아파트1991년 준공중구 183위학성동 21위
남운학성타운
울산광역시 중구 학성4길 61 · 지도에서 보기
울산 중구 학성동에 있는 1991년 준공 274세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 3억 500만원(전용 134㎡ · 11층 · 2026.03.18)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 3억 500만원전용 134㎡ · 2026.03.18
- 최근 거래
- 2026.04.159,500만원 · 전용 73㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 634만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 754만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 488만원 | 2 |
| 2025.11 | 880만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 710만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 686만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 544만원 | 1 |
| 2025.06 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 729만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 626만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 519만원 | 1 |
| 2024.10 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 765만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 455만원 | 1 |
| 2024.07 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 644만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 494만원 | 1 |
| 2024.03 | 658만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 699만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 770만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 544만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 501만원 | 2 |
| 2023.04 | 872만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 766만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 866만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 966만원 | 1 | 536만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 593만원 | 1 |
| 2021.10 | 803만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 841만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 791만원 | 3 | 618만원 | 2 |
| 2021.06 | 741만원 | 2 | 568만원 | 1 |
| 2021.03 | 712만원 | 2 | 439만원 | 1 |
| 2021.01 | 772만원 | 2 | 610만원 | 1 |
| 2020.12 | 692만원 | 1 | 658만원 | 1 |
| 2020.11 | 693만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 775만원 | 1 |
| 2020.08 | 605만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 582만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 738만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 597만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1991.09.19 (1991년)
- 세대 · 동
- 274세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 0.65% · 0.65%
- 주차
- 146대 (세대당 0.53대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 남운건설
- 시행사
- 남운개발
- 연면적
- 39,961㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 울산광역시 중구 학성4길 61
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(함월초등학교)
- 편의시설
- 관공서(우체국, 동주민센터) 병원(세민병원) 기타(남운스포렉스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡88세대 · 32%
- 85~135㎡90세대 · 33%
- 135㎡ 초과96세대 · 35%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.8평 | 1억 6,500만원2026.04.01 · 5층 | 858만원 | 2거래 적음 |
| 72㎡21.9평 | 9,500만원2026.04.15 · 2층 | 433만원 | 1거래 적음 |
| 99㎡30.0평 | 2억 3,000만원2024.09.23 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 110㎡33.3평 | 2억 3,100만원2020.11.24 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 133㎡40.5평 | 3억 500만원2026.03.18 · 11층 | 754만원 | 1거래 적음 |
| 135㎡41.0평 | 2억 8,700만원2025.10.28 · 4층 | 700만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.09.23 | 99㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 | +2,000만원+9.5% |
| 2024.02.28 | 99㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 | +3,500만원+20.0% |
| 2023.04.10 | 135㎡ · 4층 | 3억 5,750만원 | +250만원+0.7% |
| 2022.09.19 | 135㎡ · 10층 | 3억 5,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2022.01.06 | 65㎡ · 12층 | 1억 9,100만원 | +1,100만원+6.1% |
| 2021.10.27 | 133㎡ · 2층 | 3억 2,500만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.07.06 | 133㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 | +2,000만원+6.7% |
| 2021.07.05 | 135㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 | +5,000만원+16.7% |
| 2021.07.02 | 135㎡ · 12층 | 3억원 | +2,000만원+7.1% |
| 2021.03.19 | 135㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 | +1,300만원+4.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.15 | 72.54㎡ · 2층103동 | 9,500만원 |
| 2026.04.01 | 65.34㎡ · 5층103동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.18 | 133.76㎡ · 11층101동 | 3억 500만원 |
| 2025.11.29 | 65.34㎡ · 5층103동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.10.28 | 135.58㎡ · 4층102동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.09.03 | 72.14㎡ · 5층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.08.26 | 135.58㎡ · 10층102동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.08.22 | 135.58㎡ · 4층102동 | 2억 9,600만원 |
| 2025.06.19 | 65.34㎡ · 2층103동 | 1억 200만원 직거래 |
| 2025.06.12 | 133.76㎡ · 10층101동 | 2억 9,900만원 |
| 2025.04.29 | 65.34㎡ · 9층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.04.28 | 133.76㎡ · 9층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.04.14 | 135.58㎡ · 12층102동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.02.20 | 72.14㎡ · 2층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.02.08 | 133.76㎡ · 6층101동 | 3억 300만원 |
| 2024.12.18 | 65.34㎡ · 1층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.11.15 | 135.58㎡ · 9층102동 | 3억원 직거래 |
| 2024.10.09 | 65.34㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2024.10.09 | 65.34㎡ · 4층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.09.23 | 99.33㎡ · 4층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.07.10 | 135.58㎡ · 5층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.06.19 | 135.58㎡ · 12층102동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.06.11 | 133.76㎡ · 3층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.03.16 | 135.58㎡ · 6층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.02.28 | 99.33㎡ · 3층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.09.26 | 135.58㎡ · 7층102동 | 3억원 |
| 2023.09.11 | 65.34㎡ · 10층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.08.14 | 133.76㎡ · 2층101동 | 2억 7,500만원 직거래 |
| 2023.04.10 | 135.58㎡ · 4층102동 | 3억 5,750만원 |
| 2023.02.22 | 133.76㎡ · 10층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2022.10.07 | 133.76㎡ · 6층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2022.09.19 | 135.58㎡ · 10층 | 3억 5,500만원 |
| 2022.05.14 | 135.58㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.01.06 | 65.34㎡ · 12층 | 1억 9,100만원 |
| 2021.10.27 | 133.76㎡ · 2층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.08.04 | 135.58㎡ · 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.07.06 | 133.76㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.07.05 | 135.58㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.07.02 | 135.58㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2021.06.18 | 133.76㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2021.06.17 | 133.76㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2021.04.29 | 133.76㎡ · 10층 | 2억 9,700만원 해제 |
| 2021.03.19 | 135.58㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.03.01 | 133.76㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2021.01.28 | 65.34㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.01.19 | 133.76㎡ · 10층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.12.02 | 133.76㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.26 | 65.34㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.11.24 | 110.22㎡ · 1층 | 2억 3,100만원 |
| 2020.11.13 | 72.14㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.08.13 | 135.58㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.08.12 | 133.76㎡ · 4층 | 2억 8,250만원 |
| 2020.05.30 | 135.58㎡ · 8층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.05.26 | 99.33㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.05.20 | 65.34㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.04.13 | 72.54㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2020.04.13 | 72.54㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.04.10 | 65.34㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.04.10 | 135.58㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.03.18 | 135.58㎡ · 11층 | 2억 4,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.