아파트2018년 준공중구 45위황학동 5위
동광팰리스
서울 중구 황학동 1572 · 지도에서 보기
서울 중구 황학동에 있는 2018년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억원(전용 26㎡ · 11층 · 2026.04.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,663만원입니다. 전용 25㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억원전용 26㎡ · 2026.04.05
- 최근 거래
- 2026.07.212억 8,700만원 · 전용 26㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,663만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 3,663만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,619만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,729만원 | 2 | 2,936만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,021만원 | 2 |
| 2025.12 | 3,427만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,116만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,717만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 3,303만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 3,316만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 3,072만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,747만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 3,065만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,574만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 3,065만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 3,107만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 3,058만원 | 2 |
| 2024.01 | 3,308만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 3,254만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.8평 | 2억 9,100만원4건 | 2억 3,650만원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.8평 | 2억 8,700만원2026.07.21 · 8층 | 3,714만원 | 4 |
| 26㎡8.1평 | 2억 9,400만원2026.04.04 · 14층 | 3,610만원 | 1거래 적음 |
| 27㎡8.5평 | 2억 9,400만원2026.06.20 · 12층 | 3,474만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 27㎡ · 12층 | 2억 9,400만원 | +1,400만원+5.0% |
| 2026.04.05 | 25㎡ · 11층 | 3억원 | +2,000만원+7.1% |
| 2026.04.04 | 26㎡ · 14층 | 2억 9,400만원 | +2,900만원+10.9% |
| 2024.07.15 | 25㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.01.24 | 27㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.12.08 | 26㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.21 | 25.9㎡ · 8층 | 2억 8,700만원 |
| 2026.06.26 | 25.9㎡ · 9층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.20 | 27.98㎡ · 12층 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.05 | 25.78㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2026.04.04 | 26.92㎡ · 14층 | 2억 9,400만원 |
| 2025.12.03 | 25.9㎡ · 13층 | 2억 6,850만원 |
| 2025.10.17 | 16.61㎡ · 14층 | 1억 6,300만원 해제 직거래 |
| 2024.07.15 | 25.9㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2024.01.24 | 27.98㎡ · 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2023.12.08 | 26.92㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.