아파트2019년 준공북구 1위송정동 1위

울산송정반도유보라아이비파크

울산광역시 북구 화산로 104 · 지도에서 보기

울산 북구 송정동에 있는 2019년 준공 1,162세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 62건이고, 최고가는 6억 9,000만원(전용 85㎡ · 25층 · 2026.07.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,491만원으로 1년 전보다 3.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
62건
1년 최고가
6억 9,000만원전용 85㎡ · 2026.07.03
최근 거래
2026.09.276억 1,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,491만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,491만원 +3.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,802만원 · 1,615만원
1,085만 1,771만 2,457만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,510만원 · 최저 2,121만원 · 매매 181건 · 전세 145건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,374만원31,031만원2
2026.082,491만원31,074만원2
2026.072,471만원51,868만원5
2026.062,510만원51,690만원2
2026.052,504만원61,631만원2
2026.042,452만원61,771만원4
2026.032,494만원61,615만원2
2026.022,390만원71,284만원1
2026.012,497만원41,635만원3
2025.122,434만원101,537만원2
2025.112,461만원21,635만원9
2025.102,413만원51,090만원4
2025.092,491만원31,674만원4
2025.082,401만원61,491만원4
2025.072,331만원91,635만원7
2025.062,354만원71,673만원2
2025.052,304만원51,595만원5
2025.042,257만원91,634만원7
2025.032,269만원151,362만원5
2025.022,316만원21,654만원6
2025.012,238만원31,537만원4
2024.122,265만원21,352만원2
2024.112,327만원31,421만원2
2024.102,288만원51,479만원4
2024.092,238만원3—0
2024.082,306만원41,498만원4
2024.072,121만원11,518만원3
2024.062,215만원111,401만원4
2024.052,233만원41,401만원5
2024.042,152만원51,382만원5
2024.032,168만원91,362만원1
2024.022,191만원31,206만원8
2024.012,172만원71,294만원10
2023.12—01,333만원8
2023.112,330만원31,362만원7
2023.102,218만원31,284만원12
2023.092,296만원131,245만원5
2023.082,209만원81,245만원3
2023.072,109만원81,129만원7
2023.062,114만원61,031만원4
2023.052,002만원41,129만원8
2023.042,072만원41,059만원11
2023.031,981만원61,080만원8
2023.021,946만원81,031만원6
2023.011,965만원61,148만원3
2022.121,985만원51,031만원4
2022.11—01,226만원4
2022.102,133만원11,362만원2
2022.09—01,518만원4
2022.08—01,518만원3
2022.07—01,595만원1
2022.062,374만원11,340만원2
2022.052,335만원31,557만원1
2022.04—01,440만원6
2022.03—01,362만원2
2022.022,479만원11,557만원1
2022.012,627만원21,576만원6
2021.122,549만원11,596만원5
2021.112,561만원11,553만원1
2021.102,666만원51,557만원6
2021.092,483만원11,421만원2
2021.082,529만원111,712만원3
2021.072,490만원111,557만원7
2021.062,432만원71,518만원7
2021.052,460만원51,362만원11
2021.042,335만원11,362만원5
2021.032,569만원21,090만원3
2021.02—01,479만원3
2021.012,802만원1—0
2020.122,168만원11,673만원1
2020.112,374만원10—0
2020.102,059만원11,751만원1
2020.092,068만원41,362만원3
2020.082,000만원31,323만원1
2020.071,985만원31,207만원2
2020.061,836만원141,148만원4
2020.051,885만원21,109만원2
2020.041,736만원41,168만원1
2020.031,740만원51,012만원1
2020.021,771만원5389만원1
2020.011,615만원31,051만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평6억 3,500만원62건4억 4,500만원38건70%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

73%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

68%

갱신 22건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2019.02.28 (2019년)
세대 · 동
1,162세대 · 13개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
주차
1,413대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
반도건설
시행사
주)대호개발
연면적
178,142㎡
전기차 충전기
53기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
울산광역시 북구 화산로 104

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교()
편의시설
공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,162세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 6억 1,000만원2026.09.27 · 5층 5억 7,800만원 ~ 6억 9,000만원 2,471만원 62

