아파트2018년 준공서해구 12위신현동 1위
루원시티루에블리
인천광역시 서해구 봉오재1로 49 · 지도에서 보기
인천 서해구 신현동에 있는 2018년 준공 686세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 5억 100만원(전용 60㎡ · 22층 · 2026.05.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,726만원으로 1년 전보다 0.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 5억 100만원전용 60㎡ · 2026.05.09
- 최근 거래
- 2026.08.314억 9,600만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,726만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2,735만원 | 1 | 1,654만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,718만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,602만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,757만원 | 3 | 1,433만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,433만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,691만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,711만원 | 1 | 1,489만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,746만원 | 2 | 1,654만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,729만원 | 3 | 1,653만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,536만원 | 1 | 888만원 | 3 |
| 2025.10 | 2,674만원 | 1 | 888만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,702만원 | 3 | 1,189만원 | 2 |
| 2025.08 | 2,702만원 | 1 | 1,544만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,589만원 | 4 | 1,654만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,646만원 | 3 | 1,626만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,550만원 | 2 | 1,640만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,650만원 | 1 | 1,709만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,654만원 | 6 |
| 2025.02 | 2,447만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 4억 750만원4건 | 1억 9,036만원2건 | 47% |
| 59㎡18.1평 | 4억 9,550만원12건 | 2억 6,000만원8건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2018.05.15 (2018년)
- 세대 · 동
- 686세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 199.26% · 17.03%
- 주차
- 727대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼환기업
- 시행사
- LH한국토지주택공사
- 연면적
- 76,743㎡
- 전기차 충전기
- 35기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 서해구 봉오재1로 49
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(가현초) 중학교(가현중, 신현중, 신현여중) 고등학교(신현고)
- 편의시설
- 공원(수차공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하686세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 4억 800만원2026.06.28 · 12층 | 2,695만원 | 4 |
| 59㎡18.1평 | 4억 9,600만원2026.08.31 · 18층 | 2,732만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.06 | 49㎡ · 23층 | 4억 1,000만원 | +2,500만원+6.5% |
| 2025.07.30 | 59㎡ · 16층 | 5억 500만원 | +1,200만원+2.4% |
| 2025.06.21 | 59㎡ · 10층 | 4억 9,300만원 | +1,230만원+2.6% |
| 2025.05.24 | 49㎡ · 11층 | 3억 8,500만원 | +1,500만원+4.1% |
| 2025.04.30 | 59㎡ · 20층 | 4억 8,070만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.02.18 | 49㎡ · 1층 | 3억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.96㎡ · 18층 | 4억 9,600만원 |
| 2026.08.22 | 59.96㎡ · 18층 | 4억 9,600만원 해제 |
| 2026.07.06 | 59.96㎡ · 21층 | 4억 9,300만원 |
| 2026.06.28 | 49.99㎡ · 12층 | 4억 800만원 |
| 2026.06.24 | 49.99㎡ · 1층801동동 | 3억 7,900만원 |
| 2026.05.20 | 59.96㎡ · 22층805동동 | 5억원 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ · 22층803동동 | 5억 100만원 |
| 2026.05.04 | 59.96㎡ · 12층804동동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.16 | 49.99㎡ · 2층801동동 | 4억 700만원 |
| 2026.02.06 | 49.99㎡ · 23층801동동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.96㎡ · 11층 | 4억 9,600만원 해제 |
| 2026.01.30 | 59.96㎡ · 11층804동동 | 4억 9,600만원 |
| 2026.01.27 | 59.96㎡ · 19층 | 5억원 해제 |
| 2026.01.27 | 59.96㎡ · 19층803동동 | 5억원 |
| 2025.12.28 | 59.96㎡ · 15층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2025.12.28 | 59.96㎡ · 15층803동동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.96㎡ · 16층801동동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.12.02 | 59.96㎡ · 24층805동동 | 4억 9,600만원 |
| 2025.11.03 | 59.96㎡ · 25층803동동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.10.17 | 59.96㎡ · 25층805동동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.09.19 | 59.96㎡ · 5층804동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.09.13 | 59.96㎡ · 12층803동동 | 4억 9,200만원 |
| 2025.09.02 | 59.96㎡ · 8층803동동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.08.18 | 59.96㎡ · 24층805동동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.07.31 | 59.96㎡ · 21층 | 4억 9,400만원 해제 |
| 2025.07.31 | 59.96㎡ · 5층 | 4억 4,500만원 해제 |
| 2025.07.31 | 59.96㎡ · 21층806동동 | 4억 9,400만원 |
| 2025.07.30 | 59.96㎡ · 16층806동동 | 5억 500만원 |
| 2025.07.29 | 59.96㎡ · 5층805동동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.07.04 | 49.99㎡ · 3층802동동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.06.28 | 49.99㎡ · 6층802동동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.06.26 | 59.96㎡ · 11층803동동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.96㎡ · 10층804동동 | 4억 9,300만원 |
| 2025.05.28 | 59.96㎡ · 18층805동동 | 4억 6,330만원 |
| 2025.05.24 | 49.99㎡ · 11층 | 3억 8,500만원 해제 |
| 2025.05.24 | 49.99㎡ · 11층 | 3억 8,500만원 해제 |
| 2025.05.24 | 49.99㎡ · 11층801동동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.04.30 | 59.96㎡ · 20층802동동 | 4억 8,070만원 |
| 2025.02.18 | 49.99㎡ · 1층801동동 | 3억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
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