미추홀구 아파트 관리비
인천 미추홀구에서 관리비를 공개하는 아파트 110개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,923원(인천 3,137원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 24만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,923원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 24.6만원㎡당 × 84
비교한 단지110곳2026년 1~7월 평균
인천 중앙값은 ㎡당 3,137원 — 인천 아파트 관리비 · 전국 비교
인천 미추홀구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
인천 미추홀구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 인천 미추홀구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,387원 | 1,358원 | 11.6만원 |
| 개별사용료 | 1,123원 | 1,133원 | 9.4만원 |
| 장기수선충당금 | 284원 | 294원 | 2.4만원 |
| └ 전기료 | 725원 | 694원 | 6.1만원 |
| └ 수도료 | 253원 | 264원 | 2.1만원 |
| └ 청소비 | 217원 | 231원 | 1.8만원 |
| └ 경비비 | 408원 | 365원 | 3.4만원 |
| └ 승강기유지비 | 29원 | 36원 | 0.2만원 |
| └ 인건비 | 533원 | 536원 | 4.5만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
인천 미추홀구 아파트 단지별 관리비 110곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 주안드림시티주안동 · 2015년 | 264 | 6,693원 | 14.8만원전용 22㎡ |
| 2 | 학익엑슬루타워학익동 · 2010년 | 707 | 4,926원 | 50.6만원전용 103㎡ |
| 3 | 미추홀트루엘파크아파트학익동 · 2022년 | 336 | 4,583원 | 28.9만원전용 63㎡ |
| 4 | 시티오씨엘4단지학익동 · 2025년 | 428 | 4,536원 | 38.5만원전용 85㎡ |
| 5 | 인천LH미추홀3단지아파트용현동 · 2018년 | 1,500 | 4,232원 | 10.6만원전용 25㎡ |
| 6 | e편한세상 도화6-2단지아파트도화동 · 2018년 | 548 | 4,219원 | 25.0만원전용 59㎡ |
| 7 | 힐스테이트학익아파트학익동 · 2021년 | 616 | 4,204원 | 32.7만원전용 78㎡ |
| 8 | 시티오씨엘3단지아파트학익동 · 2024년 | 977 | 4,125원 | 35.5만원전용 86㎡ |
| 9 | 주안지웰에스테이트주안동 · 2019년 | 186 | 4,114원 | 24.6만원전용 60㎡ |
| 10 | 용현엑슬루타워용현동 · 2011년 | 630 | 4,013원 | 40.4만원전용 101㎡ |
| 11 | 인천에스케이스카이뷰용현동 · 2016년 | 3,971 | 3,978원 | 33.5만원전용 84㎡ |
| 12 | 학익두산위브학익동 · 2011년 | 432 | 3,968원 | 41.0만원전용 103㎡ |
| 13 | 주안파크자이더플래티넘주안동 · 2023년 | 2,054 | 3,903원 | 25.3만원전용 65㎡ |
| 14 | 용현자이크레스트아파트용현동 · 2023년 | 2,277 | 3,885원 | 28.6만원전용 74㎡ |
| 15 | 두산위브더제니스센트럴여의숭의동 · 2025년 | 0 | 3,876원 | — |
| 16 | 관교동아관교동 · 1990년 | 390 | 3,865원 | 49.9만원전용 129㎡ |
