아파트1997년 준공서해구 152위석남동 35위
신광(206)
인천광역시 서해구 율도로16번길 28 · 지도에서 보기
인천 서해구 석남동에 있는 1997년 준공 191세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 6,500만원(전용 60㎡ · 9층 · 2026.08.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 841만원으로 1년 전보다 1.0% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 6,500만원전용 60㎡ · 2026.08.15
- 최근 거래
- 2026.08.151억 6,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 841만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 773만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 865만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 850만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 702만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 621만원 | 2 |
| 2025.04 | 828만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 872만원 | 1 | 510만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 800만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2024.10 | 919만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 883만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 883만원 | 1 | 574만원 | 1 |
| 2024.04 | 883만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2024.01 | 910만원 | 1 | 717만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 662만원 | 2 |
| 2023.09 | 899만원 | 1 | 759만원 | 1 |
| 2023.08 | 855만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 702만원 | 1 |
| 2023.04 | 844만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2023.03 | 935만원 | 2 | 717만원 | 1 |
| 2022.09 | 944만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 893만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 993만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 828만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 759만원 | 1 |
| 2021.08 | 790만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 769만원 | 2 | 574만원 | 1 |
| 2021.03 | 800만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 745만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 766만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 844만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 777만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 766만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 736만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.03 | 706만원 | 1 | 383만원 | 1 |
| 2020.02 | 648만원 | 4 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1997.01.10 (1997년)
- 세대 · 동
- 191세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 392.18% · 33.90%
- 주차
- 148대 (세대당 0.77대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신광산업종합개발
- 시행사
- 신광산업종합개발
- 연면적
- 19,922㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 인천광역시 서해구 율도로16번길 28
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 석남역역 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신석)
- 편의시설
- 병원(인천연합의원) 공원(신석체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하191세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.0평 | 1억 700만원2021.03.08 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 51㎡15.7평 | 1억 3,500만원2026.01.22 · 5층 | 865만원 | 2거래 적음 |
| 54㎡16.5평 | 1억 3,000만원2021.08.14 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 6,500만원2026.08.15 · 9층 | 841만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.17 | 51㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 | +800만원+5.7% |
| 2022.04.11 | 51㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 | +1,700만원+13.8% |
| 2022.02.09 | 59㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 | +1,500만원+9.1% |
| 2021.08.14 | 54㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.06.30 | 59㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 | +1,200만원+7.8% |
| 2021.04.25 | 51㎡ · 9층 | 1억 2,300만원 | +300만원+2.5% |
| 2021.03.08 | 46㎡ · 14층 | 1억 700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.11.20 | 59㎡ · 3층 | 1억 5,300만원 | +800만원+5.5% |
| 2020.07.17 | 59㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
| 2020.06.13 | 51㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 | +700만원+6.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.07.14 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.21 | 59.91㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2026.01.22 | 51.81㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2026.01.22 | 51.81㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.10 | 51.81㎡ · 8층 | 1억 3,600만원 |
| 2025.07.11 | 59.91㎡ · 11층 | 1억 5,400만원 |
| 2025.04.12 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2025.04.12 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.02.11 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 5,800만원 |
| 2024.10.14 | 51.81㎡ · 3층 | 1억 4,400만원 |
| 2024.09.04 | 59.91㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.17 | 59.91㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2024.08.17 | 59.91㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2024.08.10 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 5,900만원 |
| 2024.08.09 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2024.08.09 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2024.07.24 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2024.04.28 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2024.01.30 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2023.09.13 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 6,300만원 |
| 2023.08.23 | 51.81㎡ · 5층 | 1억 2,800만원 |
| 2023.08.08 | 59.91㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2023.08.08 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2023.08.08 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 5,500만원 |
| 2023.04.04 | 59.91㎡ · 1층 | 1억 5,300만원 |
| 2023.03.28 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2023.03.28 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.09.17 | 51.81㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.04.11 | 51.81㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.02.09 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.14 | 54.42㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.06.30 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.04.25 | 51.81㎡ · 9층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.04.12 | 51.81㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.03.15 | 59.91㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.03.08 | 46.32㎡ · 14층 | 1억 700만원 |
| 2021.03.05 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.02.23 | 59.91㎡ · 2층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.02.23 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.02.19 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.21 | 51.81㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.12.18 | 59.91㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.20 | 59.91㎡ · 3층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.07.20 | 51.81㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.07.17 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.06.13 | 51.81㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.05.30 | 59.91㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.05.30 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.05.13 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.05.04 | 51.81㎡ · 12층 | 1억 700만원 |
| 2020.05.02 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.05.01 | 51.81㎡ · 7층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.03.23 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.02.26 | 59.91㎡ · 9층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.02.21 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.02.07 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.02.06 | 59.91㎡ · 5층 | 1억 1,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.