아파트2002년 준공수원시 영통구 112위매탄동 12위

주공그린빌3

경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 36 · 지도에서 보기

경기 수원시 영통구 매탄동에 있는 2002년 준공 656세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 37건이고, 최고가는 6억원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.09.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,184만원으로 1년 전보다 7.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
37건
1년 최고가
6억원전용 85㎡ · 2026.09.21
최근 거래
2026.09.225억 9,000만원 · 전용 84㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,184만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,184만원 +7.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,427만원 · 1,252만원
1,192만 1,730만 2,268만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,310만원 · 최저 1,584만원 · 매매 87건 · 전세 86건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,310만원31,643만원1
2026.072,102만원51,565만원1
2026.062,039만원4—0
2026.052,049만원31,480만원3
2026.041,961만원61,565만원1
2026.032,010만원91,634만원5
2026.022,036만원31,448만원2
2026.012,055만원31,252만원1
2025.122,054만원1—0
2025.102,101만원11,338만원4
2025.091,957만원31,478만원2
2025.082,036만원31,409만원2
2025.072,015만원21,409만원3
2025.062,036만원2—0
2025.051,986만원21,150만원5
2025.04—01,292만원3
2025.031,951만원11,452만원7
2025.021,977만원3—0
2025.011,917만원11,527만원1
2024.121,938만원11,448만원4
2024.11—01,527만원3
2024.101,977만원21,396만원1
2024.092,009만원21,480만원3
2024.081,956만원31,584만원1
2024.071,996만원11,561만원2
2024.061,936만원31,409만원4
2024.051,864만원21,409만원4
2024.041,584만원11,389만원4
2024.031,819만원61,415만원6
2024.021,801만원31,174만원1
2024.011,839만원21,174만원3
2023.121,742만원11,288만원8
2023.111,878만원51,213만원1
2023.101,957만원11,369만원1
2023.091,914만원41,327만원2
2023.081,819만원51,095만원5
2023.071,682만원21,131만원6
2023.061,760만원3—0
2023.051,801만원3974만원5
2023.041,754만원11,174만원1
2023.031,820만원11,267만원4
2023.021,879만원11,174만원3
2023.01—01,134만원5
2022.12—01,750만원1
2022.11—01,252만원3
2022.10—01,448만원6
2022.091,760만원11,253만원3
2022.08—01,370만원2
2022.07—01,527만원3
2022.061,956만원11,468만원3
2022.052,265만원21,212만원4
2022.042,237만원21,295만원5
2022.032,270만원11,546만원2
2022.022,230만원11,304만원6
2022.011,957만원21,191만원9
2021.122,388만원11,089만원2
2021.112,368만원11,683만원4
2021.102,427만원41,623만원5
2021.092,388만원51,683만원2
2021.08—01,760만원2
2021.072,114만원61,366만원4
2021.062,123만원21,643만원7
2021.051,917만원31,040만원2
2021.04—0965만원2
2021.031,913만원41,389만원6
2021.021,780만원3939만원1
2021.011,739만원81,399만원2
2020.121,737만원71,556만원3
2020.111,689만원121,192만원1
2020.101,662만원11,565만원1
2020.091,662만원31,527만원1
2020.081,643만원51,093만원1
2020.071,566만원91,174만원1
2020.061,691만원21,174만원1
2020.05—01,182만원4
2020.041,252만원1117만원1
2020.031,506만원31,174만원3
2020.021,605만원91,167만원3
2020.011,566만원81,133만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평5억 2,500만원37건3억 8,000만원18건72%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

73%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 22건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2002.05.07 (2002년)
세대 · 동
656세대 · 8개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
217.01% · 18.20%
주차
667대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
서한건설 등
시행사
대한토지주택공사
연면적
78,829㎡
전기차 충전기
28기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소
주소
경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 36

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
신분당선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(매현초,효원초,효동초) 중학교(매현) 고등학교(효원,매탄)
편의시설
관공서(영통구청) 병원(삼인당한의원) 백화점(뉴코아, 갤러리아) 공원(야외문화예술공원) 기타(문화예술회관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡656세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 5억 9,000만원2026.09.22 · 8층 4억 4,000만원 ~ 6억원 2,054만원 37

