아파트2004년 준공미추홀구 36위용현동 5위

신창미션힐

인천광역시 미추홀구 매소홀로 171 · 지도에서 보기

인천 미추홀구 용현동에 있는 2004년 준공 821세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 4억 300만원(전용 85㎡ · 22층 · 2026.08.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,574만원으로 1년 전보다 13.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 69%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
31건
1년 최고가
4억 300만원전용 85㎡ · 2026.08.29
최근 거래
2026.08.294억 300만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,574만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,574만원 +13.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,385만원 · 1,132만원
596만 1,160만 1,724만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,767만원 · 최저 1,324만원 · 매매 120건 · 전세 57건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.081,588만원2859만원1
2026.071,324만원3—0
2026.051,602만원11,160만원1
2026.041,513만원41,021만원2
2026.031,602만원3976만원2
2026.021,508만원31,105만원1
2026.011,425만원3—0
2025.121,767만원11,105만원1
2025.111,386만원5—0
2025.101,386만원71,105만원1
2025.091,591만원11,041만원2
2025.081,351만원51,105만원1
2025.071,418만원51,160만원5
2025.061,574만원1—0
2025.051,427만원6859만원1
2025.041,418만원31,015만원1
2025.031,441만원6—0
2025.021,582만원2800만원2
2025.011,497만원2—0
2024.121,390만원1937만원1
2024.111,375만원9859만원2
2024.101,457만원41,215만원2
2024.091,657만원3—0
2024.081,591만원5957만원5
2024.071,516만원31,105만원1
2024.061,486만원71,049만원2
2024.051,484만원51,201만원2
2024.041,491만원3927만원2
2024.031,530만원3840만원2
2024.021,363만원11,105만원5
2024.011,467만원4552만원5
2023.121,541만원51,105만원6
2023.111,574만원41,049만원1
2023.101,574만원31,105만원2
2023.091,484만원31,021만원2
2023.081,679만원2986만원2
2023.071,375만원1781만원4
2023.061,464만원3994만원3
2023.051,536만원1994만원2
2023.041,549만원41,015만원1
2023.031,513만원2994만원5
2023.021,657만원1976만원3
2023.011,431만원21,077만원2
2022.121,712만원1—0
2022.11—01,105만원2
2022.10—01,270만원1
2022.091,820만원21,381만원2
2022.081,795만원1—0
2022.07—01,436만원3
2022.061,953만원11,484만원3
2022.052,016만원21,436만원1
2022.042,168만원1—0
2022.022,168만원1—0
2022.01—01,712만원2
2021.121,953만원11,767만원5
2021.112,385만원2—0
2021.102,171만원2—0
2021.092,176만원41,312만원6
2021.082,138만원51,445만원3
2021.071,871만원61,547만원7
2021.062,088만원11,602만원4
2021.051,850만원7—0
2021.041,922만원11,270만원3
2021.031,498만원121,353만원5
2021.021,558만원9663만원1
2021.011,420만원21,160만원1
2020.121,408만원4—0
2020.111,547만원3976만원2
2020.101,497만원4232만원1
2020.091,312만원5734만원1
2020.081,289만원31,215만원1
2020.071,265만원41,088만원2
2020.061,353만원51,054만원2
2020.051,341만원12—0
2020.041,209만원61,215만원1
2020.031,304만원101,041만원2
2020.021,222만원151,105만원2
2020.011,132만원8937만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 9,100만원16건2억원5건69%
84㎡25.6평3억 5,500만원15건2억 4,250만원4건68%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

71%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

71%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.04.30 (2004년)
세대 · 동
821세대 · 8개 동
층수
지상 23층
용적률 · 건폐율
249.68% · 17.19%
주차
821대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
주식회사 신창건설
시행사
주식회사 신창건설
연면적
89,623㎡
전기차 충전기
34기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
인천광역시 미추홀구 매소홀로 171

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선인천1호선수인선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(용현초등교) 중학교(용현중교) 고등학교(인항고교) 대학교(인하대학교)
편의시설
관공서(옹진군청) 병원(인하대병원) 대형상가(홈플러스) 공원(용정근린공원) 기타(용현5동사무소)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하433세대 · 53%
  • 60~85㎡388세대 · 47%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 9,000만원2026.08.18 · 13층 2억 7,300만원 ~ 3억 2,000만원 1,607만원 16
84㎡25.6평 4억 300만원2026.08.29 · 22층 3억 1,500만원 ~ 4억 300만원 1,386만원 15

