아파트2022년 준공미추홀구 29위주안동 12위
주안역신일해피트리
인천광역시 미추홀구 길파로27번길 43 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 주안동에 있는 2022년 준공 244세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 4억 5,500만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.08.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,771만원으로 1년 전보다 4.6% 올랐습니다. 전용 67㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 4억 5,500만원전용 85㎡ · 2026.08.28
- 최근 거래
- 2026.08.284억 5,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,771만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,771만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,284만원 | 4 |
| 2026.06 | 1,810만원 | 1 | 1,366만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,901만원 | 1 | 1,478만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,717만원 | 1 | 1,427만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,751만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,730만원 | 4 | 1,345만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,837만원 | 2 | 1,332만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,693만원 | 1 | 1,338만원 | 7 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,228만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,820만원 | 1 | 1,275만원 | 4 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,331만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,887만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,366만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,805만원 | 2 | 1,349만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,815만원 | 1 | 1,285만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,820만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,752만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,457만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,733만원 | 1 | 1,134만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,320만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,753만원 | 3 | 1,167만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,751만원 | 3 | 1,227만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,690만원 | 2 | 1,325만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,708만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,606만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,275만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,275만원 | 5 |
| 2023.12 | 1,697만원 | 4 | 1,227만원 | 5 |
| 2023.11 | 1,730만원 | 3 | 1,300만원 | 6 |
| 2023.10 | 1,619만원 | 3 | 1,211만원 | 8 |
| 2023.09 | 1,619만원 | 1 | 1,275만원 | 9 |
| 2023.08 | 1,614만원 | 2 | 1,275만원 | 5 |
| 2023.07 | 1,674만원 | 2 | 1,227만원 | 5 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,682만원 | 1 | 1,275만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,830만원 | 1 | 1,472만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,173만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,580만원 | 1 | 1,274만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,668만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,644만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.6평 | 3억 5,250만원2건 | 2억 7,125만원4건 | 77% |
| 67㎡20.4평 | 3억 5,000만원5건 | 2억 8,500만원2건 | 81% |
| 72㎡22.0평 | 4억 1,625만원2건 | 3억원2건 | 72% |
| 84㎡25.7평 | 4억 5,250만원2건 | 3억 3,000만원4건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
83%갱신 12건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2022.03.28 (2022년)
- 세대 · 동
- 244세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 249.97% · 25.36%
- 주차
- 252대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신일
- 시행사
- 신일
- 연면적
- 31,999㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 길파로27번길 43
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선인천2호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(인천동부교육지원청, 주안북초등학교) 중학교(인천동부교육지원청) 고등학교(인천광역시 교육청)
- 편의시설
- 관공서(미추홀구청, 주안5동 행정복지센터, 간석4파출소, 미추홀소방서 주안119안전센터, 우편취급국)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡244세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.6평 | 3억 5,500만원2026.06.27 · 15층 | 1,797만원 | 2거래 적음 |
| 67㎡20.4평 | 3억 5,000만원2026.03.25 · 4층 | 1,717만원 | 5 |
| 72㎡22.0평 | 4억 1,750만원2026.04.08 · 12층 | 1,895만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 4억 5,500만원2026.08.28 · 11층 | 1,761만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 72㎡ · 12층 | 4억 1,750만원 | +250만원+0.6% |
| 2025.10.09 | 72㎡ · 11층 | 4억 1,500만원 | +2,000만원+5.1% |
| 2025.04.22 | 84㎡ · 19층 | 4억 8,500만원 | +3,500만원+7.8% |
| 2024.07.18 | 64㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 | +1,500만원+4.2% |
| 2024.06.09 | 84㎡ · 17층 | 4억 5,000만원 | +550만원+1.2% |
| 2024.06.03 | 64㎡ · 18층 | 3억 5,500만원 | +1,000만원+2.9% |
| 2024.04.25 | 72㎡ · 8층 | 3억 9,500만원 | +200만원+0.5% |
