아파트1994년 준공연수구 121위동춘동 14위

한양1

인천광역시 연수구 원인재로 124 · 지도에서 보기

인천 연수구 동춘동에 있는 1994년 준공 1,020세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 5억 8,500만원(전용 133㎡ · 17층 · 2026.02.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,467만원으로 1년 전보다 4.6% 올랐습니다. 전용 88㎡ 전세가율은 75%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
35건
1년 최고가
5억 8,500만원전용 133㎡ · 2026.02.09
최근 거래
2026.09.214억 5,000만원 · 전용 102㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,467만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,467만원 +4.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,980만원 · 967만원
873만 1,249만 1,626만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,656만원 · 최저 1,330만원 · 매매 106건 · 전세 68건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,460만원31,112만원2
2026.081,509만원1—0
2026.071,471만원6941만원1
2026.061,427만원31,190만원1
2026.051,395만원3—0
2026.041,473만원2843만원1
2026.031,554만원31,006만원3
2026.021,552만원61,071만원1
2026.011,656만원11,321만원1
2025.121,484만원21,010만원2
2025.111,469만원41,085만원6
2025.101,443만원11,034만원1
2025.091,382만원31,063만원8
2025.081,507만원51,073만원4
2025.071,395만원3910만원1
2025.061,477만원3—0
2025.051,379만원51,116만원4
2025.041,479만원21,128만원2
2025.031,388만원41,101만원2
2025.021,363만원11,116만원3
2025.011,330만원5—0
2024.121,581만원11,088만원2
2024.111,418만원21,018만원2
2024.101,411만원4—0
2024.091,498만원21,179만원2
2024.081,546만원4—0
2024.071,408만원51,056만원2
2024.061,379만원3—0
2024.051,395만원41,116만원2
2024.041,346만원21,006만원3
2024.031,438만원6941만원3
2024.021,352만원21,153만원1
2024.011,397만원4982만원2
2023.121,339만원11,023만원4
2023.11—01,079만원2
2023.101,425만원2941만원4
2023.091,281만원11,079만원1
2023.081,411만원3892만원4
2023.07—0957만원2
2023.061,351만원6922만원2
2023.051,339만원4—0
2023.041,339만원3930만원3
2023.031,339만원5867만원1
2023.021,311만원6813만원4
2023.011,321만원2977만원1
2022.12—0892만원1
2022.111,451만원11,060만원1
2022.10—0916만원4
2022.09—0893만원1
2022.081,444만원1920만원6
2022.071,488만원11,302만원1
2022.06—01,386만원4
2022.051,738만원2—0
2022.04—0974만원8
2022.02—01,147만원2
2022.01—01,302만원1
2021.12—0859만원1
2021.111,980만원2—0
2021.101,938만원41,525만원3
2021.09—01,460만원7
2021.081,935만원61,189만원2
2021.071,810만원41,086만원3
2021.061,752만원5859만원1
2021.051,712만원61,195만원4
2021.041,560만원41,030만원2
2021.031,444만원31,042만원3
2021.021,312만원6967만원3
2021.011,282만원12930만원3
2020.121,233만원131,004만원3
2020.111,272만원31,042만원1
2020.101,300만원4986만원4
2020.091,146만원4843만원3
2020.081,228만원5999만원2
2020.071,191만원2929만원6
2020.061,142만원18908만원3
2020.051,099만원161,004만원5
2020.041,061만원9908만원3
2020.031,022만원16930만원3
2020.02981만원20930만원4
2020.01967만원8—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
88㎡26.9평4억 2,000만원17건3억 1,500만원10건75%
101㎡30.8평4억 3,250만원14건3억 2,000만원5건74%
133㎡40.4평5억 8,000만원3건3억 3,500만원4건58%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

65%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

45%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.12.29 (1994년)
세대 · 동
1,020세대 · 11개 동
층수
지상 24층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
221.35%
주차
1,089대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한양(주)
시행사
한양(주)
연면적
144,645㎡
전기차 충전기
24기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터유치원
주소
인천광역시 연수구 원인재로 124

