아파트1999년 준공노원구 176위하계동 16위
우방
서울특별시 노원구 공릉로58길 176 · 지도에서 보기
서울 노원구 하계동에 있는 1999년 준공 288세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 7억 2,000만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.02.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,072만원으로 1년 전보다 15.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 56%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 7억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.02.26
- 최근 거래
- 2026.09.196억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,072만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,072만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,511만원 | 1 |
| 2026.06 | 3,127만원 | 1 | 1,687만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,656만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,663만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,474만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 2,711만원 | 5 | 1,591만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,472만원 | 3 |
| 2025.12 | 2,490만원 | 1 | 1,488만원 | 2 |
| 2025.11 | 2,656만원 | 1 | 1,680만원 | 4 |
| 2025.10 | 2,656만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,573만원 | 1 | 1,750만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,869만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,673만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 2,717만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,739만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 2,601만원 | 1 | 1,577만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,704만원 | 1 | 1,648만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,673만원 | 2 | 1,771만원 | 1 |
| 2025.01 | 2,601만원 | 1 | 1,452만원 | 2 |
| 2024.10 | 2,460만원 | 1 | 1,895만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,739만원 | 1 | 1,634만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,485만원 | 1 | 1,439만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,708만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,439만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,495만원 | 4 |
| 2024.01 | 2,450만원 | 2 | 1,511만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,383만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,632만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,591만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,656만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,536만원 | 4 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,383만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,544만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,383만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,383만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,460만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,439만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,555만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,660만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,640만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,453만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,909만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,213만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,522만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,285만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,390만원 | 1 |
| 2021.09 | 3,259만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 3,320만원 | 1 | 1,300만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,198만원 | 2 | 1,324만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,940만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 2,744만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,826만원 | 3 |
| 2021.03 | 2,933만원 | 3 | 1,409만원 | 3 |
| 2021.02 | 2,767만원 | 1 | 1,563만원 | 2 |
| 2021.01 | 2,806만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,687만원 | 1 | 1,782만원 | 2 |
| 2020.11 | 2,767만원 | 3 | 1,660만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,767만원 | 1 | 1,278만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,631만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,648만원 | 4 | 1,394만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,435만원 | 3 | 1,356만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,274만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 2,269만원 | 1 | 1,324만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,092만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 2,136만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 2,062만원 | 2 | 1,322만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,263만원 | 1 | 1,392만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 9,000만원14건 | 2억 7,300만원5건 | 56% |
| 77㎡23.4평 | 6억 1,000만원2건 | 3억 9,690만원3건 | 65% |
| 83㎡25.1평 | 6억 5,000만원5건 | 3억 8,000만원3건 | 58% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
29%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.12.27 (1999년)
- 세대 · 동
- 288세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 395.87% · 28.74%
- 주차
- 304대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우방
- 시행사
- 우방
- 연면적
- 36,941㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 노원구 공릉로58길 176
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 하계역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 고등학교(대진고교) 대학교(서울과학기술대학교)
- 편의시설
- 관공서(노원경찰서) 병원(을지병원) 대형상가(세이브존) 공원(국화어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하135세대 · 47%
- 60~85㎡127세대 · 44%
- 85~135㎡26세대 · 9%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억원2026.09.19 · 4층 | 2,711만원 | 14 |
| 77㎡23.4평 | 6억 2,000만원2026.05.14 · 12층 | 2,605만원 | 2거래 적음 |
| 83㎡25.1평 | 7억 1,000만원2026.09.12 · 13층 | 2,585만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 7억 2,000만원2026.02.26 · 10층 | 2,804만원 | 1거래 적음 |
