아파트1991년 준공서해구 127위신현동 5위
효성
인천광역시 서해구 새오개로 53 · 지도에서 보기
인천 서해구 신현동에 있는 1991년 준공 452세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 2억 5,500만원(전용 83㎡ · 12층 · 2026.07.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,014만원으로 1년 전보다 1.1% 올랐습니다. 전용 70㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 2억 5,500만원전용 83㎡ · 2026.07.22
- 최근 거래
- 2026.08.282억 2,500만원 · 전용 71㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,014만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,014만원 +1.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,284만원 · 668만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2026.08 | 964만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,014만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 747만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,011만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,060만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 817만원 | 1 | 715만원 | 1 |
| 2026.02 | 803만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2026.01 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 957만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 943만원 | 2 | 625만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,083만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 956만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,065만원 | 1 | 677만원 | 3 |
| 2025.05 | 935만원 | 1 | 700만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 623만원 | 2 |
| 2025.03 | 945만원 | 2 | 665만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 780만원 | 2 |
| 2024.12 | 995만원 | 1 | 579만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 747만원 | 1 |
| 2024.10 | 993만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2024.09 | 976만원 | 1 | 747만원 | 1 |
| 2024.08 | 957만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 992만원 | 2 | 747만원 | 2 |
| 2024.06 | 943만원 | 1 | 747만원 | 1 |
| 2024.05 | 868만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 676만원 | 3 |
| 2024.03 | 980만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 577만원 | 1 |
| 2023.11 | 945만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 932만원 | 1 | 625만원 | 1 |
| 2023.09 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 901만원 | 3 | 779만원 | 2 |
| 2023.06 | 915만원 | 1 | 686만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 724만원 | 2 |
| 2023.03 | 870만원 | 4 | 606만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 686만원 | 2 |
| 2023.01 | 976만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 834만원 | 1 | 710만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 861만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,027만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 1,284만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,143만원 | 2 | 840만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,154만원 | 1 | 875만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 896만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,078만원 | 2 | 638만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,117만원 | 1 | 887만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,115만원 | 1 | 815만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,158만원 | 1 | 858만원 | 1 |
| 2021.10 | 957만원 | 3 | 625만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,126만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,013만원 | 4 | 803만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 744만원 | 2 |
| 2021.05 | 830만원 | 3 | 646만원 | 4 |
| 2021.04 | 894만원 | 6 | 754만원 | 2 |
| 2021.03 | 812만원 | 3 | 692만원 | 1 |
| 2021.02 | 849만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 781만원 | 4 | 724만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 600만원 | 1 |
| 2020.11 | 826만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 700만원 | 2 |
| 2020.08 | 777만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 607만원 | 3 |
| 2020.06 | 747만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 750만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.04 | 813만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 668만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 712만원 | 2 | 625만원 | 2 |
| 2020.01 | 756만원 | 5 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.4평 | 2억 750만원10건 | 1억 5,000만원4건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
29%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1991.01.30 (1991년)
- 세대 · 동
- 452세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 300대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 효성중공업(주)
- 시행사
- 효성중공업(주)
- 연면적
- 44,628㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 서해구 새오개로 53
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선인천1호선공항철도 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신현북초교) 중학교(신현·신현여중교) 고등학교(신현고교)
- 편의시설
- 관공서(신현원창동주민센터) 병원(인천연합의원) 대형상가(서경백화점) 공원(원신공원) 기타(중앙시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡452세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.4평 | 2억 2,500만원2026.08.28 · 6층 | 969만원 | 10 |
| 74㎡22.5평 | 1억 9,800만원2026.08.27 · 4층 | 879만원 | 1거래 적음 |
| 77㎡23.3평 | 2억 2,300만원2025.07.09 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.1평 | 2억 5,500만원2026.07.22 · 12층 | 1,014만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.27 | 70㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 | +1,500만원+5.8% |
| 2022.06.18 | 70㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 | +2,000만원+8.3% |
| 2022.05.24 | 83㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 | +3,200만원+12.4% |
| 2022.03.24 | 70㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 | +1,800만원+8.1% |
| 2022.03.05 | 70㎡ · 5층 | 2억 2,200만원 | +200만원+0.9% |
| 2021.11.20 | 77㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 | +800만원+3.1% |
| 2021.10.06 | 77㎡ · 13층 | 2억 6,200만원 | +2,900만원+12.4% |
| 2021.08.07 | 74㎡ · 12층 | 2억 5,200만원 | +5,500만원+27.9% |
| 2021.07.16 | 70㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 | +2,000만원+10.0% |
| 2021.07.10 | 83㎡ · 7층 | 2억 5,800만원 | +2,300만원+9.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 70.82㎡ · 6층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.27 | 74.49㎡ · 4층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.07.22 | 83.1㎡ · 12층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.08 | 77.09㎡ · 9층101동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2026.05.07 | 70.82㎡ · 9층104동 | 2억 2,300만원 |
| 2026.05.04 | 70.82㎡ · 10층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.16 | 70.82㎡ · 12층103동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.03.07 | 70.82㎡ · 3층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.24 | 70.82㎡ · 13층 | 1억 8,900만원 해제 |
| 2026.02.19 | 70.82㎡ · 1층103동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.01.17 | 70.82㎡ · 8층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.11.10 | 70.82㎡ · 7층103동 | 2억 500만원 |
| 2025.10.25 | 70.82㎡ · 11층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.10.17 | 70.82㎡ · 11층103동 | 1억 8,900만원 |
