아파트2010년 준공중구 32위황학동 2위
황학아크로타워
서울특별시 중구 퇴계로 447 · 지도에서 보기
서울 중구 황학동에 있는 2010년 준공 263세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 13억 2,500만원(전용 111㎡ · 5층 · 2025.10.17)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 61%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 13억 2,500만원전용 111㎡ · 2025.10.17
- 최근 거래
- 2026.05.1912억 6,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저4,786만원 · 2,092만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,064만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 3,269만원 | 3 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,404만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,764만원 | 1 |
| 2026.05 | 4,414만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 4,786만원 | 1 | 3,229만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,054만원 | 2 |
| 2026.02 | 4,786만원 | 1 | 2,582만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,290만원 | 3 |
| 2025.12 | 4,461만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 4,475만원 | 1 | 2,362만원 | 1 |
| 2025.10 | 4,208만원 | 4 | 2,029만원 | 4 |
| 2025.09 | 3,447만원 | 2 | 1,995만원 | 1 |
| 2025.08 | 3,513만원 | 4 | 2,640만원 | 4 |
| 2025.07 | 3,377만원 | 1 | 2,473만원 | 4 |
| 2025.06 | 3,357만원 | 5 | 2,782만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,081만원 | 1 |
| 2025.03 | 4,072만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,918만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,258만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,423만원 | 3 |
| 2024.11 | 4,435만원 | 1 | 2,918만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,918만원 | 1 |
| 2024.09 | 4,513만원 | 1 | 2,918만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,352만원 | 2 | 2,253만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,536만원 | 6 |
| 2024.05 | 4,261만원 | 1 | 2,348만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,918만원 | 1 |
| 2024.03 | 3,762만원 | 2 | 2,256만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,707만원 | 2 |
| 2024.01 | 3,077만원 | 1 | 2,105만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,724만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,558만원 | 4 |
| 2023.10 | 3,269만원 | 1 | 1,994만원 | 3 |
| 2023.09 | 3,105만원 | 1 | 1,945만원 | 4 |
| 2023.08 | 3,770만원 | 2 | 2,211만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,531만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,437만원 | 5 |
| 2023.04 | 3,102만원 | 2 | 2,423만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,423만원 | 4 |
| 2023.02 | 3,763만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,120만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,432만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,423만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,529만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,683만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,411만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,983만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,861만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,510만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,424만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,113만원 | 1 |
| 2021.12 | 3,635만원 | 1 | 2,506만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,242만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,215만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,983만원 | 2 |
| 2021.08 | 4,591만원 | 1 | 1,749만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,656만원 | 1 | 2,500만원 | 2 |
| 2021.06 | 3,200만원 | 1 | 2,514만원 | 5 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,043만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,332만원 | 1 | 2,272만원 | 1 |
| 2021.02 | 4,280만원 | 1 | 2,327만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,120만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 4,183만원 | 1 | 998만원 | 2 |
| 2020.11 | — | 0 | 2,341만원 | 4 |
| 2020.09 | 2,092만원 | 1 | 1,666만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,734만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 2,432만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,720만원 | 7 | 2,018만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,696만원 | 3 | 1,846만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,238만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,140만원 | 3 |
| 2020.02 | 3,310만원 | 1 | 1,580만원 | 2 |
| 2020.01 | 3,210만원 | 2 | 1,908만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 12억 3,000만원7건 | 7억 5,000만원9건 | 61% |
| 109㎡33.0평 | 12억 9,500만원3건 | 7억 6,800만원2건 | 59% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
82%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
53%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2010.03.31 (2010년)
- 세대 · 동
- 263세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 6층
- 용적률 · 건폐율
- 698.31% · 59.62%
- 주차
- 414대 (세대당 1.57대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림산업
- 시행사
- 즐거운나라
- 연면적
- 55,193㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 중구 퇴계로 447
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선6호선 신당역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신당초등학교) 고등학교(성동고교) 대학교(동국대학교)
- 편의시설
- 관공서(황학동 주민센타) 대형상가(동대문) 공원(동묘공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡106세대 · 40%
- 85~135㎡142세대 · 54%
