아파트1999년 준공대덕구 10위송촌동 3위
선비마을5단지
대전광역시 대덕구 계족산로 136 · 지도에서 보기
대전 대덕구 송촌동에 있는 1999년 준공 1,554세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 68건이고, 최고가는 5억 2,800만원(전용 132㎡ · 9층 · 2026.01.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,283만원으로 1년 전보다 0.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 68건
- 1년 최고가
- 5억 2,800만원전용 132㎡ · 2026.01.17
- 최근 거래
- 2026.09.305억 2,500만원 · 전용 132㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,283만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,283만원 +0.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,784만원 · 1,057만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,315만원 | 3 | 1,207만원 | 3 |
| 2026.08 | 1,290만원 | 3 | 1,158만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,273만원 | 6 | 1,005만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,207만원 | 4 | 884만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,207만원 | 7 | 1,048만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,268만원 | 9 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,280만원 | 6 | 1,103만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,221만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,253만원 | 10 | 1,046만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,313만원 | 7 | 776만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,324만원 | 5 | 437만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,288만원 | 6 | 1,005만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,317만원 | 9 | 1,007만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,274만원 | 5 | 852만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,327만원 | 4 | 910만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,180만원 | 3 | 964만원 | 4 |
| 2025.05 | 1,287만원 | 6 | 992만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,268만원 | 9 | 857만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,246만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,313만원 | 7 | 1,067만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,383만원 | 5 | 937만원 | 3 |
| 2024.12 | 1,246만원 | 1 | 1,059만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,334만원 | 3 | 975만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,515만원 | 5 | 1,071만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,268만원 | 3 | 1,071만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,383만원 | 3 | 1,103만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,307만원 | 3 | 616만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,593만원 | 1 | 1,043만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,161만원 | 3 | 992만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,427만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,351만원 | 9 | 1,100만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,267만원 | 4 | 977만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,398만원 | 6 | 993만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,227만원 | 4 | 1,103만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,307만원 | 5 | 951만원 | 4 |
| 2023.10 | 1,224만원 | 1 | 1,091만원 | 9 |
| 2023.09 | 1,402만원 | 7 | 965만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,455만원 | 2 | 1,088만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,368만원 | 5 | 992만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,298만원 | 2 | 877만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,229만원 | 3 | 937만원 | 7 |
| 2023.04 | 1,409만원 | 2 | 983만원 | 4 |
| 2023.03 | 1,225만원 | 6 | 1,202만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,377만원 | 3 | 944만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,158만원 | 1 | 974만원 | 3 |
| 2022.12 | 1,136만원 | 1 | 918만원 | 5 |
| 2022.11 | 1,268만원 | 1 | 1,002만원 | 4 |
| 2022.10 | 1,268만원 | 1 | 1,134만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,416만원 | 2 | 1,013만원 | 4 |
| 2022.08 | 1,296만원 | 1 | 992만원 | 5 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,013만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,103만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,579만원 | 4 | 1,152만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,199만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,599만원 | 1 | 1,238만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 934만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,597만원 | 3 | 779만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,784만원 | 1 | 1,147만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,622만원 | 2 | 1,103만원 | 4 |
| 2021.10 | 1,731만원 | 4 | 1,213만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,285만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,686만원 | 4 | 195만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,508만원 | 3 | 918만원 | 5 |
| 2021.06 | 1,403만원 | 6 | 857만원 | 5 |
| 2021.05 | 1,311만원 | 9 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,302만원 | 8 | 986만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,259만원 | 12 | 980만원 | 4 |
| 2021.02 | 1,268만원 | 9 | 1,013만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,219만원 | 6 | 1,016만원 | 6 |
