아파트1999년 준공대덕구 11위송촌동 4위
선비마을4단지
대전광역시 대덕구 계족산로 135 · 지도에서 보기
대전 대덕구 송촌동에 있는 1999년 준공 1,428세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 63건이고, 최고가는 4억 8,000만원(전용 137㎡ · 6층 · 2026.03.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,245만원으로 1년 전보다 5.1% 올랐습니다. 전용 73㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 63건
- 1년 최고가
- 4억 8,000만원전용 137㎡ · 2026.03.07
- 최근 거래
- 2026.09.142억 7,300만원 · 전용 74㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,245만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,245만원 +5.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,618만원 · 982만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,278만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,142만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,231만원 | 3 | 1,091만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,261만원 | 7 | 1,052만원 | 6 |
| 2026.05 | 1,193만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,258만원 | 6 | 1,124만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,215만원 | 6 | 1,090만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,295만원 | 4 | 1,025만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,222만원 | 2 | 943만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,348만원 | 4 | 1,094만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,173만원 | 13 | 938만원 | 7 |
| 2025.10 | 1,197만원 | 8 | 880만원 | 4 |
| 2025.09 | 1,187만원 | 3 | 1,085만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,203만원 | 2 | 1,020만원 | 3 |
| 2025.07 | 1,222만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,207만원 | 2 | 998만원 | 5 |
| 2025.05 | 1,205만원 | 8 | 987만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,276만원 | 5 | 876만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,180만원 | 9 | 1,050만원 | 4 |
| 2025.02 | 1,192만원 | 6 | 978만원 | 8 |
| 2025.01 | 1,319만원 | 2 | 997만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,248만원 | 2 | 1,079만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,320만원 | 5 | 1,007만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,326만원 | 5 | 1,072만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,289만원 | 6 | 887만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,331만원 | 3 | 1,012만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,248만원 | 5 | 887만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,231만원 | 4 | 779만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,314만원 | 12 | 1,103만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,258만원 | 6 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,238만원 | 9 | 1,056만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,316만원 | 4 | 496만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,247만원 | 5 | 1,020만원 | 6 |
| 2023.12 | 1,226만원 | 3 | 1,103만원 | 5 |
| 2023.11 | 1,278만원 | 2 | 1,124만원 | 7 |
| 2023.10 | 1,254만원 | 7 | 1,100만원 | 6 |
| 2023.09 | 1,287만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,359만원 | 3 | 1,034만원 | 5 |
| 2023.07 | 1,276만원 | 3 | 993만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,213만원 | 9 | 1,034만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,230만원 | 7 | 887만원 | 6 |
| 2023.04 | 1,237만원 | 12 | 848만원 | 4 |
| 2023.03 | 1,137만원 | 3 | 993만원 | 5 |
| 2023.02 | 1,152만원 | 2 | 944만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,531만원 | 1 | 1,034만원 | 5 |
| 2022.12 | 1,103만원 | 1 | 896만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,435만원 | 2 | 1,034만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,016만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,527만원 | 1 | 1,091만원 | 5 |
| 2022.08 | 1,374만원 | 2 | 836만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,052만원 | 5 |
| 2022.06 | 1,356만원 | 4 | 1,009만원 | 7 |
| 2022.05 | 1,402만원 | 3 | 1,079만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,618만원 | 2 | 1,012만원 | 6 |
| 2022.03 | 1,393만원 | 3 | 1,101만원 | 7 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,258만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,608만원 | 1 | 1,192만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,120만원 | 10 |
| 2021.11 | 1,499만원 | 1 | 1,157만원 | 6 |
| 2021.10 | 1,530만원 | 4 | 959만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,600만원 | 4 | 1,084만원 | 6 |
| 2021.08 | 1,585만원 | 3 | 1,136만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,585만원 | 2 | 1,224만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,542만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,339만원 | 5 | 1,081만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,223만원 | 8 | 832만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,245만원 | 8 | 1,012만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,226만원 | 7 | 970만원 | 4 |
| 2021.01 | 1,180만원 | 9 | 825만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,209만원 | 9 | 921만원 | 4 |
| 2020.11 | 1,181만원 | 8 | 981만원 | 4 |
| 2020.10 | 1,160만원 | 7 | 986만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,189만원 | 6 | 881만원 | 4 |
| 2020.08 | 1,167만원 | 8 | 938만원 | 5 |
