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아파트1989년 준공미추홀구 236위용현동 28위

대진

인천 미추홀구 용현동 574-3 · 지도에서 보기

인천 미추홀구 용현동에 있는 1989년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 1억 1,400만원(전용 52㎡ · 1층 · 2026.06.22)입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
2건
1년 최고가
1억 1,400만원전용 52㎡ · 2026.06.22
최근 거래
2026.06.221억 1,400만원 · 전용 52㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,371만원 · 632만원
438만 667만 896만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 914만원 · 최저 726만원 · 매매 5건 · 전세 13건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08—0582만원1
2026.06726만원1—0
2026.04—0509만원1
2025.12914만원1—0
2025.11—0446만원1
2025.07873만원1—0
2025.05831만원1—0
2025.01914만원1499만원1
2024.12—0499만원1
2024.10—0573만원3
2024.08—0602만원2
2024.03—0540만원1
2023.12—0420만원2
2023.081,080만원1514만원2
2023.05—0609만원2
2023.03—0997만원1
2023.02—0480만원1
2022.12—0582만원1
2022.11—0541만원2
2022.10—0931만원2
2022.09—0524만원5
2022.07—0509만원1
2022.06—0480만원1
2022.05—0612만원2
2022.041,296만원1—0
2022.021,371만원1—0
2021.11—0720만원1
2021.101,180만원2286만원1
2021.081,153만원2446만원3
2021.07—0499만원1
2021.06—0637만원1
2021.04952만원2582만원1
2021.03927만원4499만원3
2021.02898만원1—0
2021.01955만원1420만원3
2020.12856만원3416만원1
2020.11840만원6416만원1
2020.10750만원1—0
2020.09805만원2457만원4
2020.08796만원3457만원1
2020.07765만원3545만원2
2020.06751만원13599만원4
2020.05706만원12—0
2020.04694만원2—0
2020.03632만원3561만원2
2020.02664만원6—0
2020.01748만원1—0