| 2025.09.11 | 70.82㎡ · 8층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.08.19 | 70.82㎡ · 3층103동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.07.09 | 77.09㎡ · 2층101동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.06.07 | 74.49㎡ · 10층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.05.12 | 83.1㎡ · 6층105동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.03.21 | 83.1㎡ · 13층105동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.03.05 | 83.1㎡ · 3층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.12.02 | 83.1㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2024.12.02 | 83.1㎡ · 7층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.25 | 70.82㎡ · 12층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.10.18 | 74.0㎡ · 5층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.09.07 | 70.82㎡ · 9층104동 | 2억 900만원 |
| 2024.08.30 | 70.82㎡ · 10층104동 | 2억 500만원 |
| 2024.08.28 | 70.82㎡ · 8층104동 | 2억 500만원 |
| 2024.08.27 | 74.0㎡ · 11층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.08.21 | 70.82㎡ · 3층102동 | 2억원 직거래 |
| 2024.08.13 | 77.09㎡ · 9층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.07.29 | 70.82㎡ · 13층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.07.04 | 70.82㎡ · 6층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.06 | 77.09㎡ · 11층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.05.25 | 77.09㎡ · 4층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.05.21 | 83.1㎡ · 1층105동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.03.25 | 70.82㎡ · 6층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.11.24 | 70.82㎡ · 7층104동 | 2억원 |
| 2023.11.02 | 70.82㎡ · 11층103동 | 2억 500만원 |
| 2023.10.06 | 74.49㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2023.10.06 | 74.49㎡ · 7층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.09.27 | 70.82㎡ · 12층102동 | 1억 9,600만원 |
| 2023.08.30 | 74.0㎡ · 1층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.08.12 | 70.82㎡ · 10층102동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.08.09 | 83.1㎡ · 4층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.06.15 | 83.1㎡ · 6층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.03.31 | 70.82㎡ · 4층102동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.03.30 | 70.82㎡ · 5층102동 | 2억원 |
| 2023.03.27 | 74.49㎡ · 5층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.03.13 | 70.82㎡ · 3층103동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.01.16 | 74.49㎡ · 8층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2022.11.15 | 74.49㎡ · 2층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.09.23 | 70.82㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.07.27 | 70.82㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.06.18 | 70.82㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.06.15 | 70.82㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2022.06.09 | 74.0㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.05.24 | 83.1㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.03.24 | 70.82㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.03.05 | 70.82㎡ · 5층 | 2억 2,200만원 |
| 2022.02.18 | 74.0㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.12.18 | 77.09㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.11.20 | 77.09㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.10.14 | 70.82㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2021.10.06 | 77.09㎡ · 13층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.10.01 | 83.1㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.08.07 | 74.0㎡ · 12층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.07.28 | 70.82㎡ · 2층 | 2억 600만원 |
| 2021.07.16 | 70.82㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.07.10 | 83.1㎡ · 7층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.07.04 | 77.09㎡ · 12층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.05.17 | 70.82㎡ · 1층 | 1억 6,350만원 |
| 2021.05.15 | 70.82㎡ · 12층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.05.12 | 74.49㎡ · 11층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.04.30 | 74.0㎡ · 8층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.04.24 | 77.09㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.04.18 | 70.82㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.17 | 70.82㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.04.16 | 70.82㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2021.04.03 | 70.82㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.26 | 74.49㎡ · 10층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.03.25 | 74.0㎡ · 9층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.03.24 | 83.1㎡ · 13층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.02.24 | 74.0㎡ · 1층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.02.23 | 83.1㎡ · 4층 | 2억 2,400만원 |
| 2021.02.07 | 74.0㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.27 | 77.09㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.26 | 74.0㎡ · 11층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.01.26 | 70.82㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.01.12 | 74.49㎡ · 10층 | 1억 6,750만원 |
| 2020.11.16 | 70.82㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.11.04 | 74.49㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.08.24 | 74.49㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.06.24 | 70.82㎡ · 3층 | 1억 5,450만원 |
| 2020.06.20 | 70.82㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.17 | 70.82㎡ · 1층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.06.04 | 70.82㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.06.02 | 70.82㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.05.26 | 77.09㎡ · 11층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.05.24 | 70.82㎡ · 1층 | 1억 5,350만원 |
| 2020.05.19 | 70.82㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.05.19 | 70.82㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.05.12 | 83.1㎡ · 5층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.04.11 | 74.0㎡ · 5층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.04.09 | 70.82㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.04.04 | 70.82㎡ · 13층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.03.25 | 77.09㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.03.06 | 83.1㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.03.04 | 70.82㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.02.26 | 70.82㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.02.18 | 70.82㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.01.29 | 77.09㎡ · 2층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.01.18 | 74.0㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.01.13 | 70.82㎡ · 6층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.01.11 | 70.82㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.01.07 | 83.1㎡ · 8층 | 1억 6,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.