아파트2009년 준공제물포구 11위송림동 7위

송림휴먼시아1단지

인천광역시 제물포구 송향로 31 · 지도에서 보기

인천 제물포구 송림동에 있는 2009년 준공 1,011세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 42건이고, 최고가는 3억 7,700만원(전용 115㎡ · 18층 · 2026.07.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,308만원으로 1년 전보다 3.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
42건
1년 최고가
3억 7,700만원전용 115㎡ · 2026.07.22
최근 거래
2026.09.233억원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,308만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,308만원 +3.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,763만원 · 935만원
775만 1,116만 1,456만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,483만원 · 최저 1,130만원 · 매매 117건 · 전세 78건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,300만원7—0
2026.081,247만원1—0
2026.071,309만원61,102만원4
2026.061,483만원1—0
2026.051,295만원5935만원2
2026.041,300만원11,051만원1
2026.031,232만원4—0
2026.021,316만원41,102만원1
2026.011,276만원6980만원4
2025.121,199만원2992만원5
2025.111,322만원51,051만원3
2025.10—01,069만원2
2025.091,295만원3—0
2025.081,247만원51,099만원2
2025.071,252만원41,107만원1
2025.061,300만원5—0
2025.051,211만원2978만원1
2025.041,367만원3996만원1
2025.031,130만원1749만원1
2025.021,275만원4996만원3
2025.011,297만원2935만원2
2024.121,298만원21,101만원2
2024.111,217만원4—0
2024.101,251만원71,102만원1
2024.091,239만원21,126만원4
2024.081,247만원11,077만원2
2024.071,269만원4—0
2024.061,334만원7—0
2024.051,295만원5992만원7
2024.041,296만원3996만원5
2024.031,240만원11,267만원1
2024.021,256만원5981만원5
2024.011,169만원11,017만원6
2023.121,227만원1964만원3
2023.111,383만원3996만원9
2023.101,273만원5941만원1
2023.091,281만원4924만원4
2023.081,208만원11,035만원2
2023.061,328만원1806만원1
2023.051,281만원4952만원4
2023.041,323만원5935만원1
2023.031,267만원1941만원3
2023.021,306만원6922만원2
2023.011,328만원3—0
2022.121,328만원31,107만원1
2022.101,480만원2974만원4
2022.09—01,154만원2
2022.081,485만원21,075만원5
2022.07—01,162만원5
2022.06—01,247만원1
2022.051,653만원31,169만원1
2022.041,681만원51,119만원4
2022.031,558만원31,328만원5
2022.02—01,328만원5
2022.011,763만원31,384만원5
2021.121,617만원31,378만원2
2021.111,440만원31,273만원7
2021.101,555만원21,378만원5
2021.091,627만원2979만원3
2021.081,632만원31,362만원2
2021.071,405만원51,248만원2
2021.061,405만원111,157만원2
2021.051,389만원51,157만원1
2021.041,141만원71,160만원2
2021.031,145만원131,107만원3
2021.021,102만원17720만원1
2021.011,071만원11900만원2
2020.121,058만원8937만원2
2020.111,083만원11720만원1
2020.101,040만원7994만원2
2020.091,134만원5896만원3
2020.081,090만원51,019만원3
2020.071,060만원7941만원3
2020.061,044만원6994만원2
2020.051,014만원12650만원2
2020.041,075만원11605만원3
2020.031,068만원11576만원5
2020.02993만원7992만원5
2020.01935만원3966만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 3,800만원28건1억 9,200만원17건81%
84㎡25.7평3억 1,250만원12건2억 3,000만원5건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.1%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

91%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

73%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2009.07.29 (2009년)
세대 · 동
1,011세대 · 11개 동
층수
지상 25층
용적률 · 건폐율
217.39% · 14.23%
주차
1,065대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
풍림건설
시행사
LH
연면적
130,290㎡
전기차 충전기
22기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
인천광역시 제물포구 송향로 31