| 17 | 시티오씨엘 1단지학익동 · 2024년 | 1,131 | 3,843원 | 31.6만원전용 82㎡ |
| 18 | 용현엘크루윈드포레용현동 · 2018년 | 870 | 3,657원 | 24.8만원전용 68㎡ |
| 19 | 힐스테이트 숭의역숭의동 · 2025년 | 748 | 3,605원 | 22.8만원전용 63㎡ |
| 20 | 용현오션뷰경남아너스빌아파트용현동 · 2023년 | 303 | 3,594원 | 22.8만원전용 63㎡ |
| 21 | 도화역 금강펜테리움 센트럴파크도화동 · 2020년 | 479 | 3,559원 | 23.3만원전용 65㎡ |
| 22 | 광해리드빌숭의동 · 2003년 | 117 | 3,555원 | 26.5만원전용 75㎡ |
| 23 | 도화 나산 아파트도화동 · 1996년 | 211 | 3,500원 | 25.7만원전용 73㎡ |
| 24 | 금호어울림4단지용현동 · 2010년 | 209 | 3,457원 | 25.8만원전용 75㎡ |
| 25 | 주안극동스타클래스더로얄주안동 · 2025년 | 0 | 3,439원 | — |
| 26 | e편한세상 주안에듀서밋아파트주안동 · 2024년 | 386 | 3,401원 | 24.8만원전용 73㎡ |
| 27 | 주안 금양 아파트주안동 · 1998년 | 187 | 3,376원 | 20.2만원전용 60㎡ |
| 28 | 주안역 미추홀 더 리브 아파트도화동 · 2023년 | 345 | 3,357원 | 26.9만원전용 80㎡ |
| 29 | e편한세상도화6-1단지아파트도화동 · 2018년 | 1,173 | 3,340원 | 23.9만원전용 72㎡ |
| 30 | 학익태산학익동 · 1998년 | 252 | 3,335원 | 22.5만원전용 68㎡ |
| 31 | 도화서희스타힐스도화동 · 2016년 | 520 | 3,327원 | 22.2만원전용 67㎡ |
| 32 | 주안역 신일해피트리아파트주안동 · 2022년 | 244 | 3,303원 | 23.2만원전용 70㎡ |
| 33 | 관교풍림관교동 · 1991년 | 300 | 3,296원 | 45.2만원전용 137㎡ |
| 34 | 인천 석정 한신 더 휴숭의동 · 2023년 | 0 | 3,295원 | — |
| 35 | 용현엠코타운용현동 · 2011년 | 171 | 3,293원 | 26.1만원전용 79㎡ |
| 36 | 이(e)편한세상 도화5단지아파트도화동 · 2018년 | 932 | 3,280원 | 25.8만원전용 79㎡ |
| 37 | 학익정광산호학익동 · 1998년 | 280 | 3,277원 | 24.9만원전용 76㎡ |
| 38 | 포레나 미추홀아파트주안동 · 2022년 | 864 | 3,244원 | 25.3만원전용 78㎡ |
| 39 | 더샵아르테주안동 · 2024년 | 0 | 3,224원 | — |
| 40 | 더샵인천스카이타워2단지도화동 · 2020년 | 588 | 3,222원 | 26.1만원전용 81㎡ |
| 41 | 학익1차하나학익동 · 1997년 | 312 | 3,205원 | 20.8만원전용 65㎡ |
| 42 | 학익현광2차학익동 · 2002년 | 171 | 3,146원 | 23.4만원전용 74㎡ |
| 43 | 도화신동아파밀리에도화동 · 2012년 | 396 | 3,126원 | 26.5만원전용 85㎡ |
| 44 | 숭의현대아파트숭의동 · 1986년 | 0 | 3,123원 | — |
| 45 | 용현신창미션힐아파트용현동 · 2004년 | 821 | 3,068원 | 22.0만원전용 72㎡ |
| 46 | 용현 한국 아파트용현동 · 1996년 | 298 | 3,064원 | 22.4만원전용 73㎡ |
| 47 | 도화역대성유니드아파트도화동 · 2014년 | 265 | 3,061원 | 22.5만원전용 74㎡ |
| 48 | 롯데하이텔아파트주안동 · 1999년 | 165 | 3,054원 | 10.8만원전용 35㎡ |