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
39㎡12.0평 1억 1,000만원2025.12.31 · 5층 1억 1,000만원 914만원 1거래 적음
51㎡15.7평 1억 1,400만원2026.06.22 · 1층 1억 1,400만원 726만원 1거래 적음
55㎡16.7평 1억 5,500만원2021.03.26 · 5층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.02.2639㎡ · 3층1억 6,500만원+1,500만원+10.0%
2021.10.1251㎡ · 6층1억 7,500만원+2,000만원+12.9%
2021.10.0239㎡ · 2층1억 5,000만원+500만원+3.4%
2021.08.0739㎡ · 3층1억 4,500만원+1,250만원+9.4%
2021.08.0539㎡ · 4층1억 3,250만원+1,250만원+10.4%
2021.04.1739㎡ · 5층1억 2,000만원+1,000만원+9.1%
2021.03.2655㎡ · 5층1억 5,500만원+1,200만원+8.4%
2021.03.2551㎡ · 5층1억 5,500만원+500만원+3.3%
2021.03.0539㎡ · 5층1억 1,000만원+100만원+0.9%
2021.01.1551㎡ · 5층1억 5,000만원+1,650만원+12.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.06.22 51.93㎡ · 1층 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 39.78㎡ · 5층A동 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 39.78㎡ · 5층A동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 39.78㎡ · 1층A동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 39.78㎡ · 5층A동 1억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.27 39.78㎡ · 6층A동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 39.78㎡ · 3층A동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.17 51.93㎡ · 5층B동 1억 3,500만원 직거래 직거래
2023.08.26 39.78㎡ · 2층A동 1억 3,000만원 중개거래
2023.05.19 39.78㎡ · 1층 9,000만원 해제 중개거래
2022.04.23 39.78㎡ · 2층 1억 5,600만원 중개거래
2022.02.26 39.78㎡ · 3층 1억 6,500만원 중개거래
2021.11.20 39.78㎡ · 5층 1억 3,000만원 직거래 직거래
2021.10.12 51.93㎡ · 6층 1억 7,500만원
2021.10.02 39.78㎡ · 2층 1억 5,000만원 해제
2021.10.02 39.78㎡ · 2층 1억 5,000만원
2021.08.07 39.78㎡ · 3층 1억 4,500만원
2021.08.05 39.78㎡ · 4층 1억 3,250만원
2021.04.17 39.78㎡ · 5층 1억 2,000만원
2021.04.06 39.78㎡ · 3층 1억 900만원
2021.03.26 55.08㎡ · 5층 1억 5,500만원
2021.03.25 51.93㎡ · 5층 1억 5,500만원
2021.03.10 51.93㎡ · 6층 1억 4,500만원
2021.03.05 39.78㎡ · 5층 1억 1,000만원
2021.02.22 39.78㎡ · 1층 1억 800만원
2021.01.15 51.93㎡ · 5층 1억 5,000만원
2020.12.28 39.78㎡ · 5층 9,000만원
2020.12.19 39.78㎡ · 6층 1억 300만원
2020.12.08 55.08㎡ · 3층 1억 4,300만원
2020.11.27 39.78㎡ · 3층 1억 800만원
2020.11.26 39.78㎡ · 4층 1억원
2020.11.23 51.93㎡ · 6층 1억 3,350만원
2020.11.21 39.78㎡ · 3층 1억 900만원
2020.11.21 39.78㎡ · 1층 9,900만원
2020.11.03 39.78㎡ · 5층 1억원
2020.10.25 55.08㎡ · 6층 1억 2,500만원
2020.09.10 51.93㎡ · 5층 1억 3,100만원
2020.09.05 51.93㎡ · 5층 1억 2,200만원
2020.08.28 39.78㎡ · 5층 9,500만원
2020.08.17 39.78㎡ · 4층 9,950만원
2020.08.07 51.93㎡ · 1층 1억 2,500만원
2020.07.30 39.78㎡ · 5층 9,200만원
2020.07.27 39.78㎡ · 6층 8,500만원
2020.07.07 55.08㎡ · 2층 1억 3,500만원
2020.06.26 51.93㎡ · 6층 1억 1,800만원
2020.06.24 51.93㎡ · 5층 1억 2,000만원
2020.06.16 39.78㎡ · 3층 9,200만원
2020.06.16 39.78㎡ · 6층 9,200만원
2020.06.14 39.78㎡ · 4층 9,800만원
2020.06.14 51.93㎡ · 5층 1억 3,000만원
2020.06.08 39.78㎡ · 6층 9,000만원
2020.06.05 51.93㎡ · 5층 1억 1,500만원
2020.06.05 39.78㎡ · 4층 9,200만원
2020.06.04 51.93㎡ · 4층 1억 1,800만원
2020.06.03 39.78㎡ · 6층 9,000만원
2020.06.02 39.78㎡ · 5층 8,800만원
2020.06.02 39.78㎡ · 6층 8,300만원 해제
2020.06.02 39.78㎡ · 6층 8,300만원
2020.05.30 39.78㎡ · 5층 9,000만원
2020.05.30 39.78㎡ · 6층 8,000만원
2020.05.29 39.78㎡ · 5층 8,800만원 해제
2020.05.29 55.08㎡ · 2층 1억 2,500만원
2020.05.25 51.93㎡ · 6층 9,500만원 해제
2020.05.23 39.78㎡ · 1층 8,800만원
2020.05.23 39.78㎡ · 1층 8,800만원
2020.05.23 39.78㎡ · 1층 8,500만원
2020.05.20 51.93㎡ · 6층 9,700만원
2020.05.20 51.93㎡ · 6층 9,100만원
2020.05.14 39.78㎡ · 1층 8,500만원
2020.05.13 39.78㎡ · 6층 7,500만원
2020.05.06 39.78㎡ · 5층 7,500만원
2020.05.01 39.78㎡ · 3층 9,400만원
2020.04.28 39.78㎡ · 2층 8,000만원
2020.04.04 39.78㎡ · 5층 8,700만원
2020.03.16 55.08㎡ · 3층 1억 900만원
2020.03.10 39.78㎡ · 5층 7,600만원
2020.03.07 39.78㎡ · 5층 7,600만원
2020.02.28 39.78㎡ · 1층 8,100만원
2020.02.11 51.93㎡ · 3층 9,990만원
2020.02.10 39.78㎡ · 5층 8,400만원
2020.02.08 51.93㎡ · 5층 1억 300만원
2020.02.08 51.93㎡ · 5층 9,500만원
2020.02.07 39.78㎡ · 2층 8,600만원
2020.01.16 39.78㎡ · 3층 9,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.