| 104㎡31.7평 | 7억 8,000만원2024.10.24 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.26 | 84㎡ · 10층 | 7억 2,000만원 | +3,000만원+4.3% |
| 2025.07.03 | 77㎡ · 16층 | 6억 3,000만원 | +3,100만원+5.2% |
| 2024.10.24 | 104㎡ · 10층 | 7억 8,000만원 | +9,500만원+13.9% |
| 2024.01.16 | 104㎡ · 11층 | 6억 8,500만원 | +3,500만원+5.4% |
| 2021.08.13 | 59㎡ · 4층 | 6억원 | +2,000만원+3.4% |
| 2021.07.14 | 59㎡ · 9층 | 5억 8,000만원 | +2,000만원+3.6% |
| 2021.06.12 | 83㎡ · 7층 | 7억 2,700만원 | +3,700만원+5.4% |
| 2021.05.18 | 83㎡ · 9층 | 6억 9,000만원 | +1,700만원+2.5% |
| 2021.03.27 | 59㎡ · 10층 | 5억 6,000만원 | +3,000만원+5.7% |
| 2021.03.20 | 59㎡ · 7층 | 5억 3,000만원 | +1,500만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.74㎡ · 4층 | 6억원 |
| 2026.09.12 | 83.12㎡ · 13층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.06.23 | 59.74㎡ · 4층101동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.05.23 | 59.74㎡ · 15층101동 | 5억원 |
| 2026.05.23 | 59.74㎡ · 13층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.14 | 77.41㎡ · 12층102동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.74㎡ · 14층101동 | 4억 7,250만원 |
| 2026.04.24 | 83.12㎡ · 17층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 83.12㎡ · 14층102동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 59.74㎡ · 7층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.74㎡ · 15층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.74㎡ · 6층101동 | 5억원 |
| 2026.03.27 | 77.41㎡ · 7층102동 | 6억원 |
| 2026.03.24 | 83.12㎡ · 2층102동 | 6억원 |
| 2026.02.26 | 59.74㎡ · 4층101동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.02.26 | 84.89㎡ · 10층102동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.02.21 | 83.12㎡ · 16층102동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.74㎡ · 16층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.05 | 59.74㎡ · 13층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.74㎡ · 11층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.12 | 59.74㎡ · 12층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.10.16 | 59.74㎡ · 5층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.09.25 | 59.74㎡ · 17층101동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.08.14 | 84.89㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 해제 |
| 2025.07.12 | 59.74㎡ · 12층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.07.03 | 77.41㎡ · 16층102동 | 6억 3,000만원 |
| 2025.06.21 | 59.74㎡ · 11층101동 | 4억 9,100만원 |
| 2025.06.20 | 84.89㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.20 | 84.89㎡ · 15층 | 6억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.20 | 84.89㎡ · 15층102동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.06.12 | 59.74㎡ · 12층101동 | 5억원 |
| 2025.05.31 | 59.74㎡ · 5층101동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.04.26 | 59.74㎡ · 17층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.03.01 | 83.12㎡ · 7층102동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.02.23 | 59.74㎡ · 12층101동 | 4억 8,800만원 |
| 2025.02.19 | 59.74㎡ · 11층101동 | 4억 7,800만원 |
| 2025.01.25 | 59.74㎡ · 7층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.10.24 | 104.83㎡ · 10층102동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.07.11 | 59.74㎡ · 15층101동 | 4억 9,500만원 |
| 2024.06.08 | 59.74㎡ · 2층101동 | 4억 4,900만원 |
| 2024.01.16 | 104.83㎡ · 11층102동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.01.13 | 59.74㎡ · 6층101동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.08.08 | 59.74㎡ · 6층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2021.09.02 | 59.74㎡ · 2층 | 5억 8,900만원 |
| 2021.08.13 | 59.74㎡ · 4층 | 6억원 |
| 2021.07.31 | 59.74㎡ · 4층 | 5억 7,600만원 |
| 2021.07.14 | 59.74㎡ · 9층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.06.16 | 59.74㎡ · 10층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.06.12 | 83.12㎡ · 7층 | 7억 2,700만원 |
| 2021.05.18 | 83.12㎡ · 9층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.03.27 | 59.74㎡ · 10층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.03.20 | 59.74㎡ · 7층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.03.15 | 59.74㎡ · 2층 | 5억 1,300만원 |
| 2021.02.25 | 59.74㎡ · 12층 | 5억원 |
| 2021.01.23 | 59.74㎡ · 10층 | 5억 700만원 |
| 2020.12.22 | 84.89㎡ · 16층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.11.30 | 59.74㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2020.11.28 | 59.74㎡ · 7층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.11.07 | 83.12㎡ · 1층 | 6억 7,300만원 |
| 2020.10.22 | 59.74㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2020.08.29 | 59.74㎡ · 16층 | 4억 9,300만원 |
| 2020.08.27 | 59.74㎡ · 3층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2020.08.27 | 59.74㎡ · 3층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.08.20 | 77.41㎡ · 10층 | 5억 9,900만원 |
| 2020.08.17 | 59.74㎡ · 4층 | 4억 7,700만원 |
| 2020.07.10 | 59.74㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.07.10 | 59.74㎡ · 12층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.07.01 | 59.74㎡ · 12층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.06.26 | 104.83㎡ · 11층 | 6억 2,700만원 |
| 2020.06.21 | 83.12㎡ · 9층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.06.20 | 59.74㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.06.13 | 83.12㎡ · 13층 | 5억 7,300만원 |
| 2020.06.12 | 77.41㎡ · 9층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.06.05 | 59.74㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.05.23 | 59.74㎡ · 6층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.04.11 | 59.74㎡ · 6층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.03.17 | 83.12㎡ · 1층 | 5억 3,700만원 |
| 2020.02.21 | 59.74㎡ · 5층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.02.21 | 104.83㎡ · 10층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.01.30 | 77.41㎡ · 14층 | 5억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.