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아파트2004년 준공서해구 78위검암동 10위

검암4차신명스카이뷰

인천광역시 서해구 검암로10번길 36 · 지도에서 보기

인천 서해구 검암동에 있는 2004년 준공 311세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 4억 200만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.07.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,571만원으로 1년 전보다 18.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 73%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
8건
1년 최고가
4억 200만원전용 85㎡ · 2026.07.10
최근 거래
2026.07.104억 200만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,571만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,571만원 +18.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,856만원 · 1,086만원
471만 1,000만 1,530만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,571만원 · 최저 1,172만원 · 매매 37건 · 전세 32건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.071,571만원11,172만원1
2026.061,426만원1—0
2026.041,251만원11,094만원1
2026.031,239만원11,055만원2
2026.021,339만원2—0
2026.011,497만원11,016만원1
2025.12—0944만원1
2025.101,374만원11,016만원3
2025.091,309만원1—0
2025.081,364만원21,114만원2
2025.071,383만원1899만원1
2025.061,212만원11,094만원1
2025.05—0430만원1
2025.041,403만원1—0
2025.03—01,006만원2
2025.021,172만원11,114만원2
2025.011,251만원11,172만원1
2024.121,493만원1—0
2024.111,434만원1860만원1
2024.101,505만원1—0
2024.091,397만원2977만원1
2024.081,534만원2—0
2024.071,348만원11,153만원4
2024.061,352만원2—0
2024.051,202만원2—0
2024.041,340만원1860만원1
2024.031,321만원31,094만원1
2024.021,243만원31,016만원1
2024.01—0977만원1
2023.121,247만원11,016만원1
2023.111,270만원1909만원2
2023.101,172만원3918만원2
2023.091,290만원1899만원2
2023.081,247만원2—0
2023.071,299만원4801만원6
2023.061,192만원2860만원2
2023.041,202만원1938만원3
2023.03—0821만원5
2023.02—0950만원3
2023.011,368만원1—0
2022.121,262만원1977만원2
2022.11—0899만원1
2022.101,247만원11,133만원1
2022.08—01,026만원1
2022.071,563만원1977만원1
2022.06—01,067만원1
2022.05—01,368만원2
2022.02—01,133만원3
2021.121,583만원11,329만원3
2021.111,856만원1—0
2021.101,731만원21,172만원3
2021.09—0985만원1
2021.081,641만원3—0
2021.071,614만원41,055만원1
2021.061,516만원2899만원1
2021.051,563만원1—0
2021.041,485만원1899만원1
2021.031,290만원11,075만원1
2021.021,399만원11,153만원3
2021.011,321만원31,133만원3
2020.12—01,172만원1
2020.111,337만원3938만원1
2020.101,239만원1—0
2020.091,231만원11,075만원3
2020.08—0909만원2
2020.071,133만원3—0
2020.061,212만원3938만원1
2020.051,387만원11,016만원1
2020.041,169만원1977만원2
2020.031,126만원7938만원1
2020.021,112만원5—0
2020.011,086만원2909만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평3억 5,825만원8건2억 6,000만원9건73%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

57%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.08.25 (2004년)
세대 · 동
311세대 · 8개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
230.17% · 19.98%
주차
311대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
신명종합건설
시행사
신명산업개발(주)
연면적
41,453㎡
전기차 충전기
13기
주소
인천광역시 서해구 검암로10번길 36

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡311세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 4억 200만원2026.07.10 · 10층 3억 1,700만원 ~ 4억 200만원 1,400만원 8