- 135㎡ 초과15세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 12억 6,000만원2026.05.19 · 17층 | 4,786만원 | 7 |
| 109㎡33.0평 | 12억 9,500만원2026.05.18 · 9층 | 3,922만원 | 3 |
| 111㎡33.6평 | 13억 2,500만원2025.10.17 · 5층 | 3,938만원 | 1거래 적음 |
| 117㎡35.5평 | 12억원2025.08.29 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 130㎡39.6평 | 12억 2,300만원2024.03.20 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 134㎡40.6평 | 12억 4,000만원2025.03.05 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 149㎡45.1평 | 14억 7,000만원2025.09.09 · 16층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.30 | 84㎡ · 16층 | 12억 8,500만원 | +8,500만원+7.1% |
| 2025.12.05 | 109㎡ · 12층 | 12억 9,500만원 | +5,500만원+4.4% |
| 2025.10.17 | 109㎡ · 11층 | 12억 4,000만원 | +3,000만원+2.5% |
| 2025.10.13 | 84㎡ · 9층 | 12억원 | +1,300만원+1.1% |
| 2025.09.09 | 149㎡ · 16층 | 14억 7,000만원 | +7,000만원+5.0% |
| 2025.08.29 | 117㎡ · 10층 | 12억원 | +800만원+0.7% |
| 2025.06.26 | 117㎡ · 5층 | 11억 9,200만원 | +2억 4,200만원+25.5% |
| 2025.06.23 | 149㎡ · 12층 | 14억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.03.06 | 111㎡ · 8층 | 13억 7,000만원 | +1억 4,000만원+11.4% |
| 2024.08.24 | 84㎡ · 17층 | 11억 8,700만원 | +700만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.19 | 84.89㎡ · 17층씨동 | 12억 6,000만원 |
| 2026.05.18 | 109.15㎡ · 9층비동 | 12억 9,500만원 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ · 11층에이동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡ · 8층에이동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.97㎡ · 16층에이동 | 12억 8,500만원 |
| 2025.12.05 | 109.15㎡ · 12층에이동 | 12억 9,500만원 |
| 2025.11.08 | 84.96㎡ · 5층비동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.10.17 | 109.15㎡ · 11층비동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.10.17 | 111.22㎡ · 5층씨동 | 13억 2,500만원 |
| 2025.10.15 | 84.89㎡ · 10층씨동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.96㎡ · 9층비동 | 12억원 |
| 2025.09.15 | 109.15㎡ · 7층에이동 | 12억원 |
| 2025.09.09 | 149.06㎡ · 16층비동 | 14억 7,000만원 |
| 2025.08.29 | 117.37㎡ · 10층에이동 | 12억원 |
| 2025.08.19 | 109.15㎡ · 16층 | 11억 7,000만원 해제 |
| 2025.08.19 | 109.15㎡ · 16층에이동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.08.16 | 109.15㎡ · 15층비동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.08.01 | 84.89㎡ · 9층씨동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.07.04 | 109.15㎡ · 20층비동 | 11억 1,500만원 |
| 2025.06.26 | 117.37㎡ · 5층에이동 | 11억 9,200만원 |
| 2025.06.23 | 149.06㎡ · 12층비동 | 14억원 |
| 2025.06.22 | 84.97㎡ · 9층 | 11억 2,000만원 해제 |
| 2025.06.22 | 84.97㎡ · 9층에이동 | 11억 2,000만원 |
| 2025.06.16 | 109.15㎡ · 18층 | 10억 9,000만원 해제 |
| 2025.06.16 | 109.15㎡ · 18층비동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.96㎡ · 6층에이동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.05.26 | 149.06㎡ · 18층비동 | 12억원 직거래 |
| 2025.03.23 | 130.94㎡ · 19층씨동 | 12억원 직거래 |
| 2025.03.06 | 111.22㎡ · 8층씨동 | 13억 7,000만원 |
| 2025.03.05 | 134.3㎡ · 12층씨동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.03.01 | 84.97㎡ · 8층에이동 | 11억 500만원 |
| 2024.11.28 | 84.97㎡ · 11층에이동 | 11억 4,000만원 |
| 2024.09.13 | 84.97㎡ · 9층에이동 | 11억 6,000만원 |
| 2024.08.24 | 84.96㎡ · 17층비동 | 11억 8,700만원 |
| 2024.08.10 | 84.97㎡ · 7층에이동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.05.24 | 84.96㎡ · 15층비동 | 10억 9,500만원 |
| 2024.03.20 | 130.94㎡ · 12층씨동 | 12억 2,300만원 |
| 2024.03.19 | 84.97㎡ · 18층에이동 | 11억 4,000만원 |
| 2024.01.15 | 134.3㎡ · 19층씨동 | 12억 5,000만원 |
| 2023.10.30 | 111.22㎡ · 19층씨동 | 11억원 |
| 2023.09.16 | 130.94㎡ · 18층씨동 | 12억 3,000만원 |
| 2023.08.18 | 84.89㎡ · 14층씨동 | 9억 9,500만원 |
| 2023.08.17 | 109.15㎡ · 15층에이동 | 12억 1,000만원 |
| 2023.04.14 | 130.94㎡ · 5층씨동 | 10억 4,500만원 |
| 2023.04.12 | 111.22㎡ · 7층씨동 | 12억원 |
| 2023.02.17 | 109.15㎡ · 15층비동 | 12억원 |
| 2023.02.12 | 84.97㎡ · 12층에이동 | 10억원 |
| 2022.03.29 | 109.15㎡ · 15층 | 12억원 해제 |
| 2021.12.04 | 109.15㎡ · 6층 | 12억원 |
| 2021.08.02 | 84.97㎡ · 13층 | 11억 8,000만원 |
| 2021.07.19 | 111.22㎡ · 17층 | 12억 3,000만원 |
| 2021.06.07 | 134.3㎡ · 13층 | 13억원 |
| 2021.04.07 | 109.15㎡ · 10층 | 11억원 |
| 2021.02.24 | 84.96㎡ · 9층 | 11억원 |
| 2021.01.04 | 109.15㎡ · 12층 | 10억 3,000만원 |
| 2020.12.31 | 84.96㎡ · 20층 | 10억 7,500만원 |
| 2020.09.20 | 134.3㎡ · 5층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.08.27 | 111.22㎡ · 8층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.07.10 | 111.22㎡ · 8층 | 9억 2,000만원 해제 |
| 2020.06.28 | 134.3㎡ · 20층 | 11억 500만원 |
| 2020.06.16 | 109.15㎡ · 6층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.06.13 | 109.15㎡ · 14층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.06.12 | 84.89㎡ · 5층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.06.11 | 117.37㎡ · 10층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.06.04 | 84.89㎡ · 19층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.06.04 | 84.96㎡ · 8층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.05.26 | 84.89㎡ · 17층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.05.22 | 109.15㎡ · 13층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.05.20 | 111.22㎡ · 15층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.02.18 | 84.89㎡ · 16층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.01.16 | 84.96㎡ · 18층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.01.15 | 84.97㎡ · 17층 | 8억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.