아파트1999년 준공대덕구 9위송촌동 2위
선비마을3단지
대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60 · 지도에서 보기
대전 대덕구 송촌동에 있는 1999년 준공 1,872세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 69건이고, 최고가는 5억 7,000만원(전용 135㎡ · 19층 · 2026.09.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,379만원으로 1년 전보다 10.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 69건
- 1년 최고가
- 5억 7,000만원전용 135㎡ · 2026.09.10
- 최근 거래
- 2026.09.192억 4,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,379만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,379만원 +10.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,743만원 · 1,050만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,371만원 | 4 | 1,293만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,346만원 | 2 | 930만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,408만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,293만원 | 7 | 1,049만원 | 4 |
| 2026.05 | 1,194만원 | 2 | 991만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,246만원 | 5 | 1,158만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,293만원 | 9 | 1,050만원 | 7 |
| 2026.02 | 1,227만원 | 9 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,243만원 | 8 | 1,116만원 | 4 |
| 2025.12 | 1,293만원 | 6 | 1,171만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,268만원 | 9 | 959만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,361만원 | 4 | 1,051만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,405만원 | 4 | 993만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,202만원 | 3 | 1,078만원 | 6 |
| 2025.07 | 1,230만원 | 6 | 993만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,286만원 | 4 | 896만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,328만원 | 5 | 1,022만원 | 8 |
| 2025.04 | 1,310만원 | 8 | 1,161만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,253만원 | 6 | 1,103만원 | 3 |
| 2025.02 | 1,336만원 | 9 | 1,009만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,367만원 | 6 | 993만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,370만원 | 4 | 984만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,299만원 | 4 | 967만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,379만원 | 5 | 1,036만원 | 4 |
| 2024.09 | 1,386만원 | 6 | 989만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,336만원 | 5 | 995만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,314만원 | 3 | 1,119만원 | 4 |
| 2024.06 | 1,299만원 | 5 | 1,105만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,351만원 | 11 | 1,048만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,343만원 | 5 | 1,110만원 | 6 |
| 2024.03 | 1,376만원 | 8 | 1,131만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,351만원 | 7 | 1,051만원 | 7 |
| 2024.01 | 1,304만원 | 3 | 1,198만원 | 8 |
| 2023.12 | 1,382만원 | 5 | 1,105만원 | 6 |
| 2023.11 | 1,418만원 | 3 | 1,133만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,390만원 | 9 | 1,116만원 | 6 |
| 2023.09 | 1,343만원 | 5 | 1,161만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,321만원 | 3 | 1,050만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,343만원 | 3 | 1,103만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,382만원 | 5 | 993만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,279만원 | 6 | 1,116만원 | 4 |
| 2023.04 | 1,406만원 | 5 | 1,020만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,236만원 | 6 | 988만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,180만원 | 3 | 1,020만원 | 6 |
| 2023.01 | 1,321만원 | 2 | 980만원 | 1 |
| 2022.12 | 1,350만원 | 2 | 1,077만원 | 4 |
| 2022.11 | 1,394만원 | 2 | 995만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,489만원 | 4 | 1,015만원 | 5 |
| 2022.09 | 1,512만원 | 2 | 1,126만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,510만원 | 2 | 1,103만원 | 7 |
| 2022.07 | — | 0 | 980만원 | 5 |
| 2022.06 | 1,531만원 | 5 | 1,161만원 | 5 |
| 2022.05 | 1,507만원 | 4 | 1,326만원 | 5 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,257만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,351만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,539만원 | 2 | 939만원 | 7 |
| 2022.01 | 1,713만원 | 1 | 1,215만원 | 8 |
| 2021.12 | 1,597만원 | 1 | 1,390만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,743만원 | 2 | 1,049만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,631만원 | 3 | 1,259만원 | 8 |
| 2021.09 | 1,713만원 | 5 | 1,213만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,713만원 | 5 | 1,231만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,392만원 | 4 | 1,162만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,495만원 | 7 | 1,216만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,415만원 | 12 | 995만원 | 5 |
| 2021.04 | 1,303만원 | 14 | 1,056만원 | 10 |
| 2021.03 | 1,299만원 | 15 | 1,021만원 | 4 |
| 2021.02 | 1,242만원 | 6 | 832만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,252만원 | 12 | 934만원 | 6 |
| 2020.12 | 1,261만원 | 10 | 884만원 | 7 |
| 2020.11 | 1,257만원 | 9 | 984만원 | 4 |
| 2020.10 | 1,202만원 | 8 | 993만원 | 5 |
| 2020.09 | 1,226만원 | 4 | 925만원 | 4 |
| 2020.08 | 1,165만원 | 6 | 935만원 | 9 |
| 2020.07 | 1,188만원 | 9 | 931만원 | 6 |
| 2020.06 | 1,161만원 | 23 | 973만원 | 7 |
