아파트1999년 준공수원시 권선구 42위구운동 3위
구운동성원상떼빌
경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 74 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구 구운동에 있는 1999년 준공 458세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 7억 4,000만원(전용 135㎡ · 10층 · 2026.09.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,405만원으로 1년 전보다 14.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 28건
- 1년 최고가
- 7억 4,000만원전용 135㎡ · 2026.09.03
- 최근 거래
- 2026.09.204억 9,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,405만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,405만원 +14.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,405만원 · 1,044만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,405만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,545만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,088만원 | 3 | 1,489만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,069만원 | 2 | 1,329만원 | 3 |
| 2026.04 | 2,355만원 | 5 | 1,456만원 | 2 |
| 2026.03 | 2,186만원 | 5 | 1,147만원 | 2 |
| 2026.02 | 2,195만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,961만원 | 4 | 1,235만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,986만원 | 1 | 1,232만원 | 5 |
| 2025.11 | 1,869만원 | 1 | 1,173만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,079만원 | 2 | 902만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,124만원 | 3 | 1,379만원 | 3 |
| 2025.07 | 2,137만원 | 2 | 923만원 | 4 |
| 2025.06 | 1,344만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 836만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,146만원 | 2 | 1,324만원 | 4 |
| 2025.02 | 1,708만원 | 2 | 1,324만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,273만원 | 1 | 1,269만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 958만원 | 3 |
| 2024.10 | 2,064만원 | 2 | 848만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,095만원 | 2 |
| 2024.08 | 2,124만원 | 1 | 885만원 | 3 |
| 2024.07 | 2,096만원 | 1 | 1,209만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 860만원 | 5 |
| 2024.05 | 1,671만원 | 6 | 977만원 | 6 |
| 2024.03 | 1,863만원 | 2 | 1,214만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,036만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,439만원 | 2 | 1,095만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,056만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 977만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,011만원 | 4 |
| 2023.09 | — | 0 | 786만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,055만원 | 1 | 1,048만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 899만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,877만원 | 1 | 1,158만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,241만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,151만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,158만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,050만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,056만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,056만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 829만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 958만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,955만원 | 1 | 1,489만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,265만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,134만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,100만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,173만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,447만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 985만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 860만원 | 3 |
| 2021.08 | 2,077만원 | 2 | 1,434만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 938만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,474만원 | 1 | 977만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,470만원 | 1 | 1,072만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,347만원 | 1 | 1,434만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,387만원 | 2 | 1,173만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,699만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,529만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,608만원 | 2 | 590만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,543만원 | 2 | 938만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,180만원 | 1 | 938만원 | 3 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,079만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,517만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,511만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 743만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,489만원 | 1 | 993만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,044만원 | 3 | 958만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,166만원 | 12 | 993만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 4,500만원11건 | 2억 6,000만원7건 | 58% |
