아파트2004년 준공서해구 68위검암동 5위
신명스카이뷰3차
인천광역시 서해구 승학로471번길 7 · 지도에서 보기
인천 서해구 검암동에 있는 2004년 준공 282세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 4억 4,400만원(전용 85㎡ · 15층 · 2025.10.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,720만원으로 1년 전보다 3.5% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 4억 4,400만원전용 85㎡ · 2025.10.25
- 최근 거래
- 2026.09.074억 1,900만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,720만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,720만원 -3.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,429만원 · 1,268만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,781만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,206만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,672만원 | 2 | 1,109만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,595만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,731만원 | 2 | 1,546만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,365만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,650만원 | 2 | 1,565만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,459만원 | 1 | 1,380만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,537만원 | 1 | 1,230만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,727만원 | 1 | 1,546만원 | 3 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,021만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,584만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,982만원 | 1 | 1,115만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,673만원 | 1 | 1,043만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,167만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,987만원 | 2 | 1,167만원 | 5 |
| 2025.02 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,271만원 | 2 |
| 2024.12 | 2,043만원 | 1 | 1,546만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,657만원 | 2 | 1,601만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,747만원 | 2 | 1,148만원 | 4 |
| 2024.06 | 1,591만원 | 1 | 1,656만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,679만원 | 2 | 1,386만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,595만원 | 1 | 1,128만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,601만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,050만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,445만원 | 2 | 1,050만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,323만원 | 1 | 1,089만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,380만원 | 5 |
| 2023.09 | 1,440만원 | 3 | 1,325만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,381만원 | 4 | 973만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,609만원 | 4 | 994만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,478만원 | 3 | 1,063만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,601만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 798만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,498만원 | 3 | 895만원 | 7 |
| 2023.01 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,206만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,242만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,012만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,634만원 | 1 | 1,491만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,470만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,275만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,284만원 | 5 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,323만원 | 3 |
| 2022.02 | 2,429만원 | 1 | 1,711만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,167만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,822만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,173만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,270만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,381만원 | 3 |
| 2021.08 | 2,125만원 | 1 | 1,284만원 | 5 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,021만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,708만원 | 2 | 1,362만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,651만원 | 1 | 1,284만원 | 4 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,084만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,628만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,556만원 | 3 | 1,404만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,720만원 | 2 | 1,109만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,435만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,702만원 | 2 | 1,241만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 953만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,323만원 | 1 | 934만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,494만원 | 5 | 1,094만원 | 4 |
| 2020.05 | — | 0 | 953만원 | 4 |
| 2020.04 | 1,556만원 | 1 | 1,050만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,440만원 | 3 | 973만원 | 5 |
| 2020.02 | 1,366만원 | 6 | 1,094만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,268만원 | 18 | 934만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 5,000만원3건 | 2억 8,000만원8건 | 80% |
| 84㎡25.7평 | 4억 700만원10건 | 2억 9,075만원4건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
85%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
69%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.05.19 (2004년)
- 세대 · 동
- 282세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 17층
- 용적률 · 건폐율
- 238.54% · 19.85%
- 주차
- 284대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신명종합건설
- 시행사
- 신명종합건설
- 연면적
- 36,045㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 서해구 승학로471번길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천2호선공항철도 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(간재울) 중학교(간재울) 고등학교(서인천)
- 편의시설
- 관공서(검암경서동사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하62세대 · 22%
- 60~85㎡220세대 · 78%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 5,000만원2026.09.04 · 15층 | 1,932만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 4억 1,900만원2026.09.07 · 8층 | 1,584만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.19 | 59㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 | +5,500만원+14.3% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 1층 | 3억 8,500만원 | +3,700만원+10.6% |
| 2021.06.19 | 84㎡ · 9층 | 4억 5,000만원 | +2,000만원+4.7% |
| 2021.02.19 | 59㎡ · 8층 | 3억 4,800만원 | +900만원+2.7% |
| 2021.02.05 | 84㎡ · 12층 | 4억 3,000만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2020.12.25 | 84㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 | +2,000만원+5.0% |
| 2020.10.20 | 59㎡ · 11층 | 3억 3,900만원 | +4,400만원+14.9% |
| 2020.04.18 | 84㎡ · 11층 | 4억원 | +3,000만원+8.1% |
| 2020.02.01 | 59㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 | +100만원+0.3% |
| 2020.01.21 | 84㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 | +4,200만원+12.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.97㎡ · 8층 | 4억 1,900만원 |
| 2026.09.04 | 59.88㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.97㎡ · 1층 | 3억 9,400만원 |
| 2026.07.14 | 59.88㎡ · 12층301동 | 3억 2,800만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ · 10층303동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.88㎡ · 12층301동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.17 | 84.97㎡ · 11층302동 | 3억 8,600만원 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ · 15층304동 | 4억 2,300만원 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ · 5층304동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.12.23 | 84.97㎡ · 3층302동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.11.06 | 84.97㎡ · 4층303동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.10.25 | 84.97㎡ · 15층 | 4억 4,400만원 해제 |