| 2020.05 | 1,120만원 | 12 | 901만원 | 7 |
| 2020.04 | 1,105만원 | 7 | 939만원 | 5 |
| 2020.03 | 1,087만원 | 16 | 943만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,094만원 | 17 | 857만원 | 7 |
| 2020.01 | 1,050만원 | 11 | 912만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,000만원41건 | 2억원15건 | 87% |
| 73㎡22.2평 | 2억 8,200만원3건 | 2억 4,000만원4건 | 85% |
| 84㎡25.7평 | 3억 3,800만원23건 | 2억 7,000만원5건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
29%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.11.24 (1999년)
- 세대 · 동
- 1,872세대 · 16개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 242.42% · 16.50%
- 주차
- 2,105대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 금성, 서초
- 시행사
- (주)금성백조주택, 대한주택보증(주)
- 연면적
- 193,767㎡
- 전기차 충전기
- 43기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(송촌) 중학교(송촌) 고등학교(송촌)
- 편의시설
- 관공서(송촌동사무소) 병원(선비Q클리닉) 대형상가(송촌프라자) 공원(동춘당공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하658세대 · 35%
- 60~85㎡982세대 · 52%
- 85~135㎡232세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 4,700만원2026.09.19 · 15층 | 1,268만원 | 41 |
| 73㎡22.2평 | 2억 7,500만원2026.06.20 · 18층 | 1,270만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 3억 6,000만원2026.07.16 · 10층 | 1,316만원 | 23 |
| 118㎡35.7평 | 5억 500만원2025.09.08 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 134㎡40.7평 | 5억 7,000만원2026.09.10 · 19층 | 1,352만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.10.14 | 118㎡ · 7층 | 5억 8,500만원 | +8,000만원+15.8% |
| 2021.11.24 | 73㎡ · 17층 | 3억 8,500만원 | +6,300만원+19.6% |
| 2021.09.04 | 59㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 | +3,500만원+12.5% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 15층 | 4억 7,800만원 | +2,900만원+6.5% |
| 2021.08.13 | 59㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 | +2,800만원+11.1% |
| 2021.08.11 | 84㎡ · 15층 | 4억 4,900만원 | +1,400만원+3.2% |
| 2021.08.10 | 84㎡ · 15층 | 4억 3,500만원 | +100만원+0.2% |
| 2021.07.12 | 84㎡ · 12층 | 4억 3,400만원 | +500만원+1.2% |
| 2021.06.22 | 73㎡ · 4층 | 3억 2,200만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.06.19 | 84㎡ · 9층 | 4억 2,900만원 | +2,000만원+4.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.94㎡ · 15층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.09.13 | 59.94㎡ · 2층 | 2억 2,650만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.10 | 134.53㎡ · 19층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.03 | 134.53㎡ · 13층303동 | 6억원 직거래 |
| 2026.08.24 | 59.82㎡ · 1층312동 | 1억 6,200만원 직거래 |
| 2026.08.14 | 59.94㎡ · 19층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 59.94㎡ · 11층315동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.08.05 | 84.9㎡ · 3층309동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2026.07.16 | 84.9㎡ · 10층301동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.82㎡ · 15층312동 | 2억 5,900만원 |
| 2026.07.11 | 59.94㎡ · 19층316동 | 2억 1,900만원 |
| 2026.07.11 | 84.9㎡ · 14층304동 | 3억 6,300만원 |
| 2026.06.30 | 59.82㎡ · 17층312동 | 2억 3,400만원 |
| 2026.06.29 | 59.82㎡ · 17층312동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.9㎡ · 1층308동 | 3억 3,700만원 |
| 2026.06.27 | 59.94㎡ · 19층315동 | 2억 3,700만원 |
| 2026.06.27 | 59.82㎡ · 15층312동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 73.42㎡ · 18층313동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.20 | 59.94㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.9㎡ · 5층301동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 59.82㎡ · 1층310동 | 1억 9,700만원 |
| 2026.05.16 | 59.82㎡ · 16층310동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.04.29 | 84.9㎡ · 11층305동 | 3억 5,600만원 |
| 2026.04.23 | 59.94㎡ · 14층316동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.9㎡ · 20층304동 | 3억 500만원 |
| 2026.04.17 | 59.82㎡ · 8층310동 | 2억 1,700만원 |
| 2026.04.08 | 84.9㎡ · 4층306동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.22 | 59.82㎡ · 17층310동 | 2억 3,400만원 |
| 2026.03.21 | 59.82㎡ · 13층310동 | 2억 4,900만원 |
| 2026.03.20 | 84.9㎡ · 4층307동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.82㎡ · 2층312동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.82㎡ · 12층312동 | 2억 3,600만원 |
| 2026.03.13 | 84.9㎡ · 1층309동 | 2억 9,700만원 직거래 |
| 2026.03.10 | 59.82㎡ · 11층310동 | 2억 1,400만원 |
| 2026.03.07 | 84.9㎡ · 6층304동 | 3억 3,250만원 |
| 2026.03.03 | 59.82㎡ · 18층310동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.03 | 134.53㎡ · 5층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.9㎡ · 15층307동 | 3억 3,800만원 |
| 2026.02.27 | 84.9㎡ · 15층304동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.82㎡ · 1층312동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.02.14 | 59.82㎡ · 8층312동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.82㎡ · 18층312동 | 2억 1,700만원 |
| 2026.02.13 | 59.82㎡ · 12층310동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2026.02.11 | 84.9㎡ · 1층301동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.9㎡ · 5층306동 | 3억 1,300만원 |
| 2026.02.07 | 59.94㎡ · 6층316동 | 2억 4,800만원 |
