아파트2002년 준공수원시 영통구 107위매탄동 9위

주공그린빌4

경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 33 · 지도에서 보기

경기 수원시 영통구 매탄동에 있는 2002년 준공 461세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 36건이고, 최고가는 5억 9,800만원(전용 84㎡ · 11층 · 2026.07.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,200만원으로 1년 전보다 9.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
36건
1년 최고가
5억 9,800만원전용 84㎡ · 2026.07.24
최근 거래
2026.09.095억 700만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,200만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,200만원 +9.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,397만원 · 1,370만원
1,188만 1,705만 2,223만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,263만원 · 최저 1,370만원 · 매매 74건 · 전세 93건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,249만원3—0
2026.082,215만원41,622만원2
2026.072,182만원61,369만원1
2026.062,263만원3—0
2026.052,026만원71,543만원2
2026.042,115만원61,741만원1
2026.031,973만원21,604만원3
2026.022,064만원21,488만원2
2026.01—01,691만원1
2025.122,055만원31,448만원2
2025.10—01,315만원3
2025.092,016만원31,253만원5
2025.082,074만원21,404만원4
2025.072,012만원41,409만원5
2025.06—01,328만원6
2025.051,922만원21,292만원5
2025.04—01,408만원5
2025.031,370만원1—0
2025.02—01,330만원5
2025.012,086만원21,147만원1
2024.12—01,301만원3
2024.111,968만원11,467만원4
2024.10—01,488만원7
2024.091,957만원5—0
2024.081,918만원2—0
2024.071,902만원21,488만원5
2024.061,799만원31,366만원3
2024.051,834만원11,447만원1
2024.04—01,291만원1
2024.031,887만원21,369만원4
2024.021,879만원11,409만원2
2024.011,799만원31,545만원2
2023.121,930만원2—0
2023.111,889만원21,307만원8
2023.101,956만원11,253만원1
2023.091,927만원21,190만원2
2023.081,918만원31,370만원1
2023.071,682만원11,219만원9
2023.061,751만원21,213만원6
2023.051,664만원41,116만원5
2023.041,684만원21,210만원5
2023.03—01,018만원5
2023.021,683만원3—0
2023.011,687만원21,469만원2
2022.12—01,330만원1
2022.11—01,213만원3
2022.101,893만원11,347만원4
2022.09—01,448만원5
2022.081,878만원11,317만원2
2022.07—01,233만원3
2022.06—01,321만원2
2022.05—01,488만원7
2022.042,050만원21,480만원5
2022.032,229만원11,370만원2
2022.02—01,192만원4
2022.012,263만원11,191만원1
2021.122,393만원21,639만원5
2021.112,388만원21,605만원9
2021.102,397만원21,414만원2
2021.092,323만원41,722만원4
2021.08—01,760만원1
2021.072,218만원81,722만원7
2021.062,102만원91,153만원6
2021.051,980만원81,636만원6
2021.041,995만원41,301만원2
2021.031,949만원11,575만원4
2021.022,026만원31,359만원4
2021.011,825만원61,170만원1
2020.121,756만원81,463만원2
2020.111,654만원61,488만원3
2020.101,643만원11,567만원2
2020.091,655만원31,447만원1
2020.081,719만원41,429만원4
2020.071,527만원71,292만원2
2020.06—0946만원2
2020.05—01,328만원2
2020.04—01,174만원3
2020.031,574만원11,135만원5
2020.021,436만원31,093만원5
2020.011,436만원81,094만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
75㎡23.0평5억 1,000만원13건4억원3건78%
84㎡25.6평5억 3,000만원23건3억 7,500만원14건71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

78%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 36건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2002.05.07 (2002년)
세대 · 동
461세대 · 7개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
218.33% · 20.76%
주차
466대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
중흥건설(주)
시행사
한국토지주택공사
연면적
53,700㎡
전기차 충전기
9기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 33