| 2020.07 | 1,134만원 | 14 | 882만원 | 9 |
| 2020.06 | 1,069만원 | 14 | 943만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,070만원 | 18 | 931만원 | 4 |
| 2020.04 | 1,072만원 | 8 | 862만원 | 4 |
| 2020.03 | 992만원 | 10 | 906만원 | 8 |
| 2020.02 | 982만원 | 23 | 883만원 | 12 |
| 2020.01 | 1,011만원 | 11 | 885만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 2,400만원18건 | 1억 8,000만원10건 | 80% |
| 73㎡22.3평 | 2억 7,100만원25건 | 2억 4,000만원4건 | 89% |
| 84㎡25.7평 | 3억 1,850만원19건 | 2억 7,000만원9건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.10.26 (1999년)
- 세대 · 동
- 1,428세대 · 17개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 239.75% · 18.75%
- 주차
- 1,561대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 계룡건설(주),대림산업(주)
- 시행사
- 계룡건설(주),대림산업(주)
- 연면적
- 174,293㎡
- 전기차 충전기
- 32기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 대덕구 계족산로 135
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(송촌) 중학교(송촌) 고등학교(송촌)
- 편의시설
- 관공서(송촌동사무소) 병원(선비Q클리닉) 대형상가(송촌프라자) 공원(동춘당공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하444세대 · 31%
- 60~85㎡908세대 · 64%
- 135㎡ 초과76세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,000만원2026.09.07 · 9층 | 1,242만원 | 18 |
| 73㎡22.3평 | 2억 7,300만원2026.09.14 · 5층 | 1,218만원 | 25 |
| 84㎡25.7평 | 3억 3,000만원2026.09.11 · 16층 | 1,240만원 | 19 |
| 137㎡41.6평 | 4억 8,000만원2026.03.07 · 6층 | 1,155만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.06 | 84㎡ · 5층 | 4억 3,200만원 | +1,400만원+3.3% |
| 2021.10.12 | 73㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 | +2,200만원+7.4% |
| 2021.09.30 | 84㎡ · 7층 | 4억 1,800만원 | +1,100만원+2.7% |
| 2021.09.06 | 59㎡ · 15층 | 3억 200만원 | +1,200만원+4.1% |
| 2021.08.16 | 84㎡ · 15층 | 4억 700만원 | +200만원+0.5% |
| 2021.08.13 | 137㎡ · 3층 | 5억 7,800만원 | +800만원+1.4% |
| 2021.07.19 | 59㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 | +5,000만원+20.8% |
| 2021.06.09 | 84㎡ · 16층 | 4억 500만원 | +2,100만원+5.5% |
| 2021.05.22 | 73㎡ · 11층 | 2억 9,800만원 | +300만원+1.0% |
| 2021.05.19 | 59㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 | +300만원+1.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 73.56㎡ · 5층 | 2억 7,300만원 |
| 2026.09.11 | 84.84㎡ · 16층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.61㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.07 | 73.56㎡ · 17층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.04 | 59.61㎡ · 14층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.09.01 | 73.56㎡ · 4층 | 2억 6,400만원 |
| 2026.08.31 | 84.84㎡ · 3층 | 2억 9,300만원 |
| 2026.07.31 | 84.91㎡ · 3층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.07.29 | 73.56㎡ · 5층 | 2억 7,400만원 |
| 2026.07.28 | 59.61㎡ · 12층411동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.06.29 | 84.91㎡ · 4층 | 3억 150만원 |
| 2026.06.20 | 73.56㎡ · 14층408동 | 3억원 |
| 2026.06.17 | 84.91㎡ · 16층401동 | 3억 2,400만원 |
| 2026.06.14 | 84.84㎡ · 10층409동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.13 | 73.56㎡ · 16층414동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.06.12 | 73.56㎡ · 8층408동 | 2억 8,800만원 |
| 2026.06.07 | 59.61㎡ · 13층411동 | 2억 2,400만원 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡ · 3층402동 | 3억원 |
| 2026.05.22 | 59.61㎡ · 19층411동 | 2억 800만원 |
| 2026.05.11 | 73.56㎡ · 17층405동 | 2억 7,100만원 |
| 2026.05.01 | 73.56㎡ · 8층417동 | 3억원 |
| 2026.04.25 | 59.94㎡ · 7층405동 | 2억 2,100만원 |
| 2026.04.18 | 73.56㎡ · 5층408동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.91㎡ · 10층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.61㎡ · 7층403동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.04.15 | 73.56㎡ · 13층408동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.84㎡ · 17층409동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.28 | 73.56㎡ · 3층417동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.03.27 | 84.91㎡ · 7층415동 | 3억 1,850만원 |
| 2026.03.21 | 84.91㎡ · 9층412동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 73.56㎡ · 9층417동 | 3억원 |
| 2026.03.07 | 73.56㎡ · 6층405동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.07 | 137.43㎡ · 6층407동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.61㎡ · 11층411동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.02.24 | 73.56㎡ · 19층405동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.21 | 59.61㎡ · 4층403동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.02.13 | 84.84㎡ · 15층409동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.61㎡ · 10층411동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.15 | 73.56㎡ · 11층408동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.91㎡ · 16층412동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.17 | 73.56㎡ · 10층405동 | 3억원 |
| 2025.12.17 | 73.56㎡ · 17층408동 | 3억원 |
