아파트2013년 준공중구 40위장현동 1위

에일린의뜰2차

울산광역시 중구 종가로 730 · 지도에서 보기

울산 중구 장현동에 있는 2013년 준공 712세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 34건이고, 최고가는 5억 3,300만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.06.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,886만원으로 1년 전보다 3.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
34건
1년 최고가
5억 3,300만원전용 85㎡ · 2026.06.09
최근 거래
2026.08.294억 3,000만원 · 전용 75㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,886만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,886만원 +3.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,050만원 · 1,331만원
1,054만 1,470만 1,886만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,918만원 · 최저 1,622만원 · 매매 129건 · 전세 41건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,610만원1
2026.081,887만원5—0
2026.071,885만원3—0
2026.061,840만원31,381만원2
2026.051,855만원2—0
2026.041,889만원61,610만원1
2026.031,870만원41,520만원1
2026.021,893만원31,393만원2
2026.011,903만원11,097만원1
2025.121,883만원41,370만원1
2025.11—01,364만원3
2025.101,918만원31,213만원2
2025.091,825만원5—0
2025.081,822만원51,448만원2
2025.071,773만원3—0
2025.061,777만원7—0
2025.051,787만원4—0
2025.041,765만원61,132만원2
2025.031,747만원31,021만원1
2025.021,759만원5—0
2025.011,834만원2—0
2024.121,829만원41,286만원1
2024.11—01,265만원3
2024.101,799만원2—0
2024.091,786만원1—0
2024.081,770만원51,089만원1
2024.071,786만원41,206만원2
2024.061,757만원6—0
2024.051,669만원71,208만원2
2024.041,665만원31,206만원1
2024.031,623만원7—0
2024.021,622만원21,206만원3
2024.011,634만원51,129만원2
2023.121,642만원21,207만원4
2023.111,626만원71,091만원3
2023.101,599만원61,045만원3
2023.091,616만원2973만원3
2023.081,644만원2974만원1
2023.071,656만원2973만원5
2023.061,584만원4974만원6
2023.051,532만원71,001만원2
2023.041,556만원1—0
2023.031,487만원4973만원3
2023.021,545만원1973만원7
2023.01—01,206만원1
2022.12—01,364만원2
2022.11—01,088만원4
2022.101,936만원2—0
2022.081,926만원11,228만원5
2022.071,766만원11,288만원2
2022.061,615만원1—0
2022.05—01,393만원1
2022.041,817만원51,362만원3
2022.031,825만원3—0
2022.022,004만원11,227만원2
2022.01—01,288만원2
2021.121,887만원11,436만원3
2021.11—01,285만원6
2021.101,984만원51,480만원4
2021.091,930만원1871만원5
2021.081,959만원31,499만원2
2021.071,916만원41,481만원5
2021.062,050만원51,481만원1
2021.051,910만원3—0
2021.041,915만원11,480만원2
2021.031,966만원2—0
2021.021,973만원11,432만원2
2021.011,914만원3—0
2020.121,805만원81,402만원2
2020.111,790만원151,317만원7
2020.101,559만원151,266만원2
2020.091,512만원11—0
2020.081,519만원41,206만원3
2020.071,482만원81,128만원4
2020.061,439만원141,013만원2
2020.051,416만원41,051만원1
2020.041,391만원5—0
2020.031,381만원7895만원1
2020.021,331만원3972만원2
2020.011,385만원2857만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
75㎡22.9평4억 3,000만원8건3억 3,000만원4건77%
84㎡25.7평4억 8,500만원26건3억 5,100만원10건72%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

60%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

60%

갱신 10건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2013.10.28 (2013년)
세대 · 동
712세대 · 15개 동
층수
지상 13층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
159.16% · 21.68%
주차
896대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
아이에스동서주식회사
시행사
아이에스동서주식회사
연면적
108,152㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
울산광역시 중구 종가로 730

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(외솔초등학교) 중학교(동중학교) 고등학교(약사고등학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡712세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
75㎡22.9평 4억 3,000만원2026.08.29 · 6층 4억 2,700만원 ~ 4억 4,200만원 1,879만원 8
84㎡25.7평 4억 8,500만원2026.08.21 · 9층 4억 5,500만원 ~ 5억 3,300만원 1,887만원 26

