아파트1990년 준공수원시 권선구 113위구운동 7위
선경
경기도 수원시 권선구 여기산로 19 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 구운동에 있는 1990년 준공 260세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 4억 3,000만원(전용 84㎡ · 5층 · 2026.09.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,684만원으로 1년 전보다 16.2% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 4억 3,000만원전용 84㎡ · 2026.09.17
- 최근 거래
- 2026.09.174억 3,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,684만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,684만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 951만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,614만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 783만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,410만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,654만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,371만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,450만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,427만원 | 4 | 472만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,328만원 | 1 | 772만원 | 4 |
| 2025.03 | 1,359만원 | 3 | 783만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 940만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 823만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 783만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,015만원 | 2 | 737만원 | 4 |
| 2024.07 | — | 0 | 862만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 736만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,283만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,410만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 862만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,214만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 862만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,175만원 | 3 | 509만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,402만원 | 1 | 780만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,234만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 732만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,142만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 767만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 999만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 664만원 | 5 |
| 2022.08 | — | 0 | 803만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 617만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 616만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,214만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,175만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,645만원 | 1 | 1,097만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 697만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,571만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,495만원 | 1 | 979만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,528만원 | 2 | 760만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,427만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 886만원 | 1 | 715만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,155만원 | 1 | 690만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,081만원 | 4 | 766만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 559만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,054만원 | 3 | 685만원 | 2 |
| 2020.06 | 999만원 | 3 | 588만원 | 1 |
| 2020.05 | 915만원 | 2 | 705만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,019만원 | 1 | 645만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 685만원 | 2 |
| 2020.02 | 823만원 | 7 | 562만원 | 1 |
| 2020.01 | 920만원 | 5 | 608만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.05.24 (1990년)
- 세대 · 동
- 260세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 158대 (세대당 0.61대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 선경건설
- 시행사
- 선경건설
- 연면적
- 30,140㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 권선구 여기산로 19
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(구운) 중학교(구운)
- 편의시설
- 병원(열린의원) 공원(제2구운공원, 일월공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡200세대 · 77%
- 85~135㎡60세대 · 23%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22.1평 | 3억 9,000만원2026.04.08 · 10층 | 1,710만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 4억 3,000만원2026.09.17 · 5층 | 1,449만원 | 5 |
| 129㎡39.2평 | 3억 8,000만원2024.08.27 · 9층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2026.04.08 | 72㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 | +2,500만원+6.8% |
| 2026.01.02 | 72㎡ · 7층 | 3억 6,500만원 | +2,500만원+7.4% |
| 2024.08.19 | 129㎡ · 3층 | 4억 1,500만원 | +3,500만원+9.2% |
| 2023.10.17 | 129㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 | +3,200만원+9.2% |
| 2021.07.12 | 84㎡ · 6층 | 4억 2,000만원 | +1,500만원+3.7% |
| 2021.05.17 | 84㎡ · 2층 | 4억 500만원 | +800만원+2.0% |
| 2021.05.07 | 84㎡ · 8층 | 3억 9,700만원 | +1,000만원+2.6% |
| 2021.03.19 | 84㎡ · 6층 | 3억 8,700만원 | +8,700만원+29.0% |
| 2021.03.12 | 72㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 | +2,500만원+7.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.4㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.4㎡ · 8층4동 | 3억 7,300만원 |
| 2026.04.08 | 72.97㎡ · 10층2동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.4㎡ · 9층4동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 72.97㎡ · 7층2동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.30 | 84.4㎡ · 2층4동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.4㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2025.11.15 | 84.4㎡ · 1층4동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.08.15 | 72.97㎡ · 7층2동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.06.24 | 72.97㎡ · 8층2동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.06.14 | 72.97㎡ · 6층2동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.06.03 | 72.97㎡ · 4층2동 | 3억원 |
| 2025.06.02 | 84.4㎡ · 7층4동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.04.11 | 84.4㎡ · 4층4동 | 3억 3,900만원 |
| 2025.03.14 | 72.97㎡ · 8층2동 | 3억원 |
| 2025.03.12 | 72.97㎡ · 8층2동 | 3억원 |
| 2025.03.10 | 72.97㎡ · 2층2동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.08.27 | 129.5㎡ · 9층1동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.08.19 | 129.5㎡ · 3층1동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.03.30 | 84.4㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2024.03.30 | 84.4㎡ · 10층3동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.03.04 | 84.4㎡ · 6층3동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.02.08 | 84.4㎡ · 8층4동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.12.15 | 84.4㎡ · 3층3동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.10.25 | 84.4㎡ · 8층4동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.10.17 | 129.5㎡ · 1층1동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.10.11 | 84.4㎡ · 1층4동 | 3억원 |
| 2023.09.22 | 84.4㎡ · 6층3동 | 3억 5,800만원 |
| 2023.08.07 | 84.4㎡ · 2층3동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.04.13 | 72.97㎡ · 1층2동 | 2억 5,200만원 |
| 2021.11.18 | 129.5㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2021.07.12 | 84.4㎡ · 6층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.05.17 | 84.4㎡ · 2층 | 4억 500만원 |
| 2021.05.07 | 84.4㎡ · 8층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.04.23 | 72.97㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.03.19 | 84.4㎡ · 6층 | 3억 8,700만원 |
| 2021.03.12 | 72.97㎡ · 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.02.26 | 72.97㎡ · 8층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.12.16 | 129.5㎡ · 9층 | 3억 4,700만원 |
| 2020.10.26 | 84.4㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.10.21 | 72.97㎡ · 8층 | 2억 5,450만원 해제 |
| 2020.09.21 | 84.4㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2020.09.15 | 129.5㎡ · 5층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.09.11 | 84.4㎡ · 2층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.09.11 | 129.5㎡ · 9층 | 3억 4,700만원 해제 |
| 2020.09.05 | 84.4㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.07.29 | 72.97㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.10 | 84.4㎡ · 8층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.07.03 | 84.4㎡ · 2층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.06.25 | 84.4㎡ · 4층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.06.20 | 84.4㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.06.16 | 72.97㎡ · 5층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.05.30 | 84.4㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.05.18 | 129.5㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.04.06 | 72.97㎡ · 6층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.02.18 | 84.4㎡ · 2층 | 1억 9,845만원 |
| 2020.02.15 | 84.4㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.02.08 | 72.97㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.02.06 | 129.5㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.02.03 | 84.4㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.02.03 | 84.4㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.02.03 | 84.4㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.01.30 | 72.97㎡ · 10층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.01.30 | 84.4㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.01.29 | 84.4㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.01.28 | 84.4㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.01.18 | 72.97㎡ · 5층 | 2억 1,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.