아파트2008년 준공중구 27위황학동 1위

롯데캐슬

서울 중구 황학동 2545 · 지도에서 보기

서울 중구 황학동에 있는 2008년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 139건이고, 최고가는 14억 6,000만원(전용 115㎡ · 32층 · 2026.02.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,216만원으로 1년 전보다 17.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 60%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
139건
1년 최고가
14억 6,000만원전용 115㎡ · 2026.02.28
최근 거래
2026.09.1611억 500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
5,216만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당5,216만원 +17.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,773만원 · 3,231만원
2,565만 4,109만 5,653만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,773만원 · 최저 3,637만원 · 매매 267건 · 전세 483건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.095,773만원63,393만원6
2026.08—03,198만원6
2026.075,147만원122,617만원17
2026.065,288만원63,115만원9
2026.054,709만원122,841만원6
2026.044,634만원123,168만원2
2026.034,610만원292,680만원8
2026.025,310만원202,744만원6
2026.015,035만원112,714만원14
2025.124,455만원92,608만원15
2025.114,774만원42,648만원11
2025.104,545만원182,591만원8
2025.094,282만원82,530만원17
2025.084,282만원22,575만원10
2025.074,544만원62,649만원15
2025.064,291만원122,531만원20
2025.054,688만원22,606만원19
2025.044,347만원42,530만원16
2025.034,221만원112,607만원12
2025.024,578만원52,608만원18
2025.014,098만원42,453만원15
2024.124,368만원62,446만원9
2024.114,069만원52,769만원16
2024.104,108만원32,568만원19
2024.094,028만원52,648만원17
2024.084,412만원102,687만원25
2024.074,010만원72,609만원23
2024.063,855만원52,925만원13
2024.053,961만원42,451만원21
2024.044,152만원62,529만원9
2024.034,081만원52,723만원19
2024.023,637만원32,530만원11
2024.014,340만원22,530만원17
2023.124,166만원92,492만원21
2023.114,372만원42,549만원13
2023.103,891만원52,604만원12
2023.094,248만원42,258만원17
2023.084,130만원42,181만원25
2023.073,620만원32,336만원20
2023.063,622만원52,140만원20
2023.054,219만원72,171만원15
2023.043,539만원52,258만원15
2023.033,464만원42,278만원16
2023.023,861만원52,372만원25
2023.013,620만원12,334만원9
2022.123,476만원32,489만원10
2022.11—02,367만원12
2022.103,680만원12,530만원19
2022.09—02,129만원14
2022.08—02,365만원20
2022.07—02,752만원18
2022.06—02,625만원20
2022.05—02,247만원13
2022.045,049만원12,505만원12
2022.034,591만원12,490만원7
2022.025,408만원22,704만원6
2022.01—02,439만원12
2021.125,479만원12,900만원14
2021.114,863만원13,114만원13
2021.105,104만원12,607만원14
2021.094,964만원52,733만원9
2021.085,030만원72,430만원14
2021.074,782만원32,691만원21
2021.064,435만원112,592만원23
2021.054,323만원52,439만원18
2021.043,915만원22,427만원11
2021.034,202만원22,643만원10
2021.024,263만원72,605만원10
2021.014,058만원102,241만원12
2020.124,085만원62,430만원14
2020.114,069만원52,642만원4
2020.103,968만원52,454만원18
2020.093,892만원42,687만원15
2020.083,908만원62,310만원15
2020.073,777만원92,354만원26
2020.063,599만원212,258만원21
2020.053,523만원42,142만원17
2020.043,482만원52,290만원15
2020.033,805만원102,140만원17
2020.023,679만원152,229만원10
2020.013,231만원192,316만원12

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평9억 8,850만원60건5억 9,000만원49건60%
84㎡25.7평11억 8,000만원58건6억 7,200만원41건57%
114㎡34.8평13억 9,000만원21건7억 7,250만원16건56%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

82%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

68%

갱신 117건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 11억 500만원2026.09.16 · 15층 8억 5,000만원 ~ 11억 7,500만원 5,453만원 60
84㎡25.7평 14억원2026.09.12 · 33층 10억원 ~ 14억원 4,592만원 58
114㎡34.8평 14억 3,000만원2026.07.12 · 18층 12억 4,600만원 ~ 14억 6,000만원 3,999만원 21

