아파트2010년 준공중구 44위옥교동 1위

태화강엑소디움

울산광역시 중구 강북로 123 · 지도에서 보기

울산 중구 옥교동에 있는 2010년 준공 420세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 29건이고, 최고가는 11억 7,000만원(전용 169㎡ · 51층 · 2025.12.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,775만원으로 1년 전보다 0.3% 내렸습니다. 전용 113㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
29건
1년 최고가
11억 7,000만원전용 169㎡ · 2025.12.30
최근 거래
2026.09.236억 6,000만원 · 전용 128㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,775만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,775만원 -0.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,292만원 · 1,316만원
1,095만 1,565만 2,035만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,071만원 · 최저 1,600만원 · 매매 69건 · 전세 25건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,704만원1—0
2026.081,851만원3—0
2026.071,775만원11,612만원2
2026.061,998만원2—0
2026.051,729만원3—0
2026.041,789만원4—0
2026.031,851만원1—0
2026.021,924만원31,312만원1
2026.011,913만원21,312만원2
2025.122,071만원21,440만원3
2025.111,778만원7—0
2025.091,780만원21,058만원1
2025.081,678만원41,397만원1
2025.061,807만원1—0
2025.051,728만원2—0
2025.041,774만원2—0
2025.031,792만원2—0
2025.021,909만원31,312만원1
2025.012,047만원2—0
2024.121,785만원2—0
2024.111,793만원21,253만원3
2024.101,806만원3—0
2024.081,652만원11,224만원1
2024.071,681만원21,224만원3
2024.051,790만원21,162만원1
2024.041,924만원3—0
2024.031,613만원31,110만원1
2024.021,600만원11,253만원1
2024.011,895만원11,166만원3
2023.111,613만원21,397만원1
2023.101,846만원2—0
2023.092,160만원21,239만원2
2023.081,793만원3—0
2023.071,755만원11,469만원1
2023.061,778만원1—0
2023.051,892만원31,172만원2
2023.041,773만원41,137만원2
2023.031,749만원2761만원1
2023.021,720만원11,166만원1
2023.011,936만원11,195만원1
2022.12—01,108만원1
2022.101,781만원11,225만원1
2022.091,702만원21,255만원2
2022.081,720만원11,295만원2
2022.06—01,291만원2
2022.041,802만원21,516만원1
2022.032,292만원1784만원1
2022.021,781만원1—0
2022.011,781만원11,370만원2
2021.121,976만원1—0
2021.11—01,784만원1
2021.10—01,457만원3
2021.081,968만원11,247만원1
2021.071,951만원2—0
2021.061,880만원31,634만원2
2021.051,894만원2—0
2021.04—01,442만원2
2021.031,978만원11,290만원3
2021.02—01,420만원1
2021.011,895만원1—0
2020.121,815만원41,252만원2
2020.111,683만원61,399만원1
2020.101,515만원7—0
2020.091,483만원7955만원1
2020.081,433만원91,166만원3
2020.071,385만원9—0
2020.061,316만원7—0
2020.051,335만원5—0
2020.04—01,053만원1
2020.03—01,182만원1
2020.021,341만원1—0
2020.011,322만원21,020만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
113㎡34.3평6억 3,500만원16건4억 5,000만원4건71%
153㎡46.5평10억원2건7억 2,500만원4건72%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

20%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2010.03.30 (2010년)
세대 · 동
420세대 · 2개 동
층수
지상 54층 · 지하 4층
용적률 · 건폐율
1201.02% · 75.07%
주차
1,070대 (세대당 2.55대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대우자판주)
시행사
lc종합건설(주)
연면적
126,453㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
울산광역시 중구 강북로 123