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선 분당선 망포역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(매현초증학교) 중학교(매현중) 고등학교(효원고등학교) 대학교(아주대학교)
편의시설
관공서(영통구청,남부소방서) 병원(삼인당한의원) 백화점(갤러리아백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(야외문화예술공원) 기타(매탄3동우체국)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡461세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
66㎡20.1평 3억 1,000만원2021.02.04 · 1층 — — 0거래 적음
75㎡23.0평 5억 2,500만원2026.08.17 · 7층 4억 7,000만원 ~ 5억 5,000만원 2,220만원 13
84㎡25.6평 5억 700만원2026.09.09 · 2층 4억 7,800만원 ~ 5억 9,800만원 2,075만원 23

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.05.0975㎡ · 10층5억 5,000만원+1,000만원+1.9%
2021.10.1384㎡ · 5층6억 3,500만원+3,500만원+5.8%
2021.09.1384㎡ · 3층6억원+1,300만원+2.2%
2021.09.0984㎡ · 11층5억 8,700만원+2,200만원+3.9%
2021.09.0675㎡ · 10층5억 4,000만원+1,000만원+1.9%
2021.07.0275㎡ · 14층5억 3,000만원+1,400만원+2.7%
2021.06.1984㎡ · 14층5억 6,500만원+1,700만원+3.1%
2021.06.1075㎡ · 5층5억 1,600만원+2,100만원+4.2%
2021.06.0384㎡ · 13층5억 4,800만원+1,300만원+2.4%
2021.05.1775㎡ · 11층4억 9,500만원+1,500만원+3.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.09 84.51㎡ · 2층 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.06 84.45㎡ · 1층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 84.51㎡ · 13층 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 75.95㎡ · 7층 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 75.95㎡ · 12층 5억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 84.45㎡ · 2층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.45㎡ · 5층 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.51㎡ · 11층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.45㎡ · 11층 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 75.95㎡ · 5층403동 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.45㎡ · 14층 5억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 75.95㎡ · 15층 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.45㎡ · 7층402동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 75.95㎡ · 11층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.45㎡ · 3층401동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 75.95㎡ · 15층404동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 75.95㎡ · 3층403동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 84.51㎡ · 7층406동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 75.95㎡ · 10층403동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.45㎡ · 7층405동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.45㎡ · 12층 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.45㎡ · 3층402동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.45㎡ · 6층402동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 84.51㎡ · 15층407동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 75.95㎡ · 8층404동 4억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 75.95㎡ · 11층403동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 75.95㎡ · 9층404동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 75.95㎡ · 14층404동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 75.95㎡ · 4층403동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.45㎡ · 10층401동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 84.45㎡ · 2층401동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.45㎡ · 11층405동 5억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.45㎡ · 5층402동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.71㎡ · 13층407동 5억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.45㎡ · 15층405동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 84.45㎡ · 7층401동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 84.45㎡ · 9층405동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.45㎡ · 13층405동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.51㎡ · 4층406동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.45㎡ · 11층405동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 84.45㎡ · 13층405동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 84.51㎡ · 12층407동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 84.45㎡ · 