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.1359㎡ · 19층11억 7,500만원+5,500만원+4.9%
2026.09.1284㎡ · 33층14억원+1,000만원+0.7%
2026.09.0559㎡ · 29층11억 2,000만원+4,500만원+4.2%
2026.07.2384㎡ · 22층13억 9,000만원+5,000만원+3.7%
2026.07.0159㎡ · 30층10억 7,500만원+500만원+0.5%
2026.05.2084㎡ · 30층13억 4,000만원+6,000만원+4.7%
2026.05.1659㎡ · 25층10억 7,000만원+2,000만원+1.9%
2026.03.2759㎡ · 27층10억 5,000만원+1,000만원+1.0%
2026.01.1059㎡ · 19층10억 4,000만원+4,500만원+4.5%
2021.09.1759㎡ · 20층9억 9,500만원+500만원+0.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.16 59.94㎡ · 15층 11억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 59.94㎡ · 19층 11억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 84.89㎡ · 33층 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.92㎡ · 17층 12억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 84.89㎡ · 11층 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.91㎡ · 29층 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 84.92㎡ · 22층 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.97㎡ · 17층 11억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 114.9㎡ · 18층 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 59.91㎡ · 26층 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.92㎡ · 32층105동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.92㎡ · 19층 13억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 84.97㎡ · 27층101동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.97㎡ · 19층102동 12억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.94㎡ · 26층 10억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 84.97㎡ · 11층 13억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.91㎡ · 12층104동 10억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 59.94㎡ · 30층 10억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 59.94㎡ · 30층 10억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.92㎡ · 15층 12억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 59.94㎡ · 12층 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.94㎡ · 21층 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.92㎡ · 7층 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.97㎡ · 30층 11억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.91㎡ · 14층 10억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.91㎡ · 14층 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.92㎡ · 32층102동 12억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.89㎡ · 18층102동 12억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 114.9㎡ · 17층104동 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.89㎡ · 21층102동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.97㎡ · 30층103동 13억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 114.9㎡ · 11층101동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.91㎡ · 25층104동 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.9㎡ · 24층 11억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 114.9㎡ · 24층 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 59.94㎡ · 25층102동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 59.91㎡ · 21층102동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.97㎡ · 31층105동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.97㎡ · 15층 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.94㎡ · 13층102동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.91㎡ · 25층101동 10억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.89㎡ · 10층101동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.92㎡ · 13층101동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.89㎡ · 11층104동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 114.9㎡ · 14층102동 14억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.91㎡ · 18층 10억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.91㎡ · 18층101동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.89㎡ · 19층104동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 114.9㎡ · 13층102동 13억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.91㎡ · 33층101동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 59.91㎡ · 20층105동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 114.9㎡ · 33층 14억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 114.9㎡ · 33층104동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.94㎡ · 18층102동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.91㎡ · 27층101동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 84.97㎡ · 20층 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 59.91㎡ · 31층102동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 114.9㎡ · 25층105동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 114.9㎡ · 20층102동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.89㎡ · 28층101동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.94㎡ · 7층105동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.92㎡ · 29층104동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 84.92㎡ · 32층104동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 59.94㎡ · 18층105동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.9㎡ · 15층103동 12억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 59.91㎡ · 33층104동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.89㎡ · 21층104동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.97㎡ · 22층103동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.94㎡ · 11층104동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.91㎡ · 32층102동 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 84.89㎡ · 32층101동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.94㎡ · 32층 9억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.94㎡ · 32층105동 9억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 84.97㎡ · 17층 11억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 84.92㎡ · 25층102동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 84.89㎡ · 11층102동 11억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.94㎡ · 26층105동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 59.94㎡ · 32층103동 10억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.97㎡ · 16층104동 11억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 114.9㎡ · 8층104동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 114.9㎡ · 23층105동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.89㎡ · 10층102동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.9㎡ · 8층103동 11억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 114.9㎡ · 29층104동 14억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 59.94㎡ · 16층104동 10억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 114.9㎡ · 32층103동 14억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.94㎡ · 21층104동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.97㎡ · 12층104동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 114.9㎡ · 25층101동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.94㎡ · 24층103동 10억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.92㎡ · 10층104동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.97㎡ · 11층105동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.94㎡ · 15층103동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.91㎡ · 30층104동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.94㎡ · 8층105동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.89㎡ · 32층102동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 59.91㎡ · 12층104동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.91㎡ · 20층102동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.94㎡ · 30층103동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.94㎡ · 11층104동 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.94㎡ · 23층105동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 59.91㎡ · 25층104동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.92㎡ · 12층105동 11억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 59.94㎡ · 19층102동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.91㎡ · 28층101동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.94㎡ · 29층101동 10억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 114.9㎡ · 10층104동 12억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.97㎡ · 7층101동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.94㎡ · 19층101동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.94㎡ · 22층104동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.94㎡ · 23층104동 9억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 59.94㎡ · 33층103동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 59.94㎡ · 17층102동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 84.89㎡ · 22층104동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 59.94㎡ · 18층101동 8억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 59.91㎡ · 8층105동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.9㎡ · 11층103동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.97㎡ · 15층101동 11억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 84.97㎡ · 23층103동 11억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 114.9㎡ · 7층 12억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 519건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.