| 2020.12 | 1,227만원 | 5 | 966만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,213만원 | 7 | 962만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,169만원 | 5 | 935만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,224만원 | 5 | 950만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,227만원 | 5 | 983만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,192만원 | 10 | 992만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,157만원 | 18 | 896만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,130만원 | 15 | 935만원 | 7 |
| 2020.04 | 1,110만원 | 10 | 968만원 | 6 |
| 2020.03 | 1,059만원 | 8 | 930만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,062만원 | 22 | 882만원 | 13 |
| 2020.01 | 1,057만원 | 10 | 877만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,000만원27건 | 2억 500만원8건 | 89% |
| 75㎡22.9평 | 2억 8,700만원9건 | 2억 2,500만원4건 | 78% |
| 84㎡25.7평 | 3억 2,900만원27건 | 2억 9,000만원3건 | 88% |
| 132㎡39.9평 | 5억 2,250만원4건 | 3억 2,500만원4건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+1.4%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
80%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.10.21 (1999년)
- 세대 · 동
- 1,554세대 · 19개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 241.30% · 17.88%
- 주차
- 1,759대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼정 대림
- 시행사
- (주)아키피아 (주)청전
- 연면적
- 193,783㎡
- 전기차 충전기
- 36기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 대덕구 계족산로 136
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(송촌) 중학교(송촌) 고등학교(송촌)
- 편의시설
- 관공서(송촌동사무소) 병원(선비Q클리닉) 대형상가(송촌프라자) 공원(동춘당공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하486세대 · 31%
- 60~85㎡916세대 · 59%
- 85~135㎡152세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,400만원2026.08.31 · 16층 | 1,268만원 | 27 |
| 75㎡22.9평 | 3억원2026.07.04 · 6층 | 1,254만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 3억 4,200만원2026.09.12 · 10층 | 1,281만원 | 27 |
| 99㎡30.2평 | 3억 8,900만원2026.07.04 · 17층 | 1,287만원 | 1거래 적음 |
| 132㎡39.9평 | 5억 2,500만원2026.09.30 · 12층 | 1,309만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.04.03 | 99㎡ · 16층 | 4억 6,000만원 | +2,000만원+4.5% |
| 2024.01.05 | 99㎡ · 4층 | 4억 4,000만원 | +8,300만원+23.2% |
| 2021.12.08 | 59㎡ · 16층 | 3억 2,350만원 | +350만원+1.1% |
| 2021.11.01 | 59㎡ · 16층 | 3억 2,000만원 | +1,000만원+3.2% |
| 2021.10.26 | 84㎡ · 11층 | 4억 9,300만원 | +4,300만원+9.6% |
| 2021.10.20 | 59㎡ · 18층 | 3억 1,000만원 | +1,300만원+4.4% |
| 2021.10.04 | 75㎡ · 6층 | 3억 5,500만원 | +1,000만원+2.9% |
| 2021.08.26 | 84㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 | +1,200만원+2.7% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 10층 | 4억 2,800만원 | +2,300만원+5.7% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 19층 | 4억 3,800만원 | +1,000만원+2.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 132.0㎡ · 12층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.21 | 132.0㎡ · 4층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.88㎡ · 10층 | 3억 4,200만원 |
| 2026.08.31 | 59.96㎡ · 16층512동 | 2억 3,400만원 |
| 2026.08.27 | 59.96㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.10 | 59.94㎡ · 6층501동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡ · 7층 | 2억 3,200만원 |
| 2026.07.18 | 59.96㎡ · 6층512동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.07.11 | 84.88㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.04 | 75.63㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2026.07.04 | 99.92㎡ · 17층 | 3억 8,900만원 |
| 2026.07.03 | 75.63㎡ · 12층515동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.28 | 59.96㎡ · 3층512동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.88㎡ · 6층516동 | 2억 9,300만원 |
| 2026.06.17 | 84.88㎡ · 9층517동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.12 | 59.96㎡ · 4층512동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.05.30 | 84.88㎡ · 2층503동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.88㎡ · 2층517동 | 3억 700만원 |
| 2026.05.10 | 75.63㎡ · 6층515동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ · 4층501동 | 2억 1,900만원 |
| 2026.05.07 | 59.94㎡ · 14층501동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.05.06 | 84.88㎡ · 12층519동 | 2억 9,500만원 직거래 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.02 | 75.63㎡ · 15층518동 | 2억 7,250만원 |
| 2026.04.29 | 84.88㎡ · 16층516동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.96㎡ · 9층501동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.28 | 84.88㎡ · 14층505동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.25 | 84.88㎡ · 17층505동 | 3억 2,900만원 |
| 2026.04.18 | 84.88㎡ · 9층 | 3억 2,700만원 |
| 2026.04.16 | 59.94㎡ · 3층508동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.04.08 | 59.94㎡ · 7층501동 | 2억 4,300만원 |
| 2026.04.06 | 75.63㎡ · 16층518동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.94㎡ · 12층501동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.88㎡ · 19층519동 | 3억원 |
| 2026.03.28 | 84.88㎡ · 15층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.88㎡ · 3층504동 | 3억원 직거래 |
| 2026.03.26 | 59.96㎡ · 8층512동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.88㎡ · 12층504동 | 3억 5,750만원 |
| 2026.03.11 | 84.88㎡ · 16층516동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2026.03.09 | 59.96㎡ · 12층512동 | 2억 3,450만원 |
| 2026.03.07 | 59.94㎡ · 4층501동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.88㎡ · 2층516동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.02.23 | 75.63㎡ · 5층518동 | 2억 6,500만원 직거래 |
| 2026.02.09 | 59.94㎡ · 8층508동 | 2억 3,250만원 |
| 2026.01.31 | 59.96㎡ · 14층501동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.01.29 | 59.96㎡ · 5층510동 | 2억 2,900만원 |