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.2059㎡ · 21층4억 3,800만원+1,250만원+2.9%
2021.11.0459㎡ · 4층4억 2,550만원+450만원+1.1%
2021.09.2584㎡ · 19층5억원+2,000만원+4.2%
2021.09.1359㎡ · 17층4억 2,100만원+2,420만원+6.1%
2021.08.2159㎡ · 11층3억 9,680만원+680만원+1.7%
2021.07.2359㎡ · 16층3억 9,000만원+700만원+1.8%
2021.07.1659㎡ · 9층3억 8,300만원+500만원+1.3%
2021.07.0184㎡ · 22층4억 8,000만원+1,500만원+3.2%
2021.06.2559㎡ · 16층3억 7,800만원+1,900만원+5.3%
2021.05.2584㎡ · 19층4억 6,500만원+3,500만원+8.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.29 84.65㎡ · 22층 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 59.85㎡ · 13층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.65㎡ · 6층101동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 59.85㎡ · 10층108동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.65㎡ · 14층 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.85㎡ · 11층108동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 84.65㎡ · 13층101동 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 84.65㎡ · 15층101동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 84.65㎡ · 13층 3억 6,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 59.85㎡ · 19층103동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 59.85㎡ · 5층103동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.85㎡ · 17층106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 59.85㎡ · 17층104동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 59.85㎡ · 22층103동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.65㎡ · 10층101동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.85㎡ · 1층104동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.85㎡ · 15층104동 3억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.85㎡ · 11층103동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.65㎡ · 20층101동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 59.85㎡ · 11층104동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.65㎡ · 1층107동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 59.85㎡ · 2층106동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 59.85㎡ · 3층104동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.65㎡ · 10층101동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.65㎡ · 5층107동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 59.85㎡ · 9층104동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.65㎡ · 2층107동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.65㎡ · 17층101동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 59.85㎡ · 20층106동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.85㎡ · 12층104동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.65㎡ · 3층105동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.65㎡ · 19층101동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.65㎡ · 20층101동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.85㎡ · 21층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.65㎡ · 11층101동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 59.85㎡ · 15층106동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 84.65㎡ · 5층 3억 4,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 84.65㎡ · 5층101동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 84.65㎡ · 19층107동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 84.65㎡ · 22층105동 3억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 84.65㎡ · 5층102동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 59.85㎡ · 14층103동 2억 8,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 59.85㎡ · 2층108동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 84.65㎡ · 3층101동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.85㎡ · 3층 2억 8,350만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.85㎡ · 3층106동 2억 8,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.65㎡ · 11층101동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 84.65㎡ · 23층107동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.85㎡ · 8층106동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 59.85㎡ · 7층104동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 84.65㎡ · 17층 3억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 84.65㎡ · 17층105동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.65㎡ · 1층107동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 59.85㎡ · 19층106동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 59.85㎡ · 20층108동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.65㎡ · 2층 3억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.65㎡ · 2층 3억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.65㎡ · 2층102동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.65㎡ · 15층101동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.65㎡ · 19층102동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.65㎡ · 19층107동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.65㎡ · 18층101동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 84.65㎡ · 15층101동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 84.65㎡ · 15층105동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 59.85㎡ · 10층106동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 84.65㎡ · 17층101동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.65㎡ · 6층102동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.85㎡ · 15층104동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.85㎡ · 9층103동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 59.85㎡ · 15층104동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 84.65㎡ · 10층102동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 84.65㎡ · 7층102동 3억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 59.85㎡ · 1층108동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 84.65㎡ · 3층107동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.65㎡ · 22층101동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 84.65㎡ · 18층107동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 84.65㎡ · 4층102동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 59.85㎡ · 7층108동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 59.85㎡ · 16층106동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 59.85㎡ · 5층108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 84.65㎡ · 10층107동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 84.65㎡ · 6층102동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 59.85㎡ · 5층108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.65㎡ · 1층105동 3억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 84.65㎡ · 15층107동 3억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 59.85㎡ · 2층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.85㎡ · 18층104동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.65㎡ · 18층107동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 84.65㎡ · 21층105동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 59.85㎡ · 21층108동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 59.85㎡ · 22층103동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.65㎡ · 21층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.65㎡ · 21층101동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 59.85㎡ · 17층106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 59.85㎡ · 10층104동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 59.85㎡ · 18층106동 2억 7,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.65㎡ · 3층102동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 59.85㎡ · 13층106동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 59.85㎡ · 3층108동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.65㎡ · 4층 3억 3,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.65㎡ · 4층107동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 59.85㎡ · 8층103동 2억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.85㎡ · 6층106동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 59.85㎡ · 13층108동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 59.85㎡ · 13층108동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 84.65㎡ · 8층102동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 59.85㎡ · 18층104동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 59.85㎡ · 2층104동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 59.85㎡ · 19층106동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 59.85㎡ · 11층103동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.02 84.65㎡ · 7층101동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.85㎡ · 3층108동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.85㎡ · 23층106동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.65㎡ · 22층105동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 84.65㎡ · 20층102동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 59.85㎡ · 6층108동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 59.85㎡ · 17층106동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 84.65㎡ · 7층102동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.19 84.65㎡ · 11층101동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 59.85㎡ · 3층103동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 299건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.