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡1,020세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
85㎡25.8평 3억 5,500만원2025.05.02 · 1층 — — 0거래 적음
88㎡26.9평 4억 4,500만원2026.07.28 · 24층 3억 4,000만원 ~ 4억 6,800만원 1,562만원 17
90㎡27.3평 4억 6,000만원2021.07.06 · 1층 — — 0거래 적음
101㎡30.8평 4억 5,000만원2026.09.21 · 18층 3억 9,500만원 ~ 4억 7,900만원 1,403만원 14
119㎡36.1평 4억 8,000만원2026.06.02 · 1층 4억 8,000만원 1,331만원 1거래 적음
133㎡40.4평 5억 8,000만원2026.06.30 · 3층 5억 6,000만원 ~ 5억 8,500만원 1,437만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.02119㎡ · 1층4억 8,000만원+1,200만원+2.6%
2025.05.0285㎡ · 1층3억 5,500만원+7,600만원+27.2%
2021.11.2888㎡ · 13층5억 8,500만원+1,500만원+2.6%
2021.10.2788㎡ · 12층5억 7,000만원+1,800만원+3.3%
2021.10.13101㎡ · 18층6억원+500만원+0.8%
2021.10.03101㎡ · 11층5억 9,500만원+5,500만원+10.2%
2021.08.2888㎡ · 17층5억 5,200만원+2,200만원+4.2%
2021.08.18133㎡ · 8층7억 2,500만원+4,000만원+5.8%
2021.08.16133㎡ · 6층6억 8,500만원+3,500만원+5.4%
2021.08.1588㎡ · 20층5억 3,000만원+100만원+0.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 101.9㎡ · 18층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 101.9㎡ · 22층 4억 5,460만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 101.9㎡ · 12층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 88.86㎡ · 12층104동 4억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.08.09 101.9㎡ · 4층 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 88.86㎡ · 24층 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 88.86㎡ · 5층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 101.9㎡ · 9층108동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 88.86㎡ · 15층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 101.9㎡ · 16층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 101.9㎡ · 11층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 133.44㎡ · 3층106동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 101.9㎡ · 2층108동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 119.25㎡ · 1층103동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 101.9㎡ · 17층105동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 101.9㎡ · 7층108동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 88.86㎡ · 9층104동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 88.86㎡ · 16층109동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 101.9㎡ · 15층105동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 88.86㎡ · 17층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 88.86㎡ · 13층110동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 101.9㎡ · 12층111동 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 88.86㎡ · 16층110동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 88.86㎡ · 18층101동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 88.86㎡ · 15층101동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 133.44㎡ · 17층103동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 101.9㎡ · 3층111동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 88.86㎡ · 11층110동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 101.9㎡ · 19층102동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 88.86㎡ · 7층110동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 133.44㎡ · 11층103동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 88.86㎡ · 5층101동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 88.86㎡ · 3층109동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 88.86㎡ · 2층101동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 88.86㎡ · 9층104동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 88.86㎡ · 7층104동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 88.86㎡ · 4층104동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 101.9㎡ · 3층102동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 88.86㎡ · 4층104동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 133.44㎡ · 12층103동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 101.9㎡ · 16층108동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 88.86㎡ · 24층104동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 88.86㎡ · 23층109동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 88.86㎡ · 11층109동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 101.9㎡ · 3층105동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 101.9㎡ · 22층107동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 101.9㎡ · 15층102동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 101.9㎡ · 20층111동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 101.9㎡ · 11층105동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 88.86㎡ · 11층101동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 88.86㎡ · 17층104동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 101.9㎡ · 19층108동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 88.86㎡ · 13층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 88.86㎡ · 13층109동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 88.86㎡ · 3층 4억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 88.86㎡ · 3층110동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 133.44㎡ · 3층 5억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 133.44㎡ · 3층103동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 85.28㎡ · 1층110동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 88.86㎡ · 13층104동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 88.86㎡ · 18층101동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 101.9㎡ · 13층108동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 101.9㎡ · 16층102동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 133.44㎡ · 11층106동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 88.86㎡ · 15층101동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 133.44㎡ · 11층106동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 101.9㎡ · 10층108동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 133.44㎡ · 8층106동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 101.9㎡ · 11층105동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 88.86㎡ · 6층109동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 88.86㎡ · 22층101동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 88.86㎡ · 5층101동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.17 101.9㎡ · 9층108동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 88.86㎡ · 6층101동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 101.9㎡ · 3층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 101.9㎡ · 6층111동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 88.86㎡ · 3층104동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 101.9㎡ · 21층108동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 88.86㎡ · 8층101동 4억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 101.9㎡ · 20층107동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 88.86㎡ · 9층101동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 101.9㎡ · 17층111동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 88.86㎡ · 19층109동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 101.9㎡ · 10층105동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 133.44㎡ · 10층106동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 101.9㎡ · 10층108동 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 88.86㎡ · 24층109동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 101.9㎡ · 18층105동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 101.9㎡ · 7층102동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 133.44㎡ · 10층 5억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 101.9㎡ · 4층111동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 133.44㎡ · 1층106동 5억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 101.9㎡ · 2층108동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 101.9㎡ · 10층105동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 88.86㎡ · 13층109동 3억 8,000만원 중개거래매수 기타 · 매도 기타
2024.05.23 101.9㎡ · 15층102동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 101.9㎡ · 17층105동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 101.9㎡ · 14층107동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 101.9㎡ · 11층108동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 101.9㎡ · 11층111동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 101.9㎡ · 10층 4억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2024.03.30 88.86㎡ · 10층104동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.17 101.9㎡ · 15층111동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 88.86㎡ · 7층101동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 88.86㎡ · 9층109동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 101.9㎡ · 19층107동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 101.9㎡ · 17층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 101.9㎡ · 17층108동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 88.86㎡ · 15층109동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 88.86㎡ · 23층104동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 133.44㎡ · 18층103동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.23 101.9㎡ · 4층107동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 101.9㎡ · 12층102동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 88.86㎡ · 7층110동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.22 88.86㎡ · 9층110동 3억 6,000만원 중개거래
2023.10.07 101.9㎡ · 19층108동 4억 2,000만원 중개거래
2023.10.07 88.86㎡ · 6층104동 4억원 중개거래
2023.09.19 101.9㎡ · 2층107동 3억 9,500만원 중개거래
2023.08.16 133.44㎡ · 4층106동 5억 5,800만원 중개거래
2023.08.08 88.86㎡ · 15층104동 4억 4,800만원 중개거래

2020년 이후 332건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.