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.2284㎡ · 13층4억 7,500만원+800만원+1.7%
2021.10.0984㎡ · 14층4억 6,700만원+3,200만원+7.4%
2021.07.2484㎡ · 7층4억 3,500만원+600만원+1.4%
2021.07.1984㎡ · 10층4억 2,900만원+1,900만원+4.6%
2021.06.3084㎡ · 10층4억 1,000만원+1,000만원+2.5%
2021.05.2984㎡ · 14층4억원+2,000만원+5.3%
2021.04.2484㎡ · 4층3억 8,000만원+2,000만원+5.6%
2021.01.0984㎡ · 8층3억 6,000만원+500만원+1.4%
2020.05.2384㎡ · 14층3억 5,500만원+5,200만원+17.2%
2020.03.1784㎡ · 8층3억 300만원+800만원+2.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.10 84.59㎡ · 10층 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.59㎡ · 13층507동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.59㎡ · 13층502동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.59㎡ · 4층501동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 84.59㎡ · 14층503동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.59㎡ · 3층506동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.59㎡ · 13층502동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 84.59㎡ · 4층507동 3억 5,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.59㎡ · 8층507동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 84.59㎡ · 7층503동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 84.59㎡ · 6층508동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.59㎡ · 5층502동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.59㎡ · 2층502동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 84.59㎡ · 14층503동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.59㎡ · 1층502동 3억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.59㎡ · 5층508동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.59㎡ · 5층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.59㎡ · 5층502동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.59㎡ · 14층505동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 84.59㎡ · 11층506동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 84.59㎡ · 4층508동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.59㎡ · 10층501동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 84.59㎡ · 1층501동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.59㎡ · 14층508동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.59㎡ · 13층503동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.59㎡ · 8층 3억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.59㎡ · 8층501동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 84.59㎡ · 6층501동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 84.59㎡ · 13층506동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 84.59㎡ · 9층503동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 84.59㎡ · 1층501동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 84.59㎡ · 12층505동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 84.59㎡ · 1층506동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 84.59㎡ · 2층501동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 84.59㎡ · 10층508동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 84.59㎡ · 7층501동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 84.59㎡ · 10층507동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14 84.59㎡ · 9층502동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.08 84.59㎡ · 3층505동 3억 1,900만원 중개거래
2023.11.08 84.59㎡ · 9층507동 3억 2,500만원 중개거래
2023.10.20 84.59㎡ · 8층504동 3억원 중개거래
2023.10.19 84.59㎡ · 1층 3억원 해제 중개거래
2023.10.19 84.59㎡ · 15층506동 3억원 중개거래
2023.10.17 84.59㎡ · 9층 3억 2,000만원 해제 중개거래
2023.10.17 84.59㎡ · 9층504동 3억 2,000만원 중개거래
2023.09.05 84.59㎡ · 5층501동 3억 3,000만원 중개거래
2023.08.15 84.59㎡ · 12층 3억 3,400만원 해제 중개거래
2023.08.15 84.59㎡ · 12층508동 3억 3,400만원 중개거래
2023.08.12 84.59㎡ · 1층502동 3억 400만원 중개거래
2023.07.15 84.59㎡ · 3층507동 3억 3,700만원 중개거래
2023.07.14 84.59㎡ · 7층503동 3억 2,800만원 중개거래
2023.07.07 84.59㎡ · 3층502동 2억 9,500만원 중개거래
2023.07.06 84.59㎡ · 13층502동 3억 4,000만원 중개거래
2023.06.20 84.59㎡ · 3층501동 2억 9,000만원 중개거래
2023.06.11 84.59㎡ · 7층503동 3억 2,000만원 중개거래
2023.04.01 84.59㎡ · 11층501동 3억 750만원 중개거래
2023.01.03 84.59㎡ · 13층501동 3억 5,000만원 중개거래
2022.12.06 84.59㎡ · 9층 3억 2,300만원 중개거래
2022.10.19 84.59㎡ · 4층 3억 1,900만원 중개거래
2022.07.05 84.59㎡ · 5층 4억원 중개거래
2022.04.08 84.59㎡ · 12층 4억 8,000만원 직거래 직거래
2021.12.19 84.59㎡ · 10층 4억 500만원 중개거래
2021.11.22 84.59㎡ · 13층 4억 7,500만원 중개거래
2021.10.10 84.59㎡ · 1층 4억 1,900만원
2021.10.09 84.59㎡ · 14층 4억 6,700만원
2021.08.03 84.59㎡ · 11층 4억 3,500만원
2021.08.02 84.59㎡ · 10층 4억원
2021.08.01 84.59㎡ · 14층 4억 2,000만원
2021.07.29 84.59㎡ · 1층 3억 6,300만원
2021.07.24 84.59㎡ · 7층 4억 3,500만원
2021.07.19 84.59㎡ · 14층 3억 9,700만원
2021.07.19 84.59㎡ · 10층 4억 2,900만원
2021.06.30 84.59㎡ · 10층 4억 1,000만원
2021.06.27 84.59㎡ · 5층 3억 8,500만원 해제
2021.06.26 84.59㎡ · 3층 3억 6,600만원
2021.05.29 84.59㎡ · 14층 4억원
2021.04.24 84.59㎡ · 4층 3억 8,000만원
2021.03.16 84.59㎡ · 6층 3억 3,000만원
2021.02.27 84.59㎡ · 8층 3억 5,800만원
2021.01.09 84.59㎡ · 8층 3억 6,000만원
2021.01.09 84.59㎡ · 4층 3억 3,800만원
2021.01.07 84.59㎡ · 5층 3억 3,000만원
2020.11.27 84.59㎡ · 6층 3억 5,200만원
2020.11.20 84.59㎡ · 12층 3억 2,650만원
2020.11.10 84.59㎡ · 12층 3억 4,200만원
2020.10.12 84.59㎡ · 8층 3억 1,700만원
2020.09.23 84.59㎡ · 6층 3억 1,500만원
2020.07.14 84.59㎡ · 1층 2억 7,300만원
2020.07.08 84.59㎡ · 2층 2억 9,000만원
2020.07.06 84.59㎡ · 8층 2억 9,900만원
2020.06.16 84.59㎡ · 7층 3억 1,700만원
2020.06.09 84.59㎡ · 1층 2억 7,500만원
2020.06.01 84.59㎡ · 12층 3억 1,000만원
2020.05.23 84.59㎡ · 14층 3억 5,500만원
2020.04.08 84.59㎡ · 9층 2억 9,900만원
2020.03.19 84.59㎡ · 1층 2억 6,000만원
2020.03.17 84.59㎡ · 8층 3억 300만원
2020.03.16 84.59㎡ · 13층 2억 9,500만원
2020.03.13 84.59㎡ · 14층 2억 8,800만원
2020.03.12 84.59㎡ · 7층 2억 9,000만원
2020.03.07 84.59㎡ · 10층 2억 8,500만원
2020.03.02 84.59㎡ · 4층 2억 7,500만원
2020.02.29 84.59㎡ · 10층 2억 8,700만원
2020.02.25 84.59㎡ · 9층 2억 7,250만원
2020.02.24 84.59㎡ · 6층 2억 8,000만원
2020.02.22 84.59㎡ · 13층 2억 8,800만원
2020.02.03 84.59㎡ · 5층 2억 8,450만원
2020.01.17 84.59㎡ · 9층 2억 9,100만원
2020.01.06 84.59㎡ · 4층 2억 6,500만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.