| 2025.12.13 | 59.94㎡ · 4층405동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.12 | 73.56㎡ · 17층414동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡ · 1층 | 2억 8,700만원 해제 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡ · 1층402동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡ · 15층412동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 73.56㎡ · 12층417동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.11.22 | 73.56㎡ · 4층414동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.84㎡ · 8층406동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.19 | 84.91㎡ · 2층412동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.18 | 59.61㎡ · 9층403동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.17 | 59.61㎡ · 6층403동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.11.14 | 59.61㎡ · 1층411동 | 1억 9,400만원 |
| 2025.11.12 | 73.56㎡ · 16층417동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.09 | 73.56㎡ · 6층405동 | 2억 6,100만원 |
| 2025.11.07 | 59.61㎡ · 13층403동 | 2억 500만원 |
| 2025.11.06 | 84.91㎡ · 7층401동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.10.31 | 84.91㎡ · 2층412동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.10.27 | 73.56㎡ · 18층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2025.10.27 | 73.56㎡ · 18층408동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.10.23 | 59.61㎡ · 6층403동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.10.22 | 59.61㎡ · 13층411동 | 2억 2,400만원 |
| 2025.10.17 | 73.56㎡ · 1층405동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.10.16 | 59.94㎡ · 4층405동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.10.13 | 73.56㎡ · 2층405동 | 2억 5,750만원 |
| 2025.10.02 | 73.56㎡ · 17층417동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.29 | 84.84㎡ · 10층406동 | 3억 5,400만원 |
| 2025.09.29 | 59.61㎡ · 18층411동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.09.18 | 84.91㎡ · 4층402동 | 3억 500만원 |
| 2025.08.27 | 59.61㎡ · 5층411동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.08.25 | 59.61㎡ · 9층403동 | 2억 2,100만원 |
| 2025.07.29 | 73.56㎡ · 7층408동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.07.27 | 59.61㎡ · 9층411동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.07.14 | 73.56㎡ · 1층408동 | 2억 1,400만원 |
| 2025.07.12 | 59.61㎡ · 12층403동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.28 | 84.91㎡ · 19층415동 | 3억원 |
| 2025.06.02 | 84.84㎡ · 3층413동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.05.31 | 84.84㎡ · 11층409동 | 3억 7,600만원 |
| 2025.05.23 | 59.61㎡ · 17층403동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.22 | 59.61㎡ · 17층403동 | 2억 800만원 |
| 2025.05.17 | 59.61㎡ · 4층403동 | 2억 500만원 |
| 2025.05.14 | 59.61㎡ · 6층411동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.05.12 | 73.56㎡ · 3층408동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.05.08 | 84.84㎡ · 6층404동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.05.01 | 84.91㎡ · 7층412동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.04.24 | 59.61㎡ · 6층411동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.04.24 | 59.61㎡ · 6층411동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.04.19 | 59.61㎡ · 1층403동 | 1억 9,400만원 |
| 2025.04.10 | 73.56㎡ · 9층408동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.04.09 | 59.94㎡ · 7층405동 | 2억 2,250만원 |
| 2025.03.23 | 59.61㎡ · 9층403동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.03.22 | 59.61㎡ · 18층411동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.18 | 73.56㎡ · 1층405동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.15 | 59.61㎡ · 17층403동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.03.15 | 59.94㎡ · 10층410동 | 2억 1,400만원 |
| 2025.03.10 | 73.56㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2025.03.10 | 73.56㎡ · 8층408동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.03.07 | 84.91㎡ · 2층412동 | 3억원 |
| 2025.03.05 | 84.84㎡ · 1층413동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.03.02 | 59.61㎡ · 16층403동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.02.27 | 73.56㎡ · 19층414동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.02.18 | 59.61㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.02.18 | 59.61㎡ · 2층403동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.02.17 | 59.61㎡ · 10층411동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.02.08 | 59.94㎡ · 3층410동 | 2억 1,600만원 |
| 2025.02.03 | 84.91㎡ · 13층402동 | 3억원 |
| 2025.02.01 | 59.61㎡ · 15층411동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.01.21 | 59.61㎡ · 16층411동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.01.19 | 59.94㎡ · 18층410동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.12.18 | 84.91㎡ · 3층415동 | 3억원 |
| 2024.12.05 | 59.61㎡ · 10층411동 | 2억 3,950만원 |
| 2024.11.23 | 73.56㎡ · 16층414동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.11.14 | 84.91㎡ · 6층412동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.11 | 59.94㎡ · 11층405동 | 2억 2,700만원 |
| 2024.11.02 | 59.61㎡ · 14층411동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.11.02 | 84.91㎡ · 18층415동 | 3억 5,900만원 |
| 2024.11.01 | 59.94㎡ · 15층405동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.10.26 | 84.84㎡ · 19층413동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.10.15 | 73.56㎡ · 16층405동 | 2억 9,500만원 |
2020년 이후 453건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.