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.0184㎡ · 15층6억 2,000만원+200만원+0.3%
2021.09.1884㎡ · 11층6억 1,800만원+800만원+1.3%
2021.09.1584㎡ · 13층6억 1,000만원+2,500만원+4.3%
2021.07.1784㎡ · 6층5억 8,500만원+2,300만원+4.1%
2021.07.1684㎡ · 14층5억 6,200만원+1,700만원+3.1%
2021.06.1284㎡ · 2층5억 4,500만원+1,500만원+2.8%
2021.03.0684㎡ · 12층5억 3,000만원+3,000만원+6.0%
2020.12.1684㎡ · 7층5억원+2,000만원+4.2%
2020.12.1184㎡ · 9층4억 8,000만원+2,000만원+4.3%
2020.02.2984㎡ · 5층4억 6,000만원+1,000만원+2.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 84.45㎡ · 8층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 84.71㎡ · 8층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.45㎡ · 2층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 84.51㎡ · 17층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 84.45㎡ · 9층 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 84.51㎡ · 10층301동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 84.45㎡ · 5층308동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 84.51㎡ · 10층 5억원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 84.51㎡ · 2층 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.45㎡ · 15층 5억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.45㎡ · 5층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.99㎡ · 1층304동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 84.45㎡ · 19층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 84.51㎡ · 3층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.71㎡ · 7층303동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.51㎡ · 19층302동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 84.51㎡ · 1층302동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 84.45㎡ · 20층305동 5억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.71㎡ · 6층303동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.04.13 84.45㎡ · 4층307동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.51㎡ · 7층303동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.45㎡ · 16층306동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.45㎡ · 6층308동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 84.51㎡ · 9층301동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.71㎡ · 12층303동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 84.45㎡ · 6층306동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.45㎡ · 3층305동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.45㎡ · 12층306동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.99㎡ · 11층304동 5억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.51㎡ · 19층301동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.99㎡ · 10층304동 5억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.45㎡ · 1층308동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.51㎡ · 6층301동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.45㎡ · 2층306동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.45㎡ · 6층305동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.45㎡ · 16층308동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.45㎡ · 16층306동 5억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 84.45㎡ · 16층307동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.51㎡ · 17층303동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.51㎡ · 16층302동 5억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.51㎡ · 9층303동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.45㎡ · 4층306동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.45㎡ · 3층307동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 84.45㎡ · 18층305동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 84.51㎡ · 8층302동 5억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.51㎡ · 16층 5억 3,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 84.45㎡ · 12층306동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 84.51㎡ · 11층302동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 84.51㎡ · 11층302동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.51㎡ · 9층 4억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 84.45㎡ · 4층 5억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.30 84.45㎡ · 4층305동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.17 84.45㎡ · 5층306동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 84.51㎡ · 13층301동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 84.45㎡ · 9층306동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.71㎡ · 8층303동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 84.71㎡ · 8층302동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 84.45㎡ · 7층306동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 84.51㎡ · 12층301동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 84.51㎡ · 11층301동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.45㎡ · 3층305동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 84.45㎡ · 14층 5억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 84.45㎡ · 14층307동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.45㎡ · 16층307동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.99㎡ · 5층304동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.51㎡ · 16층302동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.71㎡ · 20층303동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 84.45㎡ · 18층305동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 84.51㎡ · 10층302동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.99㎡ · 5층 5억 1,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 84.45㎡ · 4층307동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 84.45㎡ · 14층308동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.51㎡ · 12층302동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.45㎡ · 16층305동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 84.45㎡ · 11층308동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 84.45㎡ · 8층305동 4억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 84.51㎡ · 1층302동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.31 84.99㎡ · 9층304동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 84.51㎡ · 8층301동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 84.71㎡ · 2층302동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 84.45㎡ · 9층308동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 84.51㎡ · 11층301동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 84.71㎡ · 18층303동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 84.45㎡ · 10층308동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 84.45㎡ · 15층307동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 84.51㎡ · 1층302동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.51㎡ · 16층301동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 84.45㎡ · 6층305동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.21 84.45㎡ · 2층307동 4억 4,500만원 중개거래
2023.11.30 84.45㎡ · 12층307동 4억 6,000만원 중개거래
2023.11.18 84.51㎡ · 7층301동 4억 8,000만원 중개거래
2023.11.14 84.45㎡ · 6층305동 4억 9,800만원 중개거래
2023.11.10 84.51㎡ · 1층301동 4억 1,500만원 중개거래
2023.11.04 84.51㎡ · 6층301동 4억 9,700만원 중개거래
2023.10.26 84.45㎡ · 11층308동 5억원 중개거래
2023.09.20 84.51㎡ · 15층302동 4억 5,500만원 중개거래
2023.09.11 84.45㎡ · 13층 4억 9,500만원 해제 중개거래
2023.09.11 84.45㎡ · 13층306동 4억 9,500만원 중개거래
2023.09.05 84.51㎡ · 15층301동 4억 8,300만원 중개거래
2023.09.05 84.51㎡ · 15층301동 5억원 중개거래
2023.08.31 84.51㎡ · 14층301동 4억 5,000만원 중개거래
2023.08.28 84.51㎡ · 13층302동 4억 6,500만원 중개거래
2023.08.26 84.51㎡ · 18층302동 4억 6,500만원 중개거래
2023.08.24 84.99㎡ · 11층304동 5억 4,000만원 중개거래
2023.08.19 84.51㎡ · 17층301동 4억 4,500만원 중개거래
2023.07.13 84.51㎡ · 12층303동 4억 4,000만원 중개거래
2023.07.05 84.51㎡ · 3층301동 4억 2,000만원 중개거래
2023.06.17 84.51㎡ · 15층302동 4억 5,000만원 중개거래
2023.06.17 84.99㎡ · 11층304동 4억 7,500만원 중개거래
2023.06.16 84.51㎡ · 8층302동 4억 4,500만원 중개거래
2023.05.23 84.99㎡ · 7층304동 4억 6,800만원 중개거래
2023.05.18 84.45㎡ · 19층308동 4억 2,000만원 중개거래
2023.05.11 84.45㎡ · 14층308동 4억 6,000만원 중개거래
2023.04.27 84.45㎡ · 1층308동 4억 4,800만원 중개거래
2023.03.30 84.45㎡ · 10층308동 4억 6,500만원 중개거래
2023.02.15 84.45㎡ · 3층307동 4억 8,000만원 중개거래
2022.10.17 84.51㎡ · 6층 4억 5,000만원 직거래 직거래
2022.09.23 84.51㎡ · 5층 4억 5,000만원 중개거래
2022.06.30 84.51㎡ · 16층 5억원 중개거래
2022.05.13 84.45㎡ · 11층 5억 8,000만원 중개거래

2020년 이후 227건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.