| 49 | 용현금호어울림3단지용현동 · 2010년 | 180 | 3,052원 | 23.8만원전용 78㎡ |
| 50 | 더샵인천스카이타워1단지아파트도화동 · 2020년 | 1,309 | 3,027원 | 24.2만원전용 80㎡ |
| 51 | 주안캐슬앤더샵에듀포레아파트주안동 · 2022년 | 1,856 | 3,026원 | 20.6만원전용 68㎡ |
| 52 | 스타디움센트럴시티 아파트숭의동 · 2022년 | 992 | 3,009원 | 22.7만원전용 75㎡ |
| 53 | 주안 현대홈타운 아파트주안동 · 2002년 | 443 | 2,972원 | 23.7만원전용 80㎡ |
| 54 | 주안 현광 아파트주안동 · 1995년 | 273 | 2,940원 | 18.2만원전용 62㎡ |
| 55 | 용현 우성 아파트용현동 · 1996년 | 408 | 2,934원 | 21.5만원전용 73㎡ |
| 56 | TS굿모닝아파트도화동 · 2002년 | 147 | 2,912원 | 22.2만원전용 76㎡ |
| 57 | 관교한신휴플러스주안동 · 2010년 | 1,509 | 2,884원 | 22.3만원전용 77㎡ |
| 58 | 숭의 한화꿈에그린아파트숭의동 · 2007년 | 405 | 2,874원 | 21.4만원전용 74㎡ |
| 59 | 학익 SK뷰학익동 · 2024년 | 0 | 2,873원 | — |
| 60 | 주안역센트레빌아파트주안동 · 2021년 | 1,458 | 2,841원 | 18.7만원전용 66㎡ |
| 61 | 학익현광1차학익동 · 2000년 | 348 | 2,839원 | 22.1만원전용 78㎡ |
| 62 | 관교삼환2차관교동 · 1991년 | 410 | 2,838원 | 24.1만원전용 85㎡ |
| 63 | 용현성원상떼빌용현동 · 2009년 | 550 | 2,811원 | 23.9만원전용 85㎡ |
| 64 | 학익 신동아8차 아파트학익동 · 1997년 | 538 | 2,805원 | 20.9만원전용 75㎡ |
| 65 | 주안신동아4차아파트학익동 · 1990년 | 630 | 2,766원 | 21.0만원전용 76㎡ |
| 66 | 관교동부관교동 · 1991년 | 420 | 2,760원 | 23.4만원전용 85㎡ |
| 67 | 학익원흥학익동 · 1996년 | 396 | 2,759원 | 19.6만원전용 71㎡ |
| 68 | 용현 금호2차 아파트용현동 · 1999년 | 1,306 | 2,742원 | 23.4만원전용 86㎡ |
| 69 | 용현 윤성 아파트용현동 · 1993년 | 368 | 2,738원 | 19.4만원전용 71㎡ |
| 70 | 학익신동아6차 아파트학익동 · 1992년 | 254 | 2,713원 | 25.0만원전용 92㎡ |
| 71 | 주안더월드스테이트단지주안동 · 2008년 | 3,160 | 2,691원 | 21.9만원전용 81㎡ |
| 72 | 용현대림아파트용현동 · 1990년 | 598 | 2,675원 | 25.7만원전용 96㎡ |
| 73 | 용현동아고층용현동 · 1990년 | 400 | 2,673원 | 22.6만원전용 85㎡ |
| 74 | 학익 신동아 1,2차 아파트학익동 · 1988년 | 938 | 2,666원 | 15.6만원전용 59㎡ |
| 75 | 관교 쌍용 아파트관교동 · 1991년 | 464 | 2,661원 | 22.6만원전용 85㎡ |
| 76 | 용현 한양2차 아파트용현동 · 1992년 | 352 | 2,626원 | 21.8만원전용 83㎡ |
| 77 | 용현유원아파트용현동 · 1989년 | 941 | 2,620원 | 21.3만원전용 81㎡ |
| 78 | 용현 대우 아파트용현동 · 2001년 | 616 | 2,603원 | 21.6만원전용 83㎡ |
| 79 | 주안 진흥 아파트주안동 · 1995년 | 828 | 2,596원 | 20.9만원전용 81㎡ |