| 84㎡25.6평 | 5억 4,050만원12건 | 3억 1,000만원9건 | 57% |
| 134㎡40.7평 | 6억 5,000만원5건 | 3억 5,850만원2건 | 55% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
86%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.10.29 (1999년)
- 세대 · 동
- 458세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 249.51% · 23.41%
- 주차
- 622대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 성원건설
- 시행사
- 성원건설
- 연면적
- 67,558㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 74
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(일월) 중학교(율현) 고등학교(율천고등학교) 대학교(성균관대학교)
- 편의시설
- 병원() 대형상가(이마트) 공원(일월공원) 기타(서수원버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하104세대 · 23%
- 60~85㎡184세대 · 40%
- 85~135㎡170세대 · 37%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 9,000만원2026.09.20 · 1층 | 2,455만원 | 11 |
| 84㎡25.6평 | 6억 1,500만원2026.09.03 · 3층 | 2,113만원 | 12 |
| 134㎡40.7평 | 7억 4,000만원2026.09.03 · 10층 | 1,597만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 | +2,500만원+5.4% |
| 2026.09.03 | 134㎡ · 10층 | 7억 4,000만원 | +6,000만원+8.8% |
| 2026.05.20 | 59㎡ · 9층 | 4억 6,500만원 | +500만원+1.1% |
| 2026.03.27 | 59㎡ · 7층 | 4억 6,000만원 | +1,500만원+3.4% |
| 2026.02.07 | 59㎡ · 7층 | 4억 4,500만원 | +3,300만원+8.0% |
| 2024.12.05 | 59㎡ · 7층 | 4억 1,200만원 | +1,800만원+4.6% |
| 2024.10.10 | 59㎡ · 2층 | 3억 9,400만원 | +900만원+2.3% |
| 2024.08.24 | 59㎡ · 7층 | 3억 8,500만원 | +500만원+1.3% |
| 2024.07.27 | 59㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 | +750만원+2.0% |
| 2023.08.16 | 59㎡ · 11층 | 3억 7,250만원 | +6,450만원+20.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.93㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.03 | 134.52㎡ · 10층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.55㎡ · 3층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.06.06 | 134.52㎡ · 7층 | 6억 5,500만원 |
| 2026.06.03 | 84.55㎡ · 1층104동 | 5억 3,400만원 |
| 2026.06.02 | 84.55㎡ · 3층104동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.93㎡ · 9층103동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.05.12 | 134.52㎡ · 18층106동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.55㎡ · 8층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.55㎡ · 12층104동 | 5억 8,300만원 |
| 2026.04.25 | 59.93㎡ · 11층101동 | 4억 4,800만원 |
| 2026.04.18 | 59.93㎡ · 6층 | 4억 6,000만원 해제 |
| 2026.04.18 | 59.93㎡ · 6층103동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.93㎡ · 3층103동 | 4억 2,700만원 |
| 2026.03.30 | 84.55㎡ · 3층104동 | 5억 5,900만원 |
| 2026.03.28 | 59.93㎡ · 4층101동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.03.27 | 59.93㎡ · 7층103동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.16 | 134.52㎡ · 11층107동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.55㎡ · 6층104동 | 5억 4,700만원 |
| 2026.02.10 | 84.55㎡ · 6층106동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.93㎡ · 7층 | 4억 4,500만원 해제 |
| 2026.02.07 | 59.93㎡ · 7층101동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.02.01 | 59.93㎡ · 11층103동 | 3억 9,800만원 |
| 2026.01.31 | 84.55㎡ · 6층104동 | 5억 900만원 |
| 2026.01.31 | 134.52㎡ · 11층105동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.55㎡ · 17층106동 | 4억 9,700만원 |
| 2026.01.05 | 84.55㎡ · 6층102동 | 5억 600만원 |
| 2025.12.29 | 59.93㎡ · 12층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.55㎡ · 16층104동 | 4억 7,800만원 |
| 2025.10.25 | 59.93㎡ · 1층103동 | 4억 500만원 |
| 2025.10.02 | 84.55㎡ · 8층102동 | 4억 9,200만원 |
| 2025.09.19 | 59.93㎡ · 1층103동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.09.10 | 84.55㎡ · 16층104동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.09.09 | 59.93㎡ · 4층103동 | 4억 500만원 |
| 2025.08.01 | 134.52㎡ · 3층 | 5억 4,700만원 해제 |
| 2025.07.15 | 59.93㎡ · 12층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.07.05 | 59.93㎡ · 5층103동 | 4억원 |
| 2025.06.29 | 134.52㎡ · 3층 | 5억 4,700만원 해제 |
| 2025.06.29 | 134.52㎡ · 3층105동 | 5억 4,700만원 |
