아파트2009년 준공계양구 40위박촌동 4위
계양1차하우스토리
인천광역시 계양구 서부간선로 290 · 지도에서 보기
인천 계양구 박촌동에 있는 2009년 준공 257세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 3억 9,000만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.07.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,517만원으로 1년 전보다 8.9% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 3억 9,000만원전용 85㎡ · 2026.07.14
- 최근 거래
- 2026.07.143억 9,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,517만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,517만원 | 1 | 1,138만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,517만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,206만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,135만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,124만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,089만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,128만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,128만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 994만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,012만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,665만원 | 1 | 1,021만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,532만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,497만원 | 1 | 1,089만원 | 5 |
| 2025.01 | 1,363만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,565만원 | 1 | 837만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,692만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,439만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,556만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,644만원 | 2 | 1,167만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,467만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,089만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,556만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,672만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 978만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,556만원 | 2 | 1,062만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,245만원 | 1 | 972만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,401만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,453만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,478만원 | 2 | 943만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 933만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,138만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,418만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,547만원 | 2 | 717만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,115만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 987만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,128만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,333만원 | 2 |
| 2022.01 | 2,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,556만원 | 1 | 1,083만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,183만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,459만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 972만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,054만원 | 1 | 1,284만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,117만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,743만원 | 1 | 1,284만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,288만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,455만원 | 4 | 1,206만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,525만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,498만원 | 3 | 1,186만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,517만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,381만원 | 1 | 978만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,478만원 | 3 | 1,006만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,089만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,342만원 | 2 | 1,089만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,255만원 | 3 | 992만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,011만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,401만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,222만원 | 1 | 954만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 9,000만원2건 | 2억 9,000만원9건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+1.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
75%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.11.27 (2009년)
- 세대 · 동
- 257세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 230.33% · 24.60%
- 주차
- 330대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 남광토건(주)
- 시행사
- 삼정개발(주)
- 연면적
- 40,197㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 인천광역시 계양구 서부간선로 290
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 박촌역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡161세대 · 63%
- 85~135㎡70세대 · 27%
- 135㎡ 초과26세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 9,000만원2026.07.14 · 10층 | 1,517만원 | 2거래 적음 |
| 101㎡30.7평 | 4억 7,000만원2025.06.23 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 138㎡41.9평 | 5억 7,000만원2025.01.23 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.01.23 | 138㎡ · 4층 | 5억 7,000만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2024.11.27 | 101㎡ · 7층 | 4억 8,000만원 | +1,200만원+2.6% |
| 2021.07.12 | 84㎡ · 9층 | 5억 2,800만원 | +8,000만원+17.9% |
| 2021.05.14 | 84㎡ · 5층 | 4억 4,800만원 | +3,800만원+9.3% |
| 2021.03.15 | 138㎡ · 7층 | 5억 6,000만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2021.03.02 | 138㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.02.24 | 101㎡ · 5층 | 4억 6,800만원 | +3,300만원+7.6% |
| 2021.02.06 | 101㎡ · 12층 | 4억 3,500만원 | +1,500만원+3.6% |
| 2021.01.18 | 84㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 | +500만원+1.2% |
| 2020.12.20 | 84㎡ · 15층 | 4억 500만원 | +1,500만원+3.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.14 | 84.97㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.24 | 85.0㎡ · 10층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.07.07 | 84.97㎡ · 6층 | 4억 2,800만원 해제 |
| 2025.07.07 | 84.97㎡ · 6층 | 4억 2,800만원 해제 |
| 2025.07.07 | 84.97㎡ · 6층101동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.06.23 | 101.42㎡ · 7층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.05.29 | 84.97㎡ · 12층101동 | 4억 3,300만원 직거래 |
| 2025.03.27 | 85.0㎡ · 3층103동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.01.23 | 138.23㎡ · 4층105동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.11.27 | 101.42㎡ · 7층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.10.14 | 84.97㎡ · 5층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.10.07 | 85.0㎡ · 6층104동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.10.04 | 85.0㎡ · 8층103동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.09.22 | 85.0㎡ · 1층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.08.04 | 84.97㎡ · 14층103동 | 4억원 |
| 2024.07.14 | 84.97㎡ · 4층103동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.07.09 | 85.0㎡ · 12층104동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.06.03 | 101.42㎡ · 8층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.01.13 | 85.0㎡ · 13층 | 4억원 해제 |
| 2024.01.13 | 85.0㎡ · 13층 | 4억원 해제 |
| 2024.01.13 | 85.0㎡ · 13층104동 | 4억원 |
| 2023.12.25 | 85.0㎡ · 13층105동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.08.29 | 85.0㎡ · 14층103동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.08.13 | 85.0㎡ · 7층103동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.07.08 | 84.97㎡ · 15층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.06.06 | 84.97㎡ · 11층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.05.01 | 84.97㎡ · 3층101동 | 3억 7,350만원 |
| 2023.04.24 | 85.0㎡ · 3층104동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.04.20 | 84.97㎡ · 11층103동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.01.30 | 84.97㎡ · 11층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.01.18 | 101.42㎡ · 4층101동 | 4억원 |
| 2023.01.12 | 101.42㎡ · 12층102동 | 4억 3,500만원 |
| 2022.12.22 | 84.97㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.11.29 | 84.97㎡ · 1층 | 4억원 직거래 |
| 2022.10.27 | 84.97㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 |
| 2022.10.18 | 84.97㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 |
| 2022.06.02 | 101.42㎡ · 14층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2022.03.28 | 84.97㎡ · 4층 | 5억원 해제 |
| 2022.01.15 | 85.0㎡ · 12층 | 5억 1,500만원 |
| 2022.01.04 | 84.97㎡ · 8층 | 5억 8,000만원 직거래 |
| 2021.11.16 | 84.97㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2021.07.12 | 85.0㎡ · 9층 | 5억 2,800만원 |
| 2021.05.14 | 84.97㎡ · 5층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.04.12 | 138.64㎡ · 4층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.03.20 | 85.0㎡ · 6층 | 4억 500만원 |
| 2021.03.16 | 85.0㎡ · 10층 | 4억 900만원 |
| 2021.03.15 | 138.64㎡ · 7층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.03.02 | 138.64㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.02.24 | 101.42㎡ · 5층 | 4억 6,800만원 |
| 2021.02.17 | 85.0㎡ · 6층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.02.06 | 101.42㎡ · 12층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.01.26 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.01.23 | 85.0㎡ · 12층 | 3억 8,400만원 |
| 2021.01.18 | 84.97㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.12.20 | 85.0㎡ · 15층 | 4억 500만원 |
| 2020.12.12 | 84.97㎡ · 2층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.11.03 | 85.0㎡ · 7층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.97㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.10.24 | 85.0㎡ · 12층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.10.07 | 85.0㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.07.31 | 101.42㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.07.28 | 85.0㎡ · 2층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.06.19 | 101.42㎡ · 1층 | 3억 7,100만원 |
| 2020.06.19 | 85.0㎡ · 14층 | 3억 7,900만원 |
| 2020.06.09 | 101.42㎡ · 13층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.03.17 | 84.97㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.02.02 | 101.42㎡ · 15층 | 3억 7,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
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공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
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추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
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추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.