| 80 | 주안 휴플러스아파트주안동 · 2006년 | 494 | 2,593원 | 19.7만원전용 76㎡ |
| 81 | 용현 서해 아파트용현동 · 1994년 | 299 | 2,500원 | 18.7만원전용 75㎡ |
| 82 | 학익하나2차아파트학익동 · 2000년 | 114 | 2,498원 | 21.9만원전용 87㎡ |
| 83 | 관교성지아파트관교동 · 1991년 | 420 | 2,491원 | 21.2만원전용 85㎡ |
| 84 | 학익 신동아7차 아파트학익동 · 1994년 | 510 | 2,485원 | 21.8만원전용 88㎡ |
| 85 | 대산고운누리아파트주안동 · 2005년 | 114 | 2,475원 | 16.9만원전용 68㎡ |
| 86 | 용현 한양1차 아파트용현동 · 1990년 | 606 | 2,456원 | 19.8만원전용 80㎡ |
| 87 | 관교삼환1단지관교동 · 1992년 | 352 | 2,454원 | 35.8만원전용 146㎡ |
| 88 | 학익풍림아이원학익동 · 2007년 | 2,090 | 2,401원 | 20.8만원전용 87㎡ |
| 89 | 학익 신동아3차 아파트학익동 · 1990년 | 894 | 2,376원 | 20.2만원전용 85㎡ |
| 90 | 학익신동아5차아파트학익동 · 1993년 | 594 | 2,316원 | 22.5만원전용 97㎡ |
| 91 | 주안 현대 아파트주안동 · 1985년 | 338 | 2,297원 | 18.6만원전용 81㎡ |
| 92 | 포레나인천학익학익동 · 2026년 | 562 | 2,290원 | 19.5만원전용 85㎡ |
| 93 | 신비마을 아파트주안동 · 1994년 | 960 | 2,160원 | 11.4만원전용 53㎡ |
| 94 | 용현 삼익 아파트용현동 · 1979년 | 168 | 2,150원 | 19.0만원전용 88㎡ |
| 95 | 용현금호타운용현동 · 1991년 | 1,170 | 2,137원 | 20.7만원전용 97㎡ |
| 96 | 용현삼화아파트용현동 · 1994년 | 114 | 2,135원 | 12.5만원전용 58㎡ |
| 97 | 학익동아풍림학익동 · 1999년 | 1,480 | 2,092원 | 22.5만원전용 108㎡ |
| 98 | 주안 쌍용 아파트주안동 · 1984년 | 768 | 1,905원 | 17.8만원전용 93㎡ |
| 99 | 동아도화동 · 1992년 | 496 | 1,879원 | 16.0만원전용 85㎡ |
| 100 | 학익대동5차아파트학익동 · 1988년 | 282 | 1,781원 | 8.4만원전용 47㎡ |
| 101 | 학익 서원 아파트학익동 · 1990년 | 342 | 1,740원 | 9.2만원전용 53㎡ |
| 102 | 학익대동6차아파트학익동 · 1988년 | 120 | 1,738원 | 8.1만원전용 46㎡ |
| 103 | 영남들국화아파트학익동 · 1989년 | 444 | 1,665원 | 8.6만원전용 52㎡ |
| 104 | 주안 광명8차 아파트주안동 · 1988년 | 462 | 1,658원 | 7.8만원전용 47㎡ |
| 105 | 주안센트럴파라곤주안동 · 2026년 | 1,321 | 1,537원 | 14.5만원전용 95㎡ |
| 106 | 도화 동원 아파트도화동 · 1987년 | 375 | 1,502원 | 7.1만원전용 47㎡ |
| 107 | 용현 동아(저층) 아파트용현동 · 1989년 | 492 | 1,384원 | 7.4만원전용 53㎡ |
| 108 | 주안 남광로얄 아파트주안동 · 1980년 | 474 | 1,293원 | 9.7만원전용 75㎡ |
| 109 | 학익장미1차학익동 · 1984년 | 580 | 1,011원 | 8.4만원전용 83㎡ |
| 110 | e편한세상제물포역파크메종숭의동 · 2026년 | 736 | 999원 | 9.2만원전용 92㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.