| 2025.03.31 | 59.93㎡ · 8층103동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.03.03 | 59.93㎡ · 10층103동 | 4억원 |
| 2025.02.24 | 59.93㎡ · 7층103동 | 3억 6,100만원 |
| 2025.02.19 | 134.52㎡ · 9층105동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.12.05 | 59.93㎡ · 7층103동 | 4억 1,200만원 |
| 2024.10.11 | 84.55㎡ · 13층102동 | 5억원 |
| 2024.10.10 | 59.93㎡ · 2층103동 | 3억 9,400만원 |
| 2024.08.24 | 59.93㎡ · 7층101동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.08.12 | 134.52㎡ · 4층105동 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2024.07.27 | 59.93㎡ · 6층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.07.12 | 134.52㎡ · 1층 | 4억 7,500만원 해제 |
| 2024.05.28 | 134.52㎡ · 8층105동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.05.27 | 84.55㎡ · 2층102동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.05.27 | 59.93㎡ · 4층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.05.27 | 59.93㎡ · 10층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.05.24 | 134.52㎡ · 5층105동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.05.21 | 84.55㎡ · 1층104동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.03.26 | 59.93㎡ · 8층101동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.03.01 | 84.55㎡ · 10층102동 | 4억 4,800만원 |
| 2024.01.29 | 84.55㎡ · 4층104동 | 4억원 |
| 2024.01.13 | 134.52㎡ · 12층 | 5억 3,500만원 해제 |
| 2024.01.13 | 134.52㎡ · 12층107동 | 5억 3,500만원 |
| 2023.11.21 | 84.55㎡ · 6층104동 | 4억 2,500만원 직거래 |
| 2023.08.16 | 59.93㎡ · 11층103동 | 3억 7,250만원 |
| 2023.06.29 | 84.55㎡ · 14층104동 | 4억 8,000만원 |
| 2022.08.11 | 84.55㎡ · 12층 | 6억원 직거래 |
| 2022.06.22 | 84.55㎡ · 6층 | 5억원 |
| 2022.04.23 | 59.93㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2021.08.30 | 134.52㎡ · 13층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.08.11 | 84.55㎡ · 14층 | 6억 3,500만원 |
| 2021.06.21 | 134.52㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2021.05.27 | 134.52㎡ · 14층 | 5억 9,800만원 |
| 2021.04.29 | 134.52㎡ · 14층 | 5억 4,800만원 |
| 2021.03.31 | 134.52㎡ · 1층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.03.23 | 84.55㎡ · 9층 | 4억 800만원 |
| 2021.02.11 | 59.93㎡ · 5층 | 3억 800만원 |
| 2021.01.06 | 84.55㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.01.04 | 59.93㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.12.30 | 59.93㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2020.12.30 | 59.93㎡ · 1층 | 2억 8,300만원 |
| 2020.11.06 | 84.55㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2020.11.06 | 59.93㎡ · 7층 | 2억 7,600만원 |
| 2020.10.26 | 134.52㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.08.12 | 134.52㎡ · 7층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.08.11 | 134.52㎡ · 5층 | 4억 3,300만원 |
| 2020.07.02 | 59.93㎡ · 2층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.05.29 | 59.93㎡ · 6층 | 2억 7,500만원 해제 |
| 2020.05.29 | 59.93㎡ · 6층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.05.12 | 59.93㎡ · 11층 | 2억 7,400만원 |
| 2020.05.11 | 134.52㎡ · 3층 | 4억 4,300만원 해제 |
| 2020.05.11 | 134.52㎡ · 3층 | 4억 4,300만원 |
| 2020.05.05 | 59.93㎡ · 8층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.05.04 | 84.55㎡ · 16층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.03.28 | 59.93㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.02.21 | 134.52㎡ · 7층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.02.08 | 134.52㎡ · 3층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.02.01 | 134.52㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.01.30 | 84.55㎡ · 2층 | 2억 7,600만원 |
| 2020.01.29 | 59.93㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.01.29 | 59.93㎡ · 4층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.01.28 | 84.55㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2020.01.23 | 84.55㎡ · 16층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.01.23 | 84.55㎡ · 9층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.01.22 | 59.93㎡ · 1층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.01.17 | 59.93㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.01.17 | 84.55㎡ · 6층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.01.16 | 59.93㎡ · 8층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.01.13 | 59.93㎡ · 10층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.01.03 | 59.93㎡ · 7층 | 2억 1,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.