| 2026.02.05 | 84.9㎡ · 7층308동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.82㎡ · 12층312동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.28 | 59.82㎡ · 10층310동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.20 | 59.82㎡ · 13층312동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.13 | 59.82㎡ · 3층312동 | 2억 1,200만원 |
| 2026.01.13 | 84.9㎡ · 2층309동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.07 | 59.82㎡ · 15층310동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.01.03 | 84.9㎡ · 3층306동 | 3억 700만원 |
| 2026.01.02 | 84.9㎡ · 1층306동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.27 | 73.42㎡ · 18층313동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.12.27 | 84.9㎡ · 16층301동 | 3억 9,700만원 |
| 2025.12.23 | 84.9㎡ · 10층304동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.12.17 | 84.9㎡ · 5층307동 | 3억 2,600만원 |
| 2025.12.13 | 59.82㎡ · 16층312동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.12.12 | 59.82㎡ · 14층310동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 59.82㎡ · 3층311동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.22 | 59.82㎡ · 11층311동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.9㎡ · 15층309동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.11.18 | 59.94㎡ · 4층316동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 59.94㎡ · 8층315동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.82㎡ · 4층312동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.94㎡ · 18층315동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.9㎡ · 6층305동 | 3억 3,600만원 |
| 2025.11.04 | 59.82㎡ · 2층310동 | 2억 600만원 |
| 2025.10.29 | 84.9㎡ · 13층305동 | 3억 4,900만원 |
| 2025.10.25 | 73.42㎡ · 5층313동 | 3억 750만원 |
| 2025.10.25 | 84.9㎡ · 14층308동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.23 | 59.94㎡ · 8층316동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.09.30 | 59.94㎡ · 20층315동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.09.27 | 59.94㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2025.09.27 | 59.94㎡ · 6층315동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.09.25 | 59.82㎡ · 19층310동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.08 | 118.09㎡ · 8층314동 | 5억 500만원 |
| 2025.08.27 | 73.42㎡ · 11층313동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.24 | 59.82㎡ · 12층 | 2억 1,750만원 해제 |
| 2025.08.24 | 59.82㎡ · 12층311동 | 2억 1,750만원 |
| 2025.08.24 | 59.94㎡ · 3층315동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.07.28 | 59.82㎡ · 3층312동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.07.22 | 59.82㎡ · 6층310동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.07.19 | 59.82㎡ · 19층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2025.07.19 | 59.82㎡ · 19층312동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.07.09 | 59.82㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2025.07.05 | 73.42㎡ · 8층313동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.07.04 | 84.9㎡ · 14층301동 | 4억원 |
| 2025.07.04 | 59.82㎡ · 9층312동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.06.28 | 59.82㎡ · 7층311동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.06.21 | 84.9㎡ · 11층307동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.06.13 | 59.82㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2025.06.13 | 59.82㎡ · 4층312동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.04 | 59.94㎡ · 18층316동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.05.30 | 84.9㎡ · 11층308동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.05.26 | 59.82㎡ · 8층312동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.05.23 | 84.9㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2025.05.23 | 84.9㎡ · 14층307동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.05.20 | 73.42㎡ · 19층313동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.05.02 | 134.53㎡ · 1층303동 | 5억 500만원 |
| 2025.05.02 | 59.82㎡ · 5층312동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.04.29 | 84.9㎡ · 9층308동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.04.12 | 59.94㎡ · 3층316동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.04.11 | 84.9㎡ · 20층305동 | 3억 500만원 |
| 2025.04.09 | 134.53㎡ · 5층302동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.04.05 | 84.9㎡ · 7층304동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.04.05 | 84.9㎡ · 18층 | 4억 3,700만원 해제 |
| 2025.04.05 | 84.9㎡ · 18층301동 | 4억 3,700만원 |
| 2025.04.02 | 134.53㎡ · 11층302동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.04.01 | 59.82㎡ · 1층311동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.03.29 | 59.82㎡ · 2층312동 | 2억 3,100만원 |
| 2025.03.22 | 59.94㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2025.03.22 | 59.94㎡ · 17층316동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.03.15 | 84.9㎡ · 3층306동 | 3억 1,200만원 |
| 2025.03.14 | 84.9㎡ · 14층304동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.03.09 | 84.9㎡ · 3층308동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.03.05 | 84.9㎡ · 2층304동 | 3억 1,600만원 |
2020년 이후 521건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.