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.0884㎡ · 11층5억 4,700만원+1,200만원+2.2%
2021.08.2884㎡ · 12층5억 3,500만원+300만원+0.6%
2021.07.1975㎡ · 10층4억 5,500만원+1,500만원+3.4%
2021.06.2684㎡ · 10층5억 3,200만원+200만원+0.4%
2021.06.2284㎡ · 12층5억 3,000만원+300만원+0.6%
2021.06.0884㎡ · 10층5억 2,700만원+200만원+0.4%
2021.04.0175㎡ · 2층4억 4,000만원+2,000만원+4.8%
2021.03.2784㎡ · 9층5억 2,500만원+800만원+1.5%
2021.01.2784㎡ · 9층5억 1,700만원+200만원+0.4%
2020.12.1484㎡ · 10층5억 1,500만원+500만원+1.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.17 84.96㎡ · 5층115동 5억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 75.33㎡ · 6층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.96㎡ · 9층114동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 84.82㎡ · 8층 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.96㎡ · 13층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 84.96㎡ · 12층 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 84.96㎡ · 9층 5억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 75.95㎡ · 8층112동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 75.95㎡ · 5층 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 84.82㎡ · 9층111동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.96㎡ · 7층105동 5억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 84.82㎡ · 11층 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.96㎡ · 9층 4억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.82㎡ · 7층102동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 75.95㎡ · 3층106동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 84.82㎡ · 13층101동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 84.96㎡ · 9층104동 4억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 84.96㎡ · 11층 4억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.96㎡ · 6층111동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 75.95㎡ · 6층103동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.82㎡ · 9층102동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 84.96㎡ · 4층105동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.82㎡ · 9층111동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.96㎡ · 12층108동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.96㎡ · 8층107동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 84.96㎡ · 7층110동 4억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.96㎡ · 12층108동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.96㎡ · 6층110동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 75.95㎡ · 12층109동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 84.96㎡ · 10층104동 4억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.82㎡ · 9층 4억 5,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.82㎡ · 9층113동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.96㎡ · 6층115동 4억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.96㎡ · 6층 4억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.96㎡ · 6층 4억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.96㎡ · 6층108동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.96㎡ · 8층 4억 8,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.96㎡ · 8층104동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.96㎡ · 6층109동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 75.33㎡ · 4층103동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 75.95㎡ · 4층102동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 84.82㎡ · 5층112동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 75.95㎡ · 11층112동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 84.96㎡ · 3층115동 4억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 84.96㎡ · 13층104동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 84.96㎡ · 6층110동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 75.33㎡ · 4층112동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 84.96㎡ · 13층111동 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 84.82㎡ · 2층111동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 84.96㎡ · 6층114동 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 84.82㎡ · 7층111동 4억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.96㎡ · 10층105동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 84.82㎡ · 2층113동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 84.82㎡ · 12층 4억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 84.82㎡ · 12층102동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 84.82㎡ · 12층101동 4억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 84.96㎡ · 6층114동 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 75.33㎡ · 12층106동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.96㎡ · 3층104동 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.96㎡ · 2층108동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.96㎡ · 6층111동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.82㎡ · 7층 4억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.82㎡ · 7층101동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 75.95㎡ · 2층103동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.82㎡ · 3층113동 3억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.96㎡ · 3층114동 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 84.96㎡ · 7층107동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 84.96㎡ · 3층104동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 75.95㎡ · 7층109동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.20 75.95㎡ · 2층 3억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.82㎡ · 12층113동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 75.33㎡ · 5층109동 4억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 84.96㎡ · 10층110동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.06 84.96㎡ · 2층105동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.06 84.96㎡ · 10층109동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 84.96㎡ · 7층108동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.82㎡ · 4층112동 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 84.96㎡ · 7층 4억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 84.96㎡ · 7층115동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.96㎡ · 7층104동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.82㎡ · 8층112동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 75.95㎡ · 4층112동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 84.96㎡ · 3층105동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 84.96㎡ · 5층105동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 84.96㎡ · 12층105동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 75.95㎡ · 8층 4억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 75.95㎡ · 8층109동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 84.96㎡ · 11층 4억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 84.96㎡ · 11층111동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 84.96㎡ · 11층 4억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 84.96㎡ · 13층110동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 84.96㎡ · 10층108동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.08 84.96㎡ · 8층105동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.08 84.96㎡ · 8층105동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 84.96㎡ · 3층105동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 75.95㎡ · 9층109동 4억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.96㎡ · 4층107동 4억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 84.82㎡ · 11층111동 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.96㎡ · 2층 4억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.96㎡ · 2층106동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 84.82㎡ · 8층102동 4억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.96㎡ · 3층115동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 84.96㎡ · 4층115동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 75.95㎡ · 13층106동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.96㎡ · 3층 4억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 84.96㎡ · 3층106동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 84.96㎡ · 8층106동 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 75.95㎡ · 9층103동 3억 9,990만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.82㎡ · 11층102동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 84.96㎡ · 2층111동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 84.96㎡ · 8층109동 4억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.96㎡ · 9층107동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 84.96㎡ · 11층109동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 84.96㎡ · 3층101동 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 84.96㎡ · 7층104동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.96㎡ · 10층 4억 6,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.82㎡ · 9층111동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.96㎡ · 10층115동 4억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 75.33㎡ · 13층102동 3억 7,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 84.82㎡ · 11층101동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 334건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.