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(울산초등학교)
편의시설
관공서(중부도서관, 성남119안전센터) 병원(울산병원) 백화점(뉴코아아울렛) 기타(극장 : 메가박스, CGV)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡316세대 · 75%
  • 135㎡ 초과104세대 · 25%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
113㎡34.3평 6억 3,500만원2026.08.31 · 19층 5억 9,500만원 ~ 6억 9,000만원 1,851만원 16
128㎡38.7평 6억 6,000만원2026.09.23 · 19층 6억 3,000만원 ~ 7억 1,500만원 1,717만원 10
153㎡46.5평 10억원2026.06.05 · 27층 10억원 2,150만원 2거래 적음
168㎡51.1평 11억 7,000만원2025.12.30 · 51층 11억 7,000만원 2,292만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.05.22153㎡ · 43층10억원+4,500만원+4.7%
2026.02.08113㎡ · 10층6억 9,000만원+1,200만원+1.8%
2025.01.04153㎡ · 32층9억 5,500만원+2,500만원+2.7%
2023.09.08168㎡ · 50층11억 8,500만원+1,500만원+1.3%
2023.01.10128㎡ · 40층7억 5,000만원+6,000만원+8.7%
2022.03.30168㎡ · 50층11억 7,000만원+2억 4,000만원+25.8%
2022.01.12128㎡ · 43층6억 9,000만원+1,000만원+1.5%
2021.12.22113㎡ · 10층6억 7,800만원+300만원+0.4%
2021.08.26113㎡ · 25층6억 7,500만원+2,000만원+3.1%
2021.07.14153㎡ · 44층9억 3,000만원+1,000만원+1.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 153.79㎡ · 40층102동 10억원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 개인
2026.09.23 128.07㎡ · 19층 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 113.41㎡ · 19층 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 113.41㎡ · 17층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 113.41㎡ · 18층 6억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 128.07㎡ · 32층 6억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 128.07㎡ · 52층 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 153.79㎡ · 27층 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.22 153.79㎡ · 43층 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 128.07㎡ · 43층102동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 128.07㎡ · 52층102동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 113.41㎡ · 38층101동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 128.07㎡ · 16층101동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 113.41㎡ · 31층101동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 128.07㎡ · 22층102동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 128.07㎡ · 22층 6억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 113.41㎡ · 30층102동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 128.07㎡ · 35층102동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 113.41㎡ · 10층102동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 113.41㎡ · 16층101동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 113.41㎡ · 22층102동 6억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 113.41㎡ · 21층102동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 168.77㎡ · 51층101동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 113.41㎡ · 17층102동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 113.41㎡ · 21층101동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 113.41㎡ · 29층102동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 128.07㎡ · 6층101동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 128.07㎡ · 52층102동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 113.41㎡ · 32층101동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 113.41㎡ · 36층102동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 113.41㎡ · 15층101동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 128.07㎡ · 11층101동 6억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 113.41㎡ · 44층102동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 128.07㎡ · 40층101동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.29 113.41㎡ · 40층101동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 128.07㎡ · 53층101동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 128.07㎡ · 11층102동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 128.07㎡ · 19층102동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 128.07㎡ · 11층 6억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 168.77㎡ · 53층101동 11억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 113.41㎡ · 23층101동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 113.41㎡ · 21층102동 6억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 128.07㎡ · 47층101동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 113.41㎡ · 41층102동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 113.41㎡ · 41층 6억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 128.07㎡ · 