6층405동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.71㎡ · 5층406동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.45㎡ · 4층402동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 84.51㎡ · 15층406동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 75.95㎡ · 1층404동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.51㎡ · 13층407동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.45㎡ · 9층405동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 75.95㎡ · 11층403동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 84.45㎡ · 5층402동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 84.51㎡ · 12층407동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 84.51㎡ · 6층406동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 84.45㎡ · 7층405동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 84.45㎡ · 7층405동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 84.51㎡ · 16층407동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 75.95㎡ · 12층403동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.45㎡ · 4층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.45㎡ · 4층 4억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.45㎡ · 4층405동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 75.95㎡ · 5층404동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 84.51㎡ · 4층407동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 75.95㎡ · 7층403동 4억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 84.51㎡ · 8층407동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 84.51㎡ · 3층406동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 84.71㎡ · 14층407동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 84.51㎡ · 10층406동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 84.51㎡ · 10층407동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 84.45㎡ · 3층401동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.15 75.95㎡ · 9층403동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 84.45㎡ · 1층405동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 84.51㎡ · 7층407동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.12 84.45㎡ · 12층402동 4억 8,700만원 중개거래
2023.12.02 75.95㎡ · 11층404동 4억 4,900만원 중개거래
2023.11.28 84.45㎡ · 3층405동 4억 6,000만원 중개거래
2023.11.09 84.45㎡ · 13층405동 5억 500만원 중개거래
2023.10.09 84.51㎡ · 16층406동 5억원 중개거래
2023.09.13 75.95㎡ · 12층403동 4억 7,300만원 중개거래
2023.09.05 84.71㎡ · 16층407동 4억 6,000만원 중개거래
2023.08.30 84.45㎡ · 11층405동 4억 9,500만원 중개거래
2023.08.19 84.45㎡ · 12층405동 4억 9,000만원 중개거래
2023.08.08 84.45㎡ · 14층401동 4억 6,000만원 중개거래
2023.07.31 84.51㎡ · 4층406동 4억 3,000만원 중개거래
2023.06.21 75.95㎡ · 9층403동 4억 1,800만원 중개거래
2023.06.05 84.51㎡ · 10층406동 4억 3,000만원 중개거래
2023.05.20 75.95㎡ · 3층403동 4억원 중개거래
2023.05.18 84.45㎡ · 2층402동 4억 1,400만원 중개거래
2023.05.17 84.45㎡ · 3층402동 4억 3,000만원 중개거래
2023.05.05 84.45㎡ · 13층402동 4억 2,000만원 중개거래
2023.04.25 75.95㎡ · 2층404동 3억 8,000만원 중개거래
2023.04.02 84.51㎡ · 14층407동 4억 3,800만원 중개거래
2023.02.21 84.71㎡ · 17층406동 4억 3,500만원 중개거래
2023.02.21 84.45㎡ · 6층402동 4억 3,000만원 중개거래
2023.02.18 84.51㎡ · 3층407동 4억 2,800만원 중개거래
2023.01.19 75.95㎡ · 1층403동 3억 9,500만원 중개거래
2023.01.17 75.95㎡ · 15층404동 3억 8,000만원 중개거래
2022.10.27 75.95㎡ · 10층 4억 3,500만원 중개거래
2022.08.12 84.51㎡ · 14층 4억 8,000만원 중개거래
2022.04.14 75.95㎡ · 1층 4억 7,000만원 중개거래
2022.04.10 84.51㎡ · 3층 5억 2,500만원 중개거래
2022.03.14 75.95㎡ · 11층 5억 1,200만원 중개거래
2022.01.17 75.95㎡ · 11층 5억 2,000만원 중개거래
2021.12.24 84.51㎡ · 5층 5억 9,300만원 중개거래
2021.12.07 84.45㎡ · 15층 6억 3,000만원 중개거래
2021.11.16 84.45㎡ · 7층 6억원 중개거래
2021.11.05 84.45㎡ · 14층 6억 2,000만원 중개거래
2021.10.13 84.45㎡ · 5층 6억 3,500만원
2021.10.02 84.51㎡ · 18층 5억 9,000만원
2021.09.13 84.45㎡ · 3층 6억원
2021.09.13 84.51㎡ · 9층 5억 8,000만원
2021.09.09 84.45㎡ · 11층 5억 8,700만원
2021.09.06 75.95㎡ · 10층 5억 4,000만원
2021.07.24 75.95㎡ · 4층 5억원
2021.07.22 84.51㎡ · 15층 5억 5,000만원
2021.07.09 75.95㎡ · 10층 5억 1,900만원
2021.07.08 84.45㎡ · 1층 5억 1,000만원
2021.07.07 75.95㎡ · 14층 5억 3,000만원
2021.07.05 84.45㎡ · 11층 5억 3,000만원
2021.07.02 75.95㎡ · 14층 5억 3,000만원
2021.07.02 75.95㎡ · 5층 5억 2,000만원

2020년 이후 195건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.