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.1584㎡ · 20층7억 2,800만원+800만원+1.1%
2021.01.0984㎡ · 14층7억 2,000만원+2,000만원+2.9%
2020.11.2584㎡ · 10층7억원+6,000만원+9.4%
2020.11.0684㎡ · 15층6억 4,000만원+25만원+0.0%
2020.11.0384㎡ · 7층5억 9,500만원+500만원+0.8%
2020.11.0384㎡ · 21층6억 3,975만원+4,475만원+7.5%
2020.11.0284㎡ · 20층5억 9,000만원+1,000만원+1.7%
2020.09.2084㎡ · 5층5억 8,000만원+3,700만원+6.8%
2020.09.1584㎡ · 11층5억 4,300만원+1,800만원+3.4%
2020.07.2684㎡ · 23층5억 2,500만원+700만원+1.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.27 84.95㎡ · 5층 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 84.95㎡ · 17층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.06 84.95㎡ · 6층 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.95㎡ · 15층 6억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.94㎡ · 19층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.95㎡ · 9층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.95㎡ · 25층 6억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.95㎡ · 2층103동동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.95㎡ · 25층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 84.95㎡ · 10층 6억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.94㎡ · 17층 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.94㎡ · 8층 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 84.94㎡ · 17층105동동 6억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 84.95㎡ · 2층109동동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 84.95㎡ · 14층 6억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.95㎡ · 17층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.95㎡ · 6층 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.95㎡ · 9층 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.94㎡ · 13층105동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 84.95㎡ · 16층103동동 6억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 84.95㎡ · 8층107동동 6억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.95㎡ · 17층110동동 6억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.95㎡ · 9층109동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.94㎡ · 15층110동동 6억 3,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.94㎡ · 16층104동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 84.95㎡ · 1층 6억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 84.95㎡ · 1층 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.95㎡ · 21층102동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.94㎡ · 10층110동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 84.95㎡ · 9층104동동 6억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 84.94㎡ · 10층 6억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 84.94㎡ · 10층109동동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 84.95㎡ · 3층110동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.94㎡ · 15층110동동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.94㎡ · 6층104동동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 84.95㎡ · 12층101동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.95㎡ · 19층111동동 6억 4,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.95㎡ · 17층102동동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.94㎡ · 25층 6억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.95㎡ · 3층109동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.94㎡ · 11층109동동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.95㎡ · 8층101동동 6억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.95㎡ · 5층113동동 6억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.95㎡ · 1층102동동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.94㎡ · 12층106동동 6억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.94㎡ · 6층105동동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.94㎡ · 23층104동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.95㎡ · 17층 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.95㎡ · 15층113동동 6억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.95㎡ · 13층103동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 84.95㎡ · 25층106동동 6억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.95㎡ · 10층108동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 84.95㎡ · 7층103동동 6억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21 84.95㎡ · 19층113동동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.94㎡ · 8층109동동 6억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 84.95㎡ · 17층104동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 84.95㎡ · 15층106동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 84.94㎡ · 7층108동동 6억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.95㎡ · 5층104동동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.95㎡ · 3층108동동 6억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 84.95㎡ · 9층103동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.95㎡ · 4층113동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.94㎡ · 23층111동동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 84.94㎡ · 20층109동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.94㎡ · 21층109동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 84.94㎡ · 19층111동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 84.94㎡ · 17층108동동 6억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.95㎡ · 15층111동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.95㎡ · 9층101동동 6억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.95㎡ · 25층104동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.95㎡ · 4층107동동 6억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 84.95㎡ · 2층108동동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.17 84.95㎡ · 24층104동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 84.95㎡ · 3층109동동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 84.95㎡ · 13층103동동 6억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.94㎡ · 20층108동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 84.95㎡ · 1층102동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 84.95㎡ · 10층106동동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 84.94㎡ · 11층105동동 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.95㎡ · 18층101동동 6억 4,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.07.05 84.95㎡ · 19층109동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.95㎡ · 16층103동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.95㎡ · 7층110동동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 84.95㎡ · 17층108동동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.95㎡ · 13층104동동 5억 9,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 84.94㎡ · 22층111동동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 84.95㎡ · 24층109동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.95㎡ · 6층102동동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.95㎡ · 4층111동동 5억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 84.95㎡ · 18층108동동 6억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 84.95㎡ · 12층106동동 6억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.95㎡ · 8층113동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 84.95㎡ · 17층109동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.95㎡ · 18층105동동 5억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 84.95㎡ · 2층111동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 84.95㎡ · 17층105동동 5억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.94㎡ · 25층105동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 84.94㎡ · 2층108동동 6억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.94㎡ · 24층105동동 5억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.17 84.94㎡ · 5층108동동 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 84.95㎡ · 12층110동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.95㎡ · 3층107동동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.95㎡ · 2층111동동 5억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 84.94㎡ · 4층104동동 5억 6,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.94㎡ · 17층104동동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.95㎡ · 12층108동동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 84.95㎡ · 6층102동동 6억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.94㎡ · 6층106동동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 84.94㎡ · 23층105동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.94㎡ · 20층108동동 5억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 84.94㎡ · 16층104동동 5억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 84.94㎡ · 4층104동동 5억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 84.95㎡ · 1층107동동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.95㎡ · 10층101동동 6억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.95㎡ · 6층109동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 84.94㎡ · 6층107동동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.95㎡ · 16층101동동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.94㎡ · 19층 5억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.94㎡ · 19층105동동 5억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 84.95㎡ · 3층103동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 404건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.