화서주공3단지

한눈에 보기

최근 1년 매매

20건

1년 최고가

10억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.06.29

최근 거래

2026.06.2910억 1,000만원 · 전용 85㎡

가격 흐름

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

전세가율 · 갱신 계약

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공

1997.04.09 (1997년)

세대 · 동

582세대 · 8개 동

층수

지상 18층 · 지하 1층

용적률 · 건폐율

236.00% · 20.16%

주차

622대 (세대당 1.07대)

난방

지역난방

복도

계단식

분양 형태

분양

관리 방식

위탁관리

시공사

(주)한양

시행사

대한주택공사

연면적

71,586㎡

전기차 충전기

12기

부대시설

관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

주소

경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 47

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통

1호선 화서역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

교육

초등학교(화서초등학교, 화양초등학교, 숙지초등학교) 중학교(숙지중학교(남녀공학), 수원여자중학교, 영복여자중학교) 고등학교(숙지고등학교(남녀공학), 장안고등학교(남녀공학), 영복여자고등학교) 대학교(성균관대학교. 동남보건대하교, 경기대학교, 아주대학교, 경희대학교)

편의시설

관공서(화서2동사무소) 병원(수원의료원) 백화점(애경백화점, 롯데몰) 대형상가(홈플러스, 이마트) 공원(숙지공원, 서호공원 외)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

• 60~85㎡582세대 · 100%

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

• 2026.10.04

  분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

  분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

• 2026.10.04

  수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

  최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

• 2026.10.02

  9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

  5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

• 2026.10.01

  9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

  국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.