아파트2015년 준공중구 39위서동 1위

우정혁신도시KCC스위첸

울산광역시 중구 종가로 668-10 · 지도에서 보기

울산 중구 서동에 있는 2015년 준공 424세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 33건이고, 최고가는 5억 3,900만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.06.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,955만원으로 1년 전보다 3.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 79%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
33건
1년 최고가
5억 3,900만원전용 85㎡ · 2026.06.20
최근 거래
2026.09.125억 500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,955만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,955만원 +3.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,120만원 · 1,417만원
1,144만 1,603만 2,061만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,097만원 · 최저 1,595만원 · 매매 104건 · 전세 48건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,964만원1—0
2026.071,945만원1—0
2026.062,097만원1—0
2026.051,964만원4—0
2026.041,933만원51,556만원2
2026.031,933만원7—0
2026.021,902만원71,362만원2
2026.011,906만원1—0
2025.121,875만원21,517만원3
2025.11—01,144만원3
2025.101,898만원41,225만원2
2025.091,854만원21,270만원2
2025.081,877만원2—0
2025.071,914만원2—0
2025.061,743만원31,362만원1
2025.051,819만원6—0
2025.041,929만원11,181만원2
2025.031,918만원21,362만원1
2025.021,883만원51,362만원3
2025.011,725만원21,362만원1
2024.121,828만원11,362만원1
2024.111,858만원21,362만원2
2024.101,704만원31,245만원1
2024.091,891만원11,284만원3
2024.081,692만원21,245만원1
2024.071,751만원5—0
2024.061,756만원81,167만원1
2024.051,762만원51,167만원3
2024.041,751만원31,206만원1
2024.031,716만원3—0
2024.021,595만원51,128만원2
2024.011,723만원41,128만원1
2023.121,628만원11,128만원2
2023.111,770만원31,109만원8
2023.10—01,167만원4
2023.091,760만원2—0
2023.081,712만원51,089만원5
2023.071,671만원6914만원2
2023.061,614만원5—0
2023.051,661만원5992만원6
2023.04—01,050만원4
2023.031,595만원31,031만원6
2023.021,478만원3953만원7
2023.011,642만원11,167만원1
2022.121,575만원21,225만원6
2022.111,556만원1—0
2022.10—01,167만원10
2022.091,708만원11,278만원2
2022.081,712만원11,167만원5
2022.07—01,206만원3
2022.051,926만원21,478만원5
2022.041,945만원31,303만원4
2022.031,997만원21,478만원1
2022.021,939만원21,449만원6
2022.011,955만원2—0
2021.122,081만원11,420만원4
2021.111,959만원21,323만원2
2021.101,935만원2934만원3
2021.09—01,517만원4
2021.082,120만원31,556만원7
2021.07—01,517만원4
2021.06—0735만원5
2021.052,031만원1—0
2021.042,097만원11,069만원2
2021.032,023만원1—0
2021.01—01,167만원2
2020.122,023만원11,556만원3
2020.111,869만원121,190만원2
2020.101,677만원161,362만원1
2020.091,548만원51,284만원4
2020.081,517만원31,225만원7
2020.071,575만원121,109만원2
2020.061,517만원71,060만원2
2020.051,505만원6—0
2020.041,432만원1895만원1
2020.031,507만원41,050만원1
2020.021,502만원21,031만원2
2020.011,417만원2934만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평4억 9,000만원33건3억 8,500만원12건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.09.16 (2015년)
세대 · 동
424세대 · 12개 동
층수
지상 11층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
149.42% · 22.46%
주차
532대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
kcc건설
시행사
kcc건설
연면적
66,075㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
주소
울산광역시 중구 종가로 668-10

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡424세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 5억 500만원2026.09.12 · 3층 4억 3,000만원 ~ 5억 3,900만원 1,906만원 33