| 2023.12.29 | 64㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 | +1,500만원+4.5% |
| 2023.11.21 | 72㎡ · 5층 | 3억 9,300만원 | +1,300만원+3.4% |
| 2023.11.16 | 72㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.95㎡ · 11층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.06.27 | 64.84㎡ · 15층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ · 2층104동동 | 4억 1,000만원 직거래 |
| 2026.04.28 | 64.84㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2026.04.28 | 64.84㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2026.04.08 | 72.61㎡ · 12층104동동 | 4억 1,750만원 |
| 2026.03.25 | 67.38㎡ · 4층104동동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.95㎡ · 6층104동동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 67.38㎡ · 11층104동동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.12.16 | 67.38㎡ · 7층101동동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 67.38㎡ · 16층101동동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 67.38㎡ · 14층104동동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.10.16 | 64.84㎡ · 14층103동동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.09 | 72.61㎡ · 11층101동동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.09.29 | 67.38㎡ · 10층101동동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.07.02 | 64.84㎡ · 6층 | 3억 5,700만원 해제 |
| 2025.07.02 | 64.84㎡ · 6층 | 3억 5,700만원 해제 |
| 2025.07.02 | 64.84㎡ · 6층102동동 | 3억 5,700만원 |
| 2025.04.22 | 84.95㎡ · 19층104동동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.02.21 | 64.84㎡ · 9층102동동 | 3억 6,300만원 |
| 2025.02.10 | 64.84㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2025.02.10 | 64.84㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2025.02.10 | 64.84㎡ · 9층103동동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.01.18 | 67.38㎡ · 12층104동동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.12.31 | 64.84㎡ · 2층103동동 | 3억 5,700만원 |
| 2024.12.19 | 67.38㎡ · 14층 | 3억 6,300만원 해제 |
| 2024.11.23 | 67.38㎡ · 7층104동동 | 3억 5,700만원 |
| 2024.09.04 | 64.84㎡ · 7층103동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.07.31 | 72.61㎡ · 4층104동동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.07.24 | 67.38㎡ · 4층104동동 | 3억 3,350만원 |
| 2024.07.18 | 64.84㎡ · 10층104동동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.06.09 | 84.95㎡ · 17층104동동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.06.07 | 67.38㎡ · 17층104동동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.06.03 | 64.84㎡ · 18층101동동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.05.18 | 67.38㎡ · 16층101동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.05.13 | 84.95㎡ · 18층104동동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.04.25 | 72.61㎡ · 8층101동동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.04.15 | 67.38㎡ · 3층101동동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.04.07 | 64.84㎡ · 8층102동동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.03.24 | 64.84㎡ · 2층104동동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.12.29 | 64.84㎡ · 6층104동동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.12.27 | 72.61㎡ · 9층101동동 | 3억 7,800만원 |
| 2023.12.20 | 72.61㎡ · 12층104동동 | 3억 4,900만원 직거래 |
| 2023.12.18 | 84.95㎡ · 10층104동동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.12.11 | 84.95㎡ · 7층104동동 | 4억원 |
| 2023.12.11 | 64.84㎡ · 4층101동동 | 3억 2,570만원 직거래 |
| 2023.11.21 | 72.61㎡ · 5층101동동 | 3억 9,300만원 |
| 2023.11.16 | 72.61㎡ · 14층101동동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.11.15 | 67.38㎡ · 16층101동동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.10.28 | 64.84㎡ · 15층101동동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.10.25 | 67.38㎡ · 17층104동동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.10.20 | 84.99㎡ · 13층104동동 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2023.10.12 | 67.38㎡ · 14층104동동 | 3억 2,300만원 |
| 2023.09.23 | 67.38㎡ · 11층104동동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.08.29 | 67.38㎡ · 17층101동동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.08.10 | 84.95㎡ · 9층104동동 | 4억 1,350만원 |
| 2023.07.08 | 84.95㎡ · 15층104동동 | 4억 4,450만원 |
| 2023.07.06 | 67.38㎡ · 4층104동동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.05.26 | 64.84㎡ · 2층101동동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.04.14 | 67.38㎡ · 8층104동동 | 3억 7,300만원 |
| 2023.02.03 | 67.38㎡ · 14층101동동 | 3억 2,600만원 직거래 |
| 2023.01.13 | 64.84㎡ · 10층101동동 | 3억 1,000만원 |
| 2022.12.28 | 67.38㎡ · 17층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.09.27 | 64.84㎡ · 3층 | 4억원 직거래 |
| 2022.08.01 | 84.99㎡ · 13층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.04.20 | 64.84㎡ · 3층 | 4억원 해제 직거래 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.