| 2026.01.24 | 84.88㎡ · 4층517동 | 3억 3,300만원 |
| 2026.01.24 | 84.88㎡ · 2층505동 | 3억 500만원 |
| 2026.01.17 | 132.0㎡ · 9층506동 | 5억 2,800만원 |
| 2026.01.17 | 84.88㎡ · 2층505동 | 3억 850만원 |
| 2026.01.14 | 84.88㎡ · 15층507동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.13 | 75.63㎡ · 6층515동 | 2억 8,700만원 |
| 2026.01.09 | 75.63㎡ · 15층502동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.01.03 | 59.96㎡ · 4층510동 | 2억 1,400만원 |
| 2025.12.30 | 59.96㎡ · 1층512동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.17 | 84.88㎡ · 8층517동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.88㎡ · 16층514동 | 4억 500만원 |
| 2025.12.16 | 75.63㎡ · 20층502동 | 2억 7,400만원 |
| 2025.12.06 | 59.94㎡ · 18층501동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.12.02 | 59.94㎡ · 15층508동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.12.01 | 59.94㎡ · 10층501동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.24 | 84.88㎡ · 12층516동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.88㎡ · 17층517동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.88㎡ · 14층511동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.96㎡ · 16층512동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.11.12 | 59.96㎡ · 12층501동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.10.31 | 59.94㎡ · 10층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2025.10.29 | 84.88㎡ · 7층504동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.10.29 | 132.0㎡ · 8층509동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.10.24 | 75.63㎡ · 8층518동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.10.18 | 84.88㎡ · 5층505동 | 3억 3,300만원 직거래 |
| 2025.10.18 | 84.88㎡ · 10층513동 | 3억 5,700만원 |
| 2025.10.18 | 84.88㎡ · 6층513동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.10.11 | 84.88㎡ · 6층517동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.30 | 59.96㎡ · 15층510동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.09.30 | 84.88㎡ · 4층517동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.96㎡ · 11층501동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.09.23 | 99.92㎡ · 11층506동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.09.19 | 99.92㎡ · 2층509동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.09.13 | 59.94㎡ · 3층501동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.09.11 | 84.88㎡ · 11층507동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.09.04 | 99.92㎡ · 9층 | 3억 9,800만원 해제 |
| 2025.09.04 | 99.92㎡ · 9층506동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.09.03 | 59.96㎡ · 19층512동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.09.02 | 84.88㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2025.08.22 | 84.88㎡ · 12층507동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.08.19 | 75.63㎡ · 10층515동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.16 | 84.88㎡ · 2층504동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.08.09 | 59.94㎡ · 7층508동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.08.06 | 99.92㎡ · 11층506동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.08.02 | 59.96㎡ · 19층 | 2억 2,300만원 해제 |
| 2025.07.24 | 59.96㎡ · 17층512동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.07.15 | 84.88㎡ · 6층511동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.07.05 | 84.88㎡ · 13층507동 | 3억 5,250만원 |
| 2025.07.05 | 59.96㎡ · 10층510동 | 2억 3,250만원 |
| 2025.06.23 | 84.88㎡ · 3층 | 3억 300만원 해제 |
| 2025.06.23 | 84.88㎡ · 3층504동 | 3억 300만원 |
| 2025.06.21 | 75.63㎡ · 16층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2025.06.21 | 75.63㎡ · 16층502동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.06.16 | 84.88㎡ · 3층505동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.05.22 | 59.96㎡ · 16층510동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.05.21 | 84.88㎡ · 15층511동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.05.17 | 99.92㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 해제 |
| 2025.05.17 | 99.92㎡ · 8층506동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.05.12 | 59.96㎡ · 15층501동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.05.10 | 59.94㎡ · 13층501동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.05.07 | 75.63㎡ · 4층515동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.04.26 | 84.88㎡ · 18층505동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.04.24 | 75.63㎡ · 10층502동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.04.24 | 75.63㎡ · 17층502동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.04.23 | 59.96㎡ · 14층510동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.04.19 | 59.96㎡ · 15층510동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.04.08 | 99.92㎡ · 16층506동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.04.07 | 59.94㎡ · 10층501동 | 2억 3,400만원 |
| 2025.04.07 | 84.88㎡ · 8층514동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 6층510동 | 2억 2,950만원 |
| 2025.03.31 | 84.88㎡ · 3층513동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.03.15 | 75.63㎡ · 8층518동 | 2억 8,950만원 |
| 2025.03.12 | 84.88㎡ · 12층517동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.03.05 | 132.0㎡ · 13층509동 | 4억 9,000만원 |
2020년 이후 443건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.