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2020.11.2784㎡ · 8층5억 9,000만원+1,500만원+2.6%
2020.11.2184㎡ · 11층5억 7,500만원+5,000만원+9.5%
2020.11.0784㎡ · 8층5억 2,500만원+2,000만원+4.0%
2020.10.3184㎡ · 7층5억 500만원+2,000만원+4.1%
2020.10.2884㎡ · 8층4억 8,500만원+1,000만원+2.1%
2020.10.2384㎡ · 8층4억 3,500만원+300만원+0.7%
2020.10.2384㎡ · 6층4억 7,500만원+4,000만원+9.2%
2020.10.1284㎡ · 7층4억 3,200만원+200만원+0.5%
2020.10.0584㎡ · 11층4억 3,000만원+1,200만원+2.9%
2020.07.1684㎡ · 8층4억 1,800만원+800만원+2.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.12 84.98㎡ · 3층 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.98㎡ · 3층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.98㎡ · 8층 5억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.98㎡ · 7층210동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.98㎡ · 1층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.98㎡ · 9층202동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.98㎡ · 8층208동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.98㎡ · 5층206동동 5억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.98㎡ · 3층208동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.98㎡ · 5층 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.98㎡ · 2층 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.98㎡ · 2층203동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 84.98㎡ · 10층208동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.98㎡ · 10층208동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.98㎡ · 3층209동동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 84.98㎡ · 1층201동동 4억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.98㎡ · 8층201동동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.98㎡ · 2층210동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.98㎡ · 5층208동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.98㎡ · 6층202동동 4억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.98㎡ · 8층212동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.98㎡ · 6층203동동 4억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 84.98㎡ · 7층205동동 4억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.98㎡ · 7층202동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.98㎡ · 10층212동동 4억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 84.98㎡ · 6층209동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.98㎡ · 8층207동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 84.98㎡ · 6층 4억 8,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.98㎡ · 10층206동동 4억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 84.98㎡ · 3층204동동 4억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.98㎡ · 9층203동동 5억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.98㎡ · 4층208동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.98㎡ · 4층208동동 4억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.98㎡ · 2층208동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.98㎡ · 8층202동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 84.98㎡ · 2층210동동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 84.98㎡ · 10층202동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 84.98㎡ · 3층210동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.98㎡ · 6층204동동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.98㎡ · 9층206동동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.98㎡ · 10층210동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.98㎡ · 1층201동동 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.98㎡ · 3층206동동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 84.98㎡ · 11층208동동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 84.98㎡ · 4층212동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 84.98㎡ · 1층203동동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 84.98㎡ · 6층 4억 8,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 84.98㎡ · 6층210동동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 84.98㎡ · 5층212동동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.04 84.98㎡ · 2층212동동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.98㎡ · 10층207동동 4억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.98㎡ · 9층202동동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 84.98㎡ · 8층205동동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 84.98㎡ · 10층201동동 4억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 84.98㎡ · 5층204동동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 84.98㎡ · 6층212동동 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 84.98㎡ · 7층202동동 4억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 84.98㎡ · 7층203동동 4억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 84.98㎡ · 1층207동동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 84.98㎡ · 6층209동동 4억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 84.98㎡ · 5층203동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.17 84.98㎡ · 9층205동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 84.98㎡ · 4층203동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 84.98㎡ · 6층205동동 4억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 84.98㎡ · 2층207동동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 84.98㎡ · 3층205동동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 84.98㎡ · 8층209동동 4억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.01 84.98㎡ · 1층212동동 4억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.98㎡ · 1층210동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 84.98㎡ · 3층210동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.28 84.98㎡ · 1층211동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 84.98㎡ · 2층209동동 4억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.98㎡ · 8층202동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.98㎡ · 4층204동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 84.98㎡ · 8층 4억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 84.98㎡ · 8층203동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.30 84.98㎡ · 10층212동동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 84.98㎡ · 7층208동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.06.19 84.98㎡ · 2층206동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 84.98㎡ · 5층207동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 84.98㎡ · 7층212동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 84.98㎡ · 9층211동동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09 84.98㎡ · 4층210동동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.98㎡ · 4층211동동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.26 84.98㎡ · 2층208동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23 84.98㎡ · 6층201동동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 84.98㎡ · 7층211동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 84.98㎡ · 7층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 84.98㎡ · 7층205동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 84.98㎡ · 2층203동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 84.98㎡ · 8층204동동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 84.98㎡ · 10층202동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05 84.98㎡ · 2층212동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.98㎡ · 9층212동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 84.98㎡ · 2층201동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 84.98㎡ · 4층 4억 4,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 84.98㎡ · 4층212동동 4억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 84.98㎡ · 2층206동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 84.98㎡ · 9층201동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.18 84.98㎡ · 4층209동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 84.98㎡ · 1층201동동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 84.98㎡ · 3층205동동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 84.98㎡ · 1층205동동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 84.98㎡ · 5층205동동 4억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.98㎡ · 6층207동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 84.98㎡ · 6층205동동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.08 84.98㎡ · 2층202동동 4억 1,850만원 중개거래
2023.11.16 84.98㎡ · 8층206동동 4억 5,500만원 중개거래
2023.11.15 84.98㎡ · 8층206동동 4억 6,000만원 중개거래
2023.11.14 84.98㎡ · 8층 4억 6,000만원 해제 중개거래
2023.11.14 84.98㎡ · 10층208동동 4억 7,000만원 직거래 직거래
2023.11.09 84.98㎡ · 6층203동동 4억 5,000만원 중개거래
2023.09.24 84.98㎡ · 4층212동동 4억 4,500만원 중개거래
2023.09.11 84.98㎡ · 7층212동동 4억 6,000만원 중개거래
2023.08.28 84.98㎡ · 10층210동동 4억 4,500만원 중개거래
2023.08.28 84.98㎡ · 9층206동동 4억 4,000만원 중개거래
2023.08.26 84.98㎡ · 1층212동동 4억 1,200만원 중개거래
2023.08.15 84.98㎡ · 9층209동동 4억 4,500만원 중개거래
2023.08.06 84.98㎡ · 5층201동동 4억 3,300만원 중개거래
2023.07.27 84.98㎡ · 3층 4억 2,900만원 해제 중개거래

2020년 이후 266건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.