38층101동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 153.79㎡ · 16층 8억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 153.79㎡ · 16층101동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 113.41㎡ · 45층101동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 128.07㎡ · 27층101동 6억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 153.79㎡ · 15층101동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 113.41㎡ · 29층102동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 128.07㎡ · 6층102동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 168.77㎡ · 52층 11억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 168.77㎡ · 52층101동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 153.79㎡ · 41층102동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 153.79㎡ · 32층102동 9억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 153.79㎡ · 7층102동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.20 113.41㎡ · 24층102동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 113.41㎡ · 17층101동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 113.41㎡ · 34층101동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 128.07㎡ · 35층101동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 113.41㎡ · 25층101동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 153.79㎡ · 12층101동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 128.07㎡ · 40층102동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 128.07㎡ · 31층101동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 113.41㎡ · 18층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 128.07㎡ · 12층101동 6억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 113.41㎡ · 49층102동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 128.07㎡ · 46층 6억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 128.07㎡ · 46층102동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 128.07㎡ · 17층102동 6억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 153.79㎡ · 34층 9억 1,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 153.79㎡ · 34층101동 9억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 113.41㎡ · 40층102동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 128.07㎡ · 9층101동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 113.41㎡ · 27층102동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 128.07㎡ · 42층102동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 128.07㎡ · 27층101동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.26 113.41㎡ · 44층101동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.29 113.41㎡ · 27층 6억 5,000만원 해제 중개거래
2023.11.15 128.07㎡ · 12층102동 6억 2,000만원 중개거래
2023.11.11 128.07㎡ · 33층101동 6억 3,000만원 중개거래
2023.10.07 113.41㎡ · 30층102동 6억 6,000만원 중개거래
2023.10.07 128.07㎡ · 52층101동 6억 8,500만원 중개거래
2023.09.24 153.79㎡ · 47층102동 9억 3,000만원 중개거래
2023.09.08 168.77㎡ · 50층101동 11억 8,500만원 중개거래
2023.08.28 113.41㎡ · 29층101동 6억 1,500만원 중개거래
2023.08.12 153.79㎡ · 17층101동 9억원 중개거래
2023.08.07 128.07㎡ · 10층102동 6억 2,000만원 중개거래
2023.07.14 153.79㎡ · 48층102동 8억 8,000만원 직거래 직거래
2023.07.06 128.07㎡ · 49층101동 6억 8,000만원 중개거래
2023.06.22 113.41㎡ · 21층101동 6억 1,000만원 중개거래
2023.05.12 113.41㎡ · 37층101동 6억 5,500만원 직거래 직거래
2023.05.08 153.79㎡ · 47층101동 8억 5,000만원 중개거래
2023.05.03 153.79㎡ · 25층102동 8억 8,000만원 중개거래
2023.05.03 153.79㎡ · 29층102동 8억 8,500만원 중개거래
2023.04.26 153.79㎡ · 14층101동 8억 1,000만원 중개거래
2023.04.23 128.07㎡ · 36층102동 6억 4,800만원 중개거래
2023.04.10 153.79㎡ · 44층102동 8억 4,000만원 중개거래
2023.04.03 113.41㎡ · 22층101동 6억 2,000만원 중개거래
2023.03.14 113.41㎡ · 7층102동 6억원 중개거래
2023.03.02 113.41㎡ · 42층102동 6억원 중개거래
2023.02.13 128.07㎡ · 52층102동 6억 1,300만원 직거래 직거래
2023.02.04 113.41㎡ · 34층102동 5억 9,000만원 중개거래
2023.01.10 128.07㎡ · 40층101동 7억 5,000만원 중개거래
2022.10.14 128.07㎡ · 41층 6억 9,000만원 해제 중개거래
2022.10.14 128.07㎡ · 41층 6억 9,000만원 중개거래
2022.09.24 128.07㎡ · 38층 6억 3,000만원 중개거래
2022.09.23 113.41㎡ · 16층 6억 1,000만원 중개거래
2022.08.29 153.79㎡ · 23층 8억원 중개거래
2022.07.08 113.41㎡ · 37층 6억 5,500만원 해제 중개거래
2022.07.08 113.41㎡ · 37층 6억 5,500만원 해제 중개거래
2022.05.05 153.79㎡ · 23층 9억 4,000만원 해제 중개거래
2022.04.30 153.79㎡ · 8층 8억 6,000만원 중개거래
2022.04.13 128.07㎡ · 10층 6억 8,000만원 중개거래
2022.04.12 153.79㎡ · 27층 9억 5,000만원 직거래 직거래
2022.03.30 168.77㎡ · 50층 11억 7,000만원 해제 중개거래
2022.03.30 168.77㎡ · 50층 11억 7,000만원 중개거래
2022.02.07 128.07㎡ · 33층 6억 9,000만원 중개거래

2020년 이후 194건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.