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선인천1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(서흥초교) 중학교(대헌중교) 고등학교(대헌공고) 대학교(재능대학)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하497세대 · 49%
  • 60~85㎡417세대 · 41%
  • 85~135㎡97세대 · 10%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 4,500만원2026.09.11 · 13층 2억 2,200만원 ~ 2억 7,900만원 1,317만원 28
84㎡25.7평 3억원2026.09.23 · 6층 2억 8,300만원 ~ 3억 2,000만원 1,217만원 12
114㎡34.7평 3억 7,700만원2026.07.22 · 18층 3억 5,000만원 ~ 3억 7,700만원 1,047만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.1759㎡ · 25층3억 4,800만원+2,100만원+6.4%
2022.01.2659㎡ · 24층3억 2,700만원+700만원+2.2%
2021.12.2884㎡ · 13층4억 1,500만원+500만원+1.2%
2021.12.2359㎡ · 22층3억 2,000만원+200만원+0.6%
2021.12.0184㎡ · 7층4억 1,000만원+500만원+1.2%
2021.11.14114㎡ · 24층5억원+8,200만원+19.6%
2021.10.2184㎡ · 10층4억 500만원+1,000만원+2.5%
2021.09.1859㎡ · 21층3억 1,800만원+1,800만원+6.0%
2021.08.2859㎡ · 15층3억원+200만원+0.7%
2021.08.1784㎡ · 9층3억 9,500만원+2,000만원+5.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 84.86㎡ · 6층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 84.86㎡ · 13층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 59.99㎡ · 13층110동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 84.86㎡ · 21층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 59.75㎡ · 17층 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 59.75㎡ · 6층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 59.75㎡ · 11층 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 84.86㎡ · 24층106동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.99㎡ · 20층111동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 114.81㎡ · 18층107동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 59.99㎡ · 11층110동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.75㎡ · 16층 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 84.86㎡ · 10층103동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 59.99㎡ · 18층110동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.86㎡ · 5층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.75㎡ · 16층104동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.86㎡ · 23층106동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.75㎡ · 12층104동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.75㎡ · 16층103동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.99㎡ · 10층110동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 59.99㎡ · 15층101동 2억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 59.75㎡ · 23층111동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.75㎡ · 4층111동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 59.99㎡ · 22층110동 2억 3,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.86㎡ · 12층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.86㎡ · 12층101동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 84.86㎡ · 6층108동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.86㎡ · 4층105동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 59.75㎡ · 17층103동 2억 3,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.99㎡ · 10층111동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 59.99㎡ · 17층110동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 59.73㎡ · 9층103동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.75㎡ · 11층111동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.86㎡ · 11층105동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.75㎡ · 3층110동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.75㎡ · 8층104동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 84.86㎡ · 2층103동 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.86㎡ · 1층105동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 59.75㎡ · 4층101동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.86㎡ · 1층 2억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 59.99㎡ · 20층110동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 114.81㎡ · 9층107동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 59.75㎡ · 7층110동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.73㎡ · 13층103동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 59.75㎡ · 1층111동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.86㎡ · 21층105동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 59.75㎡ · 17층111동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 59.75㎡ · 17층111동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 59.99㎡ · 21층102동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 114.81㎡ · 12층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.86㎡ · 5층109동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 59.73㎡ · 19층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 84.86㎡ · 13층101동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.99㎡ · 5층111동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.86㎡ · 23층108동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 84.86㎡ · 19층 3억 2,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 84.86㎡ · 19층105동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 84.86㎡ · 8층108동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.75㎡ · 4층110동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 59.99㎡ · 22층111동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.75㎡ · 19층101동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 59.73㎡ · 11층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.75㎡ · 10층110동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 59.73㎡ · 9층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.86㎡ · 19층108동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.99㎡ · 22층111동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.99㎡ · 3층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 59.99㎡ · 3층111동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.86㎡ · 1층106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 59.75㎡ · 24층111동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.86㎡ · 9층101동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.73㎡ · 4층101동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 59.73㎡ · 4층103동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 84.86㎡ · 8층105동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 59.75㎡ · 16층101동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 59.99㎡ · 14층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 59.73㎡ · 10층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 114.81㎡ · 14층109동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 59.75㎡ · 7층111동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 114.81㎡ · 3층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 84.86㎡ · 20층106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 59.75㎡ · 4층104동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.86㎡ · 2층106동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 59.75㎡ · 12층101동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 84.86㎡ · 14층106동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 59.99㎡ · 7층111동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 59.99㎡ · 6층103동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 59.99㎡ · 6층111동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 59.75㎡ · 7층102동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 84.86㎡ · 24층108동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.86㎡ · 17층106동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 114.81㎡ · 4층107동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 59.75㎡ · 13층102동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.86㎡ · 1층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 59.73㎡ · 22층101동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 59.75㎡ · 12층110동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 59.75㎡ · 9층104동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 59.75㎡ · 22층111동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 59.99㎡ · 11층110동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09 59.99㎡ · 18층111동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 59.75㎡ · 14층101동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 59.99㎡ · 22층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 59.99㎡ · 22층102동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 59.75㎡ · 23층110동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 59.99㎡ · 15층111동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 59.75㎡ · 15층101동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 59.75㎡ · 9층111동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 84.86㎡ · 7층101동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.73㎡ · 14층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 114.81㎡ · 25층107동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 114.81㎡ · 25층107동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 59.99㎡ · 6층101동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 59.99㎡ · 24층111동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 59.75㎡ · 8층110동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 84.86㎡ · 6층101동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 84.86㎡ · 8층106동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 59.99㎡ · 7층104동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 84.86㎡ · 21층109동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.15 84.86㎡ · 12층101동 3억 1,500만원 중개거래
2023.11.28 59.75㎡ · 22층110동 2억 3,500만원 중개거래

2020년 이후 365건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.