| 2025.10.25 | 84.97㎡ · 15층304동 | 4억 4,400만원 |
| 2025.08.09 | 84.97㎡ · 12층302동 | 4억 700만원 |
| 2025.07.07 | 59.88㎡ · 3층301동 | 3억 5,900만원 |
| 2025.06.09 | 59.88㎡ · 7층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2025.06.06 | 84.97㎡ · 16층304동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.04.28 | 84.97㎡ · 9층302동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.03.29 | 59.88㎡ · 7층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2025.03.29 | 59.88㎡ · 7층301동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.03.27 | 59.88㎡ · 9층301동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.12.26 | 59.88㎡ · 14층301동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.09.05 | 59.88㎡ · 7층301동 | 3억 6,800만원 |
| 2024.08.10 | 84.97㎡ · 13층303동 | 4억 500만원 |
| 2024.08.07 | 84.97㎡ · 16층304동 | 4억 4,700만원 |
| 2024.07.20 | 84.97㎡ · 11층304동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.07.10 | 59.88㎡ · 1층301동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.06.03 | 59.88㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 해제 직거래 |
| 2024.06.03 | 59.88㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 해제 직거래 |
| 2024.06.03 | 59.88㎡ · 3층301동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2024.06.01 | 84.97㎡ · 7층302동 | 4억 900만원 |
| 2024.05.25 | 84.97㎡ · 8층303동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.05.22 | 59.88㎡ · 1층301동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.04.20 | 84.97㎡ · 3층302동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.12.16 | 84.97㎡ · 4층303동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.12.14 | 84.97㎡ · 6층304동 | 3억 9,300만원 |
| 2023.11.18 | 84.97㎡ · 9층303동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.09.22 | 84.97㎡ · 15층304동 | 4억원 |
| 2023.09.19 | 84.97㎡ · 3층304동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.09.06 | 84.97㎡ · 1층303동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.08.30 | 84.97㎡ · 5층303동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.08.28 | 59.88㎡ · 3층301동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.08.27 | 84.97㎡ · 4층302동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.08.07 | 84.97㎡ · 3층304동 | 3억원 |
| 2023.07.18 | 84.97㎡ · 9층304동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.06.18 | 84.97㎡ · 13층304동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.06.06 | 59.88㎡ · 8층301동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.06.05 | 59.88㎡ · 12층301동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.06.03 | 84.97㎡ · 4층303동 | 3억 4,300만원 |
| 2023.05.25 | 84.97㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2023.05.25 | 84.97㎡ · 11층303동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.05.23 | 84.97㎡ · 9층304동 | 3억 6,800만원 |
| 2023.05.20 | 59.88㎡ · 15층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2023.05.19 | 59.88㎡ · 15층301동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.05.18 | 84.97㎡ · 2층302동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2023.04.19 | 59.88㎡ · 10층301동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.03.27 | 59.88㎡ · 8층301동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2023.02.25 | 84.97㎡ · 9층303동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.02.18 | 84.97㎡ · 2층304동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.02.03 | 59.88㎡ · 3층301동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.02.01 | 84.97㎡ · 8층304동 | 4억 1,000만원 직거래 |
| 2022.09.22 | 84.97㎡ · 15층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.02.19 | 59.88㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.08.28 | 59.88㎡ · 1층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.06.19 | 84.97㎡ · 9층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.06.18 | 84.97㎡ · 2층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.05.19 | 59.88㎡ · 1층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.02.19 | 59.88㎡ · 8층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.02.07 | 84.97㎡ · 10층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.02.06 | 84.97㎡ · 6층 | 4억 700만원 |
| 2021.02.05 | 84.97㎡ · 12층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.01.21 | 59.88㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2021.01.14 | 84.97㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2021.01.11 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.12.25 | 84.97㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.12.07 | 59.88㎡ · 3층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.10.31 | 84.97㎡ · 4층 | 3억 9,400만원 |
| 2020.10.20 | 59.88㎡ · 11층 | 3억 3,900만원 |
| 2020.07.09 | 84.97㎡ · 2층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.29 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 8,700만원 |
| 2020.06.13 | 84.97㎡ · 1층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.06.13 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 8,400만원 |
| 2020.06.12 | 84.97㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.06.11 | 84.97㎡ · 14층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.04.18 | 84.97㎡ · 11층 | 4억원 |
| 2020.03.30 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.03.21 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.03.06 | 84.97㎡ · 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.02.29 | 84.97㎡ · 7층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.02.27 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.02.25 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2020.02.25 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.02.15 | 84.97㎡ · 5층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.02.11 | 84.97㎡ · 15층 | 3억 5,700만원 |
| 2020.02.01 | 59.88㎡ · 2층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.01.31 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 4,900만원 |
| 2020.01.30 | 84.97㎡ · 13층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.01.29 | 84.97㎡ · 16층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.01.23 | 84.97㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.01.21 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.01.18 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.01.18 | 59.88㎡ · 7층 | 2억 9,400만원 |
| 2020.01.18 | 84.97㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.01.11 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.01.09 | 84.97㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.01.09 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.01.09 | 84.97㎡ · 9층 | 3억 1,900만원 |
| 2020.01.09 | 84.97㎡ · 5층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.01.08 | 59.88㎡ · 6층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.01.04 | 59.88㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.01.04 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.01.03 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.01.03 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.