021.04.04 | 81.08㎡ · 9층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.03.26 | 93.63㎡ · 10층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.03.17 | 81.08㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.08.29 | 93.63㎡ · 8층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.08.18 | 93.63㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.06.05 | 93.63㎡ · 11층 | 1억 9,450만원 |
| 2020.05.22 | 93.63㎡ · 4층 | 2억 900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
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- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
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